物業保潔部的工作職責Tag內容描述：
1、一總管職務說明書 .7 二副總管職務說明書 .8 三助理職務說明書 .9 四主管職務說明書 .10 五辦公室領班職務說明書 .11 六清潔工領班職務說明書 .12 七滅四害領班職務說明書 .14 八板房領班職務說明書 .16 九文員職務說明。
2、4 二工程管理部副主管職務說明書 .5 三工程管理部物業助理職務說明書 .6 四工程管理部文員職務說明書 .7 第三節第三節 操作規程操作規程 .9 9 一樓宇驗收規程 .9 二空置物業檢護規程 .10 三日常維修工程管理規程 .10 四。
3、職務說明書 .13 八綠化領班職務說明書 .14 九綠化員職務說明書 .16 第三節第三節 操作規程操作規程 .18 一綠化經理 .18 二園藝經理 .19 三綠化主管 .20 四園藝主管 .21 五施工員 .23 六文員 .24 七領班 。
4、場.25 三卡鐘.26 四區外巴士.26 五巡邏崗位. .28 大門崗執勤.30 七家訪臨時. .31 八物業管理部經理操作規程. .31 九物業管理部主管操作規程. .33 十物業管理部領班操作規程. .34 十一辦公室工作人員工作人員含。
5、動,制定統一健全的財務規章體系. 3.2依據公司年度經營計劃中有關投資計劃和項目進度安排計劃,負責擬訂相應的資金需求量預測計劃和各種財務預算計劃,為滿足公司運營資金和投資建設的需要,最合理地分配調度資金積極籌措資金. 3.3遵照企業財務通則。
6、責將工作中發現的重大安全隱患,及時書面上報項目部,項目部負責書面上報總經理信息學院;七班長負責對新上崗員工進行必要的專業技能培訓及工作指導;八班長對所管保潔員違章違紀情況,認真調查書面提出處理意見,報項目部核實處罰調崗;九班長負責本公寓保潔。
7、7 保潔員嚴禁隨意撿拾學生放在洗漱間物品;保潔員必須將所拾貴重物品,及時上交項目部;8 保潔員嚴禁在工作時間大聲喧嘩吸煙閑聊;9 保潔員必須遵守用餐時間,用餐嚴禁離開學生公寓;10保潔員負責本層工程故障報修工作,發現問題及時報修;11保潔。
8、目錄1.清潔人員架構及人員編制說明 31.1架構編制說明 31.2部門工作概況 32.清潔綠化工作范圍及目標 3 2.1目標 32.2工作范圍 33.崗位職責 43.1物業清潔綠化領班崗位職責 4 3.2外包保潔公司駐場經理崗位職責 4 3。
9、1. 清潔班人員職責 12. 工作任務 13. 保潔工作程序 34. 綠化工作程序 35. 清潔檢查工作規程 16. 質量檢查標準和方法 27. 消潔綠化人員行為規范和獎懲制度 1保潔綠化工作手冊文 件 編 號LMGCBJ.LH01 修 改。
10、目錄1.清潔人員架構及人員編制說明 31.1架構編制說明 31.2部門工作概況 32.清潔綠化工作范圍及目標 3 2.1目標 32.2工作范圍 33.崗位職責 43.1物業清潔綠化領班崗位職責 4 3.2外包保潔公司駐場經理崗位職責 4 3。
11、準. 1二行為規范及工作環境標準. 2三保潔主管工作要點. 3四保潔常用工具清潔劑的配置. 4五外圍保潔操作流程. 5六單元大廳電梯廳保潔操作流程. 6七樓道保潔操作流程. 6八車庫保潔操作流程. 7九洗手間保潔操作流程. 8十辦公室保潔操。
12、方式或任何手段,如電子機械照相錄音或其他方式復制儲存于檢索系統或傳輸目錄第一部分 崗位操作流程 一保潔崗位形象標準. 1二行為規范及工作環境標準. 2三保潔主管工作要點. 3四保潔常用工具清潔劑的配置. 4五外圍保潔操作流程. 5六單元大廳。
13、 第二章第一節 保潔部主管工作程序及標準1 目的加強保潔工作質量的管理工作,保證綜合辦公樓內保潔服務質量,使綜合辦公樓內及周邊環境舒適美觀潔凈.2 范圍 本程序適應于保潔主管,對保潔身自好工作質量各種規章制度進行監督檢查.3 職責.1.執行。
14、度,即能保證企業生產經營工作正常有序運行,又能體現企業管理水平,從而保證企業整體工作沿著正常軌道健康發展.由于是初次編寫此管理制度,難免會出現紕漏和不足之處.有待在今后的工作實踐中逐步完善提高. 2011年3月20日保潔公司管理制度匯編保潔。
15、力,與土地局交涉有 關土地款支付條款及 配合我方辦理相關手 續的條款. 負責審核合同內 容是否有誤,具 體審核時間為半 天. 3 建筑設 計方案競 選招標函 水電土 建施工 預算員 研究決定邀請參加競標的單位, 并審查他們的資格;組織工程議。
16、 預預 算算 部部 門門 的的 崗崗 位位 職職 責責 1 對項目進行分析及概預算. 2 對圖紙進行工程量審核. 3 對施工分包價格進行預算. 4 對現場洽談結果,進行內部傳達工作. 5 完善工作流程及預算工作. 6 負責施工隊包清工的質。
17、 保潔員必須保證將保潔工具擺放整齊,嚴禁亂丟亂放; 7 保潔員嚴禁隨意撿拾學生放在洗漱間物品; 保潔員必須將所拾貴 重物品,及時上交項目部; 8 保潔員嚴禁在工作時間大聲喧嘩吸煙閑聊; 9 保潔員必須遵守用餐時間,用餐嚴禁離開學生公寓; 1。
18、真記錄; 六班長負責將工作中發現的重大安全隱患,及時書面上報項目 部,項目部負責書面上報總經理信息學院; 七班長負責對新上崗員工進行必要的專業技能培訓及工作指 導; 八班長對所管保潔員違章違紀情況,認真調查書面提出處理意 見,報項目部核實處。
19、三個月 8保潔鐘點工回訪記錄200421一年 9生活垃圾清運登記200421三個月 10 保潔員考核表200421一年 相關記錄 1員工培訓計劃表200421一年 2培訓記錄200421一年 3員工培訓登記表200421 隨員工檔案。
20、玻璃無污物手印光滑光澤明亮無亂貼現象 輕度每周清洗一次 旋轉樓梯橫梁清掃寫字樓旋轉樓梯輕度每天清掃一次無蚊蠅蛛網灰塵 雨棚清洗大堂門口雨棚 重度每兩周清洗一次周四無垃圾雨棚明亮無積灰 輕度每月清洗一次周四 不銹鋼設備保養投資廣場所有公共區域。
21、簽發環境保潔部下達公司的各種文件 報表 通知和內部管理規定; 制定公司環境保潔部的各項環境清潔保潔任務; 5 負責各物業內所有關于清潔衛生的統一管理和協調,并積極配合國家有 關部門對清潔衛生的各種檢查工作,協調內外關系; 6負責向項目經理提。
22、目內不留衛生死角. 4 嚴格按照保潔操作規程,操作標準及評分標準進行檢查.每天巡視項目兩 遍,有效制止違章操作,現場指導保潔工作,使考核結果與員工績效掛鉤. 5 負責保潔用具材料使用情況的檢查工作. 6 負責保潔員的崗位技能培訓工作. 7 。
23、現象和行為; 6 有義務維護公共設施設備的正常使用狀況,在保潔過程中如發現公共設施有 損壞應及時上報; 7 根據上級領導安排和業主要求,做好各項特約有償服務; 8 完成上級領導交辦的其他任務。
24、樓道的清潔 . 6 第六章 房屋天面的清潔 . 7 第七章 玻璃門窗鏡面的清潔 . 7 第八章 燈具的清潔 . 8 第九章 摩托車自行車房棚的清潔 . 9 第十章 公共場地和馬路的清潔 . 9 第十四章 游樂健身器不銹鋼的清潔 . 10 第。
25、內 及周邊環境舒適美觀潔凈. 2 范圍范圍 本程序適應于保潔主管,對保潔身自好工作質量各種規章制度進行監督檢查. 3 職責職責. 1.執行物業公司質量管理文件和規章制度,服從管理處主任領導及監督檢查,接受公司和 業主的檢查和督導. 2.負責。
26、外圍保潔操作流程 . 5 六單元大廳電梯廳保潔操作流程 . 6 七樓道保潔操作流程 . 6 八車庫保潔操作流程 . 7 九洗手間保潔操作流程 . 8 十辦公室保潔操作流程 . 9 十一地毯清潔操作流程 . 10 十二晶面操作流程 . 11 。
27、出,交營運部分管人共同商討,確定最終解決問題的手段. 5 過程監督.對實施過程中出現的具體問題,該分目標的具體負責人 不能執行或偏差較大而不主動反映的,營運部可行使其監督權力, 指出存在的具體問題,督促并協助解決該項目的具體問題. 6 總結。
28、根據 不同的發展階段制定與公司財務計劃相匹配的經營目標, 并為確保達成 目標采取相應的措施. 3 加強與租戶的溝通, 全面及時了解租戶經營動態 業績變化 內部管理 發展戰略等相關信息,了解和傾聽租戶的意見和需求,與租戶建立良好 的戰略伙伴。
29、出,交營運部分管人共同商討,確定最終解決問題的手段. 5 過程監督.對實施過程中出現的具體問題,該分目標的具體負責人 不能執行或偏差較大而不主動反映的,營運部可行使其監督權力, 指出存在的具體問題,督促并協助解決該項目的具體問題. 6 總結。
30、 2主持項目的經濟構思,協調相關部門確定目標客戶價格水平經營方 案. 3負責項目經濟目標設計. 4負責協調組織項目投資經營方案的制訂. 5負責協調組織并主持撰寫項目可行性研究報告 . 6負責委托造價咨詢單位和組織業務水平較高的專業人士編制。
31、標底并定正式委托標合同. 7對工度價款及時審定提出款撥付意.全控在 建投理. 8審核并參與會工大變更辦理應濟和變更 根據一變更和整. 9全控價格執. 10建安及其它建套工工書審核審定工作. 11決后價協并主持撰寫完成報 告. 二協作 1參與。
32、電話聊天, 如若發現當提出警告并嚴 肅處理. 五 值班期間不準出現打牌下棋玩手機酗酒睡覺等 失職情況,如若發現當作玩忽職守處理,予以辭退. 六 值班時要穿著全套保安制服,并配穿黑色皮鞋,時刻保 持整潔的著裝和良好的精神狀態 七 保安人員要自。
33、企業整體工作沿著正常軌道 健康發展. 由于是初次編寫此管理制度,難免會出現紕漏和不足之處.有 待在今后的工作實踐中逐步完善提高. 20112011 年年 3 3 月月 2020 日日 保潔公司管理制度匯編保潔公司管理制度匯編 目目 錄錄 前。
34、保證企業整體工作沿著正常軌道 健康發展. 由于是初次編寫此管理制度,難免會出現紕漏和不足之處.有 待在今后的工作實踐中逐步完善提高. 2020 xxxx 年年 3 3 月月 2020 日日 保潔公司管理制度匯編保潔公司管理制度匯編 目目 錄。
35、環境部保潔組織結構9三環境部保潔崗位職責9四環境部保潔管理服務目標12五環境部保潔管理制度13六環境部保潔清潔規程17七相關表格142保潔工作手冊保潔工作手冊保潔管理的目的和意義保潔管理的目的和意義保潔根據項目建筑特色及自然環境人文環境等因。
36、作規程5三速吹風機操作規程6吸塵器操作規程7雙馬力吸水機操作規程三保潔部員工培訓實施標準作業規程四保潔部員工績效考評實施標準作業規程五清潔工作質量檢查標準作業規程六室外公共區域清潔標準作業規程七室內公共區域清潔標準作業規程八高空作業標準作業。
37、24保潔工作細則.145保潔質量檢查考核標準.166保潔部作業安排.187保潔環境檢查作業指引.198保潔工作操作制度.259清潔安全操作規程.2510樓層垃圾管理規定.2611空置單元的保潔養護規定.2612部門信息傳遞與溝通管理制度.2。
38、綠化員工培訓計劃的制定并報經理室;6參加公司的周檢工作;7對組團服務中心保潔綠化人員的配置提供保證;8參與新接物業的驗收接管移交物業項目的環境衛生和綠化工作,并提合理建議;9收集業主對環境衛生綠化養護的建設性建議,借鑒他人的先進管理經驗不斷。
39、務.6.督導門童行李員儀容儀表行為舉止服務用語等方面符合酒店要求.7.按計劃對禮賓部員工做好業務技能及英語的培訓.8.確保客人的郵件報刊傳遞準確及時.9.合理安排員工班次及調休加班.10. 定期檢修禮賓部設施設備,保持完好工作狀態.11. 。
40、聯系,通知他們及時清運垃圾.7. 每天檢查區域內的保潔工作質量,記錄檢查結果,監督員工的整改工作.8. 每月 15 日以前將員工的工作考核結果報給公司.9. 廢品收集銷售,保管銷售費用.10.安排家庭清潔工作,保管服務費,控制保潔質量.11。
41、負責編制人員的計劃安排.排.五五負責制定消殺服務實施方案負責制定消殺服務實施方案六負責核實工具用品的申購計劃.六負責核實工具用品的申購計劃.七定期巡查園區,檢查保潔和綠化任務完成的情況.七定期巡查園區,檢查保潔和綠化任務完成的情況.八對一些。
42、部保潔職能8二環境部保潔組織結構9三環境部保潔崗位職責9四環境部保潔管理服務目標12五環境部保潔管理制度13六環境部保潔清潔規程17七相關表格142保潔工作手冊保潔工作手冊保潔管理的目的和意義保潔管理的目的和意義保潔根據項目建筑特色及自然環。
43、預約維修時間,維修人員應在預約的時間提前到達現場 .3 對有償服務項目,維修人員應按維修服務收費標準收費,并在收費單上注明應收取的各項費用金額,經用戶簽名確認.4 維修完成后,維修人員應請業戶檢查使用合格后在報修記錄表上簽名確認.二物業管理。
44、監督,并負責制定和不斷改進監督檢查考評標準.6定期或不定期向主管領導和總經理報告工作進展,對存在的質量缺陷提出建設性合理化建議.7對監督檢查工作中發現的問題,及時督促監督有關部門和人員進行整改,并及時將整改結果及相應的處罰措施向相關的項目負。
45、每周擦拭一次每周擦拭一次每季度2 5一次不定期檢查干凈無灰塵無污漬干凈無灰塵無污漬干凈無灰塵無污漬干凈無灰塵無污漬無手印或腳印,保持潔凈干凈無灰塵無污漬地面保養一次無灰塵無紙屑無污漬保持光潔明亮每周每月清潔標準涂料墻面擦拭安全通道門每周擦拭。
46、持光潔明亮墻壁局部灰塵污漬隨時處理清掃擦拭墻身一次干凈無灰塵無污漬消火栓擦拭每周擦拭一次干凈無灰塵無污漬消防卷簾門每周擦拭一次每 季 度一次干凈無灰塵無污漬涂料墻面擦拭每周擦拭一次不 定 期檢查干凈無灰塵無污漬無手印或腳印,保持潔凈門窗與樓。
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