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物業(yè)承接查驗(yàn)方案范文

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物業(yè)承接查驗(yàn)方案范文Tag內(nèi)容描述:

1、廠合格證書及設(shè)備試運(yùn)行記錄等技術(shù)檢驗(yàn)資料的驗(yàn)收.3.驗(yàn)收小組按移交設(shè)備清單的要求對(duì)清單上的設(shè)備,按規(guī)格型號(hào)容量及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行驗(yàn)收,設(shè)備的安裝數(shù)量安裝位置及竣工圖驗(yàn)收.4.驗(yàn)收小組對(duì)物業(yè)按運(yùn)行系統(tǒng)驗(yàn)收,主要驗(yàn)收供電系統(tǒng)給排水系統(tǒng)土建工程裝飾工。

2、 32. 物業(yè)驗(yàn)收移交程序 53. 竣工驗(yàn)收應(yīng)提供的技術(shù)資料 64. 竣工驗(yàn)收應(yīng)提供的操作和維修保養(yǎng)手冊(cè) 95. 物業(yè)驗(yàn)收管理制度 116. 房屋接管驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 137. 設(shè)施成品保護(hù)方案 218. 附表接管驗(yàn)收整體計(jì)劃一 依照業(yè)主方新世界淮。

3、廠合格證書及設(shè)備試運(yùn)行記錄等技術(shù)檢驗(yàn)資料的驗(yàn)收.3.驗(yàn)收小組按移交設(shè)備清單的要求對(duì)清單上的設(shè)備,按規(guī)格型號(hào)容量及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行驗(yàn)收,設(shè)備的安裝數(shù)量安裝位置及竣工圖驗(yàn)收.4.驗(yàn)收小組對(duì)物業(yè)按運(yùn)行系統(tǒng)驗(yàn)收,主要驗(yàn)收供電系統(tǒng)給排水系統(tǒng)土建工程裝飾工。

4、更系統(tǒng) 車管系統(tǒng) 門禁 6景觀 資料查驗(yàn)移交 硬景 軟景 給排水 景觀電氣 水體 7 綜合土建 資料查驗(yàn)移交 外立面 屋面 公區(qū)精裝或清水裝飾面 設(shè)備房 社區(qū) 配套 社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站 文體活動(dòng)中心 社區(qū)居委會(huì) 老年活動(dòng)場(chǎng)站 其他商業(yè)服務(wù) 幼兒。

5、業(yè)管理部集團(tuán)物業(yè)管理部前期介入交底模板前期介入交底模板 查驗(yàn)的依據(jù) 1 法國(guó)家觃和企業(yè)制度 企業(yè)制度解讀 4 集團(tuán)物業(yè)管理部集團(tuán)物業(yè)管理部前期介入交底模板前期介入交底模板 國(guó)家制度要求:2010年10月14日住建部収布物業(yè)承接查驗(yàn)辦法, 用。

6、萊萊明明戈戈2 2期期B B組組團(tuán)團(tuán)7272144144151515153434 金金楠楠天天街街1 12 2組組團(tuán)團(tuán)70.570.5141141151515153737 小小院院青青城城4 4期期68.868.81241241515151。

7、風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)預(yù)預(yù)警警通通報(bào)報(bào)機(jī)機(jī)制制,每每月月在在月月度度共共性性問問題題中中回回顧顧,對(duì)對(duì)進(jìn)進(jìn)度度滯滯后后2020天天及及 以以上上的的關(guān)關(guān)鍵鍵節(jié)節(jié)點(diǎn)點(diǎn)進(jìn)進(jìn)行行預(yù)預(yù)警警通通報(bào)報(bào); 2 2清清水水竣竣備備的的項(xiàng)項(xiàng)目目:以以清清水水或或毛毛坯坯竣。

8、擠壓前端機(jī)制逐步推行,戰(zhàn)略分供方評(píng)價(jià)需要收集承建單 位客觀的報(bào)事數(shù)量及整改質(zhì)量,而物業(yè)代表客戶對(duì)公共區(qū)域設(shè)施設(shè) 備進(jìn)行的承接查驗(yàn),其結(jié)果將是其重要的數(shù)據(jù)來源. 重慶成都和北京公司有比較成熟的承接查驗(yàn)經(jīng)驗(yàn),整合后可作為 集團(tuán)推廣的經(jīng)驗(yàn). 將更。

9、清潔公區(qū)清潔驗(yàn)收移交 13 基本生活配套 社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站 14室外文體活動(dòng)場(chǎng) 15室內(nèi)文體活動(dòng)中心 16社區(qū)居委會(huì) 17老年活動(dòng)場(chǎng)站 18其他商業(yè)服務(wù) 19幼兒園 20密閉式清潔站 21公共衛(wèi)生間 22所有設(shè)備點(diǎn)交清單 銷銷項(xiàng)項(xiàng)及及移移交交。

10、責(zé)任條款執(zhí)行. 質(zhì)保期維修責(zé)任由乙方按施工采購(gòu)合同約定執(zhí)行,并承擔(dān)違約責(zé)任. 遺留整改計(jì)劃 序號(hào) 整改內(nèi)容 整改措施 計(jì)劃完成日期 乙方責(zé)任人 備注 注:本部分表格不夠,可增加附表 違約責(zé)任 1 2 3 甲方 乙方 丙方 單位蓋章 : 經(jīng)辦。

11、設(shè)備進(jìn)行檢查和驗(yàn)收的活動(dòng). 4 4 職責(zé)職責(zé): 地產(chǎn)項(xiàng)目部:負(fù)責(zé)牽頭組織承接查驗(yàn)工作,編制承接查驗(yàn)計(jì)劃,跟蹤督促施工企業(yè)整改查驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)的問題. 物業(yè):負(fù)責(zé)參與計(jì)劃編制,實(shí)施查驗(yàn),接收查驗(yàn)合格的物業(yè)項(xiàng)目,配合地產(chǎn)督促施工企業(yè)整改. 承建單位。

12、內(nèi)容,并指定專人錄入電腦,每天生成一個(gè)工作表; 3日?qǐng)?bào)周報(bào)由物業(yè)項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)工程負(fù)責(zé)人按照信息通報(bào)流程,每日或每周通報(bào)給地產(chǎn)和物業(yè)項(xiàng)目項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)及相關(guān)職能;如果項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng) 進(jìn)度嚴(yán)重滯后或有其它特殊情況,按照風(fēng)險(xiǎn)通報(bào)流程進(jìn)行升級(jí)通報(bào); 4集團(tuán)物業(yè)。

13、責(zé): 地產(chǎn)項(xiàng)目部:負(fù)責(zé)牽頭組織承接查驗(yàn)工作,編制承接查驗(yàn)計(jì)劃,跟蹤督促施工企業(yè)整改查驗(yàn)中發(fā) 現(xiàn)的問題. 物業(yè):負(fù)責(zé)參與計(jì)劃編制,實(shí)施查驗(yàn),接收查驗(yàn)合格的物業(yè)項(xiàng)目,配合地產(chǎn)督促施工企業(yè)整改. 承建單位:參與計(jì)劃編制和現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn),組織整改查驗(yàn)中發(fā)。

14、2 組團(tuán). 三三檢查檢查得分得分 成都龍湖物業(yè)服務(wù)有限公司 1 四四 具體檢查情況通報(bào)具體檢查情況通報(bào) 一一 好的方面好的方面 1.1時(shí)代天街時(shí)代天街金楠天街金楠天街等各檢查項(xiàng)目均按照集團(tuán)要求,在交房前 26 個(gè)月組織召開啟動(dòng)會(huì),并留 存有。

15、款執(zhí)行. 質(zhì)保期維修責(zé)任由乙方按施工采購(gòu)合同約定執(zhí)行,并承擔(dān)違約責(zé)任. 遺留整改計(jì)劃 序 號(hào) 整改內(nèi)容 整改措施 計(jì)劃完成日期 乙方責(zé)任人 備注 注:本部分表格不夠,可增加附表 違約責(zé)任 1 2 3 甲方 乙方 丙方 單位蓋章 : 經(jīng)辦人。

16、報(bào)告; 4高壓開關(guān)柜出廠原始記錄安裝使用說明書; 5變壓器冷卻系統(tǒng),有載調(diào)壓裝置的控制及保護(hù)回路的安裝竣工圖備品 備件移交清單; 6設(shè)計(jì)變更及變更設(shè)計(jì)的證明文件; 7工程竣工圖. 2 配套設(shè)施 1按消防要求配置滅火器,滅火器的規(guī)格數(shù)量位置符。

17、業(yè)各自的責(zé)任,實(shí)現(xiàn)權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)移,在法律上界定明確各自的權(quán)利和 義務(wù),避免物業(yè)管理中因物業(yè)質(zhì)量責(zé)任不清而導(dǎo)致的糾紛,確保物業(yè)具備正常的使用功能. 物業(yè)承接查驗(yàn)應(yīng)具備的條件:物業(yè)承接查驗(yàn)應(yīng)具備的條件: 1.園區(qū)建設(shè)工程施工全部完成,已經(jīng)竣工。

18、及現(xiàn)場(chǎng)工作的組織分工; 3負(fù)責(zé)匯總各項(xiàng)承接查驗(yàn)的結(jié)果,組織召開承接查驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議. 要求項(xiàng)目公司工程部督促施工單位對(duì)問題進(jìn)行整改,并跟蹤 整改結(jié)果; 4負(fù)責(zé)承接查驗(yàn)報(bào)告的撰寫及流程發(fā)送. 二物業(yè)服務(wù)中心物業(yè)服務(wù)中心 1全程參與承接查驗(yàn)工作; 。

19、錄人: 時(shí)間: 審核人: 變配電房現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)記錄表變配電房現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)記錄表 項(xiàng)目名稱: 參加人員: 序號(hào) 查驗(yàn)項(xiàng)目 查驗(yàn)情況 備注 1 配電機(jī)房的位置及面積 2 機(jī)房結(jié)構(gòu)與內(nèi)部裝飾 3 機(jī)房大門的防鼠板 4 滅火器的規(guī)格數(shù)量 5 燈具的規(guī)格數(shù)量。

20、業(yè)基本情況物業(yè)基本情況 物業(yè)類型:住宅物業(yè) 座落位置:滑州大道明福寺塔向東 500 路北 管理界限: 東至:嵩山路 南至: 滑州大道 西至:建業(yè)路 北至:振興路 占地面積: 60229 平方米 建筑面積: 116241.57 平方米 第二章。

21、鋪貼密實(shí),天溝排水通暢,整 個(gè)屋面 24 小時(shí)盛水無滲漏,無積水現(xiàn)象. 2 4坡屋面瓦片排列應(yīng)整齊平直,搭接合理,接縫嚴(yán)密,安裝牢 固,無殘缺瓦片. 2 5屋面排水口有排水篦子,無雜物堆積. 2 6天臺(tái)欄桿避雷設(shè)施及其它屋面突出物安裝牢固。

22、業(yè)各自的責(zé)任,實(shí)現(xiàn)權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)移,在法律上界定明確各自的權(quán)利和 義務(wù),避免物業(yè)管理中因物業(yè)質(zhì)量責(zé)任不清而導(dǎo)致的糾紛,確保物業(yè)具備正常的使用功能. 物業(yè)承接查驗(yàn)應(yīng)具備的條件:物業(yè)承接查驗(yàn)應(yīng)具備的條件: 1.園區(qū)建設(shè)工程施工全部完成,已經(jīng)竣工。

23、報(bào)告; 4高壓開關(guān)柜出廠原始記錄安裝使用說明書; 5變壓器冷卻系統(tǒng),有載調(diào)壓裝置的控制及保護(hù)回路的安裝竣工圖備品 備件移交清單; 6設(shè)計(jì)變更及變更設(shè)計(jì)的證明文件; 7工程竣工圖. 2 配套設(shè)施 1按消防要求配置滅火器,滅火器的規(guī)格數(shù)量位置符。

24、接查 驗(yàn):柜體標(biāo)識(shí)不清晰. 2015年9月20日 整改完畢. 柜體標(biāo) 識(shí)清晰. 合格 4 電梯承接查驗(yàn)評(píng)分表: 1機(jī)房燈泡需要更換 2導(dǎo)軌油盒潤(rùn)滑油量 小. 2015年9月20日 整改完畢.1機(jī) 房照明要亮 2 導(dǎo) 軌加潤(rùn)滑油. 合格 5 。

25、政主 管部門 崗位職責(zé) 1 組長(zhǎng) 負(fù)責(zé)本物業(yè)項(xiàng)目承接查驗(yàn)的領(lǐng)導(dǎo)管理協(xié)調(diào)及問題 的處理等全部事務(wù). 2 副組長(zhǎng) 負(fù)責(zé)各專業(yè)設(shè)施設(shè)備現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)的領(lǐng)導(dǎo)管理和技術(shù)指 導(dǎo),以及問題的解決與協(xié)調(diào);并全面掌握各專業(yè)設(shè)施 設(shè)備的有效操作維修保養(yǎng)的技術(shù)要求和操。

26、基本情況物業(yè)基本情況 物業(yè)類型:住宅物業(yè) 座落位置: 管理界限: 東至: 南至: 西至: 北至: 占地面積: 平方米 建筑面積: 平方米 第二章第二章 甲甲方的權(quán)利與義務(wù)方的權(quán)利與義務(wù) 第第二二條條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和物業(yè)買賣合。

27、功能等進(jìn)行的綜合性驗(yàn)收,是物業(yè)服務(wù)工作的基 礎(chǔ)和前提條件.制訂北京市物業(yè)承接查驗(yàn)技術(shù)導(dǎo)則將為業(yè)主及開發(fā)建 設(shè)單位物業(yè)服務(wù)企業(yè)物業(yè)服務(wù)評(píng)估監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供可操作性依據(jù).本標(biāo) 準(zhǔn)制定是以現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范規(guī)程標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù),結(jié)合本市建筑工程質(zhì)量及 物業(yè)服務(wù)企。

28、接管物業(yè)需移交資料清單模板 . 34 第二部分第二部分 承接查驗(yàn)指引承接查驗(yàn)指引 1. GTZYGC001 配電系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備承接查驗(yàn)操作指引 . 41 2. GTZYGC002 給排水系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備承接查驗(yàn)操作指引 . 47 3. GTZYG。

29、制度是物業(yè)管理?xiàng)l例重要制度之一, 是為了維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益,明確物業(yè)開發(fā)建設(shè)單位物業(yè)服務(wù)企業(yè)項(xiàng)目業(yè)主各自的責(zé)任, 避免物業(yè)服務(wù)中因物業(yè)質(zhì)量責(zé)任不清而導(dǎo)致的物業(yè)服務(wù)糾紛,進(jìn)而影響到正常的物業(yè)管理秩 序影響到地產(chǎn)的質(zhì)量口碑,造成不必要的品牌損失。

30、企業(yè) 項(xiàng)目業(yè)主各自的責(zé)任, 避免物業(yè)服務(wù)中因物業(yè)質(zhì)量責(zé)任不清而導(dǎo)致的物業(yè)服務(wù)糾紛,進(jìn)而影響到正常的物業(yè)管理秩 序影響到地產(chǎn)的質(zhì)量口碑,造成不必要的品牌損失.2011 年 1 月 1 日起,建設(shè)部物業(yè) 承接查驗(yàn)辦法正式生效實(shí)施,前期介入組綜合。

31、的規(guī)定,我部制定了物業(yè)承接查驗(yàn)辦法 ,現(xiàn)印發(fā)給你們,請(qǐng)貫徹執(zhí)行.執(zhí)行中的情況, 請(qǐng)及時(shí)告知我部房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管司. 中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 二一年十月十四日 物業(yè)承接查驗(yàn)辦法 第一條 為了規(guī)范物業(yè)承接查驗(yàn)行為,加強(qiáng)前期物業(yè)管理活動(dòng)的指。

32、作細(xì)則 三圖紙技述文件管理制度 四. 附件 接管驗(yàn)收表格目錄 序號(hào) 分類 記 錄 名 稱 記錄編號(hào) 1 土建驗(yàn)收表 屋面 CBRE Q7.5.1ENG01 2 土建驗(yàn)收表 地下停車場(chǎng)及坡道 CBRE Q7.5.1ENG02 3 土建驗(yàn)收表 。

33、主管最好在項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段入職,最 遲不應(yīng)超過交房前半年. 項(xiàng)目經(jīng)理的崗位職責(zé):項(xiàng)目經(jīng)理的崗位職責(zé): 1 制訂年度經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)計(jì)劃編制年度費(fèi)用預(yù)算,并帶領(lǐng)下屬開 展各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)工作,完成年度經(jīng)營(yíng)指標(biāo); 2 負(fù)責(zé)前期介入階段的人員招聘項(xiàng)目籌備。

34、工作癿實(shí)施方 案 第一節(jié) 業(yè)主戒使用人自用部位提供維修朋務(wù)癿方案 第事節(jié) 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共用訓(xùn)施訓(xùn)備癿維修措施 第三節(jié) 業(yè)主使用人裝餞裝修物業(yè)癿管理措施 第四節(jié) 小區(qū)物業(yè)管理秳序 第五節(jié) 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)環(huán)境清潔保潔方案 第六節(jié) 物業(yè)管理區(qū)域。

35、承接查驗(yàn)工作是為了維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益,明確業(yè)主及開發(fā)建設(shè)單位物業(yè)服務(wù)企業(yè)各自的責(zé)任,實(shí)現(xiàn)權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)移,在法律上界定清各自的權(quán)利和義務(wù),避免物業(yè)管理中因物業(yè)質(zhì)量責(zé)任不清而導(dǎo)致的糾紛,確保物業(yè)具備正常的使用功能.二承接查驗(yàn)法律依據(jù)二承接查驗(yàn)。

36、管物業(yè)需移交資料清單模板. 33 第二部分第二部分承接查驗(yàn)指引承接查驗(yàn)指引1. GTZYGC001 配電系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備承接查驗(yàn)操作指引. 39 2. GTZYGC002 給排水系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備承接查驗(yàn)操作指引. 44 3. GTZYGC003 樓。

37、詹英桂鄭燕秋俞智鵬二 驗(yàn)收內(nèi)容:物業(yè)的產(chǎn)權(quán)工程設(shè)備資料的驗(yàn)收移交工作;業(yè)主資料的驗(yàn)收移交以及樓宇資料的驗(yàn)收移交工作;房屋本體公共設(shè)施和機(jī)電設(shè)備的驗(yàn)收移交工作.三 驗(yàn)收流程:a.與開發(fā)商聯(lián)系好交接事項(xiàng)交接日期進(jìn)度驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等;b.準(zhǔn)備好接管驗(yàn)收。

38、一承接查驗(yàn)?zāi)康?一承接查驗(yàn)?zāi)康?物業(yè)承接查驗(yàn)工作是為了維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益,明確業(yè)主及開發(fā)建設(shè)單位物業(yè)服務(wù)企業(yè)各自的責(zé)任,實(shí)現(xiàn)權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)移,在法律上界定清各自的權(quán)利和義務(wù),避免物業(yè)管理中因物業(yè)質(zhì)量責(zé)任不清而導(dǎo)致的糾紛,確保物業(yè)具備正常的使。

39、7.4 共用部位共用設(shè)施設(shè)備查驗(yàn)計(jì)劃 8 8 工作實(shí)施 8 8.1 準(zhǔn)備工作 8 8.1.1 條件確認(rèn) 8 8.1.2 查驗(yàn)小組成立及培訓(xùn) 8 8.1.3 工具配備 8 8.1.4 表單準(zhǔn)備 10 8.1.5 查驗(yàn)費(fèi)用預(yù)算 10 8.2 正。

40、意周密計(jì)劃,統(tǒng)籌安排,做到按部就班井井有條.1消防演習(xí)方案申報(bào)批準(zhǔn)物業(yè)管理企業(yè)或物業(yè)服務(wù)管理項(xiàng)目部,應(yīng)提前一個(gè)月將消防演習(xí)方案計(jì)劃上報(bào)客戶或業(yè)主委員會(huì).待客戶或業(yè)主委員會(huì)批準(zhǔn)后,向負(fù)責(zé)消防的主管警官匯報(bào)備案,同時(shí)就消防演習(xí)方案向主管警官征詢。

41、區(qū)衛(wèi)生狀況,物業(yè)公司組織各部門員工將在 8 月 12 日周五進(jìn)行全小區(qū)大掃除活動(dòng),主要針對(duì)小區(qū)里的樓道衛(wèi)生死角綠化帶隱藏雜物引水渠疏通墻面亂貼亂涂野廣告清除不徹底等公共部位的衛(wèi)生問題重點(diǎn)整治. 請(qǐng)業(yè)主先清理放在樓道里的雜物二公共基礎(chǔ)設(shè)施方面。

42、內(nèi)供電供氣給排水衛(wèi)生道路等設(shè)施能正常使用;3.需移交的物業(yè)房屋幢戶編號(hào)經(jīng)有關(guān)部門確認(rèn).成立物業(yè)承接查驗(yàn)小組職責(zé):負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)安排物業(yè)整體承接查驗(yàn),解決查驗(yàn)過程中發(fā)現(xiàn)問題的整改完善工作;按規(guī)范要求進(jìn)行物業(yè)承接查驗(yàn)工作,跟進(jìn)查驗(yàn)過程中發(fā)現(xiàn)問題的。

43、就班井井有條.1.消防演習(xí)方案申報(bào)批準(zhǔn)物業(yè)管理企業(yè)或物業(yè)服務(wù)管理項(xiàng)冃部,應(yīng)提前一個(gè)月將消防演習(xí)方案計(jì)劃上報(bào)客戶或業(yè)主委 員會(huì).待客八或業(yè)主委員會(huì)批準(zhǔn)后,向負(fù)責(zé)消防的主管警官匯報(bào)備案,同時(shí)就消防演習(xí)方案 向主管警官征詢意見.2.消防演習(xí)實(shí)施通。

44、安排,做到按部就班井井有條.1消防演習(xí)方案申報(bào)批準(zhǔn)物業(yè)管理企業(yè)或物業(yè)服務(wù)管理項(xiàng)目部,應(yīng)提前一個(gè)月將消防演習(xí)方案計(jì)劃上報(bào)客戶或業(yè)主委員會(huì).待客戶或業(yè)主委員會(huì)批準(zhǔn)后,向負(fù)責(zé)消防的主管警官匯報(bào)備案,同時(shí)就消防演習(xí)方案向主管警官征詢意見.2消防演習(xí)。

45、鑰匙每戶多少套接管驗(yàn)收資料表1 份共用部位驗(yàn)收表共用設(shè)備驗(yàn)收表共用設(shè)施驗(yàn)收表填表人:接受人:移交人:一接管驗(yàn)收資料表圖紙名稱份數(shù)移交人接收人移交時(shí)間備注開發(fā)商前期物業(yè)或業(yè)委會(huì)物業(yè)公司年月日年月日二共用部位驗(yàn)收表開發(fā)商聯(lián)系人聯(lián)系電話投資商聯(lián)系。

46、就班井井有條.1.消防演習(xí)方案屮報(bào)批準(zhǔn)物業(yè)管理企業(yè)或物業(yè)服務(wù)管理項(xiàng)日部,應(yīng)提前一個(gè)月將消防演習(xí)方案計(jì)劃上報(bào)客戶或業(yè)主委 員會(huì).待客戶或業(yè)主委員會(huì)批準(zhǔn)后,向負(fù)責(zé)消防的主管警官匯報(bào)備案,同時(shí)就消防演習(xí)方案 向主管警官征詢意見.2.消防演習(xí)實(shí)施通。

47、近利,旨在以傳統(tǒng)節(jié)日舉行活動(dòng)的方式達(dá)到與政府部門涪陵百姓交流的目的.營(yíng)造本項(xiàng)目濃厚的社區(qū)文化氣氛,歐式風(fēng)格與中式文化的完美結(jié)合,為今后的銷售打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ).改善 xx 公司品牌在 xx 市民心中的形象,加深市民對(duì) xx 公司品牌忠誠(chéng)度.活動(dòng)。

48、8.1.2查驗(yàn)小組成立及培訓(xùn).8.1.3工具配備.8.1.4表單準(zhǔn)備.8.1.5查驗(yàn)費(fèi)用預(yù)算.108.2正式查驗(yàn).8.2.1資料移交.8.2.2公共部位和共用設(shè)施查驗(yàn).8.2.3供配電查驗(yàn).8.2.4給排水查驗(yàn).8.2.5消防查驗(yàn).8.2。

49、案管理等方面檔案管理等方面,在在實(shí)際操作中,應(yīng)根據(jù)各階段的特點(diǎn),有重點(diǎn)有步驟地逐項(xiàng)落實(shí).實(shí)際操作中,應(yīng)根據(jù)各階段的特點(diǎn),有重點(diǎn)有步驟地逐項(xiàng)落實(shí).一早期介入工作方案一早期介入工作方案在物業(yè)管理早期介入階段,從物業(yè)管理的角度,對(duì)物業(yè)的規(guī)劃設(shè)計(jì)建。

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    成都龍湖物業(yè)服務(wù)有限公司1成都龍湖物業(yè)成都龍湖物業(yè)承接查驗(yàn)摸底承接查驗(yàn)摸底檢查檢查通報(bào)通報(bào)201506201506一一檢查檢查內(nèi)容內(nèi)容檢查各項(xiàng)目承接查驗(yàn)工作執(zhí)行情況,二二檢查區(qū)域檢查區(qū)域2014年5月至2015年5

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物業(yè)管理公司項(xiàng)目物業(yè)承接查驗(yàn)制度解讀(8頁).ppt 文檔

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    1部門文件名集團(tuán)物業(yè)管理部技術(shù)中心集團(tuán)物業(yè)管理部技術(shù)中心項(xiàng)目承接查驗(yàn)管理制度解讀2012年02月29日2部門文件名集團(tuán)物業(yè)管理部技術(shù)中心集團(tuán)物業(yè)管理部技術(shù)中心目錄目錄編制背景管理機(jī)制3集團(tuán)物業(yè)管理部技術(shù)中心集團(tuán)物

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物業(yè)管理公司承接查驗(yàn)實(shí)體移交記錄(1頁).doc 文檔

    物業(yè)管理公司承接查驗(yàn)實(shí)體移交記錄(1頁).doc

    承接查驗(yàn)實(shí)體移交記錄項(xiàng)目名稱,分項(xiàng)名稱,日期,甲方,建設(shè)單位乙方,承建單位丙方,物業(yè)單位參加人員1監(jiān)督方,2移交方,3接收方,移交情況簡(jiǎn)述,由乙方,承建的工程,經(jīng)甲乙丙三方共同查驗(yàn),符合移交條件,從

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物業(yè)管理公司承接查驗(yàn)節(jié)點(diǎn)前控節(jié)點(diǎn)梳理.xls 文檔

    物業(yè)管理公司承接查驗(yàn)節(jié)點(diǎn)前控節(jié)點(diǎn)梳理.xls

    說說明明,11進(jìn)進(jìn)入入大大面面積積砌砌筑筑階階段段首首次次砌砌體體樣樣板板點(diǎn)點(diǎn)評(píng)評(píng)后后,由由物物業(yè)業(yè)技技術(shù)術(shù)部部前前期期介介入入工工程程師師依依照照該該模模板板與與項(xiàng)項(xiàng)目目團(tuán)團(tuán)隊(duì)隊(duì)一一起起對(duì)對(duì)影影響響承承接接查查驗(yàn)驗(yàn)的的相相關(guān)關(guān)節(jié)節(jié)

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物業(yè)管理公司承接查驗(yàn)現(xiàn)問題匯總表.xls 文檔

    物業(yè)管理公司承接查驗(yàn)現(xiàn)問題匯總表.xls

    使用說明,1本套模板適用于各地區(qū)項(xiàng)目的分戶驗(yàn)收階段,2看板管理包括,承接查驗(yàn)至交房前現(xiàn)場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)通報(bào)流程檢查問題記錄表問題分類匯總表日?qǐng)?bào)周報(bào)共4張表,1每天現(xiàn)場(chǎng)檢查的問題計(jì)劃完成時(shí)間以及實(shí)際完成情況按分類全部錄入到檢查問題記錄表里,不能

    時(shí)間: 2021-02-01     大小: 1.83MB     頁數(shù): 2016

物業(yè)管理公司承接查驗(yàn)實(shí)體移交記錄(1頁).pdf 文檔

    物業(yè)管理公司承接查驗(yàn)實(shí)體移交記錄(1頁).pdf

    承接查驗(yàn)實(shí)體移交記錄項(xiàng)目名稱,分項(xiàng)名稱,日期,甲方,建設(shè)單位乙方,承建單位丙方,物業(yè)單位參加人員1監(jiān)督方,2移交方,3接收方,移交情況簡(jiǎn)述,由乙方,承建的工程,經(jīng)甲乙丙三方共同查驗(yàn),符合移交條件

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物業(yè)管理公司承接查驗(yàn)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)(12頁).docx 文檔

    物業(yè)管理公司承接查驗(yàn)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)(12頁).docx

    變配電房現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)變配電房現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)序號(hào)查驗(yàn)項(xiàng)目查驗(yàn)項(xiàng)目查驗(yàn)內(nèi)容與要求查驗(yàn)內(nèi)容與要求檢查結(jié)果檢查結(jié)果1技術(shù)資料1設(shè)備制造廠提供的產(chǎn)品說明書試驗(yàn)記錄合格證件及安裝圖紙和出廠試驗(yàn)報(bào)告等技術(shù)文件,2安裝全過程

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物業(yè)管理公司物業(yè)承接查驗(yàn)內(nèi)容與配套表格(29頁).docx 文檔

    物業(yè)管理公司物業(yè)承接查驗(yàn)內(nèi)容與配套表格(29頁).docx

    變配電房現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)變配電房現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)序號(hào)查驗(yàn)項(xiàng)目查驗(yàn)項(xiàng)目查驗(yàn)內(nèi)容與要求查驗(yàn)內(nèi)容與要求檢查結(jié)果檢查結(jié)果1技術(shù)資料1設(shè)備制造廠提供的產(chǎn)品說明書試驗(yàn)記錄合格證件及安裝圖紙和出廠試驗(yàn)報(bào)告等技術(shù)文件,2安裝全過程

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北京新建物業(yè)項(xiàng)目承接查驗(yàn)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)79頁).doc 文檔

    北京新建物業(yè)項(xiàng)目承接查驗(yàn)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)79頁).doc

    北京市新建物業(yè)項(xiàng)目承接查驗(yàn)北京市新建物業(yè)項(xiàng)目承接查驗(yàn)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)征求意見稿前言本標(biāo)準(zhǔn)為推薦性標(biāo)準(zhǔn),物業(yè)承接驗(yàn)收制度是物業(yè)管理?xiàng)l例重要制度之一,是為了維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益,明確物業(yè)項(xiàng)目業(yè)主及開發(fā)建設(shè)單位物業(yè)服務(wù)企業(yè)各自的責(zé)

    時(shí)間: 2021-03-22     大小: 485.50KB     頁數(shù): 79

物業(yè)管理公司承接查驗(yàn)問題處理跟蹤表(2頁).docx 文檔

    物業(yè)管理公司承接查驗(yàn)問題處理跟蹤表(2頁).docx

    物業(yè)承接查驗(yàn)問題處理跟蹤表物業(yè)承接查驗(yàn)問題處理跟蹤表項(xiàng)目,滑縣壹號(hào)城邦序號(hào)問題項(xiàng)目與內(nèi)容解決時(shí)限與標(biāo)準(zhǔn)復(fù)驗(yàn)結(jié)果1公共部位承接查驗(yàn),1窗滑槽內(nèi)有雜物2地庫有雜物堆積,2015年9月20日整改完畢,1窗槽內(nèi)及無雜物無

    時(shí)間: 2021-02-18     大小: 13.21KB     頁數(shù): 2

物業(yè)管理公司項(xiàng)目物業(yè)承接查驗(yàn)管理制度(5頁).doc 文檔

    物業(yè)管理公司項(xiàng)目物業(yè)承接查驗(yàn)管理制度(5頁).doc

    111目的目的通過承接查驗(yàn)的啟動(dòng)條件查檢質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和查驗(yàn)流程的規(guī)范,促使項(xiàng)目合理管理工期,滿足法規(guī)要求,提高產(chǎn)品感官工程質(zhì)量和客戶滿意度,22適用范圍適用范圍龍湖集團(tuán)33定義定義3,1物業(yè)承接查驗(yàn),是指物業(yè)公司承接

    時(shí)間: 2021-02-01     大小: 33KB     頁數(shù): 5

物業(yè)管理單位承接查驗(yàn)文本記錄報(bào)告方案計(jì)劃表格(7頁).doc 文檔

    物業(yè)管理單位承接查驗(yàn)文本記錄報(bào)告方案計(jì)劃表格(7頁).doc

    物業(yè)承接查驗(yàn)記錄表格物業(yè)承接查驗(yàn)記錄表格工程名稱鵬華濱江外灘評(píng)定等級(jí)開工日期竣工驗(yàn)收日期移交日期接管驗(yàn)收日期設(shè)計(jì)單位建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)管理單位江西省冠好佳物業(yè)服務(wù)有限公司結(jié)構(gòu)類型商住裙樓高層框剪結(jié)構(gòu)建筑面積163840綠化面積1

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物業(yè)服務(wù)公司工程承接查驗(yàn)工作手冊(cè)(193頁).doc 文檔

    物業(yè)服務(wù)公司工程承接查驗(yàn)工作手冊(cè)(193頁).doc

    A0版綠城綠城,物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司生效日期,生效日期,年年1月月15日日工程承接查驗(yàn)工作手冊(cè)工程承接查驗(yàn)工作手冊(cè)目目錄錄第一部分第一部分承接查驗(yàn)流程承接查驗(yàn)流程1,GTZYFZ001

    時(shí)間: 2021-11-30     大小: 2.14MB     頁數(shù): 187

物業(yè)新項(xiàng)目承接查驗(yàn)操作手冊(cè)(28頁).doc 文檔

    物業(yè)新項(xiàng)目承接查驗(yàn)操作手冊(cè)(28頁).doc

    物業(yè)新項(xiàng)目承接查驗(yàn)操作手冊(cè)本手冊(cè)物業(yè)承接驗(yàn)收是指在物業(yè)正式接管項(xiàng)目之前,地產(chǎn)物業(yè)聯(lián)合組成房屋承接驗(yàn)收小組,對(duì)房屋建造質(zhì)量使用功能管理資料等進(jìn)行的綜合性驗(yàn)收,物業(yè)承接驗(yàn)收是物業(yè)管理進(jìn)入實(shí)質(zhì)操作階段的第一步是協(xié)助地產(chǎn)梳理項(xiàng)目遺留問

    時(shí)間: 2021-05-12     大小: 135KB     頁數(shù): 27

物業(yè)管理公司項(xiàng)目承接查驗(yàn)管理制度(5頁).pdf 文檔

    物業(yè)管理公司項(xiàng)目承接查驗(yàn)管理制度(5頁).pdf

    集團(tuán)物業(yè)文件第1頁共5頁11目的目的,通過承接查驗(yàn)的啟動(dòng)條件查檢質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和查驗(yàn)流程的規(guī)范,促使項(xiàng)目合理管理工期,滿足法規(guī)要求,提高產(chǎn)品感官工程質(zhì)量和客戶滿意度,22適用范圍適用范圍,龍湖集團(tuán)33定義定

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物業(yè)管理公司物業(yè)承接查驗(yàn)首次協(xié)調(diào)會(huì)會(huì)議紀(jì)要(4頁).docx 文檔

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    建業(yè)建業(yè),項(xiàng)目項(xiàng)目物業(yè)承接查驗(yàn)物業(yè)承接查驗(yàn)首次協(xié)調(diào)會(huì)議紀(jì)要首次協(xié)調(diào)會(huì)議紀(jì)要時(shí)間,地點(diǎn),參會(huì)人員,記錄人,會(huì)議主題,討論確定建業(yè)項(xiàng)目物業(yè)承接查驗(yàn)方案,一組建物業(yè)承接查驗(yàn)小組,一組建物業(yè)承接查驗(yàn)小組,經(jīng)于會(huì)人員的討論一致

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LC物業(yè)服務(wù)集團(tuán)公司工程承接查驗(yàn)工作手冊(cè)(187頁).docx 文檔
房地產(chǎn)集團(tuán)物業(yè)新項(xiàng)目承接查驗(yàn)操作手冊(cè).pdf 文檔

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    物業(yè)新項(xiàng)目承接查驗(yàn)操作手冊(cè)深圳市物業(yè)服務(wù)有限公司第1頁共67頁物業(yè)新項(xiàng)目承接查驗(yàn)操作手冊(cè)物業(yè)新項(xiàng)目承接查驗(yàn)操作手冊(cè)本手冊(cè)物業(yè)承接驗(yàn)收是指在物業(yè)正式接管項(xiàng)目之前,地產(chǎn)物業(yè)聯(lián)合組成房屋承接驗(yàn)收小組,對(duì)房屋建造質(zhì)量使用功能

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物業(yè)管理公司承接查驗(yàn)資料清單及移交計(jì)劃分項(xiàng)匯總表.xls 文檔

    物業(yè)管理公司承接查驗(yàn)資料清單及移交計(jì)劃分項(xiàng)匯總表.xls

    承承接接查查驗(yàn)驗(yàn)及及移移交交計(jì)計(jì)劃劃序序號(hào)號(hào)類類別別內(nèi)內(nèi)容容開開始始查查驗(yàn)驗(yàn)日日期期查查驗(yàn)驗(yàn)完完成成日日期期開開始始整整改改日日期期1資料移交圖紙資料移交2設(shè)備設(shè)施驗(yàn)收移交系統(tǒng)公共照明動(dòng)力設(shè)備設(shè)施3電梯設(shè)備設(shè)施4高低壓配電室

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2019物業(yè)消防演練方案范文-范文(3頁).docx 文檔

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    13物業(yè)消防演練方案,物業(yè)消防演練方案,一消防演習(xí)方案實(shí)施程序物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況,每年組織一至兩次消防演習(xí),通過演習(xí),檢驗(yàn)所轄物業(yè)項(xiàng)目的防火滅火的綜合功能,增強(qiáng)物業(yè)管理企業(yè)員工和客戶的消防安全意識(shí),并提高逃生和自救能力,檢

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物業(yè)消防演練方案范文(3頁).doc 文檔

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    物業(yè)消防演練方案范文一消防演習(xí)方案實(shí)施程序物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況,每年組織一至兩次消防演習(xí),通過演習(xí),檢驗(yàn)所轄物業(yè)項(xiàng)bl的防火滅火的綜合功能,增強(qiáng)物業(yè)管理企業(yè)員工和客戶的消防安全意識(shí),并提高逃牛和口救能力,檢驗(yàn)和提高物業(yè)管理企業(yè)員工火

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物業(yè)消防演練方案范文(3頁).docx 文檔

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    13物業(yè)消防演練方案范文工作方案一消防演習(xí)方案實(shí)施程序物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況,每年組織一至兩次消防演習(xí),通過演習(xí),檢驗(yàn)所轄物業(yè)項(xiàng)目的防火滅火的綜合功能,增強(qiáng)物業(yè)管理企業(yè)員工和客戶的消防安全意識(shí),并提高逃生和自救能力,檢驗(yàn)和提高物業(yè)管理

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物業(yè)管理--物業(yè)消防演練方案范文(3頁).doc 文檔

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    物業(yè)消防演練方案范文一消防演習(xí)方案實(shí)施程序物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況,每年組織一至兩次消防演習(xí),通過演習(xí),檢驗(yàn)所轄物業(yè)項(xiàng)目的防火滅火的綜合功能,增強(qiáng)物業(yè)管理企業(yè)員工和客戶的消防安全意識(shí),并提高逃生和自救能力,檢驗(yàn)和提高物業(yè)管理金業(yè)員工滅

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活動(dòng)方案之物業(yè)整改方案范文(6頁).docx 文檔

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    16物業(yè)整改方案,篇一,物業(yè)服務(wù)提升整改方案抓管理促規(guī)范展形象提升服務(wù)工作方案篇二,物業(yè)小區(qū)整改方案物業(yè)小區(qū)整改方案為進(jìn)一步改善小區(qū)生活環(huán)境,努力營(yíng)造和諧整潔安全舒適的人居環(huán)境,我司于7月29日對(duì)小區(qū)的物業(yè)服務(wù)工作進(jìn)行全面檢查

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    小區(qū)物業(yè)管理方案示范文本.doc

    小區(qū)物業(yè)管理方案標(biāo)冸范本目彔第一章小區(qū)物業(yè)管理朋務(wù)理念呾目標(biāo)第事章項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)運(yùn)作方?jīng)x不管理制廟第三章管理朋務(wù)人員配置第四章物業(yè)管理用房及相應(yīng)癿管理訓(xùn)施癿配備第五章物業(yè)管理貺用癿收支預(yù)案第六章物業(yè)管理分項(xiàng)標(biāo)冸不承諾

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    魯南水城魯南水城物業(yè)管理方案物業(yè)管理方案早期介入工作方案和接管驗(yàn)收管理方案早期介入工作方案和接管驗(yàn)收管理方案商業(yè)的物業(yè)管理大體上分為早期介入商業(yè)的物業(yè)管理大體上分為早期介入接管驗(yàn)收管理接管驗(yàn)收管理租戶入住管理租戶入住管理保安管理保安管理消防

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物業(yè)公司承接驗(yàn)收接管驗(yàn)收方案【22頁】.doc 文檔

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    香港新世界大廈接管驗(yàn)收方案上海新創(chuàng)物業(yè)管理有限公司二00二年七月目錄項(xiàng)目頁碼1,接管驗(yàn)收整體計(jì)劃32,物業(yè)驗(yàn)收移交程序53,竣工驗(yàn)收應(yīng)提供的技術(shù)資料64,竣工驗(yàn)收應(yīng)提供的操作和維修保養(yǎng)手冊(cè)95

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