物業電工崗位職責Tag內容描述：
1、責公司范圍內所有照明設備的保養和故障檢修.配電電工崗位職責:1嚴格遵守公司員工守則和各項規章制度.2努力學習技術,熟練的掌握本公司供電方式狀態線路走向及所轄設備的原理技術性能及實際操作.3努力做好設備的維護保養工作,確保安全運行.4堅守崗位。
2、銀行存款與交款單是否相符.5協調與有關部門之間的工作關系.6積極參加培訓,發揮工作主動性,完成上級交辦其他任務.簽署人:荊州市盛智物業管理有限公司20xx年4月4日。
3、 職務級別:直屬上級:總經理 直屬下級:出納員稽核員 2.0 職務概述及時提供真實可靠的會計信息,認真貫徹執行和維護國家財經制度和財經紀律,積極參與經營管理,提高經濟效益.3.0 職責說明3.1參與制訂財務部經濟計劃業務計劃,考核分析預算財。
4、職務級別:直屬上級:財務經理 直屬下級:2.0 職務概述熱愛本職工作,忠于職守,嚴守職業道德.認真學習國家財經政策法規.熟悉財務制度堅持原則執行有關會計法規.3.0 職責說明3.1嚴格按照本公司的貨幣資金內部會計控制實施辦法的規定,辦理款項。
5、務級別:直屬上級:財務經理 直屬下級:無2.0 職務概述稽核崗位是會計工作的重要崗位,是內部牽制制度的具體要求.有效發揮會計反映和監督職能,對健全會計基礎工作建立規范的會計工作秩序,起到重要的作用.3.0 職責說明3.1審查財務收支.根據財。
6、及時排除故障,保證公寓供電.若情況緊急,迅速通知專業部門前來處理;六 維修電工必須完成所管責任區域日常維修設備巡檢及院方臨時按排的各項工作任務;七 維修電工必須加強安全防范意識,做好配電室水泵房變電所鍋爐房消防設備設施等安全管理工作;八 維。
7、匙以及機房消防器材.8.負責監督檢查電梯扶梯維修公司是否按標準合同中按計劃進行維保工作.9.負責對電梯扶梯接續維保以及臨時維修質量的監督檢查簽證工作.10.負責完成物業管理處站長交辦的其它工作。
8、熟悉用電設備的電氣控制原理,快速排除電氣故障.6 接到維修通知后及時到達現場維修,工作完成后清理現場,真實填寫維修單并交回工程部.7 嚴格執行設備保養制度和操作規程,完成各種電氣設備的檢查和保養,保證工作質量,按時完成任務,做好設備保養記錄。
9、清楚了解各種設備的操作方法技術參數運行特性等.6 認真完成上級領導下達的各項工作任務,熟練完成各類倒閘操作任務事故處理和設備的檢修維護等工作,并做好詳細記錄7 當班應認真按時抄算各種用電指標,并能根據系統配置設備運行情況對設備進行分析,提出。
10、請購單按質量驗收,并根據發票名稱 規格型號單位數量價格金額寫驗收單或收據,不符合的貨物要退回, 嚴格把好質量關; 6. 做好定期的物資盤點工作,做到帳物卡三相符。
11、 業主進出高峰時段和業主活動比較集中的場所,應注意加強警衛.發現可疑 人員要進行監視并有禮貌地詢問.發現違法犯罪分子應及時報告保安部主管. 6. 公司內若發生重大事故或事件,要沉著冷靜,及時報告保安部主管,保護好 現場. 7. 公司發生緊。
12、管好電梯扶梯機房門電梯門電氣盤箱門專用鑰匙以及機房消防器 材. 8.負責監督檢查電梯扶梯維修公司是否按標準合同中 按計劃進行維保工 作. 9.負責對電梯扶梯接續維保以及臨時維修質量的監督檢查簽證工作. 10.負責完成物業管理處站長交辦的其它。
13、發現的異常現象和隱患并及時將處理不了的問題上報物業管理處站 長. 7. 負責系統異常現象的緊急處理,處理不了的及時上報站長. 8. 負責柴油發電機的日常維護運行及停電時的操作工作. 8 負責保管好工具測試儀器不丟失損壞. 9 負責做好防水防。
14、負責廣場的安全保障和服務工作; 1指揮機動車輛有序停放,引導非機動車輛進入地下停車場停放; 2維持廣場次序,嚴禁在廣場停放自行車,禁止擺攤設點; 3做好進出客人的迎送工作注意禮節禮貌; 4堅守崗位,在無人頂替的情況不得擅離職守;5禁止衣冠不。
15、負責門崗的安全保障和服務: 1檢查進入廣場的物品是否符合要求,防危險物品進入廣場; 2維持出口入口次序,嚴禁出口入口停放自行車或機動車輛; 3做好進出客人的迎送工作注意禮節禮貌; 4堅守崗位,在無人頂替的情況不得擅離職守; 5 非本小區業主。
16、按操作規程,及時排除故障,保 證公寓供電.若情況緊急,迅速通知專業部門前來處理; 六 維修電工必須完成所管責任區域日常維修設備巡檢及院方臨時 按排的各項工作任務; 七 維修電工必須加強安全防范意識,做好配電室水泵房變電所 鍋爐房消防設備設施。
17、的異常現象和隱患并及時將處理不了的問題上報物業管理處站 長. 7.負責系統異常現象的緊急處理,處理不了的及時上報站長. 8.負責柴油發電機的日常維護運行及停電時的操作工作. 8 負責保管好工具測試儀器不丟失損壞. 9 負責做好防水防火工作。
18、等記錄在案,積極工作,找出物業管理的最佳運作方式; 5積極配合國家有關部門對物業的各種特種設備設施的檢查工作; 6負責協調國家上級主管部門和各個項目公司合作單位及開發商的各項 工程問題和經濟問題的處理; 7負責向綜合部經理提出公司在各方面的。
19、排.領取工作報表及工作用品; 3 3在班長的帶領下.統一列隊換崗,并認真閱讀交接班記錄,清點交接的物品;在班長的帶領下.統一列隊換崗,并認真閱讀交接班記錄,清點交接的物品; 4 4保持良好的精神面貌,維護廣場整體形象;保持良好的精神面貌,維。
20、排.領取工作報表及工作用品; 3 3在班長帶領下.統一列隊換崗,并認真閱讀交接班記錄,清點交接的物品;在班長帶領下.統一列隊換崗,并認真閱讀交接班記錄,清點交接的物品; 4 4保持良好的精神面貌,維護小區整體形象;保持良好的精神面貌,維護小。
21、檢查公共場所有關設施是否完好,若發現損壞遺失滴漏應及時向 上匯報. 7. 負責監督垃圾日產日清工作. 8. 負責定期衛生消毒滅殺工作. 9. 按照衛生工守則工作. 10. 接受主管的監督檢查,不斷改進工作. 11. 及時完成領導交辦的其它工。
22、管好電梯扶梯機房門電梯門電氣盤箱門專用鑰匙以及機房消防器 材. 8.負責監督檢查電梯扶梯維修公司是否按標準合同中 按計劃進行維保工 作. 9.負責對電梯扶梯接續維保以及臨時維修質量的監督檢查簽證工作. 10.負責完成物業管理處站長交辦的其它。
23、5. 負責準確真實清晰的如實填寫相應監控表格;按上級要求負責上報安全 員主管監控安全員設施運行狀況的各種數據和報表; 6. 負責室內監控系統設施設備的保養清潔; 7. 負責保障中控崗電話的暢通; 8. 控制無關人員入內并做好相應記錄; 9。
24、目內不留衛生死角. 4 嚴格按照保潔操作規程,操作標準及評分標準進行檢查.每天巡視項目兩 遍,有效制止違章操作,現場指導保潔工作,使考核結果與員工績效掛鉤. 5 負責保潔用具材料使用情況的檢查工作. 6 負責保潔員的崗位技能培訓工作. 7 。
25、協作單位的關系,建立和保持良好的公 共關系,樹立良好的企業形象; 5 以身作則,關心員工,設法提高企業的凝聚力,使員工以高度的熱情和 責任感完成好各自的本職工作; 6 負責在公司內確立 ISO9000 標準化的質量體系,任命管理者代表,并批。
26、計劃; 5. 堅守崗位,按時上下班,著裝整齊,持證上崗,熱情接待住戶和來訪客戶, 對住戶的投訴耐心解釋,及時處理;監督項目回訪率 100,服務質量投訴 率為零; 6. 熟悉與物業管理行業相關的法律法規,樓宇結構和使用功能單元數戶 數及業主基。
27、趕到現場,檢查事故原因,聯系 專業部門及時解決. 6 根據業主報修對業主室內電水氣給排水設施的有償維修工作,做到 及時快速修理,解決業主困難. 7 協助收費員做好查水表及其它收費工作. 8 按時交接班,絕不允許擅自離崗,參加夜間值班,處理突。
28、源供給.電機和控制電氣一般由電梯空調班自理,負責電梯空調冷凍設備動力電源供給.電機和控制電氣一般由電梯空調班自理, 但對方力量或設備不足時,應積極配合支持.但對方力量或設備不足時,應積極配合支持. 5 5負責餐廳廚房客房洗滌動力設備電氣的維。
29、 教 育 程 度 : 電 氣 或 相 關 專 業 大 專 以 上 學 歷 專 業 技 能 : 在 強 電 設 備 方 面 具 有 豐 富 經 驗 , 具 有 弱 電 及 大 樓 其 他 機 電 設 備 一 般 知 識 工 作 經 驗 : 從。
30、 育 程 度 : 電 氣 或 相 關 專 業 大 專 以 上 學 歷 專 業 技 能 : 在 強 電 設 備 方 面 具 有 豐 富 經 驗 , 具 有 弱 電 及 大 樓 其 他 機 電 設 備 一 般 知 識 工 作 經 驗 : 從 事。
31、提 出 控 制 性 意 見 . 2. 審 核 本 專 業 所 選 用 的 材 料 和 設 備 , 協 助 把 好 設 備 材 料 采 購 質 量 關 . 做 好 施 工 , 設 備 等 業 務 合 同 中 有 關 技 術 要 求 的 提 出。
32、實系統的專業理論和專業技術知識. 2有豐富的生產經營管理工作實踐經驗. 3具有較強的組織指導能力. 4具有較強的決策協調能力. 5具有較強的開拓創新能力. 6具有感召力凝聚力和影響力. 7具有處理危機和在壓力下工作的能力. 8具有學習和改革。
33、處理及設施維護;8負責對本服務中心護衛綠化工作進行監督檢查評定;9負責轄區內突發事件和緊急情況的處理;10 負責業主檔案資料轄區內相關物業管理服務所需資料的搜集完善和管理工作;11 負責轄區內清潔衛生的監管工作;12 負責物業服務中心與各部。
34、熟練掌握保安部崗位工作特點職責與要求.6接觸客人要十分有禮貌,并注意語氣態度.7處理問題時,力求做到容忍寬大,以理服人.8當值時不得聊天閱書報寫私函聽耳機吸煙吃零食打私人電話,并謝絕來訪,如屬要事,要保安部當值負責人批準方可.9當值時只能與。
35、會所主任清潔部主管租賃部主任說明說明: :經理在盛和偉業投資集團公司事業一部房地產公司總經理領導下經理在盛和偉業投資集團公司事業一部房地產公司總經理領導下, ,負責集團負責集團公司方針政策的貫徹落實公司方針政策的貫徹落實,以及物業公司的全面。
36、費和社區服務項目費用的收繳上交工作.6負責本項目內大中小修項目的實施維修質量跟蹤驗收.7負責社區文化活動的策劃和實施及共青團黨政事務核算管理,基礎數據統計調查等管理.負責建立高效率的組織機構,合理配備人員.8負責建立完善科學的管理制度和監督。
37、成經濟指標和工作計劃,不斷提高經營管理水平服務管理水平和經濟效益.2編制公司發展計劃發展戰略和年度各項經營指標,確定勞動工資獎金利潤分配方案和會計預算報表財務報告.決定資金運作,員工獎金福利和費用開支.3決定調整集團公司的組織結構人員編制。
38、各項工作和問題.8. 負責項目重要的公關事務及重要接待工作.9. 負責與政府部門公共事業機構聯絡并保持良好的關系.10. 負責審批項目各部門的工作計劃,并監督執行.11. 負責項目部服務內容完善及提高公司形象工作.12. 監督項目各部門員工。
39、營部管理員職責.22第五章營銷部職責.23一營銷部主管職責.24二銷售員職責.25第六章招商部職責.26一招商部主管職責.27二招商部業務員職責.28第七章維修部職責.29一維修部主管職責.30二維修部技工職責.31三電工職責.32第八章保。
40、5嚴格執行設備管理制度,做好日夜班的交接班工作.6交班時發生故障,上一班必須協同下一班排除故障后才能下班,配電設備發生事故時不得離崗.7請假補休需在一天前報告主管,并由主管安排合適的替班人.8每月進行一次分管設備的維修保養工作.9搞好班內外。
41、動的安排.5.負責客訪預報,來訪接待,6.負責公司行政資料合同的搜集整理和歸檔管理工作.7.負責印鑒的管理工作及公司資質申報企業的年檢等方面的工作.8.負責與政府協會的聯系與協調工作.9.負責發行公司內刊,組織開展公司各種文化活動.10. 。
42、的計劃建議及階段性工作總結.5. 監督并指導所有項目經理全面做好職責轄區的物業工作.6. 協調各部門的工作關系以及與政府相關職能部門的公共關系.7. 協助處理各種突發及投訴事件.8. 樹良好形象,代表物業部門處理對外關系及接待來訪業主.9。
43、全面完成經濟指標和工作計劃,不斷提高經營管理水平服務管理水平和經濟效益.2編制公司發展計劃發展戰略和年度各項經營指標,確定勞動工資獎金利潤分配方案和會計預算報表財務報告.決定資金運作,員工獎金福利和費用開支.3決定調整集團公司的組織結構人。
44、協調部21 總協調部經理向物業部經理負責,全面負責總協調部的工作.完成物業部經理交辦的各項工作.2.1 3 負責安排監督值班人員工作.負責跟蹤各類信息的完成質量.負責安排組織總協調部人員培訓.負責對總協調部人員進行考評.負責監督各類信息的完。
公安局備案號：湘公網安備 43010402001070號 | 工信部備案號:湘ICP備17000430號-5 | ICP經營許可證：湘B2-20190120 | 出版物經營許可證：新出發岳文字第43010420211號
