文明施工發(fā)案Tag內(nèi)容描述：
1、 成都成都 重慶重慶 西安西安 北京北京 沈陽沈陽 無錫無錫 天津天津 湖州湖州 佛山佛山 海南海南 鎮(zhèn)江鎮(zhèn)江 南京南京 青島青島 3 第一章 國(guó)內(nèi)養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)機(jī)會(huì)及開發(fā)條件研究國(guó)內(nèi)養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)機(jī)會(huì)及開發(fā)條件研究 宏觀視角開發(fā)機(jī)會(huì)研究宏觀視。
2、周 邊旅游資源豐富,生態(tài)環(huán)境優(yōu)越, 適合發(fā)展周末休閑旅游度假經(jīng) 濟(jì). 廈門島麗水云天40分鐘車程 晉江石獅麗水云天40分鐘車程 安溪麗水云天30分鐘車程 泉州市區(qū)麗水云天60分鐘車程 區(qū)位條件 項(xiàng)目發(fā)展理念 尋找一種積極回歸的內(nèi)心情結(jié) 承。
3、的設(shè)置 高效的網(wǎng)絡(luò)化空間格局 筑波科學(xué)城: 諾華制藥公司總部 諾蘭的建筑及景觀設(shè)計(jì) 建筑不景觀設(shè)計(jì)的精致設(shè)計(jì) 辦公樓 公共綠化 公共基礎(chǔ)配套設(shè)施 諾華制藥公司總部規(guī)劃模式: 網(wǎng)格式的排布體系,結(jié)合場(chǎng)地條件不自身場(chǎng)地規(guī)模,設(shè)置公共綠化,不基礎(chǔ)。
4、商業(yè)綜合體一般包括 五星級(jí)酒店購(gòu)物中心和寫字 樓公寓型住宅,它是城市集 約化發(fā)展的必然要求,能夠滿 足辦公購(gòu)物和白領(lǐng)人士居住 要求. 大型城市綜合體適合經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá) 的大都會(huì)和經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)城市,在 功能選擇上要根據(jù)城市經(jīng)濟(jì)特 點(diǎn)有所側(cè)重,一般酒店功。
5、事國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的失敗有著豐富斑斕的原因與故事國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的失敗有著豐富斑斕的原因與故事國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的失敗有著豐富斑斕的原因與故事; 外表貌視強(qiáng)大外表貌視強(qiáng)大外表貌視強(qiáng)大外表貌視強(qiáng)大營(yíng)銷推廣美倫美奐營(yíng)銷推廣美倫美奐營(yíng)銷推廣美倫美奐。
6、筑面積從2001000平米不等,大部分為 300600平米.內(nèi)設(shè)獨(dú)立衛(wèi)生間. 1.4交通狀況 內(nèi)部交通 商業(yè)街向東沒有重要場(chǎng)所,因此商業(yè)街內(nèi)部交通壓力很小. 1.5外部交通 從商業(yè)街到N市有3路公交車,作為近郊而言,外部交通是比較方便的. 。
7、際公寓 . 10 1項(xiàng)目介紹 . 10 2開發(fā)模式 . 12 3經(jīng)營(yíng)方式 . 12 4經(jīng)營(yíng)水平推算 . 14 5經(jīng)營(yíng)的瓶頸 . 15 6新經(jīng)營(yíng)方向 . 15 7小結(jié) . 15 案例三:北京太陽城老年國(guó)際公寓 . 16 1項(xiàng)目介紹 . 16 。
8、桂園鳳凰城碧桂園鳳凰城白領(lǐng)住別墅白領(lǐng)住別墅 背景:廣州城市擴(kuò)張,郊 區(qū)化趨勢(shì)形成 區(qū)位:位于增城廣園東快 速路東側(cè) 交通:擁有完善的交通配 套,往返廣州東莞深 圳香港;行廣園快速至 天河體育中心約20分鐘 規(guī)模:占地約9000畝,現(xiàn) 已開發(fā)。
9、opment CasesHotel Development Cases 阿特金斯集團(tuán)阿特金斯集團(tuán)世界領(lǐng)先的顧問公司世界領(lǐng)先的顧問公司 AtkinsWorldwide Leading Consulting Ltd. 倫敦股票市場(chǎng)上市公司倫敦股。
10、市的不同位置城市特性和歷史階段,從投資與營(yíng)運(yùn)的 角度總結(jié)出都市綜合體的三種開發(fā)模式: 1 獨(dú)立開發(fā)模式 這一模式產(chǎn)生于早期工業(yè)化時(shí)代, 資本主義原始積累產(chǎn)生了大量財(cái)富, 一些大財(cái)團(tuán)或政 府紛紛通過建設(shè)都市綜合體來彰顯自己的實(shí)力, 最典型的例。
11、建筑面積:60萬平米 商業(yè)總建筑面積:10萬平米 問題的提出問題的提出 面臨的共同問題:面臨的共同問題: 如何進(jìn)行大型住宅區(qū)內(nèi)商業(yè)的定位規(guī)劃開發(fā)及后期 運(yùn)營(yíng)管理,使商業(yè)項(xiàng)目開發(fā)和住宅銷售相互促進(jìn),實(shí)現(xiàn) 項(xiàng)目的差異化競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì),同時(shí)使商業(yè)成為項(xiàng)。
12、面積 1.2萬M2 幼兒園 3200M2 會(huì)所 2000M2 1.2城市建設(shè)與經(jīng)濟(jì)發(fā)展龍華概況龍華概況 龍華鎮(zhèn)現(xiàn)龍華街道辦 轄屬深圳市寶安區(qū),位于寶 安區(qū)東部深圳市北部,東 臨龍崗區(qū)布吉,南靠福田區(qū) 羅湖區(qū)和南山區(qū),西接寶安 石巖鎮(zhèn),北面是。
13、原顧問 非旅游熱點(diǎn)景區(qū)的養(yǎng)生養(yǎng)老地產(chǎn) 非旅游熱點(diǎn)景區(qū)的養(yǎng)生養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目,單談旅游地產(chǎn)的斱向及功能實(shí)現(xiàn),更多的應(yīng) 該依靠外部環(huán)境的支撐呾推勱:從旅游及養(yǎng)老斱向結(jié)合的角度,我們建議借鑒曠達(dá)太湖 花園,而從養(yǎng)生養(yǎng)老斱向而言,全國(guó)該類型的地產(chǎn)開。
14、里, 距項(xiàng)目駐地最近的津港高速公路約3.5公里. 該項(xiàng)目預(yù)計(jì)分四期開發(fā),周期五年.公建相對(duì)集中的北美洲板塊及亞 歐板塊局部.項(xiàng)目首開區(qū)現(xiàn)已在開發(fā)中;其中公建部分為30萬平方米, 住宅面積為70萬平方米.容積率1.1,綠化率:48,物業(yè)費(fèi):高。
15、園的第四,五期洋房用地,對(duì)于項(xiàng)目三期套均接近20002000萬的純別墅余貨萬科接手前,原發(fā)萬的純別墅余貨萬科接手前,原發(fā) 展商已基本完成該批產(chǎn)品的施工并無太大的信心.但同時(shí)廣州萬科又必須面對(duì)集團(tuán)公司展商已基本完成該批產(chǎn)品的施工并無太大的信心。
16、總面積40余萬平方米,總投資55億 人民幣,是由香港恒隆集團(tuán)主要投資及管理的一 個(gè)大型綜合性項(xiàng)目. 港匯廣場(chǎng)項(xiàng)目由美國(guó)凱里森設(shè)計(jì)事務(wù)所設(shè)計(jì),統(tǒng) 合商業(yè)貿(mào)易現(xiàn)代化寫字樓商務(wù)套間及住宅三 大功能,三位一體,專業(yè)上互相支持,外觀上相 互輝映. 按。
17、之隔的是多個(gè)高尚居住小區(qū),這些居住小區(qū)的業(yè)主多為廣州早時(shí)的自由生 意人士,這部分人群由于起步較早,在當(dāng)時(shí)的廣州人中來說屬于富有一族,其消費(fèi)能力以及消 費(fèi)品位都相對(duì)較高. 在麗江花園項(xiàng)目開發(fā)時(shí),開發(fā)商粵海房地產(chǎn)公司已經(jīng)建設(shè)一座私家大橋麗江花園。
18、而不長(zhǎng) 2 接昕電話人員熟悉樓盤的詳細(xì)情況及促銷口徑 3 銷售部人員每人都有義務(wù)和責(zé)任接昕電話, 外 來電話響聲不能超過3下 4 接昕電話必須親切地說:您好, 一 一 來人接待 1 接待規(guī)范 J客戶上門時(shí), 業(yè)務(wù)員必須主動(dòng)面帶微笑上前迎 接。
19、 是集購(gòu)物休閑娛樂餐飲康體商務(wù)于一身的超大型購(gòu)物中心. 二開發(fā)背景研究 正佳廣場(chǎng)位于珠三角經(jīng)濟(jì)格局的核心區(qū)域,擁有成熟的交通成熟的消費(fèi)群,并具有一定 的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì),項(xiàng)目聚天時(shí)地利人和于一體,為其開發(fā)與經(jīng)營(yíng)發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ). 1 珠三角經(jīng)。
20、里, 距項(xiàng)目駐地最近的津港高速公路約3.5公里. 該項(xiàng)目預(yù)計(jì)分四期開發(fā),周期五年.公建相對(duì)集中的北美洲板塊及亞 歐板塊局部.項(xiàng)目首開區(qū)現(xiàn)已在開發(fā)中;其中公建部分為30萬平方米, 住宅面積為70萬平方米.容積率1.1,綠化率:48,物業(yè)費(fèi):高。
21、中心Old Orchard Center等四個(gè)大型購(gòu)物廣場(chǎng)的分析,還看看 shopping mall 的開發(fā)需要注意那些要點(diǎn). 案例一:馬來西亞吉隆坡的 MidValley Megamall MidValley Megamall 屬于大型綜。
22、平米,位于整個(gè)大社區(qū)的核心部分,在空 間布局上把主題公園和住宅有機(jī)聯(lián)結(jié)在一起.該項(xiàng)目商業(yè)部分的開 發(fā)運(yùn)作具有如下特點(diǎn): 1維吉奧商業(yè)廣場(chǎng)為意大利風(fēng)情商業(yè)街,定位于北京市頗具特色的 旅游休閑購(gòu)物的目的地因?yàn)橛新糜萎a(chǎn)業(yè)支撐以及區(qū)域性的 特色商業(yè)。
23、區(qū)設(shè)計(jì)及開發(fā)案例 1 湖濱新城湖濱新城芝加哥芝加哥 形象形象 規(guī)模規(guī)模 增值舉措增值舉措 總規(guī)模總規(guī)模2000公頃公頃 設(shè)計(jì)時(shí)間設(shè)計(jì)時(shí)間1990 設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)Daniel H.Burnham 市場(chǎng)取向市場(chǎng)取向都市居住新都市居住新 城城 開發(fā)目標(biāo)。
24、美倫美奐營(yíng)銷推廣美倫美奐營(yíng)銷推廣美倫美奐營(yíng)銷推廣美倫美奐實(shí)則積重難返實(shí)則積重難返實(shí)則積重難返實(shí)則積重難返 商業(yè)地產(chǎn)歸根到底就是財(cái)務(wù)線的問題商業(yè)地產(chǎn)歸根到底就是財(cái)務(wù)線的問題商業(yè)地產(chǎn)歸根到底就是財(cái)務(wù)線的問題商業(yè)地產(chǎn)歸根到底就是財(cái)務(wù)線的問題 新聚。
25、二次世界大戰(zhàn)中犧牲的獨(dú)生子,而興建了一個(gè)微縮了荷蘭120處風(fēng)景名勝的公園.此公園開創(chuàng)了世界微縮景區(qū)的先河.1952年,開業(yè)時(shí)隨即轟動(dòng)歐洲,成為主題公園的鼻祖.另一說法 華特迪士尼在美國(guó)加利福尼亞州興建了世界上第一個(gè)現(xiàn)代大型主題公園迪士尼樂園。
26、托運(yùn),為游客提供了便利.建筑內(nèi)部的流線四通八達(dá),辦公與商業(yè)的層層連接將辦公人流導(dǎo)向商業(yè)綜合體.裙房屋面作為室內(nèi)商業(yè)的延伸,結(jié)合尺度宜人的景觀設(shè)計(jì),成為最具吸引力的開放空間.Hong Kong international financial 。
27、工程復(fù)雜的施工現(xiàn)場(chǎng)要認(rèn)真檢查,防止死角,及時(shí)整改,杜絕安全事故發(fā)生.4 樹立施工人員以文明施工為榮,表揚(yáng)先進(jìn),促進(jìn)帶動(dòng)全員爭(zhēng)創(chuàng)文明工地.5大力宣揚(yáng)文明施工,現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置六牌一圖 ,即:施工工程概況牌安全生產(chǎn)責(zé)任牌安全警示牌安全技術(shù)措施牌防火責(zé)任。
28、的安全防護(hù);九盡可能保證道路的暢通;十電氣設(shè)備和電氣線路要有良好的接零保護(hù).電源線要完好無裸露;十一施工現(xiàn)場(chǎng)要做好防火防爆工作,易燃易爆工作,易燃易爆物品不宜放在有火花的作業(yè)現(xiàn)場(chǎng);十二認(rèn)真接受上級(jí)有關(guān)部門和公司內(nèi)部人員的各項(xiàng)檢查。
29、置圖劃定的位置分類堆放并整齊美觀,并加標(biāo)識(shí).6不非法占地,及時(shí)清理余泥,運(yùn)送散體流體建筑材料.余泥垃圾沿途不漏灑,車輛沾有泥砂及漿狀物不得駛出工地.7工地四周不亂倒垃圾余泥,不亂擁?xiàng)壩?并做到完場(chǎng)地清.8搭設(shè)的臨時(shí)廁所,浴室有排流措施,糞便。
30、休閑娛樂餐飲康體商務(wù)于一身的超大型購(gòu)物中心.二開發(fā)背景研究正佳廣場(chǎng)位于珠三角經(jīng)濟(jì)格局的核心區(qū)域,擁有成熟的交通成熟的消費(fèi)群,并具有一定的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì),項(xiàng)目聚天時(shí)地利人和于一體,為其開發(fā)與經(jīng)營(yíng)發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ).1 珠三角經(jīng)濟(jì)一體化的發(fā)展1.1。
31、托運(yùn),為游客提供了便利.建筑內(nèi)部的流線四通八達(dá),辦公與商業(yè)的層層連接將辦公人流導(dǎo)向商業(yè)綜合體.裙房屋面作為室內(nèi)商業(yè)的延伸,結(jié)合尺度宜人的景觀設(shè)計(jì),成為最具吸引力的開放空間.Hong Kong international financial 。
32、托運(yùn),為游客提供了便利.建筑內(nèi)部的流線四通八達(dá),辦公與商業(yè)的層層連接將辦公人流導(dǎo)向商業(yè)綜合體.裙房屋面作為室內(nèi)商業(yè)的延伸,結(jié)合尺度宜人的景觀設(shè)計(jì),成為最具吸引力的開放空間.Hong Kong international financial 。
33、合格后方可上崗.5加強(qiáng)施工隊(duì)伍的協(xié)調(diào)性,減少因不協(xié)調(diào)因素導(dǎo)致矛盾的產(chǎn)生.6加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)施工安全文明設(shè)施的管理,減少對(duì)周圍環(huán)境的影響.二施工現(xiàn)場(chǎng)管理1現(xiàn)場(chǎng)圍護(hù)1.1現(xiàn)場(chǎng)采用封閉圍擋,高度不小于2m,圍擋材料可采用彩色固定型彩鋼板等墻體.1.2應(yīng)設(shè)。
34、務(wù)科工地試驗(yàn)室質(zhì)量安全科綜合辦公室組長(zhǎng):項(xiàng)目經(jīng)理各 作業(yè)隊(duì)各 作 業(yè) 班 組全體施工人員.一施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行封閉管理本工程位于城區(qū)主要路段,施工現(xiàn)場(chǎng)周圍連續(xù)設(shè)置高度不低于2.5m 的圍擋.圍擋上安裝紅色警示燈.圍擋材料采用硬質(zhì)材料,做到堅(jiān)固平穩(wěn)。
35、編 制:審 核:浙江方正建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司橡樹灣小區(qū)項(xiàng)目部二一年 九 月文明施工監(jiān)理目標(biāo)浙江方正建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司橡樹灣小區(qū)項(xiàng)目部根據(jù)國(guó)家省市有關(guān)工地現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理規(guī)定,按照公司關(guān)于工地文明施工的管理制度,制定本工地文明施工目標(biāo):一督。
36、管理.力爭(zhēng)本工程再創(chuàng)施工現(xiàn)場(chǎng)文明工地.根據(jù)有關(guān)文明工地建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),我們具體做到:無重大工傷事故;施工現(xiàn)場(chǎng)人行暢通,施工區(qū)域與非施工區(qū)域嚴(yán)格分隔;現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置文明施工牌,管理人員佩卡上崗;生活設(shè)施清潔文明.2現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施規(guī)定2.1衛(wèi)生管理1不帶泥沙出場(chǎng)。
37、發(fā)中心13417.21M2 三層框架結(jié)構(gòu)1 樁基礎(chǔ)二文明施工的主要內(nèi)容:安全文明施工的內(nèi)容包括:現(xiàn)場(chǎng)圍擋封閉管理施工現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)住宿生活設(shè)施材料堆放現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)牌現(xiàn)場(chǎng)防火治安綜合治理保健急救現(xiàn)場(chǎng)辦公室及社區(qū)服務(wù)等.三文明施工具體措施:1現(xiàn)場(chǎng)圍擋工地四。
38、審核日期:2 年月日工程文明施工管理方案一工程概況1工程名稱:四會(huì)市家具研發(fā)中心車間2工程地點(diǎn):四會(huì)市東城區(qū)黃崗村委四連線公路邊3建設(shè)單位:鄧劍文4監(jiān)理公司:四會(huì)市工程建設(shè)監(jiān)理有限公司5工程面積結(jié)構(gòu)和層數(shù):13417.21M2, 框架結(jié)構(gòu)項(xiàng)。
39、欄及隔離帶出入大門,道路硬底化;三督促工地的臨時(shí)建筑物辦公用房施工臨時(shí)工棚,使用防火建筑材料搭建,基本硬底化;四督促施工單位建立防火安全組織機(jī)構(gòu),配備足夠的防火設(shè)備防火栓滅火器等;五員工上班要掛工作牌,特殊工種的工作人員要持證上崗;六施工現(xiàn)。
40、司質(zhì)量保證體系GBT19002IS09002.國(guó)家現(xiàn)行法律法規(guī)等,其主要內(nèi)容如下:a建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ5999b全建工20012 號(hào)文建筑施工工會(huì)檢查標(biāo)準(zhǔn)c渝建發(fā)200039 號(hào)文重慶市建筑工地文明施工標(biāo)準(zhǔn)d建發(fā)2004108 號(hào)文。
41、 批準(zhǔn)意見: 批準(zhǔn)人: 職務(wù)稱: 批準(zhǔn)日期: 批準(zhǔn)部門章: 浙建監(jiān)A2安全文明專項(xiàng)施工方案報(bào)審表工程名稱:國(guó)際航運(yùn)中心二期工程 編號(hào):A2致: 寧波高專建設(shè)監(jiān)理有限公司 監(jiān)理單位我方已根據(jù)施工合同有關(guān)規(guī)定完成室外化糞池開挖方案的編制,經(jīng)我單。
42、鋪伍薦哥烏材貨什聽煽腮初輥松梗桑詳響想曹赤愉楚盔珍搏晃謄礦湃戈膩鄭竅雕勵(lì)軋郭泵蟹溺醚紫徒帛麗狠讕棟庭吏些棘附歸洽步 文明施工檢查表工程名稱: 施工單位: 項(xiàng)目經(jīng)理: 監(jiān)理單位: 項(xiàng)目總監(jiān): 序號(hào)檢查項(xiàng)目檢查內(nèi)容經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)問題的,應(yīng)在 上打P。
43、10一般路段的工地周圍未設(shè)置高于1.8m的圍擋扣10分圍擋材料不堅(jiān)固不穩(wěn)定不整潔不美觀扣57分圍擋沒有沿工地四周連續(xù)設(shè)置的扣35分2封閉管理施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)出口無大門的扣3分10無門衛(wèi)和無門衛(wèi)制度的扣3分進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)不佩戴工作卡的扣3分門頭未設(shè)置。
44、在進(jìn)出口大門內(nèi)側(cè)砌筑門衛(wèi)室,專職保安人員負(fù)責(zé)大門的開關(guān)和治安保衛(wèi)工作門衛(wèi)應(yīng)有管理制度,懸掛在門衛(wèi)室墻上,門衛(wèi)室應(yīng)整潔,不得堆放雜物施工現(xiàn)場(chǎng)人員進(jìn)出應(yīng)佩戴表現(xiàn)其身份的工作卡門頭設(shè)置企業(yè)標(biāo)志,標(biāo)牌整潔醒目美觀大門口處設(shè)置五牌一圖,內(nèi)容完整規(guī)范整。
45、和無門衛(wèi)制度的扣 3 分進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)不佩戴工作卡的扣 3 分門頭未設(shè)置企業(yè)標(biāo)志的扣 3 分103施工場(chǎng)地工地地面未做硬化處理的扣 5 分道路不暢通的扣 5 分無排水設(shè)施排水不通暢的扣 4 分無防止泥漿污水廢水外流或堵塞下水道和排水河道措施的。
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