1、工程成品保護操作指引第一章 總則第一條 目的為減少工程實施中成品保護不當引起的質(zhì)量缺陷,提升產(chǎn)品品質(zhì),降低客戶投訴率,特制訂本操作指引.第二條 適用范圍本指引適用于地產(chǎn)集團公司簡稱集團范圍內(nèi)建設(shè)開發(fā)的所有住宅類工程項目.第三條 術(shù)語分類與定。

2、必須施工單 位自檢監(jiān)理驗收項目部專業(yè)工程師抽檢合格,并做好成品清 潔后方可進行保護. 成品保護應(yīng)遵循持續(xù)保護原責(zé)施工中及細部檢查階段,總 包單位有責(zé)任做好成品保護的后續(xù)檢查和維護工作,對于成品保 護措施被破壞拆除的必須在恢復(fù)保護措施后方可進。

3、格,并做好成品清潔后方可進行 保護. 成品保護應(yīng)遵循持續(xù)保護原責(zé)施工中及細部檢查階段,總包單位 有責(zé)任做好成品保護的后續(xù)檢查和維護工作,對于成品保護措施被破壞 拆除的必須在恢復(fù)保護措施后方可進行施工. 一成品保護原則 2責(zé)任明確原則 成品生。

4、序,是保證施工生產(chǎn)順利進行的主要環(huán)節(jié); 成本: 成本:有效的成品保護可以降低因損壞而將會增加的修復(fù)工作,帶來工料浪 費工期拖延及經(jīng)濟損失 成品保護的目的 制定成品保護措施是為了最大限度的消除和避免成品在施工過程中的污染和損壞, 以達到減少和。

5、制造廠提供的圖紙; 5. 公司質(zhì)量保證體系規(guī)程; 三:成品保護的目的:三:成品保護的目的: 為加強質(zhì)量管理與控制,保護已完工或正在施工的項目,避免不必要的損失,確保工程 質(zhì)量.最大限度的消除和避免成品在施工過程中的污染和損壞,以達到減少和降。

6、未 交付前各家成品半成品由各自保護. 2根據(jù)新編收層計劃,各專業(yè)施工隊應(yīng)調(diào)派人員按期完工,由于工期已無退路,所以為保 證能按期完工,現(xiàn)土建施工根據(jù)收層計劃完一層一戶,即鎖門一戶,同時其它專業(yè)上報該 層該戶安裝進度.如其它專業(yè)分包不能按期完。

7、品保護組織安排 一建立裝修階段的成品保護責(zé)任體系如下頁附圖. 二建立檢查制度和獎優(yōu)罰劣制度. 2.1 項目定期與不定期組織進行檢查,發(fā)現(xiàn)成品保護不到位情況及時組織落實. 2.2 對項目部管理人員和施工作業(yè)隊分別制定獎罰措施,發(fā)現(xiàn)成品保護不得。

8、標志. 2 2電信通成品保護電信通成品保護 面板模塊配線架機柜控制箱控制柜攝像頭和報警器 的安裝在內(nèi)裝基本完成后進行.其他安裝與相關(guān)工序配合進行. 3 3鐘馗門業(yè)成品保護措施鐘馗門業(yè)成品保護措施 1木門扇 框及貼臉線和筒子板等進入場地后, 。

9、2.4 總包組織外分包施工的項目 1.2.5 設(shè)備構(gòu)件配件加工品采購加工情況 1.2.6 總包單位與分包的關(guān)系 總包單位將以何種方式對內(nèi)外分包,對業(yè)主的分包單位進行管理并協(xié)同作業(yè). 按總包的施工總進度計劃和各項管理要求完成各項工作,并符合。

10、 1. 基本概況: 序號 項 目 內(nèi) 容 1 工程名稱 居住區(qū) 102住宅 2 工程地址 北京市區(qū)家園 3 建設(shè)單位 4 設(shè)計單位 5 質(zhì)量監(jiān)督單位 6 監(jiān)理單位 7 施工總包單位 8 施工主要分包單位 9 投資來源 自籌資金 10 合同承。

11、 2 2裝修階段 . 3 2.1 成品保護形式 . 3 2.2 物資材料 . 3 2.3 電梯 . 4 2.4 鋁合金門窗 . 4 2.5 欄桿 . 4 2.6 門 . 5 2.7 吊頂 . 5 2.8 墻面 . 6 2.9 地面 . 6 。

12、涂層的破壞,經(jīng)蓄水試驗,驗收合格后,及時做保護層. 嚴禁穿硬底鞋人員在防水層上行走,不得堆放材料設(shè)備. 3 各班組腳手架支座必須采取包裹措施,并墊木板保護,各桿件 架板移動時高抬輕放,禁止拖蹭地面墻面.梯子盡量采用木梯子, 如采用鐵質(zhì)梯子支。

13、工程項目特點,特制定本制度,各作業(yè)隊應(yīng)根據(jù)管段內(nèi)工程項目特點遵照執(zhí)行. 1.2 適用范圍 本制度適用于玉溪市玉水金岸項目四個區(qū)域中的基礎(chǔ)工程及主體 結(jié)構(gòu)裝修工程的產(chǎn)品和成品的形成直至交付使用. 第二章第二章 制定依據(jù)制定依據(jù) 2.1 公司程。

14、章 成品半成品保護具體措施 . 8 第五章 成品半成品保護制度 . 13 第一章第一章 成品半成品保護的目的和范圍成品半成品保護的目的和范圍 1.1 目的目的 為了有效防止過程產(chǎn)品因保護失控而造成的質(zhì)量缺陷, 避免返工 和修補損失,從而最終。

15、觃程,結(jié)合遠 洋集團華東產(chǎn)品營造中心開収經(jīng)驗及已有的成品保護有關(guān)觃定, 明確相關(guān)工 作要求,特制定本挃引. 2.適用范圍 本操作挃引適用亍遠洋地產(chǎn)華東產(chǎn)品營造中心所轄管控的精裃修頃目. 3.職責(zé) 3.1 華東產(chǎn)品營造中心 3.1.1 組織工。

16、成品保護管理指引土建類 編 號:CTWIGC08 版 本:1.0 生效日期:20120901 第 2 頁 共 13 頁 1 目的目的 為確保土建及安裝工程施工過程中的成品半成品得到有效的保護,防止并減少損壞破壞和 丟失,以及保護和修復(fù)責(zé)任得。

17、任明確原則 成品生產(chǎn)方對已方產(chǎn)品的保護負有最終的責(zé)任,包括對成品采取防護措施的責(zé)任看 管和巡查的責(zé)任與后續(xù)施工方的協(xié)調(diào)和交底的責(zé)任等.成品生產(chǎn)方必須保證在交接或驗 收時,其產(chǎn)品的品質(zhì)和數(shù)量符合合同的要求. 5.2工序合理化原則 合理規(guī)劃工序。

18、護. 四四 關(guān)鍵活動描述關(guān)鍵活動描述 4.14.1 成品保護管理規(guī)定:成品保護管理規(guī)定: 成品保護是每家現(xiàn)場施工單位的責(zé)任,總包及各分包單位均有義務(wù)保護自己和其他單位的產(chǎn)品. 4.1.1 可靠的必要防護: 1 生產(chǎn)安裝單位必須對成品進行包裹。

19、紙板用 膠粘貼做好護角保護,高度 2m; 保潔要求保潔要求 嚴禁使用油漆稀釋劑脫漆松香 水二甲苯等溶液擦拭油漆表 面.不得用金屬工具鏟擦門扇表 面,防止表面產(chǎn)生劃痕,用干布 擦拭灰塵即可. b 木地板木地板 部品部品 木地板 責(zé)任單位責(zé)任單。

20、4.1 成品保護管理規(guī)定:成品保護管理規(guī)定: 成品保護是每家現(xiàn)場施工單位的責(zé)任,總包及各分包單位均有義務(wù)保護自己和其他單位的產(chǎn)品. 4.1.1 可靠的必要防護: 1 生產(chǎn)安裝單位必須對成品進行包裹覆蓋等可靠的必要防護. 2 各家單位均應(yīng)按本。

21、0 裝飾工程 . 10 411 屋面工程 . 11 5成品保護獎罰辦法 . 12 1 編制依據(jù) 序 號 名 稱 編 號 1 施工 圖紙 某經(jīng)濟適用住宅小區(qū) 3 號樓施工圖紙 結(jié)構(gòu)分冊 設(shè)計號: L2003148 2 某經(jīng)濟適用住宅小區(qū) 4 。

22、15外墻保溫工程.16面層施工.16水電安裝成品保護措施.17五特殊部位處理.22一總體概況一總體概況本工程主樓地下儲藏室三層,4911樓地上 18 層,810樓地上 17層.地下車庫層高 4.2 米,主樓層高 3 米.4911樓地上總高度。

23、圖紙交底記錄設(shè)計變更圖紙會審記錄;2桂林廣場項目 11地塊住宅部分主體及配套建設(shè)工程招標文件施工合同施工圖;3施工組織設(shè)計;第二章第二章 工程概況工程概況工程名稱:桂林高鐵站桂林廣場項目 11地塊住宅部分主體及配套建設(shè)工程建設(shè)地點:桂林市疊。

24、02住宅2工程地址北京市區(qū)家園3建設(shè)單位4設(shè)計單位5質(zhì)量監(jiān)督單位6監(jiān)理單位7施工總包單位8施工主要分包單位9投資來源自籌資金10合同承包范圍土建暖衛(wèi)電氣通風(fēng)工程,各種管線做到室外2.5m,電視電話只做埋管穿帶線,電話組線箱安裝.11結(jié)算方式。

25、12004;1.5 公路水運工程施工安全標準化指南 交通運輸部質(zhì)監(jiān)局,2012.5 ;1.6 常州市交通建設(shè)工程危險性較大分部分項工程安全管理辦法 常州市交通質(zhì)監(jiān)站,2012.9 ;1.7本標段施工圖設(shè)計;1.8本標段施工組織設(shè)計;1.9管。

26、3產(chǎn)品保護原則產(chǎn)品保護原則1合理的施工流程是產(chǎn)品保護的前提, 同時也是非常重要保護措施.2產(chǎn)品保護應(yīng)遵循先檢查后保護的原則.所有工序必須施工單位自檢監(jiān)理驗收項目部專業(yè)工程師抽檢合格,并做好產(chǎn)品清潔后方可進行保護.3產(chǎn)品保護應(yīng)遵循誰施工誰保護。

27、施,并加強監(jiān)督檢查.1. 3加大成品保護工作的監(jiān)督力度,一是施工現(xiàn)場操作人員的文明施 工意識,二是制定必要的成品保護措施.1.4制定成品保護的檢查制度交叉施工管理制度交接制度考核 制度獎罰責(zé)任制度等.1.5上道工序與下道工序主要指土建與水電。

28、XX建設(shè)集團有限公司施工,浙江江南工程管理股份有限公司監(jiān) 理.XX國際養(yǎng)生度假中心5樓工程地上28層地下一層,總建筑面積為40399. 75m2,其 中地上建筑面積36631.75m2,地下建筑面積37681112.建筑主要功能為五星級賓館。

29、2 粉刷膩子工程.144.3 門窗工程.154.4 外墻保溫工程.164.5 面層施工.164.6 水電安裝成品保護措施.17五特殊部位處理.22一總體概況一總體概況1.1 工程概述工程概述本工程主樓地下儲藏室三層,4911樓地上 18 層。

30、水工程.105砌筑工程. 116抹灰工程.127門窗工程.148地面工程.179地?zé)峁こ?1810屋面工程.18七材料管理. 18一編制目的:一編制目的:1成品保護是保證工程質(zhì)量的重要措施.2制定成品保護措施是為了最大限度地消除和避免成品在。

31、梁 392 片預(yù)制空心板 52 片及沿線內(nèi)的附屬工程.二編制依據(jù)二編制依據(jù)根據(jù)本項目施工特點及公司對成品保護工作的具體要求,為確保工程在各階段的施工實體的完好性,使交竣工驗收工作能順利通過,為對施工成品提供有效的保護,防止產(chǎn)品的損壞,根據(jù)項。

32、水工程.105砌筑工程. 116抹灰工程.127門窗工程.148地面工程.179地?zé)峁こ?1810屋面工程.18七材料管理. 18一編制目的:一編制目的:1成品保護是保證工程質(zhì)量的重要措施.2制定成品保護措施是為了最大限度地消除和避免成品在。

33、沿線內(nèi)的附屬工程.二編制依據(jù)根據(jù)本項目施工特點及公司對成品保護工作的具體要求,為確保工程在各階段的施工實體的完好性,使交竣工驗收工作能順利通過,為對施工成品提供有效的保護,防止產(chǎn)品的損壞,根據(jù)項目的需要特制定相應(yīng)的成品保護方案.主要依據(jù)資料。

34、保護. 3.4 墻面工程的成品保護. 3.5 樓地面工程成品保護. 3.6 暖衛(wèi)工程的成品保護. 3.7 樓梯及玻璃欄板的成品保護. 3.8 衛(wèi)生間的成品保護. 3.9 成品保護工作制度. 3.10 成品保護獎懲措施. 第一章總則1.1 制。

35、保護.4施工單位應(yīng)對職工進行工程保護的思想教育,提高全員的思想認識和防護意識,并設(shè)專人進行經(jīng)常性的指導(dǎo)和檢查,發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時維修改進.5施工中的成品半成品應(yīng)隨工程施工的進展情況隨時保護.混凝土工程在拆模時應(yīng)掌握時間及強度,防止拆模過早造成。

36、以維修,保護.4 施工單位應(yīng)對職工進行工程保護的思想教育,提高全員的思想認識和防護意識,并設(shè)專人進行經(jīng)常性的指導(dǎo)和檢查,發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時維修改進.5 施工中的成品半成品應(yīng)隨工程施工的進展情況隨時保護.混凝土工程在拆模時應(yīng)掌握時間及強度,防止拆。

37、般分為過程成品和最終成品,過程成品是指下一道工序還需要施工安裝或調(diào)試,最終成品是指完成了所有工序,具有正式移交條件的建筑結(jié)構(gòu)設(shè)備或系統(tǒng),它們處于運行或待運狀態(tài).隔離:是指被保護成品與外域空間分隔及電氣油和汽水分隔.3 成品保護責(zé)任的劃分3。

38、品自身防護:各施工單位必須對成品及半成品采取必要的防護措施,防止氣候環(huán)境或人為破壞.1.2.3 后續(xù)工序?qū)Τ善返谋Ｗo:后續(xù)施工時,必須采取一定的措施,以避免對前道工序的成品造成破壞.1.2.4 人為的偷盜和破壞:由于房屋交付后客戶家的部品部。

39、護監(jiān)督及違反管理辦法的處罰.2.2 工程管理部各專業(yè)組施工單位負責(zé)本專業(yè)單位成品保護.2.3 未施工完畢的施工項目成品,由本專業(yè)單位負責(zé)保護.2.4 已施工完并已交接施工項目成品由接收專業(yè)單位負責(zé)保護.3 3 管理內(nèi)容:管理內(nèi)容:3.1 凡。

40、基碾壓成彈簧土.4為防止路基邊坡碾壓不密實,和雨水沖刷虧坡,路基施工時在路基兩側(cè)各寬填 50cm,保證刷坡后邊坡壓實度達到設(shè)計要求.5路基施工應(yīng)做好臨時排水,并與永久性排水系統(tǒng)相結(jié)合,避免積水沖刷邊坡,挖方路基施工應(yīng)做到開挖一級,防護一級。

41、協(xié)議的形式明確各工序間的成品保護責(zé)任, 強化所有施工人員的責(zé)任心.3工程進入裝飾后期,設(shè)專人分層分片看管,以防成品損壞.4強化文明施工,落實成品保護措施3模板工程成品保護1模板工程在加工制作現(xiàn)場拼裝過程中,應(yīng)注意模板板面的保護,不得損傷模板。

42、0.45m.結(jié)構(gòu)為現(xiàn) 澆鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu), 樁承臺基礎(chǔ), 抗震設(shè)防烈度 7度, 設(shè)計使用年限 50年, 墊層底 標高2.40m.0.00相對于絕對標高 4.204.50m.地下水穩(wěn)定水位埋深 0.701.60m,標高 1.04 0.95。

43、排水工程成品保護措施. 6第十節(jié)電氣工程成品保護. 6第一章第一章編制依據(jù)編制依據(jù)一根據(jù)民政園區(qū)棚戶區(qū)改造安置住房項目工程施工合同約定的工作內(nèi)容.二 根據(jù)民政園區(qū)棚戶區(qū)改造安置住房項目工程施工設(shè)計圖所包括的施工作業(yè)內(nèi)容.三國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)。

44、行電氣焊作業(yè)時,應(yīng)采取隔離措施,以防損壞已做好的地面和墻面.e 在己施工完的墻外和吊頂上進行安裝施工時,施工人員戴了干凈手套和穿了干凈工作服后方可進行施工.f 積極開展教育全體參建職工成品保護教育, 嚴禁在土建建筑上亂涂亂畫, 發(fā)現(xiàn),將立即。

45、公司揭陽市榕江建筑工程總公司編 制 人編 制 人 :編制日期:編制日期:年年月月日日審批負責(zé)人:審批負責(zé)人:審批日期:審批日期:年年月月日日目目錄錄1鋁合金窗成品保護.12木門成品保護.13地面墻面成品保護.14水電成品保護.25消防設(shè)備成。

46、建筑面積179.33,結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu),地上1層,建筑高度:3.9m.6樓:建筑面積7801.48,結(jié)構(gòu)形式為剪力墻結(jié)構(gòu),長寬為44.1m14.9m,地上11層,地下2層,建筑高度:32.1m.8樓:573.39,結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu),長寬。

47、程成品保護措施第五節(jié) 樓地面工程保護措施第六節(jié) 墻面飾面工程成品保護措施第七節(jié) 墻面乳膠漆外墻漆工程成品保護措施第八節(jié) 屋面工程成品保護措施第九節(jié) 給排水工程成品保護措施第十節(jié) 電氣工程成品保護措施建筑成品保護方案第一章 編制依據(jù)一根據(jù)地塊。

48、以達到減少和降低成本,提高成品一次合格率一次成優(yōu)率的目的.二成品保護管理領(lǐng)導(dǎo)小組及職責(zé):1成品保護管理領(lǐng)導(dǎo)小組:項目經(jīng)理部成立成品保護專項管理領(lǐng)導(dǎo)小組,協(xié)調(diào)各專業(yè)施工方之間的一致動作,有紀律有序地進行穿插作業(yè),保證用于施工的原材料制成品半成。