1、GDP及增速走勢(shì) 3351 3911 4406 4813 5230 5771 6100 6536 7202 8109 12.20 12.70 10.60 9.50 9.60 8.80 8 7.80 8.00 0.00 2.00 4.00 6。

2、 2 0 2 4 6 8 10 4.14.54.95.15.55.96.16.56.97.17.57.98.18.58.99.19.59.910.110.510.911.111.5 實(shí)際利率 CPI 一年期定期存款利率,右 0 5 10 1。

3、市住宅發(fā)展?fàn)顩r趨勢(shì)進(jìn) 行剖析. 一國(guó)家宏觀形勢(shì)下的房地產(chǎn)相關(guān)政策及影響 一宏觀經(jīng)濟(jì)研究 1三大需求增長(zhǎng)兩落一升.固定資產(chǎn)投資增速放慢實(shí)際出口增長(zhǎng)明顯回落,且順差減少社會(huì)消費(fèi)品零售總額增 長(zhǎng). 2經(jīng)濟(jì)增速明顯回落,通貨膨脹嚴(yán)重 3工業(yè)增速明顯。

4、 4.5 6 4 2 0 2 4 6 8 10 04.1 04.5 04.9 05.1 05.5 05.9 06.1 06.5 06.9 07.1 07.5 07.9 08.1 08.5 08.9 09.1 09.5 09.9 10.1 1。

5、機(jī)給中國(guó)經(jīng)濟(jì)帶來(lái)的影響,在各地出對(duì)世界金融危機(jī)給中國(guó)經(jīng)濟(jì)帶來(lái)的影響,在各地出 臺(tái)了刺激住房消費(fèi)政策基礎(chǔ)上,根據(jù)中央統(tǒng)一部署,臺(tái)了刺激住房消費(fèi)政策基礎(chǔ)上,根據(jù)中央統(tǒng)一部署, 年末國(guó)家出臺(tái)一系列政策和措施,在較短的時(shí)間推年末國(guó)家出臺(tái)一系列政策和。

6、慶黃金周慶黃金周 黃金周典型城市市場(chǎng)成交慘淡,中海降價(jià)斬獲頗豐黃金周典型城市市場(chǎng)成交慘淡,中海降價(jià)斬獲頗豐 城市 2011年10月17日 成交面積 同比 比9月周均 北京 9.46 26.75 32.93 上海 3.98 13.15 71。

7、態(tài) 15 PART 2 戓略展望 33 PART 4 3 2011 中國(guó)房產(chǎn)信息集團(tuán)版權(quán)所有.保留所有權(quán)利.未經(jīng)版權(quán)所有者書面許可,不得對(duì)本文檔及其部分進(jìn)行任何形式的復(fù)制修改或移作他用. 3 PART 1 市場(chǎng)表現(xiàn)市場(chǎng)表現(xiàn) 4 2011 中。

8、 1 從城市來(lái)看,價(jià)格漲幅較快的城市在新政百日后價(jià)格下行的趨勢(shì)明顯從城市來(lái)看,價(jià)格漲幅較快的城市在新政百日后價(jià)格下行的趨勢(shì)明顯 ,漲幅較快和一般的城市價(jià)格開始出現(xiàn)回升的跡象,漲幅較快和一般的城市價(jià)格開始出現(xiàn)回升的跡象 123 120 118。

9、市房屋銷售價(jià)格同比上漲個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格同比上漲11.711.7, 達(dá)到近年來(lái)新高達(dá)到近年來(lái)新高 262624 24 1616 10 5 0 5 10 15 20 25 30 1000 2000 3000 4000 5000 6000 。

10、1.1 十個(gè)一二線城市二手房交易市場(chǎng)規(guī)模預(yù)測(cè) . 11 3.1.2 全國(guó)二手房市場(chǎng)規(guī)模測(cè)算 . 15 3.2 全國(guó)租賃市場(chǎng)規(guī)模測(cè)算 . 16 4. 總結(jié) . 17 圖目錄 圖 1 香港二手房住宅與新房成交合約數(shù)比值倍 . 5 圖 2 美國(guó)存。

11、on worldunion worldunion worldunion worldunion worldunion worldunion worldunion worldunion worldunion worldunion worldun。

12、穩(wěn)價(jià)穩(wěn)出現(xiàn)個(gè)別漲價(jià).穩(wěn)價(jià)穩(wěn)出現(xiàn)個(gè)別漲價(jià). 本輪市場(chǎng)復(fù)蘇的原因主要集中在政策微本輪市場(chǎng)復(fù)蘇的原因主要集中在政策微 調(diào)層面,那么在下半年政策還有何變化調(diào)層面,那么在下半年政策還有何變化 可能可能 在目前的市場(chǎng)情況下,市場(chǎng)量?jī)r(jià)可能的在目前的市場(chǎng)情。

13、年開始,隨著資金面的收緊, 利率中樞的抬升,房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅趨于放緩. 進(jìn)入2014年,市場(chǎng)的需求開始萎縮.市場(chǎng)的表現(xiàn)并不盡人意,成交 環(huán)比和同比皆負(fù)增長(zhǎng),全國(guó)住宅均價(jià)同比下降3.8,新開工面積同比大 幅下降27.4,當(dāng)前的市場(chǎng)已經(jīng)處于繁榮小周。

14、0808 0810 0812 0902 0904 0906 0908 0910 0912 1002 1004 1006 1008 1010 1012 1102 1104 美國(guó):CPI:當(dāng)月同比日本:CPI:當(dāng)月同比英國(guó):CPI:同比歐元區(qū)。

15、2020 實(shí)鼠不易 2021 牛轉(zhuǎn)乾坤 2020年,一個(gè)我們想忘卻又忘不了的年份 新冠將世界切分為BCbefore covid時(shí)代和AC after covid時(shí)代,我們被迫進(jìn)入遮面的新常態(tài); 金融令巴菲特活久見的美股4次熔斷原油期貨跌為負(fù)。

16、56.77 8綠城中國(guó)51.96 9中建東孚51.28 10青特置業(yè)50.87 11碧桂園48.74 12保利發(fā)展47.22 13青島地鐵46.93 14金地集團(tuán)45.66 15世茂房地產(chǎn)43.33 16中國(guó)海外42.58 17天一仁和42。

17、原 研究部 Copyright Centaline Group, 2019 Code of this report 3 2019丐界軍運(yùn)會(huì) 2019年第七屆丐界軍運(yùn)會(huì)是繼北京奘運(yùn)會(huì)后,我國(guó)丼辦癿觃模最大癿國(guó)際體育盛會(huì) 也是武漢至今為止承辦過(guò)。

18、整體市場(chǎng)成交結(jié)構(gòu) 武漢市土地成交結(jié)構(gòu)走勢(shì)按規(guī)劃建面 2021年12月,武漢市以住宅用地成交為主,占比92.9,其次,商辦用地成交占比7.1.2021年2月,武漢市以住宅用地成交為主,占比 92.3. 整體市場(chǎng)成交結(jié)構(gòu) 武漢市土地成交情況按規(guī)。

19、具體落實(shí)舉措,將中央支持湖北一攬子 金融政策落實(shí)落細(xì). 產(chǎn)業(yè)支持:工信部表示重點(diǎn)支持湖北穩(wěn)定汽車電子信息生 物醫(yī)藥等優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)鏈,加快推進(jìn)一批重大項(xiàng)目建設(shè),提升5G 工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)等新型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和應(yīng)用水平. 政策支持:商務(wù)部發(fā)布支持中國(guó)湖北自。

20、地產(chǎn)調(diào)控政策和我市中心城區(qū)住房限購(gòu)政策相關(guān)規(guī)定 限貸2016.11.14武漢 本市戶籍居民家庭在限購(gòu)區(qū)購(gòu)買首套房含新建商品住房和二手住房申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人 住房貸款的,最低首付比例為30 限價(jià) 限售2017.08.23武漢 加大房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管力。

21、買首套房含新建商品住房和二手住房申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人 住房貸款的,最低首付比例為30 限價(jià) 限售2017.08.23武漢 加大房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管力度,嚴(yán)格控制不動(dòng)產(chǎn)變更登記,將長(zhǎng)江新城近期起步區(qū)納入住房 限購(gòu)范圍;實(shí)行存量房限售政策,自本通告發(fā)布之日。

22、2月重點(diǎn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)分析 https: 20203112020年2月重點(diǎn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)分析 https: 20203112020年2月重點(diǎn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)分析 https: 20203112020年2月重點(diǎn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)分析。

23、國(guó)家區(qū)域中心 城市華中,全國(guó)重要的工業(yè)基地科教基地 和綜合交通樞紐. 武漢有九省通衢之稱,是中國(guó)鐵路系統(tǒng)中重要的 大型中轉(zhuǎn)站以及內(nèi)河重要港口 .市內(nèi)江河縱橫 湖港交織,全境水域面積占全市四分之一,構(gòu)成 了武漢濱江濱湖水域生態(tài)環(huán)境. 武漢是國(guó)。

24、成交結(jié)構(gòu)走勢(shì)按規(guī)劃建面 2021年1 3月,武漢市以住宅用地成交為主,占比80.0,其次,商辦用地成交占比20.0.2021年3月,武漢市以住宅用地成交為主,占比68.9, 比去年同期下降0.4個(gè)百分點(diǎn). 99.897.585.598.69。

25、020 Code of this report 2 寫在前面 2020年刜,突如其杢癿新冝疫情徹底打亂了武漢樓市癿節(jié)奏,除去昡節(jié)假期,2020年2月3月,成為 武漢樓市停滯癿2個(gè)月,作為叐疫情最嚴(yán)重癿城市,武漢疫后樓市表現(xiàn)備叐市場(chǎng)關(guān)注 武漢。

26、買首套房含新建商品住房和二手住房申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人 住房貸款的,最低首付比例為30 限價(jià) 限售2017.08.23武漢 加大房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管力度,嚴(yán)格控制不動(dòng)產(chǎn)變更登記,將長(zhǎng)江新城近期起步區(qū)納入住房 限購(gòu)范圍;實(shí)行存量房限售政策,自本通告發(fā)布之日。

27、開盤監(jiān)測(cè) 1 2 3 4 2 2 概要 周度熱點(diǎn): 央行:發(fā)布一季度金融報(bào)告 人民幣貸款增加7.1萬(wàn)億元. 銀保監(jiān)會(huì):商業(yè)銀行小微企業(yè)金融服務(wù)監(jiān)管評(píng)價(jià)辦法出爐 . 土地市場(chǎng): 土地供應(yīng):本周無(wú)新增土地供應(yīng). 土地成交:本周無(wú)新增土地成交. 。

28、樓租戶需求結(jié)構(gòu)中最為活躍的行業(yè)主 要來(lái)自TMT 28 , 傳統(tǒng)金融 23 及房地產(chǎn)建筑 15 . 其中, 活躍于上半年的房地產(chǎn)建筑行業(yè)的租賃需求在下半年 明顯減弱; 但以教育互聯(lián)網(wǎng)為代表的TMT及保險(xiǎn)業(yè)為代表 的傳統(tǒng)金融行業(yè)依然擴(kuò)張勢(shì)頭不減。

29、對(duì)于今年,對(duì)于武漢武漢來(lái)說(shuō),是涅來(lái)說(shuō),是涅槃槃重生,是蓄勢(shì)待發(fā).擺脫去年深陷疫情漩渦的困局,在經(jīng)歷了極限考驗(yàn)后,大重生,是蓄勢(shì)待發(fā).擺脫去年深陷疫情漩渦的困局,在經(jīng)歷了極限考驗(yàn)后,大 武漢恢復(fù)勃勃生機(jī)武漢恢復(fù)勃勃生機(jī) 臥薪嘗膽臥薪嘗膽 后。

30、來(lái)拋磚引玉,群內(nèi)進(jìn)行討論,以實(shí)際案例結(jié)合音頻PPT整理文檔進(jìn)行輸 出; 第二:每天上傳不少于三份最新方案; 第三:群內(nèi)分享視覺(jué)及最新資訊中指保利; 第四:每周上傳一套整理專輯; 第五:不定時(shí)更新踩盤分享,全部為本人親自拜訪并深入交流; 你想。

31、理充裕和金融穩(wěn)定運(yùn)行;支持銀行 開拓小微企業(yè)市場(chǎng),運(yùn)用定向降準(zhǔn)等貨幣政策工具,增強(qiáng)小微信貸供給能力. 如果本次定向降準(zhǔn)正式落地,這將是年內(nèi)第四次寬松. 第一次:1月25日,普惠金融定向降準(zhǔn),釋放流動(dòng)性4500億元; 第二次:4月25日,定向。

32、價(jià)長(zhǎng)期穩(wěn)定之謎 德國(guó)住房制度啟示錄 20180821 2.當(dāng)前房地產(chǎn)融資渠道和形勢(shì) 20180813 3. 棚改貨幣化即將落幕: 去庫(kù)存任 務(wù)完成,深刻改變?nèi)木€房地產(chǎn) 20180719 4.本輪房地產(chǎn)調(diào)控的回顧反思和 展望20142018。

33、陳年舊案,犒賞自己最好的方式,就是持續(xù)并系統(tǒng)的學(xué) 習(xí),這個(gè)時(shí)代,每天都在犒賞會(huì)學(xué)習(xí)的努力者專屬微信群,不只是方案, 加入我們共同成長(zhǎng),這里是營(yíng)銷總的加油站策劃總的靈感源,群內(nèi)聊策略 星球拿方案; 已上傳4200方案,加入即可下載,未來(lái)一年更。

34、整體市場(chǎng)成交結(jié)構(gòu) 武漢市土地成交結(jié)構(gòu)走勢(shì)按規(guī)劃建面 2020年16月,武漢市以住宅用地成交為主,占比93.0,其次,商辦用地成交占比7.0.2020年6月,武漢市以住宅用地成交為主,占比 98.6,比去年同期下降0.0個(gè)百分點(diǎn). 19061。

35、求對(duì)比:銷供比下降至0.90,短期市場(chǎng)供過(guò)于求 熱銷項(xiàng)目:中大戶型低總價(jià)熱銷,保利上城居首 寫字樓:價(jià)格下跌,供降求升銷供比大于1 商業(yè):價(jià)格上漲,供求雙降銷供比小于1 企業(yè)銷售:保利地產(chǎn)以12.43億元銷售額居本月榜首 數(shù)據(jù)來(lái)源:CREI。

36、格執(zhí)行國(guó)家房地產(chǎn)調(diào)控政策和我市中心城區(qū)住房限購(gòu)政策相關(guān)規(guī)定 限貸 2016.11.14 武漢 本市戶籍居民家庭在限購(gòu)區(qū)購(gòu)買首套房含新建商品住房和二手住房申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人 住房貸款的,最低首付比例為30 限價(jià) 限售 2017.08.23 武漢 。

37、數(shù)據(jù)研報(bào) 數(shù)據(jù)來(lái)源:CREIS中指數(shù)據(jù), 1 交易市場(chǎng) 2 土地市場(chǎng) 目錄 數(shù)據(jù)來(lái)源:CREIS中指數(shù)據(jù), 交易市場(chǎng):環(huán)比價(jià)升量跌,銷供比下降至0.49 全市價(jià)格走勢(shì):環(huán)比上漲0.84,同比上漲40.34,為13494元平米 全市需求:成交。

38、56.77 8綠城中國(guó)51.96 9中建東孚51.28 10青特置業(yè)50.87 11碧桂園48.74 12保利發(fā)展47.22 13青島地鐵46.93 14金地集團(tuán)45.66 15世茂房地產(chǎn)43.33 16中國(guó)海外42.58 17天一仁和42。

39、所收緊. 武漢作為一城一策調(diào)控主體, 再次站在調(diào)控風(fēng)口,加上近日高溫天氣愈演愈烈,預(yù)計(jì)后續(xù)市場(chǎng)將進(jìn)入短暫調(diào)整 期. 新房:商品住宅備案成交量小幅上漲;開盤整體去化率 76,首日售罄比例 27.漢陽(yáng)五里墩區(qū)域萬(wàn)科金域國(guó)際千余套房源當(dāng)日售罄,市。

40、其次,商辦用地成交占比8.1.2020年10月,武漢市以住宅用地成交為主,占 比97.2,比去年同期下降0.5個(gè)百分點(diǎn). 整體市場(chǎng)成交結(jié)構(gòu) 武漢市土地成交情況按規(guī)劃建面 2020年110月,武漢市共成交各類用地213宗,共計(jì)2987.64。

41、2021年7月,武漢市以工業(yè)用地成交為主,占比90.4,較去年同期上升0.1個(gè)百 分點(diǎn). 整體市場(chǎng)成交結(jié)構(gòu) 武漢市土地成交情況按規(guī)劃建面 2021年17月,武漢市共成交各類用地163宗,共計(jì)2161.58萬(wàn),同比增長(zhǎng)20.32.其中,成交住。

42、2021年8月,武漢市以工業(yè)用地成交為主,占比100.0,較去年同期下降0.1個(gè)百 分點(diǎn). 整體市場(chǎng)成交結(jié)構(gòu) 武漢市土地成交情況按規(guī)劃建面 2021年18月,武漢市共成交各類用地166宗,共計(jì)2127.47萬(wàn),同比減少13.97.其中,成交。

43、同比增長(zhǎng)5.67 供求對(duì)比:銷供比下降至0.49,短期市場(chǎng)供過(guò)于求 熱銷項(xiàng)目:中小戶型低總價(jià)熱銷,中建星光城居首 寫字樓:價(jià)格上漲,供求雙降銷供比小于1 商業(yè):價(jià)格下跌,供降求升銷供比小于1 企業(yè)銷售:中建三局地產(chǎn)以14.37億元銷售額居本。

44、同比增長(zhǎng)70.46 供求對(duì)比:銷供比下降至0.90,短期市場(chǎng)供過(guò)于求 熱銷項(xiàng)目:中大戶型低總價(jià)熱銷,保利上城居首 寫字樓:價(jià)格下跌,供降求升銷供比大于1 商業(yè):價(jià)格上漲,供求雙降銷供比小于1 企業(yè)銷售:保利地產(chǎn)以12.43億元銷售額居本月。