武漢房地產(chǎn)取證后15天必須開盤Tag內(nèi)容描述：
1、2017:00 開盤認籌客戶簽約交意向金 17:0018:30 新業(yè)主移步至酒會區(qū),領導致歡迎詞 18:3018:40 新業(yè)主跟隨領導指引至宴會區(qū)落在 18:4018:45 開場表演雙人舞 18:4518:50 領導晚宴致辭 18:5018。
2、全身心的投 入到本次活動中,以確保項目開盤熱賣,我司全體員工預祝:宜昌領地天嶼開盤熱賣,銷售長紅,宜昌領地天嶼2018年4月29日住宅開盤活動方案,2018 花生創(chuàng)意 Integrated Marketing Communication A。
3、報時間,請為了把控好匯報時間,請區(qū)域組織區(qū)域組織預演預演; 4 4匯報匯報人人只需只需匯報最核心最精煉的匯報最核心最精煉的內(nèi)容頁數(shù)原則上控內(nèi)容頁數(shù)原則上控 制在制在3030頁以內(nèi)頁以內(nèi),詳細內(nèi)容可附在本詳細內(nèi)容可附在本PPTPPT最后最后附。
4、去什么. 2 2對區(qū)域?qū)^(qū)域及及項目的指示項目的指示 1實現(xiàn)價值雙享利益最大化 項目盡快復核動態(tài)成本,做好成本控制,做到縮短工期和資產(chǎn)不沉淀含售樓 部商鋪車位 ,如準確分析市場對商鋪的價格預期,重點策劃商鋪去化,最大化 實現(xiàn)成就共享利益. 。
5、局公布的最新數(shù)據(jù),2019 年武漢市 GDP 總量排名將升至第 8 位. 預計 2019 年武漢 GDP 排名升至第八位 2018 年2019 年 來源 : 各城市統(tǒng)計局,戴德梁行研究部 上海 北京 深圳 廣州 重慶 天津 蘇州 成都 武漢。
6、目的銷售與服務工作. 香樟苑客戶分析香樟苑客戶分析 結論結論 1 1:客戶認知 香樟苑 項目主要途徑是通過客戶認知 香樟苑 項目主要途徑是通過政府部門帶看政府部門帶看 朋友介紹戶外廣告等途經(jīng)朋友介紹戶外廣告等途經(jīng) 絕大部分客戶是通過政府部門。
7、殆.在本案與周邊產(chǎn)品差異太大 的情況下,運用差異化企劃和獨特性企劃USP策略,規(guī)避產(chǎn)品本 身缺點,夸大產(chǎn)品的優(yōu)勢,跳出傳統(tǒng)的包裝手法,以創(chuàng)新的策略引 導市場和特殊的廣告手法包裝產(chǎn)品才是該案的唯一出路. 從策劃案前期所作的市場調(diào)研來看,本產(chǎn)品。
8、每人每周限領一張,截止 8 月 18 日 18:00 前已 認籌客戶可享當日購房抵用券優(yōu)惠,19 日認籌客戶需下周周末方可領取,累積至開盤前一天,優(yōu)惠券只可在開盤當日成 功認購時充抵相等額度的房款. 市場分析市場分析 一競案分布一競案分布 。
9、該公司現(xiàn)設有行政部開發(fā)部工程部策劃部銷售部等 5 個職能部門, 并于 2004 年 4 月通過了 ISO9001 質(zhì)量認證體系和 ISO 環(huán)境認證體系. 天麟房產(chǎn)先后開發(fā)了天麟盛華廣場,鼎澤峰大廈,錦繡華庭等項目,累計開 發(fā)建設面積達 20。
10、劃推廣方案 一關于本策劃推廣方案的說明 房地產(chǎn)營銷推廣作為專業(yè)而系統(tǒng)的工作,需要有專業(yè)的公司根據(jù)區(qū)域市場的發(fā)展變化,競爭對手的推廣策略項目的特性和進度制定實時的推廣 方案,才能真正將項目的策劃包裝推廣銷售落實到實處. 作為在項目正式啟動雙方。
11、0505 本報告是嚴格保密的. 2008房地產(chǎn)營銷策劃大全策劃人士必備資料庫全國大中城市貨到驗貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費下載 075583513598 QQ:69031789 1 本次報告目的:本次報告目的: 前期營銷思路總結并統(tǒng)。
12、ontents 1 1項目定位回顧及推廣思考 2 2項目營銷推廣的關鍵戰(zhàn)術 3 3項目20112011年推廣執(zhí)行計劃 中 央 王 土 世 族 大 境 項目定位 洛陽都心 城市極核 千年皇脈所在 土地天賦非凡 當代盛世,世族興旺 匯聚洛陽第一。
13、岸 匙卙地18.56平方公里, 江漢匙卙地5.04平方 公里.后湖地匙進期 觃劃亰口32.2萬亰. 4 政店觃劃 后湖居住新城是漢口區(qū)域距離中心區(qū)最近的一個純粹居住城.根據(jù)后湖居住新城概念 規(guī)劃,未來的后湖新城將由四大版塊組成,北面為創(chuàng)意產(chǎn)。
14、勢而出 后湖規(guī)劃為四大居住新城之一 ,發(fā) 展一日千里 武漢市政店出資129億 ,根治后 湖之痛 六城會加速后湖新城崛 起 統(tǒng)建公司不武漢安居工程發(fā)展有限 公司共同聯(lián)手,共同打造后湖地標 項目 后湖價值凸現(xiàn) ,旺市搶灘供應斷 簽定6大項目 5。
15、 2介紹哈克狀況 3介紹經(jīng)紀人文件夾 輔導人 4介紹買賣方服務保證書 輔導人 5自學以上內(nèi)容 經(jīng)紀人 6向輔導人匯報上一天內(nèi)容 經(jīng)紀人 工作日三工作日三 1工作流程介紹一 輔導人 2介紹市調(diào)目的和操作方式 輔導人 3介紹杭州市場整體房源狀況。
16、勢而出 后湖規(guī)劃為四大居住新城之一 ,發(fā) 展一日千里 武漢市政店出資129億 ,根治后 湖之痛 六城會加速后湖新城崛 起 統(tǒng)建公司不武漢安居工程發(fā)展有限 公司共同聯(lián)手,共同打造后湖地標 項目 后湖價值凸現(xiàn) ,旺市搶灘供應斷 簽定6大項目 5。
17、0 12.00 0.00 5.00 10.00 15.00 20.00 25.00 20102014全國及天津GDP增速趨勢 未來中國經(jīng)濟 新常態(tài)的三個 特性: 從高增長轉向中高增長; 經(jīng)濟再平衡不包容性增長; 從要素驅(qū)勱不投資驅(qū)勱增長轉 。
18、新會展中心 E廳 項 目 花園路 工業(yè)南路 經(jīng)十路 二 環(huán) 東 路 奧 體 中 路 高新國際 會展中心 E 廳 工業(yè)南路 會 展 東 路 外部包裝 停車場 外部包裝安保人員分布 簽到處入口 保安12個 特勤10名 會展車庫入口 保安2人 室。
19、開不理想后, 項目營銷團隊及時調(diào)整策略思路和拓展動作,持續(xù)持續(xù)6 6個月月均銷售超個月月均銷售超100100套套, 并已于10月提前完成年度目標. 目錄 一一碭山縣市場概況碭山縣市場概況 二項目基本情況與續(xù)銷期業(yè)績 三續(xù)銷期策略思路 四總結。
20、炒作推廣期 7月下旬 7月下旬 7.31 8月中旬 開盤 推廣啟動 加推前宣 BEIJING ONE MAJESTY 開盤前宣階段推廣策略: 抓住開盤前一周機會,預先聚焦市場關注和期待. 內(nèi)容主訴求項目 北京 四環(huán) 城市院落整體定位和高人氣。
21、交量小幅下滑,住房價格總體平穩(wěn),實現(xiàn)了全年房 價控制目標,市場整體朝著調(diào)控預期方向發(fā)展. 一市場運行基本狀況一市場運行基本狀況 一房地產(chǎn)開發(fā)投資情況 一房地產(chǎn)開發(fā)投資情況 2011年,房地產(chǎn)開發(fā)完成投資為1274.17億元,同比增長25.2。
22、市和歷史留下優(yōu)秀的建筑作品.歷經(jīng) 15 年的發(fā)展,房產(chǎn)開發(fā)足跡遍及浙江省內(nèi)的杭州寧波溫州湖州紹興市 舟山臺州臨安桐廬淳安海寧德清長興上虞紹興縣新昌象 山慈溪諸暨以及國內(nèi)北京上海合肥長沙鄭州濟南南京烏魯木 齊大連青島無錫南通海南陵水唐山新泰膠。
23、盤一一周周內(nèi)內(nèi)銷銷售售數(shù)數(shù) 據(jù)據(jù)含含認認購購 開開盤盤推推貨貨去去 化化率率 總總體體去去化化率率凈凈利利潤潤率率 凈凈利利潤潤周周期期 億億元元 項項目目內(nèi)內(nèi)部部收收益益率率IRRIRR 現(xiàn)現(xiàn)金金流流狀狀況況 開開盤盤后后評評估估數(shù)數(shù) 據(jù)。
24、施愛劉 趙晨鈺陳榮華葉祎曹歡歡各部門及片區(qū)項目相關人員. 會議記錄:會議記錄: 陳榮華 本次會議議程:本次會議議程: 1 項目負責人對項目基本概況 銷售情況及后續(xù)開發(fā)思路進行匯報; 2各職能部門及參會人員提出了相應的意見和建議; 3謝金雄總。
25、位個 數(shù)配比0.6:1,車位總貨值占項目總利潤比為15.95. 2 銷售情況: 項目總貨值24.12億元, 首推貨值7.65億 377套, 占總貨值32 , 去化355其中洋房299套,疊墅56套,貨值7.19億.去化率按按面積為94,按金。
26、處二 鹽城最具升值潛力的板塊. 重要交通 節(jié)點 距離 公里 車程 分鐘 建軍路 1.3 2 范公路高架 0.5 1 鹽城汽車站 1.5 3 鹽城火車站 1.5 3 亭湖區(qū)政府 0.5 2 南洋飛機場 6 10 事項目信息 技術經(jīng)濟指標 總占。
27、17224 20171015 摘牌日 3個月 4個月 5個月 6個月 2017125 7個月 8個月 9個月 10個月 11個月 2018120 2017730 2個月 距成就共享截止時間 5個月24天 七運營視角進度 201748 進度后。
28、巡展派單,排名第 三的是CALL客. 搜房與安居客的排 名次之. 網(wǎng)絡效應同比成急 劇下降趨勢. 來訪客戶認知途徑 0 100 200 300 400 500 600 700 800 居住區(qū)域工作區(qū)域 在客戶的來訪區(qū)域綜合分析上,居住區(qū)域大。
29、 開盤價格18000元包含3000元裝修 開盤優(yōu)惠無 客戶剛需改善型 現(xiàn)場情況現(xiàn)場開盤,無活動 推盤樓棟: 推出情況:碧桂園十里春風項目于10月15日開盤, 推出16號樓.16號樓2個單元,2梯4戶,20層, 共145套房源. 開盤監(jiān)測 1。
30、去化情況:共計推貨10套,認購7 套,整體去化率70 價格情況:高層6500元;洋房 7000元 2 加推形式:線下加推 加推地點:鴻坤理想城項目售樓處 加推情況:本次推10套,推8290 107 戶 型,認購7套,去化70 . 優(yōu)惠情況。
31、起探討一下. 所有的專案經(jīng)理手上一般都會有一些教材,如房地產(chǎn)基礎知識,銷售技巧,本案的銷講, 答客問等, 我看過很多教材基本內(nèi)容都差不多, 很多置業(yè)顧問經(jīng)過一段時間培訓后一般的接 待和講盤都還可以,但要正真成為一名銷售人員實現(xiàn)成交開單還差很。
32、加推前宣 約2周 熱銷炒作推廣期 本周 開盤前宣期 7月下旬 BEIJING ONE MAJESTY 開盤前宣階段推廣策略: 抓住開盤前一周機會,預先聚焦市場關注和期待. 內(nèi)容主訴求項目 北京 四環(huán) 城市院落整體定位和高人氣,淡化12613。
33、板塊與未來科學城板塊交匯點 物業(yè)類型物業(yè)類型普通住宅環(huán)線位置環(huán)線位置五環(huán)至六環(huán) 容積率容積率2.5主力戶型主力戶型 72兩居89三居125三居137四 居 總建筑面積總建筑面積21.00萬開發(fā)分期開發(fā)分期首期 綠化率綠化率30裝修情況裝修情。
34、019 年武漢市 GDP 總量排名將升至第 8 位. 預計 2019 年武漢 GDP 排名升至第八位 2018 年2019 年 來源 : 各城市統(tǒng)計局,戴德梁行研究部 上海 北京 深圳 廣州 重慶 天津 蘇州 成都 武漢 杭州 NO.9 上。
35、據(jù)目前各城市統(tǒng)計 局公布的最新數(shù)據(jù),2019 年武漢市 GDP 總量排名將升至第 8 位. 預計 2019 年武漢 GDP 排名升至第八位 2018 年2019 年 來源 : 各城市統(tǒng)計局,戴德梁行研究部 上海 北京 深圳 廣州 重慶 天津。
36、達到70,有2億人進城. 94 69 75 80 43 82 83 82 86 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100 日本意大利德國法國中國美國英國加拿大巴西 城鎮(zhèn)化率 2019年月均成交面積及銷售金額 從201。
37、產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以下簡稱開發(fā)企業(yè)主要負責人和直接責任人信用信息的征集公布使用信用等級評價及其他管理活動,適用本辦法.第三條 本辦法所稱開發(fā)企業(yè)信用信息是指開發(fā)企業(yè)在從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營活動中形成的能夠用以分析 判斷其信用狀況的信息,開發(fā)企業(yè)信用信息。
38、漢著力打造八個千億產(chǎn)業(yè),各項指標接近十年最高水平.武漢經(jīng)濟呈現(xiàn)以下特點:1消費市場旺暢.武漢累計實現(xiàn)社會消費品零售總額持續(xù)增長.2消費價格回落,這將促進人們對高價值產(chǎn)品的消費居民收入提高,將促進房地產(chǎn)市場更加活躍.二產(chǎn)業(yè)政策對房地產(chǎn)市場的影。
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