1、30度的,運行速度應0.75mS;傾角30度且又35度時,速度應0.5mS.3.3 扶手帶運行速度與階梯運行速度差2.3.4 階梯以上自由空間高度應大于2.3M.3.5 扶手帶各部分結構應保證不能正常地站人.3.6 除階梯扶手帶以外其它運行。

2、是指動力驅動沿剛性導軌或固定線路運送人貨物的機電設備,包括載人貨電梯自動扶梯自動人行道等.本指南所指電梯使用管理單位,是指設有電梯房屋建筑的產權人或其委托的電梯管理單位.第二章電梯的應急管理第四條電梯使用管理單位應當根據本單位的實際情況。

3、油位升降位 置抱閘間隙0.7MM噪音小于 80DB,升降標志轎廂位置標 志 控制柜 柜鎖器件完好無明顯傷痕主 電源開關,井道照明轎廂照明 開關均好 開閘扳手指定位置并有標志 3 轎 廂 和 運 行 轎廂 無劃傷或明顯傷痕照明風機 對講機應急。

4、3盤車工具救援規程4應急燈滅火器5控制柜內繼電器接觸器6照明通風設備7警告牌及門窗門鎖8牽引電動機9減速箱及繩輪10安全裝置11機房溫度121轎廂門聯鎖2安全觸板及開關3轎內顯示器按鈕4對講電話與警鈴5天花板壁板地面6通風扇7照明燈。

5、維修保養工作過程中,嚴格遵守電梯安全操作程序.4.1.2 電梯維修工按電梯日常巡檢表進行日檢,機房每周打掃一次,機組清潔一次.4.1.3 電梯公司按電梯及自動扶梯委托保養合同對電梯作月季年保養,按規定記錄.4.1.4 電梯維修工應督促電梯公。

6、監控中心,或消監控中心收到被困人員的求救電話時,消監控中心值班人員應立即通知工程部保安部進行救援,并通過通話裝置安慰被困人員,及時就救援情況與被困人員保持聯系.4.2 電梯困人救援由維修組技術人員負責操作,保安配合,具體操作程序如下.4.2。

7、只需將NORMAL選擇開關打至HAND即可實現手動控制. 7若需停梯,在電梯停層并開門后,打開轎廂控制面板操作盒,將控制盒內選擇開關打至FAN OFF,LIGHT OFF,STOP即可停止電梯運行. 8在火災情況下,消防中心員工可于消防控。

8、于電梯日常巡檢項目表中.巡檢內容如下:4.4.1 檢查電梯樓層指示燈與轎廂實際位置是否符合檢查方法:觀察.4.4.2 檢查廳門按鈕及按鈕燈是否正常;廳門關閉是否密封牢固;電梯到達平層是否平穩,廳門地坎與轎廂地坎誤差是否達到要求標準水平距離偏。

9、空載,以額定速度上行行程至井道的上部范圍即約上部的l2處斷掉機房電源電梯制動后,轎廂應能完全停止.試驗次數每臺不得低于三次.4.1.2 電梯轎廂以載有額定負荷的125,以額定的速度上行行程至井道的上部范圍,約上部的12處,斷掉機房電源電梯掣。

10、 維修人:檢定結論含技術參數功能: 檢驗人: 日期:備注:說明:1此表為參考表,也可以使用電梯分包單位的表格.2維修后,機電部組織人員驗證檢定。

11、一1控制柜箱內清潔2繩輪表面清潔清污垢二1接觸器主觸頭調整,修整2曳引機減速箱油質油溫3接觸器繼電器電阻開關接線緊固三1曳引機減速箱軸承潤滑2制動器銷軸潤滑3制動器磁芯潤滑4導向輪軸承潤滑四1曳引機減速箱潤滑油更換蘭煉33油2電動機滾動軸承。

12、故障維修的組織監控工作. 4 規程要求 4.1 電梯發生故障后,電梯維修工應快速到達現場值班人員和電梯工15分鐘 內;分包公司根據維修合同的約定或30分鐘內. 4.2 維修時應先察看故障現象分析發生故障原因分析故障的位置,根據不同的故障,進。

13、均值0.7mm繩帶輪限速器繩輪:選層器帶輪對鉛垂線的偏差均0.5mm曳引輪,導向輪對鉛垂線的偏差在空載或滿載工況下均2mm限速器限速器運轉平穩,出廠時動作速度整定封記完好導軌支架與導軌兩列導軌頂面間的距離偏差轎廂導軌為20mm對重導軌為30。

14、2 設備主管領班及工程專業人員根據本預案堅守崗位,各盡職責,進行緊急突 發事件的現場處理; 3.3 管理處其他人員應聽從上級領導的調遣,積極參與緊急突發事件的應對處理. 4.0 處理預案 4.1 電梯故障 4.1.1 物業內電梯一旦發生故。

15、0000GC27.0 電梯和電梯機房巡視記錄表 管理處: 日期和時間 電梯轎箱風扇 各指示燈按 鈕照明是否正 常 電機有無過熱, 運行時響聲是否 正常,曳引機是 否漏油 標識及操作工具 滅火器是否齊 全機房有無堆 放雜物 電源柜指示燈 開關。

16、0000GC27.0 電梯和電梯機房巡視記錄表 管理處: 日期和時間 電梯轎箱風扇 各指示燈按 鈕照明是否正 常 電機有無過熱, 運行時響聲是否 正常,曳引機是 否漏油 標識及操作工具 滅火器是否齊 全機房有無堆 放雜物 電源柜指示燈 開關。

17、活,并配備應急燈. 5.機房通風良好,風口有防雨措施, 機房內懸掛溫度計,溫度不超過 40 攝氏度. 6.機房應當做到隨時上鎖,鑰匙由電梯工保管,不得私配鑰匙. 7.隨時注意機房無異味,如有必須查找到后,排除. 8.電梯困人救援措施和本規定。

18、 隔磁板 7 驅動控制系統 38 限位開關 8 PVT 和 SPPT 39 凸輪及開關 9 限速器 40 對重導靴及滾輪 10 曳引繩扣 41 對重裝置及對重滾輪 11 曳引機 防震橡膠 42 鋼帶導軌 支架及導軌 12 機房溫度 43 分。

19、機房內的電器控制設備及各種元件進行檢查,視其是否正常運作. 3對各種潤滑部位作定期加油,清洗及補油. 4每日必須檢查電梯的安全裝置,看其作用是否正常. 5電梯在作定期維護檢修和加油時,不得載客和裝貨.同時在廳門處懸掛檢修停用牌示,禁止非工作。

20、時期保持鎮靜,不要驚慌,靜心等待救援人員的救援;被困人員不可將身體任何部位伸出轎廂外.如果轎廂門處于半開閉狀態,電梯機電維修員應設法將轎廂門完全關閉. 2根據指層燈PC顯示選曾啟恒干活打開廳門觀察判斷轎廂所在位置. 3轎廂廳于距廳門0.5米。

21、內;分包公司30分鐘內. 2先察看故障現象分析發生故障原因分析故障的位置. 3根據不同的故障,進行相應的處理. 4一般常見機械故障及處理措施. 1機房: 奠基軸承故障:奠基運轉時發出異常聲響,如判斷是軸承故障,應拆下奠基檢查軸承,如有發卡磨。

22、未未完完成成原原因因物物業業復復查查人人復復查查時時間間復復查查結結果果 電電梯梯設設備備設設施施驗驗收收現現場場記記錄錄表表 電電梯梯設設備備設設施施接接管管驗驗收收指指引引 序序號號內內容容 1轎箱內應有電梯準運證 2電梯制動器限速器及。

23、梯定定期期停停梯梯節節能能后后用用電電情情況況單單位位:KWHKWH 4號筒用電量3臺 5號筒用電量4臺 6號筒用電量2臺月合計 1月220290140650 2月233295143671 3月223286138647 4月23528313。

24、1.3 不允許用客梯搬貨,運垃圾等,如特殊需要報主任批準. 4.1.4 不允許裝運易燃易爆危險品,如遇特殊情況,需經主任批準,并采取有關安全 保護措施后,有專人護送運輸. 4.1.5 轎廂內禁止動作粗野,只按適用之按鈕,不可擊打按鈕或其它無。

25、保養安全操作規范操作,以達到安全舒適的運行要 求. 6.電梯實行客貨分開,大堂保安應引導搬運貨物的乘客使用專用貨梯,禁止 使用客梯載運貨物,乘客搬運貨物時應避免損壞電梯,乘客若搬運大量貨物 需專梯服務時,可通知電梯工現場配合,保潔人員運送垃。

26、活,并配備應急燈. 5.機房通風良好,風口有防雨措施, 機房內懸掛溫度計,溫度不超過 40 攝氏度. 6.機房應當做到隨時上鎖,鑰匙由電梯工保管,不得私配鑰匙. 7.隨時注意機房無異味,如有必須查找到后,排除. 8.電梯困人救援措施和本規定。

27、靴39照明與風扇 14轎門40安全融板與光幕 15門機41舒適感 16鋼絲鋼絲繩頭42平層 17安全設施43對講機警鈴 18感應板光電 19接線盒 20 出入口維保記錄底坑維保記錄 21每樓指示器44底坑環境 22每樓按鈕45安全開關 23。

28、電方式 12 轉速 30 制造廠名地址聯系 人 13 電壓 31 出廠日期 14 電流 32 安裝單位名稱地址 電話聯系人 15 控制柜型號 33 安裝驗收日期 16 轎廂指示燈型式及電壓 34 開始使用電梯的年月日 17 層門指示燈型式及。

29、規范 GB1006093 電梯安裝驗收規范 深圳經濟特區電梯及自動扶梯安全管理條例 5 職責職責 確保電梯正常安全運行,保障生產生活及各項活動正常開展,保障電梯及 自動扶梯使用人的人身安全,延長電氣部件機械零件的使用壽命. 6 程序程序 6。

30、救被困人員 指揮中心繼續安撫被困人 員并安排安全管理人員保 護現場. 由技術人員設法為被困 人員提供補給,輸送新 鮮空氣 調查電梯困人原因,督 促維修技術部門對電梯 定期全面檢查,評估該 電梯使用的安全性,杜 絕類似事件再次發生. 把困人電。

31、作資格的維修工作具體負責電梯的運行管理. 4.04.0 程序要點程序要點 4.1 工程維修部負責監督檢查外委單位的維修保養情況,并按本規程的保養內 容進 行審核. 4.2 維修保養的一般要求 4.2.1 電梯檢修或保養時,必須掛牌標明電梯檢。

32、XX 項目制定一套完整的物業管理規劃,并據此策劃制定籌備工作計劃,以確保在入住前全部完成.12 準備階段具體服務范圍及內容A資料規章制度策劃準備a.策劃編制XXXX 項目業主臨時公約b.策劃編制XXXX 項目住戶手冊c.策劃制定物業管理財務。

33、下方法處理:4.1.1 把電梯主電源拉開,防止電梯意外啟動,但必須保留轎廂照明.4.1.2 確定電梯轎廂位置.4.1.3 當電梯停在距某平層位置約 60cm 范圍時,維修人員可以在該平層的廳門外使用專用的廳門機械鑰匙打開廳門,并用手拉開轎廂。

34、減小軸承的軸向游隙;5 應使軸承的溫升不高于 60,箱體內的油溫不超過 85,否則應停機檢查原因;6當軸承在工作中出現撞擊磨切等不正常噪聲,雖經調整亦無法排除時,應考慮更換軸承;7當減速箱使用年久,蝸輪桿的齒磨損過大,在工作中出現很大換向沖。

35、完畢后,詳細填寫電梯故障維修記錄表.4.上報相關部門,總結經驗,盡量避免故障再次發生.水浸事故1.接到報告或巡查發現后,立刻通知相關物業管理部門,當值人員通過電梯轎廂內部對講機,通知乘梯客人從最近樓層離開受事故影響的電梯.2.將受事故影響的。

36、要求電梯工隨時佩帶對講機,做到隨叫隨應,從接到電梯故障投訴時起在上班時間不得超過 15 分鐘到場,其余時間不得超過 30 分鐘到場.50如電梯發生困人故障,中控室值班人員首先使用電梯轎廂內的對講機安慰乘客不要驚慌,利用攝像系統觀察橋廂內乘客。

37、觸板及開關 3 轎內顯示器按鈕 4 對講電話與警鈴 5 天花板壁板地面 6 通風扇 7 照明燈 8 異音異感起動行車加減速的平穩性托動噪音平差層等9 10 1 廳門按鈕及顯示 2 鑰匙開關及消防按鈕 3 廳門聯鎖 4 說明:良好打,不良打。

38、的維修工作具體負責電梯的運行管理.4.0 程序要點4.1 工程維修部負責監督檢查外委單位的維修保養情況,并按本規程的保養內容進 行審核.4.2 維修保養的一般要求4.2.1 電梯檢修或保養時,必須掛牌標明電梯檢修停用字樣,確認轎廂無人后方可。