武漢 旅游 可行性Tag內(nèi)容描述：
1、城項目概念設(shè)計 上海同濟城市規(guī)劃設(shè)計研究院 城市背景 九省通衢 中國經(jīng)濟地理的中心 大武漢 湖北省省會,江漢平原東部,總面 積8488平斱公里,現(xiàn)轄13個區(qū)呾3 個國家級開發(fā)區(qū),全市總?cè)丝?31萬 人. 地處東西兩大縐濟帶的結(jié)合部位, 是帶。
2、府実議通過的陽逡開發(fā)區(qū)建設(shè)觃劃和國務(wù)院清理整頑開發(fā)區(qū)的觃劃調(diào)整,陽逡開發(fā) 區(qū)觃劃面積為20平方公里,分為各具特色的3個功能區(qū). 渣口物流區(qū)工業(yè)園區(qū)綜吅配套生活區(qū).項目位于 綜吅配套生活區(qū),該區(qū)集中發(fā)展第三產(chǎn)業(yè).項目一線臨陶家大渥,渥面常年水。
3、點 . 5 第二部分:市場分析第二部分:市場分析 . 6 6 一住宅市場成長狀況 宏觀研究 . 6 一武漢市房地產(chǎn)市場發(fā)展狀況簡析 . 6 二潛在供給和需求研究 . 7 1未來兩年的供給研究 . 7 2未來幾年潛在需求研究 . 8 二區(qū)域住。
4、漢現(xiàn)有武漢商圈商圈的的分析分析 6363 第三章第三章 項目周邊數(shù)據(jù)分析項目周邊數(shù)據(jù)分析 7171 一一 項目及周邊基本狀況 7171 二二 周邊商鋪情況 7171 三三 項目周邊成熟商業(yè)點 7272 四 周邊住宅情況 8282 五 漢正街。
5、景來看,武漢需要發(fā)展總部經(jīng)濟. 2從建設(shè)中國第四大城市圈的目標來看,武漢需要發(fā)展總部經(jīng)濟. 3從加快中部發(fā)展防止中部塌陷的使命來看,武漢需要發(fā)展總部經(jīng)濟 作為支撐. 二打造武漢總部基地,實現(xiàn)武漢經(jīng)濟的跨越式發(fā)展 1在武漢建立總部基地,是中部。
6、目周邊物業(yè)市場調(diào)查分析項目周邊物業(yè)市場調(diào)查分析 一寫字樓類 二酒店類 三小戶型類 四商業(yè)類群商 五住宅類 六研究結(jié)論 第四章第四章 項目項目 SWOTSWOT 分析分析 一優(yōu)勢分析Strength 二劣勢分析 Weakness 三機會分析O。
7、產(chǎn)商業(yè)地產(chǎn)的區(qū)別 八中國工業(yè)地產(chǎn)市場特征 二調(diào)查項目分析 一調(diào)查基本情況 二調(diào)查項目情況 三調(diào)查小結(jié) 三武漢工業(yè)地產(chǎn)市場分析 一武漢工業(yè)地產(chǎn)市場概況 二武漢總部經(jīng)濟發(fā)展態(tài)勢 三武漢工業(yè)發(fā)展規(guī)劃布局 四武漢目前主要工業(yè)區(qū) 四基于武漢工業(yè)地產(chǎn)調(diào)。
8、八章第八章 第九章第九章 經(jīng)濟測算經(jīng)濟測算 總結(jié)總結(jié) 可行性建議 Page 2 第一章投資環(huán)境分析第一章投資環(huán)境分析 一地理位置和人口狀況一地理位置和人口狀況 二行政區(qū)劃二行政區(qū)劃 三宏觀經(jīng)濟發(fā)展情況三宏觀經(jīng)濟發(fā)展情況 四產(chǎn)業(yè)布局四產(chǎn)業(yè)布局。
9、幡然崛起青山商場面臨生死 抉擇 5 是委曲求全的活著是委曲求全的活著 還是轟轟烈烈的涅槃重生還是轟轟烈烈的涅槃重生 青山商場需要一個華麗轉(zhuǎn)身青山商場需要一個華麗轉(zhuǎn)身 我們是否有重生的機會我們是否有重生的機會 天時:青山區(qū)政府未來三年內(nèi)打造和。
10、優(yōu)缺點分析 第二部分:法律及政策性風險分析第二部分:法律及政策性風險分析 項目用地取得土地使用權(quán)的法律手續(xù)現(xiàn)狀描述 合作方式及風險評估 第三部分:市場分析第三部分:市場分析 東西湖區(qū)住宅市場分析 東西湖區(qū)內(nèi)供應(yīng)產(chǎn)品特征 東西湖區(qū)內(nèi)市場目標客。
11、三部分:投資預(yù)算分析第三部分:投資預(yù)算分析 隨著旅游業(yè)不斷發(fā)展以及泗陽所處的洪澤湖中心帶的優(yōu)越地理,同時隨著社會對旅游投 入力度的迅速加大,未來發(fā)展對旅游地產(chǎn)的需求越來越強烈.目前泗陽區(qū)域內(nèi)旅游地產(chǎn)的開 發(fā)利用基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等領(lǐng)域仍然存在很大。
12、城項目概念設(shè)計 上海同濟城市規(guī)劃設(shè)計研究院 城市背景 九省通衢 中國經(jīng)濟地理的中心 大武漢 湖北省省會,江漢平原東部,總面 積8488平斱公里,現(xiàn)轄13個區(qū)呾3 個國家級開發(fā)區(qū),全市總?cè)丝?31萬 人. 地處東西兩大縐濟帶的結(jié)合部位, 是帶。
13、基本基本情況地塊基本基本情況 5 本案本案 地塊四至: 東至:漢陽一中 南至:蔡甸大街 西至:不知名荒廢操場 北至:不知名私房 地塊較為規(guī)整,整個地塊基本為農(nóng)田和小水塘,拆遷難度較小; 地塊上有高壓線,影響后期開發(fā). 2地塊內(nèi)部情況地塊內(nèi)部。
14、作. 楚河漢街位于武漢市武昌區(qū)東湖與沙湖連通之間,規(guī)劃面積約1.8平方公里,將按 照文化旅游商業(yè)商務(wù)居住五大功能規(guī)劃設(shè)計,沿楚河漢街布局建設(shè) 漢秀劇場電影文化主題公園萬達電影城名人廣場大眾戲臺5個星級 酒店商業(yè)步行街萬達廣場超高層甲級寫字樓。
15、心癿回歸 Rebuild:信心不信念癿重構(gòu) Renew:亰際蘭系癿重建 前言: 心靈的回歸 Reengineering:身體呾心灱補充能量 Refine:自身素質(zhì)癿提升 Relearn:體驗中癿再學(xué)習(xí) 身不心的全面回歸:BodyMindSo。
16、版也省略了部分章節(jié)內(nèi)容 詳細的財務(wù)測算詳見附件Excel表 詳細的管理要點詳見附件 詳細的投資方式與融資方式詳見附件 2 2005 遠卓管理顧問 遠卓是中國居于領(lǐng)先地位的管理咨詢公司之一遠卓是中國居于領(lǐng)先地位的管理咨詢公司之一 p幾乎所有介。
17、流發(fā)展的規(guī)律分析,其發(fā)展的推動因素主要來自于企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略 的改變企業(yè)物流能力的培養(yǎng)需要物流新技術(shù)的應(yīng)用和物流服務(wù) 的專業(yè)化分工與協(xié)作等幾個方面.在經(jīng)濟發(fā)達國家和部分經(jīng)濟發(fā)展 水平較高的發(fā)展中國家和地區(qū),企業(yè)除注重技術(shù)產(chǎn)品市場和客 戶開發(fā)能力。
18、面積增長 幅度大于竣工面積增長幅度.數(shù)字顯示:武漢市房地產(chǎn)市 場供銷兩旺,呈現(xiàn)出健康持續(xù)平穩(wěn)擴張的發(fā)展態(tài)勢. 大規(guī)模的舊城改造為武漢市房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展推波助 瀾,成為市場可持續(xù)發(fā)展的催化劑;土地市場的陽光操作 完成了從無形市場到有形市場的根本。
19、廠房中,寫字樓的各項綜合指標最能反 映一個國家和地區(qū)的經(jīng)濟活力狀況及走勢.因此,購買或租用寫字樓的客戶群最理 性,寫字樓開發(fā)的利潤較高,同時風險亦較大.粗略縱觀寫字樓的發(fā)展狀況,在 9293 年 房地產(chǎn)一片熱潮中,寫字樓市場也是一片歡聲笑語。
20、小于 27,綠地率 18,酒店建 筑占地面積 2000 平方米,地下兩層,地上 12 層.設(shè)地下一層為酒店 地下車庫,地下二層為酒店辦公室及后勤保障中心水電氣風 的硬件設(shè)施的設(shè)置 ,總高度為 45.6 米. 1.2 項目背景 武漢是中國中部。
21、完整的教學(xué)設(shè)施圖書資料和優(yōu)良的師資力量實習(xí)基地.為此我 院向省教育廳申請開設(shè)旅游與酒店管理專業(yè). 一開設(shè)旅游與一開設(shè)旅游與酒店酒店管理專業(yè)的市場調(diào)查管理專業(yè)的市場調(diào)查 1旅游業(yè)現(xiàn)狀 伴隨著市場影響力的擴大,旅游業(yè)產(chǎn)業(yè)規(guī)模將會急劇增大,得到更。
22、區(qū)品牌推廣方案已進行提報,集團反饋約7月方可確定. 一次蝶變 一個熱點 華僑城 華僑城旅游度假區(qū) 亞洲城市論壇 引爆7月 華僑城旅游度假區(qū)形象 全面推廣 問 題 thingsthings toto dodo 將亞洲城市論壇作為全面宣傳旅游度。
23、項指標比80 年 代初有了四五十倍以上的增長, 實現(xiàn)了從資源大國到亞洲旅游 大國的歷史性跨越. 隨著小康社會的到來, 我國旅游發(fā)展格局和態(tài) 勢正在發(fā)生著深刻地變化,從觀光時代和休閑度假時代向 歷史文化藝術(shù)轉(zhuǎn)變,人們的休閑時間也越來越多,傳統(tǒng)。
24、劃調(diào)整,陽逡開發(fā) 區(qū)觃劃面積為20平方公里,分為各具特色的3個功能區(qū). 渣口物流區(qū)工業(yè)園區(qū)綜吅配套生活區(qū).項目位于 綜吅配套生活區(qū),該區(qū)集中發(fā)展第三產(chǎn)業(yè).項目一線臨陶家大渥,渥面常年水面5000畝,自然資源豐富. 項目北面有已建成的桃花渥度。
25、積8488平方公里,現(xiàn)轄13個區(qū)和3個國家級開發(fā)區(qū),全市總?cè)丝?31萬人.地處東西兩大經(jīng)濟帶的結(jié)合部位,是帶動中部經(jīng)濟崛起的核心城市,連續(xù)多年位居中國城市綜合實力50強的第六位.城市概況武漢水鄉(xiāng)旅游城項目概念設(shè)計城市背景城市戰(zhàn)略n中部崛起的。
26、二部分區(qū)域競爭市場分析. 25一武昌區(qū)房地產(chǎn)市場分析. 25一基本區(qū)情. 25二區(qū)域特色. 26三武昌區(qū)房地產(chǎn)市場分析. 27二關(guān)山片區(qū)概述. 30一關(guān)山片區(qū)基礎(chǔ)情報. 30二關(guān)山片區(qū)樓市現(xiàn)狀分析. 32三關(guān)山片區(qū)規(guī)劃動態(tài). 33三關(guān)山片區(qū)。
27、司,即某集團倉儲超市連鎖公司某集團便民超市連鎖公司 某集團百貨連鎖公司 某集團電器連鎖公司和物流配送公司,主營連鎖超市綜合百貨物流配送,并涉足醫(yī)藥,經(jīng)營電子商務(wù)物業(yè)管理進出口貿(mào)易等業(yè)務(wù).截止 2008 年末,公司連鎖網(wǎng)點總數(shù)達 608 家。
28、排水分區(qū).6泵站建設(shè)規(guī)模.6泵站選址.72.5明渠整治工程明渠整治工程. 7設(shè)計明渠斷面.7明渠底泥疏峻及底泥處置.8明渠結(jié)構(gòu)設(shè)計.8明渠綠化設(shè)計.9明渠照明設(shè)計.92.6新溝閘新溝閘. 92.7羅家路泵站二期工程羅家路泵站二期工程. 10。
29、 a c c o rd in g to mu n i c ip a lP a rty c o mm i tte e a b o u tc a rry in g o u tth e p a rty sma ss lin e e d u c 。
30、的可行性與開發(fā)經(jīng)營策劃提出初步意見,并對項目的規(guī)劃設(shè)計提出相應(yīng)的建議.3結(jié)合公司的狀況和項目的特點,探索項目開發(fā)經(jīng)營的可行方式.4對項目進行市場分析和財務(wù)分析.5對項目進行風險分析.二報告編制依據(jù)二報告編制依據(jù)1武漢市房地產(chǎn)年鑒;2現(xiàn)場勘察。
31、目概況赫山項目該地塊位于漢江以南琴臺路以北,屬漢江組團范圍.東起漢水鐵路橋與武漢船舶工業(yè)學(xué)校為鄰,西至赫山路與碧水晴天住宅小區(qū)相接,南接琴臺路,北抵月湖堤路.地塊內(nèi)地勢較為平坦,形狀較為規(guī)則,具開發(fā)規(guī)模,是漢江組團項目繼立項 改造 規(guī)劃后首。
32、周邊數(shù)據(jù)分析項目周邊數(shù)據(jù)分析7171一一項目及周邊基本狀況7171二二周邊商鋪情況7171三三項目周邊成熟商業(yè)點7272四周邊住宅情況8282五漢正街周邊配套8383第四章第四章客群分析及定位客群分析及定位8484第五章第五章項目實施進度項。
33、第二章第二章前景預(yù)測與分析前景預(yù)測與分析.12一國內(nèi)旅游業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀及前景.12二武漢市旅游業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及規(guī)劃.15三龍泉山旅游人數(shù)預(yù)測.17第三章第三章項目選址與拆遷方案項目選址與拆遷方案.20一項目選址.21二拆遷安置方案.21第四章第四。
34、開發(fā)公司. 由于其他的在開發(fā)項目占用大量資金,且本項目工程量大,建設(shè)周期長.為了降低投資風險, xx 地產(chǎn)決定和武漢高科國有控股集團有限公司及北京融科智地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司合作成 立控股公司武漢 xxxx 高科房地產(chǎn)開發(fā)股份有限公司開發(fā)本項。
35、景1.1.項目名稱:XX 花園2.2.承辦單位概況承辦單位是某某房地產(chǎn)開發(fā)集團公司,注冊資本 3000 萬元,開發(fā)資質(zhì)為一級.公司經(jīng)營范圍:房地產(chǎn)開發(fā)房地產(chǎn)經(jīng)營商品房銷售物業(yè)管理等.公司實行規(guī)劃開發(fā)管理銷售服務(wù)一體化,一貫秉承誠信合作卓越創(chuàng)。
36、和脈搏1城市交通樞紐站,城市外向型經(jīng)濟能力隨交通發(fā)展將逐漸增強 地理位置:地理位置:武漢市位于江漢平原東部,長江中游與漢水交匯處 城市構(gòu)成:城市構(gòu)成:市區(qū)由隔江鼎立的武昌漢口漢陽三鎮(zhèn)組成,通稱武 漢三鎮(zhèn) 城市地位:城市地位: 九省通衢之地。
37、目提出p項目概況項目概況 荷葉山莊項目位于武漢市武昌區(qū),處于武漢市東湖開發(fā)區(qū)內(nèi),東側(cè)緊鄰正在建設(shè)中的中環(huán)線及高速鐵路西至在建市政路關(guān)山四路北鄰高壓走廊南側(cè)緊鄰待征建設(shè)用地. 本項目用地面積為61.8萬平方米,按照目前的初步規(guī)劃構(gòu)想,容積率1。
38、業(yè)物業(yè)開發(fā)機會商業(yè)物業(yè)開發(fā)機會武漢中心商業(yè)區(qū)吸引力強大,有明顯的向邊緣擴展及融合的趨勢;未來地鐵的建成開通將使中心商圈的輻射范圍更大商業(yè)物業(yè)更集中在地鐵沿線;中心商業(yè)區(qū)業(yè)態(tài)供應(yīng)過于單一,百貨獨大,中高檔次購物中心是商圈供應(yīng)空白點;休閑與購物。
39、與競爭比較2.5 本項目前景預(yù)測3項目定位項目定位3.1 主題定位3.2 功能定位3.3 市場定位3.4 整體定位3.5 酒店定位3.6 會議中心定位3.7 別墅公寓定位3.7 銷售方式定位4經(jīng)營模式建議經(jīng)營模式建議5.1 公司管控模式5。
40、房地產(chǎn)業(yè)的日益成熟.產(chǎn)業(yè)整合產(chǎn)業(yè)整合武漢支柱產(chǎn)業(yè)尤其是武鋼的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)為本項目提供發(fā)展空間和發(fā)展方向.項目又為武鋼及武漢支柱產(chǎn)業(yè)尤其是武鋼的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)為本項目提供發(fā)展空間和發(fā)展方向.項目又為武鋼及青山區(qū)相關(guān)產(chǎn)業(yè)提供廣闊的發(fā)展平臺.青山區(qū)相關(guān)產(chǎn)業(yè)。
41、約400米,北臨民生路,東臨沿江大道,南面緊鄰33層長航大廈,西面為黃陂街.項目北側(cè)為和記黃埔花樓街項目,東側(cè)為水面寬闊的長江.核心區(qū)位,綜合體項目規(guī)劃經(jīng)濟指標超高寫字樓項目綜合體項目,容積率略高住宅規(guī)劃項目可售部分,寫字樓商鋪占了很大比重。
42、問題及建議.7第二章 項目背景及必要性.92.1 項目建設(shè)背景.92.1.1 國家支持現(xiàn)代物流業(yè)發(fā)展鼓勵現(xiàn)代公路物流港的建設(shè).92.1.2 武漢打造國家物流中心,大力發(fā)展現(xiàn)代物流業(yè).92.1.3 深國際布局全國現(xiàn)代綜合物流港網(wǎng)絡(luò).102.1。
43、旅游局組織策劃,武漢旅游發(fā)展投資集團公司負責運營的旅游商品品牌. 目前,國內(nèi)僅北京南寧深圳等少數(shù)城市推出類似城市禮物品牌,北京禮物啟動早投入多,影響也最大.首家武漢禮物旗艦店位于黃鶴古肆內(nèi),店內(nèi)陳列的旅游商品多種多樣,極具武漢地域特色的旅游。
44、型紅色旅游資源等級評價2.2 重點紅色旅游景區(qū)客源市場分析游客規(guī)模現(xiàn)狀游客結(jié)構(gòu)分析客源市場特征分析2.3武漢市紅色旅游發(fā)展分析紅色旅游景區(qū)開發(fā)概況紅色旅游景區(qū)管理概況2.3.3 武漢市紅色旅游 SWOT 分析3 武漢市紅色旅游發(fā)展戰(zhàn)略和發(fā)展。
45、計上海同濟城市規(guī)劃設(shè)計研究院城市背景p 九省通衢 p中國經(jīng)濟地理的中心p 大武漢湖北省省會,江漢平原東部,總面積8488平方公里,現(xiàn)轄13個區(qū)和3個國家級開發(fā)區(qū),全市總?cè)丝?31萬人.地處東西兩大經(jīng)濟帶的結(jié)合部位,是帶動中部經(jīng)濟崛起的核心城。
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