物業車場崗崗位職責Tag內容描述：
1、銀行存款與交款單是否相符.5協調與有關部門之間的工作關系.6積極參加培訓,發揮工作主動性,完成上級交辦其他任務.簽署人:荊州市盛智物業管理有限公司20xx年4月4日。
2、 職務級別:直屬上級:總經理 直屬下級:出納員稽核員 2.0 職務概述及時提供真實可靠的會計信息,認真貫徹執行和維護國家財經制度和財經紀律,積極參與經營管理,提高經濟效益.3.0 職責說明3.1參與制訂財務部經濟計劃業務計劃,考核分析預算財。
3、職務級別:直屬上級:財務經理 直屬下級:2.0 職務概述熱愛本職工作,忠于職守,嚴守職業道德.認真學習國家財經政策法規.熟悉財務制度堅持原則執行有關會計法規.3.0 職責說明3.1嚴格按照本公司的貨幣資金內部會計控制實施辦法的規定,辦理款項。
4、務級別:直屬上級:財務經理 直屬下級:無2.0 職務概述稽核崗位是會計工作的重要崗位,是內部牽制制度的具體要求.有效發揮會計反映和監督職能,對健全會計基礎工作建立規范的會計工作秩序,起到重要的作用.3.0 職責說明3.1審查財務收支.根據財。
5、匙以及機房消防器材.8.負責監督檢查電梯扶梯維修公司是否按標準合同中按計劃進行維保工作.9.負責對電梯扶梯接續維保以及臨時維修質量的監督檢查簽證工作.10.負責完成物業管理處站長交辦的其它工作。
6、車的客人.對來停車的客人應做到熱情接待,及時安排車位讓其停放. 對客人有不解之處應作到有問必答.對于住店客人除熱情接待外,憑其所持住店證明免交停車費 .如有客人給予小費而不需停車發票的應及時交主管.認真做好上下班交接工作,做到錢票移交準確。
7、解決各種困難,提供方便.8 主持每日的班前班后會議,認真做好工作日記和記錄,做好交接班工作.9 完成上司下達的各項工作任務.停車場值班員職責:1 積極指引車輛安全駛入車位停車.檢查并提示車主鎖好車門窗,并詳細記錄車輛進出時間,車況及車牌號。
8、 四停車場工作人員應當指揮車輛按停車線整齊統一停放,維護場內車輛停放秩序和行駛秩序,保持停車場通道和出入口安全暢通. 五停車場工作人員應當提醒司機離車時鎖好車輛門窗,貴重物品隨身攜帶,景區沒有車輛和游客財產保管義務,提高游客安全意識,自己做。
9、內的巡查確保場內車輛的安全.5. 保持車道暢通無阻,防止各種突發事件的發生.6. 禮貌的勸離閑雜和無關人員在車場內逗留如發現可疑跡象,及時跟蹤和上報.7. 愛護公共設施及花草樹木,防止人為破壞.8. 客人車輛離開酒店時,同樣按要求行敬軍禮。
10、4當值時不得群集閑聊,不得隨意離崗竄崗,有事不要大聲叫喊,使用對講講機時注意用語,不講與工作無關的問題;5當值時不得睡覺看報不得吸煙吃零食;6指揮車輛泊位時要注意自身安全,尤其是有醉態的司機,防止撞傷碰傷擦傷等;7負責車輛的安全管理,維持車。
11、內正常經營秩序,監督檢查關 于執行落實管理公約商戶手冊裝修指 南等規章制度; 協助處理一切客戶的投訴;第一線指揮處 理管理區域內一切突發事件; 負責制訂停車場及物業范圍內的環境保護 及清潔措施; 巡視監督停車場的環境衛生及清潔情況; 統計報。
12、按照規定著裝和佩戴執勤標志,保 持儀表端莊服裝整潔.保管員指揮車輛停放時,指揮要規范,進場保管車輛要逐車 登記,認真檢查按要求記錄,并注意語言文明. 嚴格按照物價部門規定的標準收費,使用稅務局統一發票. 發票不準涂改,不準收費不給票或不按票。
13、時通知班長并報告管理處安排維護人員立即處理,并做好相關記錄.5遇有要求免費的車輛時,需經過管理處同意,免費處理車輛要做好工作記錄,供管理處財務部門查帳核對.6負責做好各種特票優惠劵免費劵收繳登記工作.7負責按規定做好收費的交接工作.接班人接。
14、轄區交通暢順,出入有序,確保車場設施設備之運轉正常安全,防止事故發生.明確停車場管理的有償保管責任及車位的有償使用,并向進入停車場車主明確此關系.二崗位設置及管理架構1建議停車場之崗位設置如下:1.1摩托車非機動車出口各設固定收費崗;1。
15、交通秩序,發現并排除不安全因素,保證酒店車道的暢通及停車場秩序井然.1維持停車場區域的秩序,密切注意過往行人的動態,杜絕損毀車輛的事故發生.2保證車道的暢通,指揮停放或離開車輛,指揮時動作要有力準確明了,并保證停放車輛整齊有序.3對停放的車。
16、按規定收取管理費并出具相應的票據.五 愛護車場內的一切設施設備,特別是各種管道效能標志和消防設備.發現問題及時報告及時整修,以保持正常的使用狀態.六 認真負責登記車輛出入,嚴格辦理停車手續.認真檢查車型車牌號,避免出現差錯.七 嚴格執行車輛。
17、 故發生.3 當有車輛駛進地下停車場時,應迅速指引車輛慢行,安全地停放在指定的車位上,沒有固定車位的車輛不得讓其停于固定車位上.4 提醒司機關好車門窗,并將車內的貴重物品隨身帶走.5 每二小時不少于一次檢查車輛的狀況,發現漏水漏油未關好車門。
18、酒店規定,要求員工進出酒店一律打卡.4. 查驗進出酒店施工人員的證件.5. 禮貌接待來訪客人.6. 查驗出店人員隨身攜帶的包及其他攜帶物,以防酒店物資外流,確保內部安全.7. 查驗并回收離店來訪客人的會客單.8. 維護考勤室的衛生.9. 詳。
19、快捷準確無誤地做好收費工作.3. 當有業主對所繳費用產生異議時,向業主耐心解釋,文明熱情地為業主服務.4. 在車輛入口讀卡機出現故障時,對繳費客人要禮貌解釋,并用對講機與停車庫出入口聯系,核對該車進入的時間,準確的為業主計算應繳交的費用。
20、請購單按質量驗收,并根據發票名稱 規格型號單位數量價格金額寫驗收單或收據,不符合的貨物要退回, 嚴格把好質量關; 6. 做好定期的物資盤點工作,做到帳物卡三相符。
21、查實后給予放行;對外來車輛按規定收取臨停費.3.妥善保管好IC智能臨時卡,若有丟失或損壞,立即報告系統維護員,并作好記錄.4.對進入小區施工的人員,憑客戶服務中心簽發的臨時出入證,確認后放行.5.禁止推銷廣告拾廢品等閑雜人員進入小區.6.憑。
22、系環衛處清理5 對進入停車場的車輛按規定和程序指揮停放,提醒和指揮司機按路線行駛,按規定泊車,保障道路車場暢通無阻;6 負責對車場停放的車輛進行巡視查看,發現進場車輛有損壞時應向車主司機指出,并做好記錄,使責任分明;檢查停放車輛的狀況,發現。
23、要禮貌在先語言文明態度誠懇和藹;對無理取鬧者妨礙飯店正常營業秩序者,應態度堅決,果斷處理.6 在崗時要堅持站立服務保持良好的精神狀態,并注意保持門衛周圍環境衛生.7加強停車場的管理,按酒店規定對車輛進行檢查登記收費.7 做好上下班情況交接工。
24、及時通知車主司機,并報告值班領導;3對進入車場車輛進行登記及車況檢查,并實行24小時值班和定時巡查制度;提醒車主在離開時鎖好車門,將防盜系統調至警備狀態;4接到車輛事故報告后,應立即組織人員記錄事故雙方的詳細資料登記車牌號碼及駕駛執照號碼等。
25、管好電梯扶梯機房門電梯門電氣盤箱門專用鑰匙以及機房消防器 材. 8.負責監督檢查電梯扶梯維修公司是否按標準合同中 按計劃進行維保工 作. 9.負責對電梯扶梯接續維保以及臨時維修質量的監督檢查簽證工作. 10.負責完成物業管理處站長交辦的其它。
26、負責廣場的安全保障和服務工作; 1指揮機動車輛有序停放,引導非機動車輛進入地下停車場停放; 2維持廣場次序,嚴禁在廣場停放自行車,禁止擺攤設點; 3做好進出客人的迎送工作注意禮節禮貌; 4堅守崗位,在無人頂替的情況不得擅離職守;5禁止衣冠不。
27、負責門崗的安全保障和服務: 1檢查進入廣場的物品是否符合要求,防危險物品進入廣場; 2維持出口入口次序,嚴禁出口入口停放自行車或機動車輛; 3做好進出客人的迎送工作注意禮節禮貌; 4堅守崗位,在無人頂替的情況不得擅離職守; 5 非本小區業主。
28、全保障和服務工作: 1有效引導進入小區內車輛按規劃區域停放: 2保證來往車輛的行駛安全,做好交通指揮蔬導工作,防止塞車或其他事: 3不間斷巡視小區內圍,發現異常狀況即使處理或匯報上級 4隨時注意并制止有小區環境衛生綠化及安全的事件但需做到有。
29、 3 3在領班的帶領下.統一列隊換崗,并認真閱讀交接班記錄,清點交接的物品:在領班的帶領下.統一列隊換崗,并認真閱讀交接班記錄,清點交接的物品: 4 4保持良好的精神面貌,維護小區整體形象:保持良好的精神面貌,維護小區整體形象: 5 5負責。
30、排.領取工作報表及工作用品; 3 3在班長的帶領下.統一列隊換崗,并認真閱讀交接班記錄,清點交接的物品;在班長的帶領下.統一列隊換崗,并認真閱讀交接班記錄,清點交接的物品; 4 4保持良好的精神面貌,維護廣場整體形象;保持良好的精神面貌,維。
31、排.領取工作報表及工作用品; 3 3在班長帶領下.統一列隊換崗,并認真閱讀交接班記錄,清點交接的物品;在班長帶領下.統一列隊換崗,并認真閱讀交接班記錄,清點交接的物品; 4 4保持良好的精神面貌,維護小區整體形象;保持良好的精神面貌,維護小。
32、5. 負責準確真實清晰的如實填寫相應監控表格;按上級要求負責上報安全 員主管監控安全員設施運行狀況的各種數據和報表; 6. 負責室內監控系統設施設備的保養清潔; 7. 負責保障中控崗電話的暢通; 8. 控制無關人員入內并做好相應記錄; 9。
33、協作單位的關系,建立和保持良好的公 共關系,樹立良好的企業形象; 5 以身作則,關心員工,設法提高企業的凝聚力,使員工以高度的熱情和 責任感完成好各自的本職工作; 6 負責在公司內確立 ISO9000 標準化的質量體系,任命管理者代表,并批。
34、趕到現場,檢查事故原因,聯系 專業部門及時解決. 6 根據業主報修對業主室內電水氣給排水設施的有償維修工作,做到 及時快速修理,解決業主困難. 7 協助收費員做好查水表及其它收費工作. 8 按時交接班,絕不允許擅自離崗,參加夜間值班,處理突。
35、實系統的專業理論和專業技術知識. 2有豐富的生產經營管理工作實踐經驗. 3具有較強的組織指導能力. 4具有較強的決策協調能力. 5具有較強的開拓創新能力. 6具有感召力凝聚力和影響力. 7具有處理危機和在壓力下工作的能力. 8具有學習和改革。
36、使對下屬的獎懲權.2 督導下屬部門主管人員,委派工作任務,監督檢查執行情況,以便及時調整各 項工作部署.3編制部門預算,制訂本部門未來的工作計劃,向銷售總監作部門季度年度總結匯報.4主持每周部門例會,傳達酒店例會工作要點,聽取匯報,布置工作。
37、監督檢查關于執行落實管理公約商戶手冊裝修指南等規章制度;l協助處理一切客戶的投訴;第一線指揮處理管理區域內一切突發事件;l負責制訂停車場及物業范圍內的環境保護及清潔措施;l巡視監督停車場的環境衛生及清潔情況;l統計報領停車場營運所需日常用。
38、處理及設施維護;8負責對本服務中心護衛綠化工作進行監督檢查評定;9負責轄區內突發事件和緊急情況的處理;10 負責業主檔案資料轄區內相關物業管理服務所需資料的搜集完善和管理工作;11 負責轄區內清潔衛生的監管工作;12 負責物業服務中心與各部。
39、熟練掌握保安部崗位工作特點職責與要求.6接觸客人要十分有禮貌,并注意語氣態度.7處理問題時,力求做到容忍寬大,以理服人.8當值時不得聊天閱書報寫私函聽耳機吸煙吃零食打私人電話,并謝絕來訪,如屬要事,要保安部當值負責人批準方可.9當值時只能與。
40、費和社區服務項目費用的收繳上交工作.6負責本項目內大中小修項目的實施維修質量跟蹤驗收.7負責社區文化活動的策劃和實施及共青團黨政事務核算管理,基礎數據統計調查等管理.負責建立高效率的組織機構,合理配備人員.8負責建立完善科學的管理制度和監督。
41、成經濟指標和工作計劃,不斷提高經營管理水平服務管理水平和經濟效益.2編制公司發展計劃發展戰略和年度各項經營指標,確定勞動工資獎金利潤分配方案和會計預算報表財務報告.決定資金運作,員工獎金福利和費用開支.3決定調整集團公司的組織結構人員編制。
42、5嚴格執行設備管理制度,做好日夜班的交接班工作.6交班時發生故障,上一班必須協同下一班排除故障后才能下班,配電設備發生事故時不得離崗.7請假補休需在一天前報告主管,并由主管安排合適的替班人.8每月進行一次分管設備的維修保養工作.9搞好班內外。
43、動的安排.5.負責客訪預報,來訪接待,6.負責公司行政資料合同的搜集整理和歸檔管理工作.7.負責印鑒的管理工作及公司資質申報企業的年檢等方面的工作.8.負責與政府協會的聯系與協調工作.9.負責發行公司內刊,組織開展公司各種文化活動.10. 。
44、的計劃建議及階段性工作總結.5. 監督并指導所有項目經理全面做好職責轄區的物業工作.6. 協調各部門的工作關系以及與政府相關職能部門的公共關系.7. 協助處理各種突發及投訴事件.8. 樹良好形象,代表物業部門處理對外關系及接待來訪業主.9。
45、協調部21 總協調部經理向物業部經理負責,全面負責總協調部的工作.完成物業部經理交辦的各項工作.2.1 3 負責安排監督值班人員工作.負責跟蹤各類信息的完成質量.負責安排組織總協調部人員培訓.負責對總協調部人員進行考評.負責監督各類信息的完。
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