物業(yè)的應(yīng)急預(yù)案Tag內(nèi)容描述：
1、對發(fā)生爆炸及發(fā)現(xiàn)可疑爆炸物品事件的防范與處理. 23 11. 對發(fā)現(xiàn)精神病或發(fā)生上訪出丑鬧事事件的防范與處理. 25 12. 對發(fā)生搶劫暗殺兇殺槍殺等暴力事件的防范與處理. 26 13. 對發(fā)生食物中毒事故的防范與處理. 28 14. 對發(fā)。
2、28746.9,建筑面積61770.84.是昆山市花橋經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)重點(diǎn)項目,是集居住休閑公寓商圈的綜合型物業(yè).地理位置的特殊性和使用功能的綜合性決定了其人員的廣泛性,我司將從分類管理,各有側(cè)重的管理角度出發(fā),使各分區(qū)相對獨(dú)立.在商業(yè)辦公物業(yè)管。
3、天氣應(yīng)急預(yù)案1 如天氣預(yù)報有雨雪或出現(xiàn)陰天現(xiàn)象時:1 準(zhǔn)備好必要清掃工具:小心地滑牌,三M地墊掃帚鐵鍬鏟雪板紙板雨鞋手套溶雪劑大垃圾桶水桶小推車鐵鉤沙袋手套等.2 提前安排鋪設(shè)三M地墊于大堂及電梯轎廂內(nèi).3 重新安排各崗位清潔人員,預(yù)備好機(jī)。
4、2 設(shè)備主管領(lǐng)班及工程專業(yè)人員根據(jù)本預(yù)案堅守崗位,各盡職責(zé),進(jìn)行緊急突 發(fā)事件的現(xiàn)場處理; 3.3 管理處其他人員應(yīng)聽從上級領(lǐng)導(dǎo)的調(diào)遣,積極參與緊急突發(fā)事件的應(yīng)對處理. 4.0 處理預(yù)案 4.1 電梯故障 4.1.1 物業(yè)內(nèi)電梯一旦發(fā)生故。
5、及工程專業(yè)人員根據(jù)本預(yù)案堅守崗位,各盡職責(zé),進(jìn)行緊急突 發(fā)事件的現(xiàn)場處理; 3.3 管理處其他人員應(yīng)聽從上級領(lǐng)導(dǎo)的調(diào)遣,積極參與緊急突發(fā)事件的應(yīng)對處理. 4.0 處理預(yù)案 4.1 應(yīng)急準(zhǔn)備 4.1.1 給排水專業(yè)人員應(yīng)定期進(jìn)行水箱管路的檢查。
6、1.1 發(fā)現(xiàn)有人觸電時,在場其他員工應(yīng)保持鎮(zhèn)靜,迅速采用以下幾種方式, 盡快使觸電者脫離電源: 關(guān)閉電源開關(guān)拔去插頭或熔斷器; 用干燥的木棒竹竿等移開電線或使觸電人脫離電源; 用平口鉗斜口鉗等絕緣工具剪斷電線; 切記,觸電者未脫離電源前絕。
7、及工程專業(yè)人員根據(jù)本預(yù)案堅守崗位,各盡職責(zé),進(jìn)行緊急突 發(fā)事件的現(xiàn)場處理; 3.3 管理處其他人員應(yīng)聽從上級領(lǐng)導(dǎo)的調(diào)遣,積極參與緊急突發(fā)事件的應(yīng)對處理. 4.0 處理預(yù)案 4.1 應(yīng)急準(zhǔn)備 4.1.1 管理處及設(shè)備機(jī)房必須隨時準(zhǔn)備應(yīng)急燈手電。
8、及工程專業(yè)人員根據(jù)本預(yù)案堅守崗位,各盡職責(zé),進(jìn)行緊急突 發(fā)事件的現(xiàn)場處理; 3.3 管理處其他人員應(yīng)聽從上級領(lǐng)導(dǎo)的調(diào)遣,積極參與緊急突發(fā)事件的應(yīng)對處理. 4.0 處理預(yù)案 4.1 當(dāng)監(jiān)控室或管理處接獲泄漏氣體報告或察覺異味時, 應(yīng)立即通知巡。
9、5.0職責(zé)總指揮主要職責(zé)1 統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理處各部門應(yīng)急救援工作;2 組織制定并實(shí)施火災(zāi)事故的應(yīng)急救援工作方案;3 統(tǒng)一調(diào)配救援設(shè)備人員物資器材;4 適時批準(zhǔn)啟動救援預(yù)案和終止緊急狀態(tài);5 組織落實(shí)主管領(lǐng)導(dǎo)交辦的相關(guān)工作.副總指揮主要職責(zé)1 如。
10、應(yīng)建立以安管員為主的應(yīng)急分隊及相應(yīng)的組織機(jī)構(gòu) 如下如下 3 一般處理辦法與原則一般處理辦法與原則 3.1 打架斗毆耐心調(diào)解分清是非立足勸導(dǎo)避免擴(kuò)大,原則是可散不可 聚可解不可結(jié)可緩不可急可順不可逆,如一時無法解決或有擴(kuò)大的可 能及時報告上級。
11、 本項目管理區(qū)域內(nèi)已 發(fā)生高傳染疫情 影響較大 整個商業(yè)廣場 不可預(yù)測 應(yīng)急處理流程應(yīng)急處理流程 主要責(zé)任人主要責(zé)任人 工作流程工作流程 工作要求工作要求 全體員工 客服主管 行政部主管 行政部主管 客服主管 行政部主管 行政部經(jīng)理 管理部。
12、 樓層管理員負(fù)責(zé)人員疏散指導(dǎo); 6. 工程人員負(fù)責(zé)相關(guān)消防設(shè)備在統(tǒng)一指令下的開啟關(guān)閉并使相關(guān)設(shè)備處于 完好狀態(tài); 7. 現(xiàn)場最高主管負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)指揮滅火部署實(shí)施. 二 火警應(yīng)急處理方案: 1. 當(dāng)值監(jiān)控人員接到商場內(nèi)火警報告時,應(yīng)立刻通報。
13、經(jīng)理負(fù)責(zé)事件的統(tǒng)一協(xié)調(diào)工作. 2.安管班長負(fù)責(zé)現(xiàn)場事件的處置. 3.安管部隊員現(xiàn)場事件的控制. 4.其它部門設(shè)備部企劃部綜合管理部對事件的配合處置. 三預(yù)案內(nèi)容 1.任何員工發(fā)現(xiàn)盜竊事件或接到報警后,應(yīng)立即查清盜竊事件發(fā)生的樓層 及具體位置。
14、達(dá)百貨疏散應(yīng)急預(yù)案 .一旦發(fā)生火災(zāi) 事故,本預(yù)案作為指導(dǎo)性意見組織實(shí)施. 一一 滅火指導(dǎo)原則:滅火指導(dǎo)原則: 1 時刻牢記先救人,后救物的根本原則; 2 積極勇敢地將火災(zāi)撲滅在初級階段; 3 沉著冷靜團(tuán)結(jié)互助,采取科學(xué)的滅火方法和靈活多變的。
15、 警 器 ,以 便 發(fā) 出 火 警 警 報 ,并 運(yùn) 用 就 近 的 消 防 器 材 如 滅 火 器 消 防 栓 沙 袋 水 龍 頭 等 盡 快 將 火 撲 滅 或 控 制 火 勢 的 發(fā) 展 等 待 消 防 人 員 到 來 .對 電 器 。
16、二 路 供 電 . 檢 查 潛 水 泵 運(yùn) 轉(zhuǎn) 情 況 , 保 證 緊 急 狀 態(tài) 下 的 正 常 排 澇 能 力 . 4 . 安 全 部 負(fù) 責(zé) 廣 場 防 風(fēng) 防 雨 措 施 的 協(xié) 助 檢 查 , 查 看 各 公 共 區(qū) 域 下 水 。
17、方 人 員 到 來 處 理 . 4 唯 有 受 過 急 救 訓(xùn) 練 者 方 可 為 傷 員 急 救 , 預(yù) 防 處 置 不 當(dāng) , 加 重 病 情 , 承 擔(dān) 不 必 要 的 后 果 . 否 則 只 能 以 善 言 安 慰 商 戶 . 5 。
18、 全 主 管 接 報 后 , 盡 快 派 適 當(dāng) 數(shù) 量 的 安 全 人 員 到 場 ,盡 可 能 制 止 一 切 盜 竊 和 破 壞 行 為 , 并 將 有 關(guān) 肇 事 者 目 擊 者 或 報 警 人 帶 往 安 全 部 辦 公 室 調(diào) 。
19、如 場 面 無 法 控 制 , 應(yīng) 報 警 處 理 . 2 勸 阻 雙 方 住 手 住 口 , 應(yīng) 先 勸 阻 持 械 一 方 , 將 雙 方 或 一 方 勸 離 現(xiàn) 場 . 勸 散 圍 觀 人 群 . 3 如 有 傷 情 , 輕 傷 可 。
20、5如發(fā)覺氣體泄漏未能受控或廣泛擴(kuò)散, 在得到商場 物業(yè)經(jīng)理同意后報警及通知煤氣集團(tuán)報修. 6封鎖現(xiàn)場, 禁止任何無關(guān)人員進(jìn)入. 在得到商場物 業(yè)經(jīng)理同意后,通知商場內(nèi)的其他商戶撤離. 7如發(fā)現(xiàn)傷員中毒者,先轉(zhuǎn)移到空曠開闊;空氣 流通新鮮地帶。
21、 勿 驚 慌 . 1 . 1 . 2 如 初 期 小 火 自 己 能 將 其 撲 滅 , 應(yīng) 當(dāng) 先 滅 火 后 報 警 . 1 . 1 . 3 如 火 情 難 以 撲 滅 時 , 應(yīng) 采 取 最 快 的 方 式 向 消 防 監(jiān) 控 中 心。
22、記 錄 被 盜 物 品 及 價 值 , 詢 問 商 戶 是 否 有 任 何 線 索 , 懷 疑 對 象 等 情 況 .運(yùn) 用 技 防 設(shè) 施 監(jiān) 控 錄 像 等 手 段 排 模 . 4 如 確 系 重 大 失 竊 事 件 或 商 戶 主 張。
23、進(jìn) 入 商 戶 單 元 內(nèi) , 對 室 內(nèi) 設(shè) 施 設(shè) 備 進(jìn) 行 檢 查 , 如 無 異 常 動 用 備 用 鑰 匙 鎖 門 或 利 用 未 拔 出 的 鑰 匙 鎖 門 , 并 在 門 上 貼 友 情 提 醒 表 . 3 如 發(fā) 現(xiàn) 商 。
24、 3 . 當(dāng) 班 領(lǐng) 班 接 通 知 后 , 應(yīng) 立 即 關(guān) 閉 漏 水 部 位 的 進(jìn) 水 閥 門 . 4 . 監(jiān) 控 人 員 應(yīng) 立 即 提 醒 工 程 人 員 在 事 發(fā) 后 需 馬 上 將 電 梯 開 至 事 發(fā) 區(qū) 域 以 上 。
25、理 和 安 全 主 管 , 同 時 穩(wěn) 定 其 情 緒 . 2 封 鎖 現(xiàn) 場 , 禁 止 無 關(guān) 人 員 圍 觀 , 避 免 任 何 人 觸 摸 現(xiàn) 場 物 品 , 包 括 自 殺 者 所 用 器 械 藥 物 等 . 3 任 何 人 不 。
26、領(lǐng)導(dǎo)小組,統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)小區(qū) 突發(fā)事件的應(yīng)急處理工作 突發(fā)事件應(yīng)急處理領(lǐng)導(dǎo)小組突發(fā)事件應(yīng)急處理領(lǐng)導(dǎo)小組 組 長:王忠文 副組長:何美華楊惠銘 成 員:保衛(wèi)科全體人員后勤科全體人員 安全事故應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組履行下列主要職責(zé) 1指揮小組成員立即到達(dá)規(guī)定崗。
27、備檢查維護(hù)工作,保 證排水系統(tǒng)完好有效;加強(qiáng)各項目的巡視檢查, 及時查找漏點(diǎn), 避免因漏雨導(dǎo)致的電路短 路設(shè)備損壞問題的發(fā)生,特別是各項目的高配間,必須保證正常供電;負(fù)責(zé)各項目避雷設(shè)施 設(shè)備的檢修工作,負(fù)責(zé)儲備必要的防汛救災(zāi)物資;一旦發(fā)生洪。
28、到火警報告后尤其是 消火栓報警,應(yīng): 1用對講機(jī)通知巡邏保安員或管理員迅速趕往報警現(xiàn)場核實(shí),查 明報警原因; 2巡邏保安員或管理員接到火警通知后,迅速趕往報警地點(diǎn)核實(shí); 3經(jīng)報警地點(diǎn)現(xiàn)場檢查屬誤報,立即進(jìn)行系統(tǒng)復(fù)位; 4現(xiàn)場檢查人員確認(rèn)屬實(shí)。
29、勢初期較小,目擊者應(yīng)立即就近采用滅火器將其撲滅, 先滅火再報警. 1.3 如火勢較大,自己難以撲滅,應(yīng)采取最快方式用對講機(jī)電 話或打碎附近的手動報警器向消防室報警. 1.4 關(guān)閉火情現(xiàn)場附近的門窗以防止火勢蔓延,并立即關(guān)閉附近 的電閘及煤氣。
30、有員工 1.2.3協(xié)調(diào)員助理協(xié)調(diào)員 1.2.4消防人員助理消防人員后備助理消防人員 1.2.5保安助理保安主任 1.2.6消防小組 1.3非營業(yè)時間火災(zāi)事故 1.4責(zé)任和義務(wù) 1.4.1協(xié)調(diào)員助理協(xié)調(diào)員 1.4.2消防人員助理消防人員后備助。
31、燃?xì)饧毙? 市政管委: 北京地震局: 消費(fèi)者投訴中心:12315 汽車救援: 派出所: 2 2治安事件處理規(guī)程治安事件處理規(guī)程 2.1目的 確保發(fā)生治安事件時,保安部能迅速果斷處理,保護(hù)購物中心顧客的人身及財產(chǎn)安全. 2.2范圍 用于購物中。
32、五應(yīng)急處置程序應(yīng)急處置程序 1當(dāng)班員工發(fā)現(xiàn)有人在影城內(nèi)發(fā)生踩踏事故時,立即通知值班經(jīng)理,同時盡可能予以 總負(fù)責(zé)人:總經(jīng)理 張春年 副總負(fù)責(zé)人:副總經(jīng)理 屠傳義 營運(yùn)部:采取措施現(xiàn)場處理 值 班 經(jīng) 理 : 對 外 聯(lián) 系 , 組 織 現(xiàn) 場。
33、處置程序 1接到恐嚇電話的人員應(yīng)保持鎮(zhèn)靜,盡量記住對方聲音特征,如性別口音口頭語 等語音特征. 總負(fù)責(zé)人:總經(jīng)理 張春年 副總負(fù)責(zé)人:副總經(jīng)理 屠傳義 臨時安全小組 值 班 經(jīng) 理 : 外 部 聯(lián) 系 場 內(nèi) 警 戒 , 搜 查 營 運(yùn) 部。
34、 場 負(fù) 責(zé) 人 : 對 外 聯(lián) 系 , 組 織 現(xiàn) 場 處 理 當(dāng) 班 安 保 主 管 : 通 報 情 況 , 實(shí) 施 現(xiàn) 場 處 理 . 當(dāng) 班 安 保 員 : 通 報 情 況 , 按 上 級 指 使 處 理 當(dāng)班員工通報鬧事情況 值班。
35、程序程序 1當(dāng)班員工發(fā)現(xiàn)斗毆及暴力事件,應(yīng)立即向上級匯報,簡要說明地點(diǎn)人數(shù)有無兇 器等.并盡力制止,防止事態(tài)擴(kuò)大. 總負(fù)責(zé)人:值班經(jīng)理 安保:勸阻斗毆現(xiàn)場保護(hù) 值 班 經(jīng) 理 : 對 外 聯(lián) 系 , 負(fù) 責(zé) 整 件 事 件 處 理 當(dāng) 班 。
36、解決 放 映 經(jīng) 理 姚 有 兵: 了 解 情 況 查 找 成 員: 維 修 工 朱 成 先, 現(xiàn) 場 維 修 維修工通報發(fā)現(xiàn)管道堵塞情況 放映經(jīng)理姚有兵啟動管道堵塞應(yīng)急預(yù) 上報總經(jīng)理史嘯 1. 管道維修工具 2. 維修用阻攔桿 五五 應(yīng)急。
37、處理炸彈恐嚇處理 page1315 9. 發(fā)現(xiàn)可疑物品處理發(fā)現(xiàn)可疑物品處理 page1617 10. 災(zāi)害性天氣處理災(zāi)害性天氣處理 page1822 11. 傳染性疾病預(yù)防傳染性疾病預(yù)防SARS禽流感禽流感 page2324 12. 失竊事。
38、等部門第一負(fù)責(zé)人擔(dān)任. 一一織組指揮體系及職責(zé)織組指揮體系及職責(zé) 4. 防指各崗位部門的主要職責(zé) 1總指揮:防臺應(yīng)急第一負(fù)責(zé)人,總調(diào)度; 2副總指:協(xié)助總指揮的各項工作,總指揮不在現(xiàn)場時,擔(dān)任總指揮職責(zé); 3指揮:協(xié)助總指揮副總指揮各項應(yīng)急。
39、應(yīng)急方案.69第十三節(jié)給排水系統(tǒng)故障應(yīng)急方案.71第十四節(jié)交通事故處理應(yīng)急方案.73第十五節(jié)高空墜物應(yīng)急方案.78第十六節(jié)集體上訪及群體性事件應(yīng)急方案.84第十七節(jié)電氣設(shè)備火災(zāi)爆炸應(yīng)急方案.87第十八節(jié)煤氣天然氣泄漏應(yīng)急方案.91第十九節(jié)地。
40、節(jié)高空墜物應(yīng)急預(yù)案高空墜物應(yīng)急預(yù)案.36第九節(jié)第九節(jié)地震應(yīng)急處理預(yù)案地震應(yīng)急處理預(yù)案.41第十節(jié)第十節(jié)防疫應(yīng)急處理預(yù)案防疫應(yīng)急處理預(yù)案.46第十一節(jié)第十一節(jié)防汛暴雨防強(qiáng)風(fēng)應(yīng)急處理預(yù)案防汛暴雨防強(qiáng)風(fēng)應(yīng)急處理預(yù)案.51第十二節(jié)第十二節(jié)掃雪除冰應(yīng)。
41、度1落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制,從項目經(jīng)理技術(shù)負(fù)責(zé)人質(zhì)量負(fù)責(zé)人施工員質(zhì)量員安全員班組長等均制定有完善的安全生產(chǎn)責(zé)任制,并由項目部同各分包班組簽定由關(guān)安全生產(chǎn)責(zé)任書的協(xié)議.2對職工進(jìn)行高空作業(yè)操作方法操作技術(shù)操作要點(diǎn),防護(hù)用品等安全技術(shù)教育和高空墜落。
42、 PLC 進(jìn)行識別.1.21.2 按事故受損程度劃分為:一般事故;嚴(yán)重事故.按事故受損程度劃分為:一般事故;嚴(yán)重事故.2 2 應(yīng)急處置基本原則應(yīng)急處置基本原則最大限度地減少人員傷亡和財產(chǎn)損失, 保障煤礦企業(yè)及員工的生命財產(chǎn)安全,堅持安全第一。
43、滅火組搶險搶修組物資供應(yīng)組交通運(yùn)輸組警戒疏散組醫(yī)療救護(hù)組通訊聯(lián)絡(luò)協(xié)調(diào)組等小組組成.3應(yīng)急安全指揮部職責(zé):負(fù)責(zé)組織商業(yè)物業(yè)預(yù)案的制定修訂;組建應(yīng)急救援隊伍,組織預(yù)案的實(shí)施和演練;檢查督促事故應(yīng)急救援的各項準(zhǔn)備工作;事故狀態(tài)下按照應(yīng)急救援預(yù)案實(shí)。
公安局備案號：湘公網(wǎng)安備 43010402001070號 | 工信部備案號:湘ICP備17000430號-5 | ICP經(jīng)營許可證：湘B2-20190120 | 出版物經(jīng)營許可證：新出發(fā)岳文字第43010420211號
