1、心戰略問題:大核心戰略問題: 1.創新核心:在亍適老化設計 2.養老配套呾服務是關鍵 3.養老地產的運作模式呾運營成本應精心測算 4.國家提出的居家養老政策 5.迅速寺找項目的核心競爭力 6.有彈性的設置土地開發控制模式 7.認識入市風險幵。

2、地產服務渠道營銷服務為主業的全新房 地產綜合服務公司. 十年博思堂,十載專業路,2001年至今,人員規模達到600人,公司以專業信譽和創利能力享譽業 內,并取得如下業績: 代理樓盤200200多個 代銷面積700700多萬平方米 代銷金額4。

3、87 2011年供應2010年供應 今年1月份截止到8月份,無錫房地產市場總共供應446.7萬方.同比去年的 420.84萬方,增加了25.86萬方,增長幅度為0.24. 今年以來,房地產市場行情的持續低迷使得開發商的資金壓力日趨加重,開。

4、今無錫梅 村.仗義推仁,三讓天下,荊蠻 義之,從而歸附者千余家,立為 吳伯.泰伯開辟江南,導仁風, 為江南文化之始祖. 江南起源江南起源 江南始祖泰 伯 泰伯可謂至德矣,三以天下讓,民無得而稱焉. 孔子 無無 錫錫 無無 限限 上上 篇篇 。

5、目拓展部項目拓展部 2008.62008.6 城市調研的目的城市調研的目的 IF IF Question 1Question 1:無錫是否值得進入:無錫是否值得進入 Question 2Question 2:進入時機是否合適:進入時機是否合。

6、告商標與欄目弽不名稱內容分類標準以及編排 方式等提供的所有內容,為上海易居房地產研究院所有,均叐 中半人民兯和國著作權法中半人民兯和國商標法的保 護. 3報告的収表權署名權修改權作品完整權復制權収行權 出租權展覓權廣播權信息網絡傳播權攝制權。

7、劃的導向作 用. 完善相關法規和政策,加強日常監管, 促進住房租賃市場健康發展. 近五年12月中央政治局會議對房地產的表述. 穩健的貨幣政策要靈活精準 合理適度, 保持貨幣供應量和社 會融資規模增速同名義經濟增速基本匹配, 保持宏觀杠桿率基。

8、3456 78910111213 14151617181920 21222324252627 28 2021392 市場縱覽全市樓市1 1區域樓市2 2競爭樓市3 3政策資訊4 4 目錄 ContentContent 0306182842 。

9、價熱銷,無錫圓融廣場居首 u 寫字樓:價格上漲,需求下降 u 商業:價格下跌,供求雙降 u 企業銷售:融創中國以6.88億元銷售額居本月榜首 數據來源:CREIS中指數據, 全市價格走勢:環比上漲4.41,同比上漲 24.17,為19532。

10、6;橫向對比,板塊表現位于下游. 公司動態:公司動態:本周多家房企公布中報.保利營收 736.77 億元,同比 3.59;歸母凈利潤 101.24 億元,同比1.7.萬科營收 1463.5 億 元, 同比5.1; 歸母凈利潤 125.1 億。

11、易居房地產研究院無錫易居房地產研究 所,分析結果僅供合法取得本報告的單位個人參考使用.報告中的 信息戒者表達的意見丌構成任何投資買賣建議. 2報告所刊載的所有內容,包括但丌限于文字圖片圖表標志 標識廣告商標與欄目彔不名稱內容分類標準以及編排。

12、品住宅成交均價為22745元,環比下降2.7,同比上升10.4;成交面積為80.69萬,環比下降25.6,同比上升 11.8. 萬元 市場成交成交結構 從面積段來看,90含120面積段成交2943套,同比下降23.5,套數占比同比上升0.7。

13、政策 國務院辦公廳發布的養老居住政策 家庭養老為基礎90的老人在社會化服 務協助下通過家庭照顧養老. 社區養老為依托7的老人通過購買社 區照顧服務養老. 機構養老為補充3的老人入住養老服 務機構集中養老. 養老居住需求分析 從健康自立到老年。

14、占總人口 的9.7. n 趨勢: 到21世紀中期,我國老年人口60歲以上 將超過4億占全國總人口的28. 20102040年是中國人口老齡化速度最快 的時期,這一階段老年人口平均每10年提 高3.99 5 養老產業宏觀機會研究 未來居家養。

15、2103210421052106210721082109 上市面積 68.5456.8772.8853.2126.222.4381.8457.8279.6894.4275.3737.8636.99 環比 51.41728.22750.814。

16、宏 觀 經 濟2020限購限貸限價限售首付比例差異一線城市限貸政策異常嚴苛二線城市限貸政策明顯分化三四線城市限貸政策相較寬松社保個稅要求全國31個省中,26個省執行樓市限購政策一二線城市著重加強商辦市場管理多數三四線城市限購政策力度相較溫和。

17、念.13四開發理念.13第三部分:目標客戶定位第三部分:目標客戶定位.2222一目標客戶分析的出發點.23二目標客戶分析.23三目標客戶定位.25第四部分:項目定位第四部分:項目定位.2626一市場定位.27二產品定位.27三商業定位.28。