文旅街區商業定位規劃Tag內容描述：
1、就是我們的小鎮汝瓷小鎮. 愿景一:再現十里蟒川河,十里大窯場獨特魅力的場景 愿景二:重建中國式風雅的閑適田園生活 愿景三:樹立世界級的中國瓷文化旅游標桿 分 析 認 識 文 旅 小 鎮 歷 叱 及 發 展 新 文 旅 小 鎮 五 大 特 征。
2、本案 從宏觀商業發展看待本案 從道路交通條件看待本案 從周邊環境看待本案 從市場競爭環境看待本案 項目定位思路 項目總體戰略定位 項目業態功能定位 價格定位 項目價值梳理 項目商業營銷思路 項目推廣思路 項目營銷目標及營 銷階段劃分 項目基。
3、位 4 調研總結及項目定位 一調研定位的背景依據及指導思想 項目屬乸變更定位階段,在確定項目定位之前,我們已經對本項目做乳茶右茶具古 玩字畫及土特產三個主要斱向癿提案.我斱對該項目整體調研定位有明確癿斱向如 下: 1弱化不現有傳統商圈癿吋業。
4、在一個低水平同質化的初級發展階段,競爭力丌強,難以持續健康發展. 在實際運營文旅地產項目時,文旅地產要獲得可持續發展,單憑文化景區旅游來帶 動,是進進丌夠,還必須要有自己的魂,即核心產品不產業鏈.這就需要開發商在 操盤文旅地產項目時做到以下。
5、分析 2. 項目借鑒分析 四四項目定位方向思考項目定位方向思考 1. 項目定位策略思考 2. 項目主題定位 3. 項目主題亮點詮釋 五項目商業業態規劃五項目商業業態規劃 1. 商業業態定位方向 2. 商業業態落位情況 附錄附錄:項目收益情況。
6、吃住行游購娛 0101 文旅產業發展背景 文旅 趨勢 旅游進入泛化的大旅游時代 在我國旅游發展的初級階段,主要是建景點景區飯店賓館.然而旅游業發展到現在,已經到了全民旅游和個人游 自駕游為主的全新階段,傳統的景點旅游模式已不能滿足現代大旅。
7、娛 01文旅產業發展背景 文旅 趨勢 旅游進入泛化的大旅游時代 在我國旅游發展的初級階段,主要是建景點景區飯店賓館.然而旅游業發展到現在,已經到了全民旅游和個人游 自駕游為主的全新階段,傳統的景點旅游模式已不能滿足現代大旅游發展的需要. 傳。
8、 城市品質華宅. 汨羅國際廣場 開發商:友阿集團 總建筑面積:45萬 業態:住宅公寓商業購物中心商業街 專業市場 晨悅廣場 開發商:汨羅先導置業 總建筑面積:80萬 業態:住宅公寓商業中心寫字樓等 市場總結: 競爭大規模大品牌大且同質化 本。
9、更多資料,請添加小 主v l i y t l o n m 8 8 并邀您進地產群,更多福利等你來拿 梳理上一階段策劃思路結論點 項目總體發展方向項目總體發展方向:依托金佛山,打造重慶人的心靈牧場,讓重 慶人從此擁有城市后花園. 項目休閑產業。
10、城市綜合體里面的主力庖 1旅游地產概念 企業主導型旅游居小鎮的盈利點旅游地產 n以旅游業作為小鎮的造血機:形成產業磁力消費磁力和就業磁力,凝聚成小鎮 n旅游地產以旅游度假為目的的房地產開發,具有資源依托性要素綜合性開發銷售和經營斱式多樣性。
11、擁有城市后花園. 項目休閑產業的締造方式項目休閑產業的締造方式:現代休閑服務功能與現有傳統產業結合, 實現深度化極致化主題化的休閑體驗. 項目規劃理念項目規劃理念:大致分區交錯融合的功能分區思路. 尚待解決的核心問題 人從哪來人從哪來 來做。
12、融杭之機 從山上到山下 從觀光到度假 從風景到小鎮 全面升級轉型 千島湖 老城區 徽州 太平湖 黃山 宏村 康旅福地 在家門口度假 無私家車小鎮莫干山藍城郡安里 小鎮中建筑不是主角 山水 產業 小鎮 綠地太平湖公寓 住宅 公寓 酒店 商業 。
13、擁有城市后花園. 項目休閑產業的締造方式項目休閑產業的締造方式:現代休閑服務功能與現有傳統產業結合, 實現深度化極致化主題化的休閑體驗. 項目規劃理念項目規劃理念:大致分區交錯融合的功能分區思路. 尚待解決的核心問題 人從哪來人從哪來 來做。
14、年增加了1.6,通過五年聚焦產業,產業結構逐步優化,葛洲 壩將在宜昌投資500億,并與多產業領域進行深度合作,促進宜昌產業升級; 湖北共11個5A景區,其中宜昌占4個,另還有12個4A景區,在湖北是旅游業發展的重 要城市,宜昌也將旅游業作為。
15、古北水鎮一古北水鎮 1古北水鎮的概況古北水鎮的概況 古北水鎮由 IDG 戰略資本中青旅控股股份有限公司烏鎮旅 游股份有限公司和北京能源投資集團有限公司共同投資建設. 位于北京市密云縣古北口鎮,背靠司馬臺長城,坐擁鴛鴦湖水庫, 是京郊罕見的山。
16、旅游 基于旅游地產角度的旅游小鎮分類 旅游小鎮誕生 旅游地產大概念 依托資源發展皇冠上的明珠 旅游地產要求先做旅游和配套,沉淀 資金多和長,開發商不愿意去做 深層的概念深層的概念 第一從旅游地產角度看旅游小鎮: 旅游小鎮是旅游地產休閑體驗化。
17、國旅游業呈加速態勢,并 向二三線城市縱深發展; 我國居民消費已經進入結 構快速升級時期,以旅游 為代表的度假類消費需求 潛力巨大.隨著我國城鄉 居民收入的我穩步增長, 旅游消費進入快速增長的 黃金期,將為我國旅游持 續較快發展提供強大的市 。
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21、娛 0101 文旅產業發展背景 文旅 趨勢 旅游進入泛化的大旅游時代 在我國旅游發展的初級階段,主要是建景點景區飯店賓館.然而旅游業發展到現在,已經到了全民旅游和個人游 自駕游為主的全新階段,傳統的景點旅游模式已不能滿足現代大旅游發展的需要。
22、人士有較多財富 積累,城市人口結構老齡化且大量人口外出務工 Page 4 傳統商圈,目前人流較高,未來可升級潛力較小,業態品類和結構檔次較低 人民廣場商圈 傳統社區配套,商務型夜間消費有一定發展,集中商業未形成市級輻射力 城東商圈 城市新興。
23、文化的滲透,是上饒地域文化的一個重要特色, 給上饒市民的生活也帶來了很大影響,像很多地方戲曲儺舞串堂弋陽腔等,都源于道士音樂. 上饒的醫藥建筑和飲食節日服飾裝飾等民風民俗, 甚至于上饒人的人生處世,都深受道教文化的影響. 地理維度項目維度需。
24、000萬畝原生湖山萬畝原生湖山 世界世界TOPTOP9 9,廣東唯,廣東唯1 1旅游可持續發展中國觀測點旅游可持續發展中國觀測點 高鐵新城高鐵新城,高鐵站高鐵站1.81.8公里公里直達直達 價格洼地價格洼地,深圳深圳111616,廣佛,廣佛。
25、定位 峨眉山水間峨眉山水間 . . 院落慢生活院落慢生活 在峨眉山的腳下建造一座以晝夜旅游休閑旅游休閑商業形態為主體,大峨眉民俗休閑民俗 娛樂民俗活動本地特色小吃等穿插其間的酒樓客棧酒吧茶樓戲臺風味小吃 工藝品土特產,真正體現大峨眉閑生活慢。
26、有限公司策劃招商運營總代理:合富輝煌商業地產顧問有限公司 今天和未來,今天和未來, 難道商業只是停留在物質層面嗎難道商業只是停留在物質層面嗎 難道還只是停留在或真或偽的文化層面嗎難道還只是停留在或真或偽的文化層面嗎 難道我們不應該擁有一個喜。
27、擁有城市后花園. 項目休閑產業的締造方式項目休閑產業的締造方式:現代休閑服務功能與現有傳統產業結合, 實現深度化極致化主題化的休閑體驗. 項目規劃理念項目規劃理念:大致分區交錯融合的功能分區思路. 尚待解決的核心問題 人從哪來人從哪來 來做。
28、游購娛 01文旅產業發展背景 文旅 趨勢 旅游進入泛化的大旅游時代 在我國旅游發展的初級階段,主要是建景點景區飯店賓館.然而旅游業發展到現在,已經到了全民旅游和個人游 自駕游為主的全新階段,傳統的景點旅游模式已不能滿足現代大旅游發展的需要。
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30、亍城鄉結 合部,以一定旅游資源戒 文化資源為基礎,以產城 一體化綜合開發為手段, 能全面融入傳統生活和生 產方式的新型小城鎮. . 峨眉山武術小鎮 河南老家小鎮 文旅小鎮的五大特征 1.觃模小,開發觃模介亍2平方公里到5平方公里之間. 2。
31、中鐵四局集團中國中鐵四局集團 Part 0 目錄 Part 1 項目區位 P 3 Part 2 項目總圖 P 7 Part 3 項目定位 P 9 Part 4 項目團隊 P 14 Part 5 規劃設計 P 24 Part 6 產品方案 P。
32、擁有城市后花園. 項目休閑產業的締造方式項目休閑產業的締造方式:現代休閑服務功能與現有傳統產業結合, 實現深度化極致化主題化的休閑體驗. 項目規劃理念項目規劃理念:大致分區交錯融合的功能分區思路. 尚待解決的核心問題 人從哪來人從哪來 來做。
33、 20211020 4 A峨眉院子定位峨眉院子定位 峨眉山水間峨眉山水間 . . 院落慢生活院落慢生活 在峨眉山的腳下建造一座以晝夜旅游休閑旅游休閑商業形態為主體,大峨眉民俗休閑民俗 娛樂民俗活動本地特色小吃等穿插其間的酒樓客棧酒吧茶樓戲臺。
34、休閑娛樂兒童游樂非遺教育零售等 主力店:旗袍飠廳臺灣館陽先七星主題樂園金仕堡丹麥樂高等 項目地址:吅肥市包河區宿松路不祁門路交口 項目概況 整體定位:文化不商業相結吅的安徽最有內容的旅游型街區 主題定位:文旅型街區 客群定位:城市居民外來商。
35、求 外部專家溝通 甲方內部溝通 20余家 后端招商訪談 運營商 技術支持商 工作說明 PREPARATION 前期工作 定方向 Determine the position PART 01 背景對標客群 Background Cases C。
36、題 以以自然聲場優化自然聲音展示為基礎,以人造聲場聲音自然聲場優化自然聲音展示為基礎,以人造聲場聲音 創作為特色,以目連戲及相關人文活動為標志的,自然人創作為特色,以目連戲及相關人文活動為標志的,自然人 工聲音展示為特征的特色村落工聲音展示。
37、擁有城市后花園. 項目休閑產業的締造方式項目休閑產業的締造方式:現代休閑服務功能與現有傳統產業結合, 實現深度化極致化主題化的休閑體驗. 項目規劃理念項目規劃理念:大致分區交錯融合的功能分區思路. 尚待解決的核心問題 人從哪來人從哪來 來做。
38、吃住行游購娛 0101 文旅產業發展背景 文旅 趨勢 旅游進入泛化的大旅游時代 在我國旅游發展的初級階段,主要是建景點景區飯店賓館.然而旅游業發展到現在,已經到了全民旅游和個人游 自駕游為主的全新階段,傳統的景點旅游模式已不能滿足現代大旅。
39、長江及其最長支流漢江橫貫市區,將武漢一分為三,形成武昌漢口漢陽,三鎮跨江鼎立的格局.最長支流漢江橫貫市區,將武漢一分為三,形成武昌漢口漢陽,三鎮跨江鼎立的格局. 大范圍的區位大范圍的區位 城市名片城市名片黃鶴樓中吹玉笛,江城五月落梅花黃鶴樓。
40、資源 0茶里水街萬象城合 肥 罍 街合肥百大集團商業街區在抖音發聲,更多人通過抖音打卡 第一層目標:從認知到認可 第二層目標:從種草到打卡尋味譽坊譽坊就是濃縮的阜城,這里有好吃的好玩的等,號召用戶在天潤譽坊尋找阜陽的味道,打卡天潤譽坊.備選。
41、背景文旅趨勢旅游進入泛化的大旅游時代在我國旅游發展的初級階段,主要是建景點景區飯店賓館.然而旅游業發展到現在,已經到了全民旅游和個人游自駕游為主的全新階段,傳統的景點旅游模式已不能滿足現代大旅游發展的需要.傳統景區旺季人滿為患,大大降低旅游。
42、背景文旅趨勢旅游進入泛化的大旅游時代在我國旅游發展的初級階段,主要是建景點景區飯店賓館.然而旅游業發展到現在,已經到了全民旅游和個人游自駕游為主的全新階段,傳統的景點旅游模式已不能滿足現代大旅游發展的需要.傳統景區旺季人滿為患,大大降低旅游。
43、1. 成功案例分析2. 項目借鑒分析四四項目定位方向思考項目定位方向思考1. 項目定位策略思考2. 項目主題定位3. 項目主題亮點詮釋五項目商業業態規劃五項目商業業態規劃1. 商業業態定位方向2. 商業業態落位情況附錄附錄:項目收益情況預判。
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