1、為項目入口,昭示性差,特別是對公寓客戶容易產(chǎn)生低檔次的影響 營銷中心距離路口流線較長約20米,客戶到達營銷中心有一段距離,迎賓道對公寓客戶影響較大; 銷售現(xiàn)場沒有體驗感,不能讓客戶逗留長時間,交通流線對項目的影響,問題分析,公寓推售思路問題。

2、癿競爭將主要來自武昌水果湖中北武珞路沿線板坑,板 坑內(nèi)各項目將兯享區(qū)域資源優(yōu)劣勢,核心競爭將以產(chǎn)品品牉為核心.耄外 圍市場則面臨漢口和漢陽包括魯廣區(qū)域癿板坑競爭,不他們癿競爭核心將分 布在區(qū)位產(chǎn)品品牉三個價值局面上. 要樹立區(qū)域霸主癿形象地。

3、墅,二三排 為為450600的獨棟別墅.的獨棟別墅. 3.此處道路收縮太突然,感此處道路收縮太突然,感 覺很局促,是否可以逐漸收覺很局促,是否可以逐漸收 縮縮 2.此處地塊狹長,山勢較陡,此處地塊狹長,山勢較陡, 兩面臨路,可以考慮不擺放兩。

4、市住宅發(fā)展?fàn)顩r趨勢進 行剖析. 一國家宏觀形勢下的房地產(chǎn)相關(guān)政策及影響 一宏觀經(jīng)濟研究 1三大需求增長兩落一升.固定資產(chǎn)投資增速放慢實際出口增長明顯回落,且順差減少社會消費品零售總額增 長. 2經(jīng)濟增速明顯回落,通貨膨脹嚴(yán)重 3工業(yè)增速明顯。

5、金 玉滿堂和騾馬市商貿(mào)大世界等項目. 一產(chǎn)業(yè)環(huán)境分析:一產(chǎn)業(yè)環(huán)境分析: 一宏觀經(jīng)濟環(huán)境 2001 年全球經(jīng)濟增長速度放緩,特別是美國受 911 恐怖襲擊之后,西方 各資本主義國家經(jīng)濟狀況更是加速下滑.在這種外部經(jīng)濟環(huán)境不利的條件下, 中國經(jīng)。

6、自然增長率為5.18,全國平均人口自然增長率為 5.12.說明武漢市人口增長放緩,但是武漢市總?cè)丝谝呀?jīng)過 了千萬級,幵且呈逐年快速增長的趨勢,預(yù)計2020年,武漢人 口規(guī)模達到1300萬,預(yù)計到2030年,武漢市人口至少將達到 1500萬人。

7、的東西卻離我們漸行漸遠,汽車代替了步行,飛機加速了離家的腳步,為 了生活,為了工作,為了理想,我們馬不停蹄,我們迷失自己. 或許,應(yīng)該放下心靈的疲憊,褪去浮世的塵埃,回歸自然,回歸家庭,回 歸屬于原本單純的自己. 曾記否,心靈也需要用愛滋養(yǎng)。

8、理部門協(xié)同審核 一基地分析 1.1 區(qū)域分析 1.2 地塊及周邊現(xiàn)狀分析 1.3 規(guī)劃條件分析 1.1 區(qū)域文化分析 基地分析 1.1 區(qū)域品牌分析 基地分析 1.2 地塊及周邊現(xiàn)狀分析 基地分析 1.2 地塊及周邊現(xiàn)狀分析 基地分析 1。

9、一樣 對于樓市,政策頻出,風(fēng)云變幻 易居始終堅持只做第一 2013年,我們突破150億 2014年,我們完成200億 2015年,我們目標(biāo)300億 易居優(yōu)勢第一優(yōu)勢 2008年 同安家園 2009年 漢口花園 2010年 常青南園 2010。

10、2020 實鼠不易 2021 牛轉(zhuǎn)乾坤 2020年,一個我們想忘卻又忘不了的年份 新冠將世界切分為BCbefore covid時代和AC after covid時代,我們被迫進入遮面的新常態(tài); 金融令巴菲特活久見的美股4次熔斷原油期貨跌為負。

11、整體市場成交結(jié)構(gòu) 武漢市土地成交結(jié)構(gòu)走勢按規(guī)劃建面 2021年12月,武漢市以住宅用地成交為主,占比92.9,其次,商辦用地成交占比7.1.2021年2月,武漢市以住宅用地成交為主,占比 92.3. 整體市場成交結(jié)構(gòu) 武漢市土地成交情況按規(guī)。

12、市場量價整體延續(xù)了去年底的運 行態(tài)勢,新房價格平穩(wěn)上漲,重點城市商品住宅成交規(guī)模達近五年同期最高水平,長三角珠三角地區(qū)市場活躍度 較高,新房量價表現(xiàn)均好于行業(yè)整體水平. 武漢:在堅持中央房住不炒的大基調(diào)下,相較于其他一二線城市紛紛加碼調(diào)控。

13、具體落實舉措,將中央支持湖北一攬子 金融政策落實落細. 產(chǎn)業(yè)支持:工信部表示重點支持湖北穩(wěn)定汽車電子信息生 物醫(yī)藥等優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)鏈,加快推進一批重大項目建設(shè),提升5G 工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)等新型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和應(yīng)用水平. 政策支持:商務(wù)部發(fā)布支持中國湖北自。

14、地產(chǎn)調(diào)控政策和我市中心城區(qū)住房限購政策相關(guān)規(guī)定 限貸2016.11.14武漢 本市戶籍居民家庭在限購區(qū)購買首套房含新建商品住房和二手住房申請商業(yè)性個人 住房貸款的,最低首付比例為30 限價 限售2017.08.23武漢 加大房地產(chǎn)市場監(jiān)管力。

15、買首套房含新建商品住房和二手住房申請商業(yè)性個人 住房貸款的,最低首付比例為30 限價 限售2017.08.23武漢 加大房地產(chǎn)市場監(jiān)管力度,嚴(yán)格控制不動產(chǎn)變更登記,將長江新城近期起步區(qū)納入住房 限購范圍;實行存量房限售政策,自本通告發(fā)布之日。

16、國家區(qū)域中心 城市華中,全國重要的工業(yè)基地科教基地 和綜合交通樞紐. 武漢有九省通衢之稱,是中國鐵路系統(tǒng)中重要的 大型中轉(zhuǎn)站以及內(nèi)河重要港口 .市內(nèi)江河縱橫 湖港交織,全境水域面積占全市四分之一,構(gòu)成 了武漢濱江濱湖水域生態(tài)環(huán)境. 武漢是國。

17、市場量價整體延續(xù)了去年底的運 行態(tài)勢,新房價格平穩(wěn)上漲,重點城市商品住宅成交規(guī)模達近五年同期最高水平,長三角珠三角地區(qū)市場活躍度 較高,新房量價表現(xiàn)均好于行業(yè)整體水平. 武漢:在堅持中央房住不炒的大基調(diào)下,相較于其他一二線城市紛紛加碼調(diào)控。

18、成交結(jié)構(gòu)走勢按規(guī)劃建面 2021年1 3月,武漢市以住宅用地成交為主,占比80.0,其次,商辦用地成交占比20.0.2021年3月,武漢市以住宅用地成交為主,占比68.9, 比去年同期下降0.4個百分點. 99.897.585.598.69。

19、6.7 總計:48 余房數(shù)據(jù)截至12.31 樓層 面積 戶型 合計 占比 樓層 面積 戶型 合計 占比 1F 204 亐房三廳 三衛(wèi) 40 66.7 4F 103 三房兩廳 一衛(wèi) 0 0 2F 126 四房兩廳 兩衛(wèi) 2 3.3 5F 97。

20、買首套房含新建商品住房和二手住房申請商業(yè)性個人 住房貸款的,最低首付比例為30 限價 限售2017.08.23武漢 加大房地產(chǎn)市場監(jiān)管力度,嚴(yán)格控制不動產(chǎn)變更登記,將長江新城近期起步區(qū)納入住房 限購范圍;實行存量房限售政策,自本通告發(fā)布之日。

21、開盤監(jiān)測 1 2 3 4 2 2 概要 周度熱點: 央行:發(fā)布一季度金融報告 人民幣貸款增加7.1萬億元. 銀保監(jiān)會:商業(yè)銀行小微企業(yè)金融服務(wù)監(jiān)管評價辦法出爐 . 土地市場: 土地供應(yīng):本周無新增土地供應(yīng). 土地成交:本周無新增土地成交. 。

22、3000平方米開盤優(yōu)惠 老業(yè)主來訪有禮;推薦成交,新業(yè)主可獲電烤箱;老推新,享 受最高15000元套獎勵 建筑面積1060000平方米客戶定位剛需,改善型 交房時間預(yù)計2022年底開盤方式現(xiàn)場開盤 武漢二十四城 12 3室2廳2衛(wèi) 1173。

23、同消費者認(rèn)知,并在此基礎(chǔ)之上創(chuàng)造新 的居住觀念,是該次溝通提報的出發(fā)點. 當(dāng)然,園與金域華府之間的關(guān)系,我們是推什么即使這個項 目是買園,也是需要擺清楚的,畢竟我們不叫金域華園或是 第五園,且表面上看起來,園與宅之間似乎有些難融 之處 在園。

24、 City Main balcony 如何理解星河2049如何理解星河2049 How to understand galaxy 2049 武漢的武漢的星河星河 是什么是什么 What is the Galaxy in Wuhan 從一個空。

25、對于今年,對于武漢武漢來說,是涅來說,是涅槃槃重生,是蓄勢待發(fā).擺脫去年深陷疫情漩渦的困局,在經(jīng)歷了極限考驗后,大重生,是蓄勢待發(fā).擺脫去年深陷疫情漩渦的困局,在經(jīng)歷了極限考驗后,大 武漢恢復(fù)勃勃生機武漢恢復(fù)勃勃生機 臥薪嘗膽臥薪嘗膽 后。

26、 W4220201021 2 銷售投資穩(wěn)步恢復(fù), 土地市場熱 度延續(xù):19 月統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)點評 20201021 3 9 月增速略有放緩,中小房企銷 售改善明顯: 克而瑞 9 月百強房企銷 售點評20201019 分析師分析師 董浩董浩 執(zhí)業(yè)。

27、019 年武漢市 GDP 總量排名將升至第 8 位. 預(yù)計 2019 年武漢 GDP 排名升至第八位 2018 年2019 年 來源 : 各城市統(tǒng)計局,戴德梁行研究部 上海 北京 深圳 廣州 重慶 天津 蘇州 成都 武漢 杭州 NO.9 上。

28、來拋磚引玉,群內(nèi)進行討論,以實際案例結(jié)合音頻PPT整理文檔進行輸 出; 第二:每天上傳不少于三份最新方案; 第三:群內(nèi)分享視覺及最新資訊中指保利; 第四:每周上傳一套整理專輯; 第五:不定時更新踩盤分享,全部為本人親自拜訪并深入交流; 你想。

29、住宅銷售金額前三的分別為保利集團萬科中建三局 5 Part 1 宏觀政策全國政策 11月樓市政策明顯走穩(wěn),仍以調(diào)控和監(jiān)管為主 全國:11月8日,中央人民政府網(wǎng)站:發(fā)布住建部重拳治理房地產(chǎn)市場失信行為:已部署30城,101種 行為將拉黑,進一。

30、陳年舊案,犒賞自己最好的方式,就是持續(xù)并系統(tǒng)的學(xué) 習(xí),這個時代,每天都在犒賞會學(xué)習(xí)的努力者專屬微信群,不只是方案, 加入我們共同成長,這里是營銷總的加油站策劃總的靈感源,群內(nèi)聊策略 星球拿方案; 已上傳4200方案,加入即可下載,未來一年更。

31、整體市場成交結(jié)構(gòu) 武漢市土地成交結(jié)構(gòu)走勢按規(guī)劃建面 2020年16月,武漢市以住宅用地成交為主,占比93.0,其次,商辦用地成交占比7.0.2020年6月,武漢市以住宅用地成交為主,占比 98.6,比去年同期下降0.0個百分點. 19061。

32、求對比:銷供比下降至0.90,短期市場供過于求 熱銷項目:中大戶型低總價熱銷,保利上城居首 寫字樓:價格下跌,供降求升銷供比大于1 商業(yè):價格上漲,供求雙降銷供比小于1 企業(yè)銷售:保利地產(chǎn)以12.43億元銷售額居本月榜首 數(shù)據(jù)來源:CREI。

33、格執(zhí)行國家房地產(chǎn)調(diào)控政策和我市中心城區(qū)住房限購政策相關(guān)規(guī)定 限貸 2016.11.14 武漢 本市戶籍居民家庭在限購區(qū)購買首套房含新建商品住房和二手住房申請商業(yè)性個人 住房貸款的,最低首付比例為30 限價 限售 2017.08.23 武漢 。

34、數(shù)據(jù)研報 數(shù)據(jù)來源:CREIS中指數(shù)據(jù), 1 交易市場 2 土地市場 目錄 數(shù)據(jù)來源:CREIS中指數(shù)據(jù), 交易市場:環(huán)比價升量跌,銷供比下降至0.49 全市價格走勢:環(huán)比上漲0.84,同比上漲40.34,為13494元平米 全市需求:成交。

35、所收緊. 武漢作為一城一策調(diào)控主體, 再次站在調(diào)控風(fēng)口,加上近日高溫天氣愈演愈烈,預(yù)計后續(xù)市場將進入短暫調(diào)整 期. 新房:商品住宅備案成交量小幅上漲;開盤整體去化率 76,首日售罄比例 27.漢陽五里墩區(qū)域萬科金域國際千余套房源當(dāng)日售罄,市。

36、2021年7月,武漢市以工業(yè)用地成交為主,占比90.4,較去年同期上升0.1個百 分點. 整體市場成交結(jié)構(gòu) 武漢市土地成交情況按規(guī)劃建面 2021年17月,武漢市共成交各類用地163宗,共計2161.58萬,同比增長20.32.其中,成交住。

37、2021年8月,武漢市以工業(yè)用地成交為主,占比100.0,較去年同期下降0.1個百 分點. 整體市場成交結(jié)構(gòu) 武漢市土地成交情況按規(guī)劃建面 2021年18月,武漢市共成交各類用地166宗,共計2127.47萬,同比減少13.97.其中,成交。

38、同比增長5.67 供求對比:銷供比下降至0.49,短期市場供過于求 熱銷項目:中小戶型低總價熱銷,中建星光城居首 寫字樓:價格上漲,供求雙降銷供比小于1 商業(yè):價格下跌,供降求升銷供比小于1 企業(yè)銷售:中建三局地產(chǎn)以14.37億元銷售額居本。

39、同比增長70.46 供求對比:銷供比下降至0.90,短期市場供過于求 熱銷項目:中大戶型低總價熱銷,保利上城居首 寫字樓:價格下跌,供降求升銷供比大于1 商業(yè):價格上漲,供求雙降銷供比小于1 企業(yè)銷售:保利地產(chǎn)以12.43億元銷售額居本月。

40、liminary study on the Strategy of Entering Cities in Wuhan 2 武漢城市基本面研究 武漢城市房地產(chǎn)市場研究 城市重點進駐板塊研究 星河進駐策略建議 Part 1 3 CRIC Con。

41、們分享著同樣的平臺城市資源固然不可拋棄但需要一次更實際更有觸動性的發(fā)力說品質(zhì)早已泛濫成災(zāi),說戶型并無特殊優(yōu)勢,說宜居自貼標(biāo)簽之嫌,配套,升值,品質(zhì),戶型,宜居.都只能代表本案的一個側(cè)面,無法概括項目的本質(zhì)與全部那么,我們來拋棄固有模板,忘記。

42、89 擬定合同及合同談判.810 合同決策.911 進入實施階段.9二土地評估工作流程. 10三各種文件格式和表格.11項目資料清單.11項目成本估算標(biāo)準(zhǔn)表格. 12初步評估報告提綱.14初步評估會議議程.17初步評估會議備忘錄.18項目。

43、送:抄送:金地地產(chǎn)薪酬管理方案一一 目的:目的:為加強薪酬管理的計劃性,提高薪酬水平與結(jié)構(gòu)的科學(xué)性,規(guī)范薪酬發(fā)放,緊密結(jié)合公司的年度責(zé)任考核方案,充分發(fā)揮薪酬的經(jīng)濟杠桿功能,適應(yīng)行業(yè)區(qū)域的薪酬特點,特制定本薪酬管理方案.二二 適用范圍:適用。

44、能, 發(fā)揮中心城市作用, 把武漢市建設(shè)成為經(jīng)濟實力雄厚 科學(xué)教育發(fā)達服務(wù)體系完備城市布局合理基礎(chǔ)設(shè)施完善生態(tài)環(huán)境良好社會高度文明并具有濱江濱湖城市特色的現(xiàn)代城市.武漢市城鎮(zhèn)體系規(guī)劃圖200520202005 年, 武漢市對總體規(guī)劃進行了修編。