物業(yè)出納崗位職責概述Tag內容描述：
1、5妥善保管現(xiàn)金銀行收付印章及銀行支票印章,銀箱鑰匙及帳單.6積極參加培訓,工作主動,完成上級交辦的其他任務.7每日工作結束前,盤點現(xiàn)金;每月末核對銀行對帳單,編制銀行余額調節(jié)表.簽署人:荊州市盛智物業(yè)管理有限公司20xx年5月22日。
2、銀行存款與交款單是否相符.5協(xié)調與有關部門之間的工作關系.6積極參加培訓,發(fā)揮工作主動性,完成上級交辦其他任務.簽署人:荊州市盛智物業(yè)管理有限公司20xx年4月4日。
3、 職務級別:直屬上級:總經(jīng)理 直屬下級:出納員稽核員 2.0 職務概述及時提供真實可靠的會計信息,認真貫徹執(zhí)行和維護國家財經(jīng)制度和財經(jīng)紀律,積極參與經(jīng)營管理,提高經(jīng)濟效益.3.0 職責說明3.1參與制訂財務部經(jīng)濟計劃業(yè)務計劃,考核分析預算財。
4、職務級別:直屬上級:財務經(jīng)理 直屬下級:2.0 職務概述熱愛本職工作,忠于職守,嚴守職業(yè)道德.認真學習國家財經(jīng)政策法規(guī).熟悉財務制度堅持原則執(zhí)行有關會計法規(guī).3.0 職責說明3.1嚴格按照本公司的貨幣資金內部會計控制實施辦法的規(guī)定,辦理款項。
5、務級別:直屬上級:財務經(jīng)理 直屬下級:無2.0 職務概述稽核崗位是會計工作的重要崗位,是內部牽制制度的具體要求.有效發(fā)揮會計反映和監(jiān)督職能,對健全會計基礎工作建立規(guī)范的會計工作秩序,起到重要的作用.3.0 職責說明3.1審查財務收支.根據(jù)財。
6、匙以及機房消防器材.8.負責監(jiān)督檢查電梯扶梯維修公司是否按標準合同中按計劃進行維保工作.9.負責對電梯扶梯接續(xù)維保以及臨時維修質量的監(jiān)督檢查簽證工作.10.負責完成物業(yè)管理處站長交辦的其它工作。
7、請購單按質量驗收,并根據(jù)發(fā)票名稱 規(guī)格型號單位數(shù)量價格金額寫驗收單或收據(jù),不符合的貨物要退回, 嚴格把好質量關; 6. 做好定期的物資盤點工作,做到帳物卡三相符。
8、協(xié)同工程部主管共同向總公司提交方案并組織 監(jiān)督實施項目的整改全過程; 5.負責每月定期向工程部主管匯報當月完成和進行的主要工作, 每年兩次向工程 部主管提交工作總結; 6.負責每周一次對大廈內的供配電系統(tǒng)給排水系統(tǒng)等五大系統(tǒng)包括中控室中 的。
9、管好電梯扶梯機房門電梯門電氣盤箱門專用鑰匙以及機房消防器 材. 8.負責監(jiān)督檢查電梯扶梯維修公司是否按標準合同中 按計劃進行維保工 作. 9.負責對電梯扶梯接續(xù)維保以及臨時維修質量的監(jiān)督檢查簽證工作. 10.負責完成物業(yè)管理處站長交辦的其它。
10、負責廣場的安全保障和服務工作; 1指揮機動車輛有序停放,引導非機動車輛進入地下停車場停放; 2維持廣場次序,嚴禁在廣場停放自行車,禁止擺攤設點; 3做好進出客人的迎送工作注意禮節(jié)禮貌; 4堅守崗位,在無人頂替的情況不得擅離職守;5禁止衣冠不。
11、負責門崗的安全保障和服務: 1檢查進入廣場的物品是否符合要求,防危險物品進入廣場; 2維持出口入口次序,嚴禁出口入口停放自行車或機動車輛; 3做好進出客人的迎送工作注意禮節(jié)禮貌; 4堅守崗位,在無人頂替的情況不得擅離職守; 5 非本小區(qū)業(yè)主。
12、等記錄在案,積極工作,找出物業(yè)管理的最佳運作方式; 5積極配合國家有關部門對物業(yè)的各種特種設備設施的檢查工作; 6負責協(xié)調國家上級主管部門和各個項目公司合作單位及開發(fā)商的各項 工程問題和經(jīng)濟問題的處理; 7負責向綜合部經(jīng)理提出公司在各方面的。
13、排.領取工作報表及工作用品; 3 3在班長的帶領下.統(tǒng)一列隊換崗,并認真閱讀交接班記錄,清點交接的物品;在班長的帶領下.統(tǒng)一列隊換崗,并認真閱讀交接班記錄,清點交接的物品; 4 4保持良好的精神面貌,維護廣場整體形象;保持良好的精神面貌,維。
14、排.領取工作報表及工作用品; 3 3在班長帶領下.統(tǒng)一列隊換崗,并認真閱讀交接班記錄,清點交接的物品;在班長帶領下.統(tǒng)一列隊換崗,并認真閱讀交接班記錄,清點交接的物品; 4 4保持良好的精神面貌,維護小區(qū)整體形象;保持良好的精神面貌,維護小。
15、 業(yè)主進出高峰時段和業(yè)主活動比較集中的場所,應注意加強警衛(wèi).發(fā)現(xiàn)可疑 人員要進行監(jiān)視并有禮貌地詢問.發(fā)現(xiàn)違法犯罪分子應及時報告保安部主管. 6. 公司內若發(fā)生重大事故或事件,要沉著冷靜,及時報告保安部主管,保護好 現(xiàn)場. 7. 公司發(fā)生緊。
16、管好電梯扶梯機房門電梯門電氣盤箱門專用鑰匙以及機房消防器 材. 8.負責監(jiān)督檢查電梯扶梯維修公司是否按標準合同中 按計劃進行維保工 作. 9.負責對電梯扶梯接續(xù)維保以及臨時維修質量的監(jiān)督檢查簽證工作. 10.負責完成物業(yè)管理處站長交辦的其它。
17、化情況 主機制冷劑開機及停機時高低壓力顯示情 況是否正常. 5.負責空調機房主控制柜電動閥操作箱照明等電氣設備的檢查與維護保養(yǎng)工 作. 6.負責作好每日運行記錄與檢查記錄. 7.負責保管好使用的工具不丟失,不損壞. 8.每日按管理部規(guī)定時間。
18、5. 負責準確真實清晰的如實填寫相應監(jiān)控表格;按上級要求負責上報安全 員主管監(jiān)控安全員設施運行狀況的各種數(shù)據(jù)和報表; 6. 負責室內監(jiān)控系統(tǒng)設施設備的保養(yǎng)清潔; 7. 負責保障中控崗電話的暢通; 8. 控制無關人員入內并做好相應記錄; 9。
19、目內不留衛(wèi)生死角. 4 嚴格按照保潔操作規(guī)程,操作標準及評分標準進行檢查.每天巡視項目兩 遍,有效制止違章操作,現(xiàn)場指導保潔工作,使考核結果與員工績效掛鉤. 5 負責保潔用具材料使用情況的檢查工作. 6 負責保潔員的崗位技能培訓工作. 7 。
20、協(xié)作單位的關系,建立和保持良好的公 共關系,樹立良好的企業(yè)形象; 5 以身作則,關心員工,設法提高企業(yè)的凝聚力,使員工以高度的熱情和 責任感完成好各自的本職工作; 6 負責在公司內確立 ISO9000 標準化的質量體系,任命管理者代表,并批。
21、項給予主動文明圓滿詳盡的答復和解釋,為業(yè)主排憂解 難; 4. 協(xié)調好服務中心維修部安全部環(huán)境管理部各部門之間的銜接工作; 5. 參加服務中心組織召開的業(yè)主座談會,做好溝通工作,爭取業(yè)主對物業(yè)管理 中心工作的理解和支持; 6. 在日常工作中注。
22、悉并執(zhí)行各項有關政策法律法規(guī)及公司的各項規(guī)章制度; 4. 做好項目的各項管理工作即安全防范環(huán)境衛(wèi)生綠化維護設備運行 配套完善及人員的內部管理等事務工作及經(jīng)營核算工作,完成公司下達 的各項業(yè)務指標; 5. 認真執(zhí)行公司考核體系,落實好日常工作。
23、趕到現(xiàn)場,檢查事故原因,聯(lián)系 專業(yè)部門及時解決. 6 根據(jù)業(yè)主報修對業(yè)主室內電水氣給排水設施的有償維修工作,做到 及時快速修理,解決業(yè)主困難. 7 協(xié)助收費員做好查水表及其它收費工作. 8 按時交接班,絕不允許擅自離崗,參加夜間值班,處理突。
24、供詳盡的方案. 3負責公司直屬會所的經(jīng)營管理. 4負責為各會所提供與會所管理相關的一切規(guī)章制度,包括會員制章程經(jīng)營管理制度員工崗位職 責等. 5定期巡回對各會所的日常管理進行指導監(jiān)管,在經(jīng)營管理人員素質財務管理器材保養(yǎng)環(huán) 境保潔費用效益等方。
25、實系統(tǒng)的專業(yè)理論和專業(yè)技術知識. 2有豐富的生產(chǎn)經(jīng)營管理工作實踐經(jīng)驗. 3具有較強的組織指導能力. 4具有較強的決策協(xié)調能力. 5具有較強的開拓創(chuàng)新能力. 6具有感召力凝聚力和影響力. 7具有處理危機和在壓力下工作的能力. 8具有學習和改革。
26、款情況,督促營銷人員及時向 客戶收款和辦理銀行轉帳手續(xù);5及時準確的完成到款確認,并登記現(xiàn)金銀行 日記賬; 6及時做好憑證單據(jù)報表等財務資料的收集匯編歸檔等銷售會計 檔案管理工作. 7及時準備報送銷售日報月報表; 8完成公司交辦的其他事務性。
27、銀行核定的險惡,超過部分要及時存入銀行.不得以白 條抵充庫存現(xiàn)金,更不得任意挪用現(xiàn)金; 三嚴格控制簽發(fā)空白支票; 如因特殊情況確需簽發(fā)不填寫金額的轉賬支票時,必須在支票上寫明,收示單 位名稱款項用途簽發(fā)日期規(guī)定限額的報銷期限,并由使用支票人。
28、重點工作 1.憑證制作:根據(jù)財務管理手冊,對有關原始憑證進行 審核,辦理現(xiàn)金收付和銀行存款結算業(yè)務,編制現(xiàn)金銀行 存款收付記賬憑證; 2.現(xiàn)金銀行存款管理:根據(jù)集團公司有關財務管理制 度,辦理現(xiàn)金報銷收付銀行結算業(yè)務,遵守庫存現(xiàn)金限 額規(guī)定。
29、處理及設施維護;8負責對本服務中心護衛(wèi)綠化工作進行監(jiān)督檢查評定;9負責轄區(qū)內突發(fā)事件和緊急情況的處理;10 負責業(yè)主檔案資料轄區(qū)內相關物業(yè)管理服務所需資料的搜集完善和管理工作;11 負責轄區(qū)內清潔衛(wèi)生的監(jiān)管工作;12 負責物業(yè)服務中心與各部。
30、熟練掌握保安部崗位工作特點職責與要求.6接觸客人要十分有禮貌,并注意語氣態(tài)度.7處理問題時,力求做到容忍寬大,以理服人.8當值時不得聊天閱書報寫私函聽耳機吸煙吃零食打私人電話,并謝絕來訪,如屬要事,要保安部當值負責人批準方可.9當值時只能與。
31、環(huán)境和配套設施便利的居住環(huán)境和配套設施,負責酒負責酒店客房店客房公共場所的清潔衛(wèi)生及綠化布置公共場所的清潔衛(wèi)生及綠化布置.部門始終貫徹部門始終貫徹賓客至上賓客至上服務第一服務第一的原則的原則,堅持為酒堅持為酒店賓客提供店賓客提供主動熱情快速。
32、會所主任清潔部主管租賃部主任說明說明: :經(jīng)理在盛和偉業(yè)投資集團公司事業(yè)一部房地產(chǎn)公司總經(jīng)理領導下經(jīng)理在盛和偉業(yè)投資集團公司事業(yè)一部房地產(chǎn)公司總經(jīng)理領導下, ,負責集團負責集團公司方針政策的貫徹落實公司方針政策的貫徹落實,以及物業(yè)公司的全面。
33、費和社區(qū)服務項目費用的收繳上交工作.6負責本項目內大中小修項目的實施維修質量跟蹤驗收.7負責社區(qū)文化活動的策劃和實施及共青團黨政事務核算管理,基礎數(shù)據(jù)統(tǒng)計調查等管理.負責建立高效率的組織機構,合理配備人員.8負責建立完善科學的管理制度和監(jiān)督。
34、成經(jīng)濟指標和工作計劃,不斷提高經(jīng)營管理水平服務管理水平和經(jīng)濟效益.2編制公司發(fā)展計劃發(fā)展戰(zhàn)略和年度各項經(jīng)營指標,確定勞動工資獎金利潤分配方案和會計預算報表財務報告.決定資金運作,員工獎金福利和費用開支.3決定調整集團公司的組織結構人員編制。
35、各項工作和問題.8. 負責項目重要的公關事務及重要接待工作.9. 負責與政府部門公共事業(yè)機構聯(lián)絡并保持良好的關系.10. 負責審批項目各部門的工作計劃,并監(jiān)督執(zhí)行.11. 負責項目部服務內容完善及提高公司形象工作.12. 監(jiān)督項目各部門員工。
36、5嚴格執(zhí)行設備管理制度,做好日夜班的交接班工作.6交班時發(fā)生故障,上一班必須協(xié)同下一班排除故障后才能下班,配電設備發(fā)生事故時不得離崗.7請假補休需在一天前報告主管,并由主管安排合適的替班人.8每月進行一次分管設備的維修保養(yǎng)工作.9搞好班內外。
37、動的安排.5.負責客訪預報,來訪接待,6.負責公司行政資料合同的搜集整理和歸檔管理工作.7.負責印鑒的管理工作及公司資質申報企業(yè)的年檢等方面的工作.8.負責與政府協(xié)會的聯(lián)系與協(xié)調工作.9.負責發(fā)行公司內刊,組織開展公司各種文化活動.10. 。
38、的計劃建議及階段性工作總結.5. 監(jiān)督并指導所有項目經(jīng)理全面做好職責轄區(qū)的物業(yè)工作.6. 協(xié)調各部門的工作關系以及與政府相關職能部門的公共關系.7. 協(xié)助處理各種突發(fā)及投訴事件.8. 樹良好形象,代表物業(yè)部門處理對外關系及接待來訪業(yè)主.9。
39、全面完成經(jīng)濟指標和工作計劃,不斷提高經(jīng)營管理水平服務管理水平和經(jīng)濟效益.2編制公司發(fā)展計劃發(fā)展戰(zhàn)略和年度各項經(jīng)營指標,確定勞動工資獎金利潤分配方案和會計預算報表財務報告.決定資金運作,員工獎金福利和費用開支.3決定調整集團公司的組織結構人。
40、處理,爭取將所有的投訴截止在大堂副理,使客人的不滿減少到零.2熟悉酒店各種服務設施項目和本地各種服務信息查詢途徑,回答客人詢問,主動征詢客人意見,溝通感情,向客人提供必要的協(xié)助和服務.3維護大堂及門口的秩序,勸說和制止客人的不文明行為,維護。
41、處理,爭取將所有的投訴截止在大堂副理,使客人的不滿減少到零.2熟悉酒店各種服務設施項目和本地各種服務信息查詢途徑,回答客人詢問,主動征詢客人意見,溝通感情,向客人提供必要的協(xié)助和服務.3維護大堂及門口的秩序,勸說和制止客人的不文明行為,維護。
42、協(xié)調部21 總協(xié)調部經(jīng)理向物業(yè)部經(jīng)理負責,全面負責總協(xié)調部的工作.完成物業(yè)部經(jīng)理交辦的各項工作.2.1 3 負責安排監(jiān)督值班人員工作.負責跟蹤各類信息的完成質量.負責安排組織總協(xié)調部人員培訓.負責對總協(xié)調部人員進行考評.負責監(jiān)督各類信息的完。
43、服務意識教育和專業(yè)知識培訓,不斷地提高人員的技術素質和實際操作能力,使各類技術崗位所需專業(yè)人員的技術等級得到滿足,確保工程人力資源得到合理流動的使用.4. 負責協(xié)助行政人事部做好人力資源的各項配合支持工作,包括:提交招聘需求及培訓計劃;合理。
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