物業電工基礎知識培訓pptTag內容描述：
1、務 物業管理是指物業管理經營人受物業所有人的委 托,依照國家有關法律規范,按照合同和契約行 使管理權,運用現代化管理科學和先進技術,以 經濟手段對物業實施統一管理,并為居住者提供 高效周到的服務,使物業發揮最大的使用價值 和經濟價值. 物業。
2、ctronic Electronic ProtectionProtection 國外稱其為損失預防與犯罪預防國外稱其為損失預防與犯罪預防Loss Loss Provention Crime ProventionProvention Crim。
3、接聽,謝謝. 目錄 一法律法規對于物業服務企業消防管理方面的 規定 二學好消防知識對于工作和生活的重要性 三學習消防基礎知識要達成的目標 四燃燒的基礎知識 五滅火的基本方法 六常用消防器材 七常見消防設施 八火災的定義與分類 九小區消防管理。
4、房屋發泄對管住環境惡劣承租人以拖欠租金破壞房屋發泄對管 理和環境的不滿.理和環境的不滿.Octavia Hill 為自己名下的出租物業為自己名下的出租物業 制訂管理辦法,提供管理服務,要求承租人遵守,獲制訂管理辦法,提供管理服務,要求承租人。
5、18層100米以下 兩個或以上 兩個樓梯或剪刀梯 超高層 100米以上 住宅建筑住宅分類 獨棟別墅獨門獨院,私密性極強的單體別墅. 住宅建筑住宅分類 一般由兩戶住宅 并靠組成.雙拼式 住宅一般每個單元 樓上樓下為一戶. 住宅建筑住宅分類 雙。
6、 住宅景觀景觀風格 日式園林日式園林 枯山水枯山水 日式流行的枯山水園常體現的是在沙上鋪設石徑,然后沿著枯水河岸散置山石,幵 配置石燈籠和一些枝條體態優美的小樹石燈籠石水缽,在植物配置上,櫻花 墨松等修剪成別具一格的觀賞樹 木也是日式園林。
7、2R03 R04 住宅規劃基本概念 城市規劃中有兩個重要的用地概念 公共服務設施用地R02 道路用地R03 公共服務設施用地R02 一般稱公建用地,是不居住人口規模相對應配建的為居民服務和 使用的各類設施的用地,應包括建筑基底占地及其所屬場。
8、寓別墅等房地產形式.以辦公為主要用途的 地產,屬商業地產范疇,也可以單列.國外用的比較多的詞匯是 零售地產的概念.泛指用于零售業的地產形式,是狹義的商業地 產. 商業地產的形式 商業地產的形式多樣,主要包括購物中心大賣場商業街 shoppi。
9、 人體測量學 亞洲人一般人體肩寬度為385420MM 上臂長度289310MM 胸廓前后徑200220MM 臀部寬度307320MM 室內空間尺度 工作環境下人體不空間的關系 戶型的空間尺寸提供依據 室內空間尺度 起居室 綜合會客活動工作 。
10、宅建筑工程概論 Company name 4 第一節:房地產基本概念 房地房地產產 房地產又稱不動產,是房產與地產的總稱,是指土地建筑物 地上的附著物及其附帶的各種權利,包括: 1土地 2建筑物及地上附著物 3房地產物權 注:房地產物權除所。
11、司等.還用奶油沙司番茄沙司和黃油沙司等. 202149 F 俄式菜肴圖片: 名菜:什錦冷盤魚子醬酸黃瓜湯冷蘋果湯魚肉包子黃油雞 卷 菜肴的制作: 以烤熏腌為特色 202149 F 經常食用燕麥對糖尿病患者也有非常好的降糖減肥的功效; 燕麥粥。
12、是電子技術和信息技術在流通領城的延伸. 應該說,零售業態的每次創新都更好地滿足了消費 者的利益和需求,更好地推動了工業生產的發展. 1.1.行業介紹行業介紹 1.11.1零售業的演變史零售業的演變史 從零售業的發展史看,商業零售業態主要受到。
13、類別性質與原則性質與原則 四四物業管理的內容和基本環節物業管理的內容和基本環節 五五發展物業管理的意義與作用發展物業管理的意義與作用 第一部分:物業管理基礎知識第一部分:物業管理基礎知識 培訓管理中心培訓管理中心 提升提升 進步進步 價值價。
14、生的 房屋抵押設典等其他項權利. 3房地產:地產與房產的總稱,又稱不動產 物業, 是指土地及其定著在土地之上的建筑物和構筑 物的總稱. 二房地產的分類 房地產 居住 商業 工業 特殊 用途 酒店 商務 1居住物業:是指已建成并經竣工驗收投入。
15、基本名詞概念規劃用地規劃用地 城市規劃用地:城市規劃用地: 居住區用地居住區用地R 住宅用地住宅用地R01 公共服務設施用地公共服務設施用地R02 道路用地道路用地R03 公共綠地公共綠地R04 RR01R02R03R04RR01R02R0。
16、章第一章 房地產價格及估價房地產價格及估價 房地產價格概述房地產價格概述 房地產價值和價格的種類房地產價值和價格的種類 房地產價格的影響因素房地產價格的影響因素 房地產估價的基本方法房地產估價的基本方法 交易方式: 掛牌 交易份 額:100。
17、類 5按照商鋪的位置形式分類 1 1按照開發形式進行分類按照開發形式進行分類 1.商業街商鋪; 2.市場類商鋪 ; 3.社區商鋪 ; 4.住宅底層商鋪; 5.百貨商場購物中心商鋪; 6.商務樓寫字樓商鋪; 7.交通設施商鋪 2 2按座落位置。
18、 廣義應該包括商場酒店寫字樓商廣義應該包括商場酒店寫字樓商 務公寓等,一切可以用來銷售和經營這務公寓等,一切可以用來銷售和經營這 些物業綜合體的運營形式,都叫商業地些物業綜合體的運營形式,都叫商業地 產.產. 何為商業地產 本報告是嚴格保密。
19、寫字樓商 務公寓等,一切可以用來銷售和經營這務公寓等,一切可以用來銷售和經營這 些物業綜合體的運營形式,都叫商業地些物業綜合體的運營形式,都叫商業地 產.產. 何為商業地產 商業地產知識商業地產知識 商業地產是包括購物中心商業街商業地產是包。
20、心招商及營銷策劃要點購物中心招商及營銷策劃要點 8 8購物中心運營管理要點購物中心運營管理要點 目目 錄錄 第二部分:商業運營活動中的專業術語第二部分:商業運營活動中的專業術語 1房地產的含義 2商業房地產的含義 3商業物業的分類 4建筑規。
21、務 物業管理是指物業管理經營人受物業所有人的委 托,依照國家有關法律規范,按照合同和契約行 使管理權,運用現代化管理科學和先進技術,以 經濟手段對物業實施統一管理,并為居住者提供 高效周到的服務,使物業發揮最大的使用價值 和經濟價值. 物業。
22、使用耐久年限 以主體結構確定的建筑耐久年限分下列四級以主體結構確定的建筑耐久年限分下列四級: : 一級耐久年限一級耐久年限 100100年以上年以上 適用于重要的建筑和高層建筑.適用于重要的建筑和高層建筑. 二級耐久年限二級耐久年限 505。
23、基本知識 2 2建筑使用耐久年限建筑使用耐久年限 以主體結構確定的建筑耐久年限分下列四級以主體結構確定的建筑耐久年限分下列四級: : 一級耐久年限一級耐久年限 100100年以上年以上 適用于重要的建筑和高層建筑.適用于重要的建筑和高層建筑。
24、有關風水的認識 有關風水的認識有關風水的認識 是一種研究大自然對人類作用的精深學問; 是一種趨吉避兇的術數; 是一種流傳了幾千年的民俗活動和文化遺產; 是一種中國獨有的以天人合一陰陽調和為核心的哲學思想產物, 是一種由中國古人的唯物唯心學術。
25、業地產的定義 商業地產包括商業和地產兩方面的概念;商業地產包括商業和地產兩方面的概念; 商業地產就是指商業房地產開發商作為投資主體直接參于的,為生產和商業地產就是指商業房地產開發商作為投資主體直接參于的,為生產和 消費提供交易平臺而進行商業。
26、體工學說起 人體測量學 亞洲人一般人體肩寬度為385420MM 上臂長度289310MM 胸廓前后徑200220MM 臀部寬度307320MM 室內空間尺度 工作環境下人體不空間的關系 戶型的空間尺寸提供依據 室內空間尺度 起居室 綜合會客。
27、資回報 五投資模式不政策概述 六投資回報分析 七如何引導投資客戶販買商鋪 八計算商鋪投資收益率癿方法 目 錄 第一部分 商鋪基礎知識培訓 一商鋪的概念 商鋪由市演發而來,說文釋市曰:集中交易乊場所,也就是今日乊商鋪.唐宊是中國封建社 會鼎盛。
28、包含地面及其上下空間,地產與土地的根本 區別也就是有無權屬關系.是土地及其權利的總稱使用收益轉讓等權利.是土地及其權利的總稱使用收益轉讓等權利. 3房地產 是指土地及附著在土地上的人工構筑物和建筑物及其附帶的各種權利所有權管理權轉讓 權等。
29、ture Building Programming 商業策劃 Commercial Space Programming 建筑策劃Architectural Programming 在國內也許這是一喪比較陌生癿名詞,但在國外是 所有項目在迚行。
30、Code of this report 3 Copyright Centaline Group, 2010 房房 地地 產產 市場經濟市場經濟 法律法規法律法規 市場營銷市場營銷 公共關系公共關系 心理學心理學 園林規劃園林規劃 建筑設計建。
31、存在形態:即土地建筑 物房地合一. 法律意義上的房地產本質是一種財產權利,這種財產權利是指寓含于房地產實 體中的各種經濟利益以及由此而形成的各種權利,如所有權使用權抵押權典 當權租賃權等. 分類:房地產含如下性質分類 1:住宅地產:住宅公寓。
32、O.LTD . 業態對比業態對比 業態業態 購物中心購物中心 百貨商店百貨商店 超市超市 專業店專業店 專賣店專賣店 便利店便利店 倉儲店倉儲店 定義定義 多種零售店 鋪服務設 施集中在一 個建筑物內 或一個區域 內,向消費 者提供綜合 性。
33、講求的是顧客的方便,是即具有食品雜貨店 供應的便利,又使用超級市場銷售方式和經營供應的便利,又使用超級市場銷售方式和經營 管理技術的零售商業組織管理技術的零售商業組織 所謂快速需求是什么例如:顧客口渴的時候能提供什么 肚子餓時能提供什么手。
34、LTD 業態對比業態對比 業態業態 購物中心購物中心 百貨商店百貨商店 超市超市 專業店專業店 專賣店專賣店 便利店便利店 倉儲店倉儲店 定義定義 多種零售店 鋪服務設 施集中在一 個建筑物內 或一個區域 內,向消費 者提供綜合 性服務商業。
35、為提升生為提升生 鮮經營水平提供科學有效的數據支持鮮經營水平提供科學有效的數據支持 . 2.分析盤點數據差異產生的原因,并有針對的提分析盤點數據差異產生的原因,并有針對的提 出解決方案,并執行.從而起到控制損耗的產出解決方案,并執行.從而起。
36、停留時間15分鐘 2 大型綜合超市:5000以上,百貨休閑 等功能比重加大.顧客停留時間30分鐘 3 便利店:100左右,滿足人們特殊緊急 需求.顧客停留時 間5分鐘 4倉儲式超市:10000以上,以批發形式零 售.顧客停留時間30分鐘 1。
37、獨立核算自主經營自負盈虧的具有 獨立企業法人地位的經濟組織.物業管理公司的所有制性質, 可以是全民集體,也可以是私營或者外商投資企業,包括 中外合資中外合作或者外資企業. 物業管理公司可以有兩種形式,即有限責任公司和股份有限 公司.實踐中。
38、吸引客戶門窗張貼門窗張貼.店內接待店內接待. 廣告信息廣告信息. 客戶推薦客戶推薦.網絡推廣網絡推廣 擁有優質擁有優質 房源即抓住了成交的主動性房源即抓住了成交的主動性. 房源開發能房源開發能 力是經紀人的基本能力要求力是經紀人的基本能力要。
39、得他們才能獲得他們 的尊重的尊重,才能更好地統籌溝通協調才能更好地統籌溝通協調,推進工作推進工作 本次分享目的本次分享目的 因此,希望大家通過本次分享,可以了解 各種廣告物料出品的基本流程各種廣告物料出品的基本流程 我們在這個流程中參與了哪。
40、居住區用地R 住宅用地住宅用地R01 公共服務設施用地公共服務設施用地R02 道路用地道路用地R03 公共綠地公共綠地R04RR01R02R03R04RR01R02R03R04基本名詞概念基本名詞概念道路用地和公共服務設施用地道路用地和公共。
41、材的分類人造板材的分類膠合板膠合板纖維板纖維板刨花板刨花板細木工板細木工板膠合板俗稱夾板膠合板俗稱夾板將原木經蒸煮軟化后,沿年輪方向旋切成薄木片,將原木經蒸煮軟化后,沿年輪方向旋切成薄木片,加入膠水后用三層或三層以上的奇數單板,縱橫交叉加入。
42、務用戶需求用戶引導用戶轉化用戶交易渠道延伸業務二手房聯動活動呼叫中心拓客中心信息引導 精準信息 建議購買門戶 搜索 微博影響力營銷 精準營銷 微營銷客戶聚焦三縱四橫 線上線下協同整合入口網站渠道平臺拓客中心新浪電商業務類型團購競拍秒殺 名詞。
43、筑平面分析1 經典平面鑒賞2 創新平面鑒賞3 建筑平面概論經典平面經典平面鑒賞鑒賞一梯二戶經典平面鑒賞兩梯三戶經典平面鑒賞一梯四戶經典平面鑒賞兩梯四戶經典平面鑒賞兩梯四戶經典平面鑒賞三梯六戶經典平面經典平面鑒賞鑒賞三梯八戶經典平面經典平面鑒。
44、產即可指單元性的地產,也可指單元性的建筑物,確切地說是指已建成并投入使用的各類房屋建筑及其附屬設施設備和相關場地.2物業有大小之別,它可以是一個完整的住宅區,也可以是其中的一棟樓宇一個單元.物業可以包含各種建筑物類型,如住宅商業大廈酒店賓館。
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