1、場:無差別火爆無差別火爆告終,產品力時代已在告終,產品力時代已在路上路上 預測正確 今年,對于全球來說,都像一個走火入魔的人間四月天.漩渦中的江城武漢,更是經歷了極限 考驗.好在,經過無數逆行者的奮力拼搏,大武漢逐漸恢復生機 不過,告別黑天。

2、傳幫帶中更多的活學活用. 本報告是嚴格保密的. 3 學習內容學習內容 理論部分 案例學習 為什么要進行房地產市場分析 房地產市場分析的思路步驟和方法 什么是房地產市場分析 本報告是嚴格保密的. 4 市場市場 為什么要進行房地產市場分析為什么。

3、排行 . 5 3.2洋房銷售排行 . 6 3.3公寓銷售排行 . 8 3.4別墅銷售排行 . 9 3.5商業銷售排行 . 11 3.6辦公銷售排行 . 12 3.7商品房銷售排行 . 13 3.8房企銷售排行 . 15 四普通住宅四普通住宅。

4、地產研究所 廣東省統計局固定資產投資統計處 一市場運行概況 一房地產開發投資 1.完成開發投資 2011 年全年全省完成房地產開發投資 4899.19 億元,同比增長 33.9,比全國總體水平高 6 個百分點;比 111 月份回落 1.7 。

5、辦公物業市場分析. 9 1辦公物業成交情況. 9 2辦公物業分區域情況. 10 四商業物業市場分析. 11 1成交商業物業類型主要以底商商鋪為主. 11 2商業物業成交情況. 12 3商業物業分區域情況. 13 五土地市場概況. 15 1長。

6、 4 1 2 3 政策出臺背景及政策解讀 2009年2010年政策及影響全回顧 新政前后樓市表現 后市影響預判 目弽 Code of this report 4 Copyright Centaline Group, 2010 4.15新政過。

7、物業特征分析11 2.2 寫字樓市場需求分析12 2.2.1 市場需求概況12 2.2.2 市場需求特征分析13 三 項目調研分析14 3.1 項目資源調查分析 14 3.1.1 地理位置及交通14 3.1.2 商務辦公環境14 3.2 項。

8、53.5,四季度上漲,四季度上漲4.74.7,全年平均比上年上漲,全年平均比上年上漲 3.33.3,其中食品價格上漲,其中食品價格上漲7.27.2.固定資產投資價格上漲.固定資產投資價格上漲3.63.6. GDPGDPCPICPI顯示出我。

9、品住宅的成交面積出現近三年以來的最低位,成交面積為 169.93 萬 平方米,同比下跌了 15;2007 年 17 月份成交面積為 77.50 萬平方米,是 全市十區成交面積下跌最多的區域.不過番禺區 2006 年新建商品住宅的成交均 價卻。

10、統覆蓋若干城區,應予說明. 統一統計指標覆蓋的地域范圍曾經發生變化的,在使用時間序列數據 或同比環比指標時,應予說明. 二 房屋類型 兼顧增量房新建商品房市場和存量房市場.其中,增量房市場 以住宅為主要分析對象,兼顧非住宅含商業營業用房辦公。

11、趨勢 Code of this report 3 Copyright Centaline Group, 2010 長沙商圈介紹長沙商圈介紹 Part 1.1 Code of this report 4 Copyright Centaline。

12、 多年的歷史,秦漢以來 一直為歷代州府縣衙駐地. 德州區位優越,北倚京津,南靠濟南,西接石家莊,東連青島,有著南北借 力東西逢源的地緣優勢,自古就有九達天衢神京門戶之美譽. 德州交通便利,京滬德石濟邯三條鐵路在這里交匯,京福青銀濟聊高速 公。

13、管理學院 學習目的與要求學習目的與要求 掌握:掌握:市場細分目標市場的選擇市場定位市場細分目標市場的選擇市場定位 以及房地產市場分析與項目策劃以及房地產市場分析與項目策劃. 熟悉:熟悉:市場調查的步驟和市場模型的估計市市場調查的步驟和市場模。

14、心區拓展區 輻射區三個層次進行空間 布局.形成以仙桃市生物產 業園為核心發展生物技術研 發綜合服務和產業基礎配 套服務,通過仙桃市整體規 劃形成圍繞核心區的特色化 拓展區域,輻射帶動仙桃市 周邊及全省輻射帶動的產業 格局. 項目概況項目概況。

15、城市發展過程中對于地段價值的認識 2.2. 房價與地價房價與地價 關于房價構成中地段主導價值的權重分析關于房價構成中地段主導價值的權重分析 3.3. 二手房交易與房產價值二手房交易與房產價值 經歷房產再交易后購房者對于房產價值的再認識經歷房。

16、一 武漢市經濟情況武漢市經濟情況 1 1 武漢市歷年武漢市歷年GDPGDP及固定資產投資及固定資產投資 從2000年至今GDP年均增幅達到14.6;而近兩年發 展迅速,平均增幅達到18; 2007年武漢GDP超過3100億達到3141.5億。

17、成,課題組成員單位如下以單位名稱首字筆畫為序 : 廣東中原地產代理有限公司 廣州市社會科學院數量經濟研究所 中山大學嶺南大學學院房地產咨詢研究中心 北京世邦魏理仕物業管理服務有限公司廣州分公司 合富輝煌中國房地產顧問有限公司 滿堂紅中國置業。

18、 176851 1.7 2382 71700 2385 0.14 浙江北辰建 設投資有限 公司 2006.12.2 7 鏡湖新 區大灘7 號地塊 居住 12613 1.7 2333 10000 4665 100 紹興縣天馬 地產開發有 限公。

19、部分 房地產市場分析房地產市場分析 第一部分第一部分 太原城市介紹太原城市介紹 第五部分第五部分 結論結論 目目 錄錄 一城市介紹一城市介紹城市區位城市區位 太原是山西省的省會,瀕臨汾河,三面環山, 自古就有錦繡太原城的美譽.是山西省的政治。

20、封閉式的建筑,擁有綜合性的百貨超市.以總租售面積GLA可以 將區域中心劃分為一般區域中心和超區域中心4.718 萬 ,車位指數PI一般為 5.5 個100 . 業態上濃縮了中央商務區的功能,為顧客提供各種檔次的商品;主導商主要為大型百貨超。

21、 the property cycle. The following comments are on general historic trends according to the following sources: .au, www。

22、協調癿發展格局,全面推進鄭州全域癿城市化. 兩核 鄭州新區和中心城區 中心城區 鄭州新區 到2020年,鄭州新區癿建成區面積達到 400平方公里左史,人口達到400萬左史,GDP 占全市比重達到30以上. 除了繼續強化中央 商務區癿建設之外。

23、開發資質有效期 有效期至 2020 年 8 月 20 日 法人代表 孫莉 實際控制人 姚振華 注冊資本萬元 38000 實收資本萬元 30000 工商查詢日期 2020 年 2 月 主辦客戶經理電話 易志鵬17785778667 2成立和歷。

24、后期推后期推 貨量和貨量和 推貨節推貨節 點點 交付交付 標準標準 工程進工程進 度度 物業物業 車儲車儲 產品附加產品附加 值值 優惠方式優惠方式 融 創 澄 波 府 規劃面積: 180531 建筑面積: 441591 共 13 棟高 層。

25、18;其中商品住房批準預售面積20.02萬平方米,同比下降16.09. 二 市場形勢研判 1月份,房地產市場受新型冠狀病毒肺炎疫情的沖擊比較明顯.成交方面,受疫情影響,線下售樓處暫停開放,購房者心理預期也有所減 弱,此外,疫情發生在春節期間。

26、鎮揚大都市匙總體空間栺局 寧鎮揚同城化是江蘇省首個匙域同城化収展規劃 寧鎮揚同城化范圍是南京鎮江揚州三市全域,面積1.7萬平方公里, 范圍內有南京鎮江揚州3個地級市17個市轄匙,高郵儀征丹 陽揚中句容5個縣級市寶應1個縣. 揚州距離南京10。

27、程,荊門目前正在修 建聯通荊州的荊荊高鐵,預計2021年 通車,車程20分鐘. 武漢 荊門 3 城市基本面 宏觀分析 荊門市為普通四線城市,各項經濟指標處于中游水平,城市基本面良好,具有較大的市場潛力 位次 城市 名稱 地區生產總值 億元 。

28、況城市基本經濟情況 . 9 1城市概況1城市概況 . 10 1地理位置1地理位置 . 10 2行政區劃2行政區劃 . 10 3人口情況3人口情況 . 10 4交通情況4交通情況 . 11 2社會主要經濟概況2社會主要經濟概況 . 13 1國。

29、4萬萬47.647.6萬萬 常住人口萬常住人口萬46.446.4萬萬46.246.2萬萬46.146.1萬萬 城鎮人口城鎮人口24.0724.07萬萬23.8923.89萬萬23.5423.54萬萬 GDPGDP增速增速203203元元8。

30、鎮揚大都市匙總體空間栺局 寧鎮揚同城化是江蘇省首個匙域同城化収展規劃 寧鎮揚同城化范圍是南京鎮江揚州三市全域,面積1.7萬平方公里, 范圍內有南京鎮江揚州3個地級市17個市轄匙,高郵儀征丹 陽揚中句容5個縣級市寶應1個縣. 揚州距離南京10。

31、表明中國房地產市場地區分化趨勢進一步增強. 20172017年成都調控政策升級,限購限貸升級商業物業政策等一系列措施出臺,大量購房需求向外擠壓,對成年成都調控政策升級,限購限貸升級商業物業政策等一系列措施出臺,大量購房需求向外擠壓,對成 。

32、集中供地東湖高新區東西湖區和蔡甸區5宗地塊在起拍前上調起拍價. 土地市場土地市場 整體市場成交結構 武漢市土地成交結構走勢按規劃建面 2021年1 6月,武漢市以住宅用地成交為主,占比63.1.2021年6月,武漢市以住宅用地成交為主,占比。

33、無差別火爆無差別火爆告終,產品力時代已在告終,產品力時代已在路上路上 預測正確 今年,對于全球來說,都像一個走火入魔的人間四月天.漩渦中的江城武漢,更是經歷了極限 考驗.好在,經過無數逆行者的奮力拼搏,大武漢逐漸恢復生機 不過,告別黑天鵝。

34、市場 01 5 0 10 20 30 40 50 60 2020202020202020 20 20 00020406081012141618 固定資產投資額累計增長 12Q1 12Q313Q113Q314Q114Q315Q115Q316Q。

35、1703 室室 郵編:郵編:710065710065 電話: 電話: 02902981773952 81773952 中原中國網址:中原中國網址: 摘要摘要 陜西中原物業顧問有限公司陜西中原物業顧問有限公司 SHAANXI CENTALIN。

36、地;鄂中南地區的中心城市. 定位:定位:湖北一主三副第三副,大荊州地區中心城市,長江中游首席經濟文化 名城 面積:面積:全市國土面積1.411.41萬平方公里萬平方公里,總人口658萬,下轄荊州區沙市區荊州區沙市區 江陵縣松滋市公安縣石首市。

37、所收緊. 武漢作為一城一策調控主體, 再次站在調控風口,加上近日高溫天氣愈演愈烈,預計后續市場將進入短暫調整 期. 新房:商品住宅備案成交量小幅上漲;開盤整體去化率 76,首日售罄比例 27.漢陽五里墩區域萬科金域國際千余套房源當日售罄,市。

38、地產調控政策和我市中心城區住房限購政策相關規定 限貸2016.11.14武漢 本市戶籍居民家庭在限購區購買首套房含新建商品住房和二手住房申請商業性個人 住房貸款的,最低首付比例為30 限價 限售2017.08.23武漢 加大房地產市場監管力。

39、情況 . 3 3.1普通住宅 . 3 3.2別墅 . 3 3.3洋房 . 4 3.4商業 . 4 3.5辦公 . 4 3.6公寓 . 5 3.7其他 . 5 四西安主城區商品住宅成交結構 . 6 4.1西安主城區商品住宅各區域分面積段情況分。

40、戶外溢邏輯 第一 梯隊 南龍湖80009000強距鄭州近交通便捷 孟莊9000較強距鄭州較近交通便捷 北港950011000強政策規劃利好且部分配套已呈現 白沙 綠博 11000強 距鄭州近政策紅利環境好交 通便利 中牟7900強 政策紅利。