物業電梯使用管理規定Tag內容描述：
1、管理.4. 使用規定4.1. 一般規定:1 在電梯轎廂顯著位置標明有效的安全檢驗合格標志:2 必須有電梯安全使用的警示說明或者警示標識:3 每層均設電梯運行樓層召喚按鈕,井道照明正常工作,每層必須設置電梯廳照明;4 保電梯經檢驗機構安全檢驗。
2、客電梯使用者必須嚴格執行如下規定:4.1 電梯機房除電梯維修人員消防人員外,任何人不得進入.4.2 嚴禁裝運易燃易爆易污染的物品;嚴禁在電梯門外用水沖洗地面和物品.4.3 不允許在廳門外用手扒啟廳門;不允許作為載貨使用,尤其是超長物品易撒物。
3、 事由: 搬運貨物群細項目:1 2 請注明屬易燃易爆 3 有毒有氣味物品 4 5 6 7 注:如需利用電梯運載危險品,必須在申請表格內 申報,得到管理處同意后方可安排運送. 預計使用貨梯時間:年月日 由時至時 由時至時 申請日期。
4、組織整改.3.4工程部經理組織人員按程序文件規定對電梯分包方式進行評審,評審合格后方能承擔電梯維修保養工作.3.5機電主管負責對電梯保養和維修工作質量進行檢驗.3.6各大廈統一在中控室設立報警點,保證電梯發生故障時能接到警報.3.7在電梯機。
5、房溫度不超過40.3.3保證機房照明良好,并配備應急燈,滅火器和盤車工具掛在顯眼處.3.4毗鄰水箱的機房應做好防水防潮工作.3.5機房門窗應完好并上鎖,并注意采取措施,防止小動物進入.3.6電梯困人救援規程和本規定及各種標識牌應清晰并掛于顯。
6、據本月實際維保檢查運行情況填寫月檢報告.客服中心經理負責上述工作的監督執行.內容序號項目內容1安全管理規定1 電梯工必須持證上崗,無證人員禁止操作.2 外保單位在周檢時組織人員對電梯進行一次全面檢查,發現安全隱患,立即組織整改.3 工程班長。
7、保管.第三條:使用1 對于重要文件,如合同.協議對外承諾等文件,必須填寫印章證照使用請示單,分管領導總經理簽字后,方可使用.2 常規用印或領導已簽字,內容不變,需要再次用印的文件,印章使用者攜帶文件到印章保管者處登記.保管者要對其內容進行審。
8、裝修工程電梯使用安全管理辦法1. 目的配合項目工地材料運輸施工人員安全乘用的管理工作,確保項目流水施工工作有序開展,特制訂本管理辦法.要求裝修總承包及各專業分單位參照執行.2. 適用范圍XX集團在建裝修項目工程施工用電梯管理.3. 管理主體。
9、位土建總包單位電梯安裝單位及中標單位共同驗收并書面確認 電梯廳門轎廂外召喚面板等外觀情況良好,整梯運行情況良好. 2電梯轎廂須由電梯安裝單位按萬科集團有關要求進行保護,移交裝修總包后,即由裝修總 包進行維護管理. 3中標方必須派固定人員駕駛。
10、燈柜臺燈開啟時間為開業前 5 分鐘,關燈時間為營業結束時. 3 超市夜間按理貨區域開啟部分照明燈. 二 空調: 1 早上開啟時間為各商場營業員進場時間整體 ;商場全體大掃除日,開 啟時間相應提前;晚上關閉時間為營業結束前 10 分鐘. 2 。
11、送水泥沙子建筑垃圾時應有良好的包裝.運送貨物需均勻放置在電梯中間, 以免造成電梯傾斜. 3.3 乘客不得將身體倚靠轎廂門,不得拍打或強行扒開電梯門,切勿從安全窗爬上去. 3.4 乘客不得在電梯正常運行中使用緊急停車開關.不得使用有司機無司機。
12、 日期:二零零年月日 以下由管理處填寫 茲特通知安管員,有以上人士攜帶貨物進已批準使用部貨梯入離開大廈,請 予放行. 已批準使用電梯時間:二零零年月日 由時至時 物業部審批人簽字: 日期:二零零年月日。
13、是否否備備份份 備備注注 用用印印日日期期:年年 月月 日日 用用印印公公司司用用印印部部門門用用印印人人 事事由由 印印章章類類別別用用印印次次數數 用用印印公公司司總總經經理理審審批批 地地產產公公司司總總經經理理審審批批 承承辦辦人人。
14、講機交接工作. 5 驗收對講機發現有損壞或故障, 必須立即向使用人了解清楚情況, 要求使用人提供書面報告,查明原因,根據實際情況處理,屬于 人力損壞或遺失須負賠償責任,對蓄意損壞對講機者,視作嚴重 違紀處分. 6 領用對講機后必須保持對講機。
15、 第六條電梯機房地面應鋪設地板磚,并在距控制柜和曳引機 1 米處刷黃色警示線,并掛在明顯處. 第七條保持機房衛生清潔,地面曳引機,控制柜上面不能有 油污. 第八條要求機房照明正常并能滿足使用需要. 第九條機房的緊急救援規程注意事項等制度齊。
16、購買 ID 卡后,管理處作好登記,并標明姓名的 ID 卡發給指定 持卡人,以便管理處隨時確認持卡人身份,防止他人盜用. 5 持卡人須妥善保管好自己的 ID 卡,切勿轉借他人使用,如有遺失, 請業主憑身份證號碼或卡號,及時到管理處登記注銷,以。
17、斷股,連接頭是否牢固; 檢查齒輪,導軌等潤滑情況; 檢查運行范圍內有否障礙物; 檢查制動器是否靈敏有效. 以上經檢查發現有效障礙時,必須及時處理,嚴禁設備帶病運行. 4 每班次首次載重運行須由低層上升,吊籠升至離地面約一米左右高度試驗 制動。
18、BT XZXZ 217217 版版 本本 號號 A A 工作聯系單使用管理規定工作聯系單使用管理規定 修改次第修改次第 0000 頁次頁次 總頁數總頁數 2 2 3 3 版本修改次第 更改頁次章節 編制 審核 批準 生效日期 編號:編號:B。
19、發展部招標管理部租賃部的部門行政章. 第五條 集團印章公司印章部門印章由行政部指定印章管理人員 管理,印章管理員不在時,由代行管理員管理. 第二節第二節 集團印章的使用集團印章的使用 第六條 用印經辦人使用集團印章須填寫集團印章使用審批登記。
20、并予以糾 正. 6. 收款員在工作中應認真檢查托碼使用的準確程度. 如 因工作不認真出現問題,承擔連帶責任. 。
21、 使用管理規定使用管理規定 序序 號號 要求類別要求類別 內容內容 備注備注 1 規格規格 只能使用只能使用 A2A3A4A5 四四種規格.種規格. 2 使用要求使用要求 1不得擅自手寫,涂改不得擅自手寫,涂改 . 2不得張貼在門口通道背墻。
22、印章由財務部專人保管. 第三條:使用 1 對于重要文件, 如合同. 協議 對外承諾等文件, 必須填寫 印 章證照使用請示單 ,分管領導總經理簽字后,方可使用. 2 常規用印或領導已簽字,內容不變,需要再次用印的文件,印 章使用者攜帶文件到印。
23、呼叫稱謂必須使用規范用語: 1 部門姓名 2 部門姓氏職務 3 崗位或崗位編號, 例如: 一樓管理員 前門崗后門 崗或一號崗二號崗等 4 禁止用其它不規范用語; 七 使 用 文 明 語 言 如 請 問 麻 煩 你 請 稍 等 謝 謝 收到等。
24、停車場時請勿緊隨前方車輛,一定要待前方車輛通過欄桿 后再進行讀卡,確認擋車器抬起后方可通行,以免擋車欄桿砸車. 4 . 車主駕駛員將車停好后,一定要將感應卡隨身攜帶,禁止置于車內,做到 車卡分離,乙方因停車證或感應卡保管不當發生車輛丟失的。
25、叫稱謂必須使用規范用語: 1 部門姓名 2 部門姓氏職務 3 崗位或崗位編號, 例如: 一樓管理員 前門崗后門 崗或一號崗二號崗等 4 禁止用其它不規范用語; 七 使 用 文 明 語 言 如 請 問 麻 煩 你 請 稍 等 謝 謝 收到等。
26、梯運送水泥沙子建筑垃圾時應有良好的包裝.運送貨 物需均勻放置在電梯中間,以免造成電梯傾斜. 3.3 乘客不得將身體倚靠轎廂門,不得拍打或強行扒開電梯門,切勿從安全窗 爬上去. 3.4 乘客不得在電梯正常運行中使用緊急停車開關.不得使用有司機。
27、1 日起施行的 上 海市城市規劃管理技術規定土地使用 建筑管理的立法精神,統一認識,嚴格依法行 政,經 2007 年 6 月 6 日第 6 次局長辦公會議討論通過,現將上海市城市規劃管理技術規 定土地使用 建筑管理應用解釋 以下簡稱應用解釋。
28、1.1 公司根據員工的職位及實際工作的需要給各部門及子公司經理配備車輛. 2.1.2 車輛配置由行政部按規定統一購買和調配,配車員工不得提出特殊需求. 2.1.3 各部門不單獨配置車輛.需要使用車輛時,由行政部統一調配.如部門需要用車,行政。
29、門及子公司經理配備車輛. 2.1.2 車輛配置由行政部按規定統一購買和調配,配車員工不得提出特殊需求. 2.1.3 各部門不單獨配置車輛.需要使用車輛時,由行政部統一調配.如部門需要用車,行政部 確實無法安排時,各部門子公司經理級以上員工配。
30、印章由財務部專人保管. 第三條:使用 1 對于重要文件, 如合同. 協議 對外承諾等文件, 必須填寫 印 章證照使用請示單 ,分管領導總經理簽字后,方可使用. 2 常規用印或領導已簽字,內容不變,需要再次用印的文件,印 章使用者攜帶文件到印。
31、否良好; 2 門窗防水防鼠措施是否完好有效; 3 機房通風設備運行良好,環境溫度符合電梯設備運行要求; 4 機房照明完好正常; 5 巡視檢查過程中如發現有設備不正常的,要及時通知有關人員進行維 修. 6 機房環境干凈整潔. 五. 機房按有關。
32、人: 李霆 夏向龍 日期:日期:2008.04.10 審批人:審批人: 總裁聯席辦公會 日期:日期:2008.04.25 目目 錄錄 1總則總則 . 1 2成本標桿編制原則成本標桿編制原則 . 1 3成本科目定義成本科目定義 . 2 4工作。
33、 六電梯常規檢查制度 . 15 七電梯維修保養制度 . 16 八電梯定期報檢制度 . 18 九電梯作業人員培訓考核制度 . 20 十電梯鑰匙管理制度 . 22 十一電梯三角鑰匙使用規定 . 23 十二電梯機房安全管理制度 . 24 十三電梯。
34、況的處理方法 13 14.電梯申報定期檢驗制度 15 15.電梯使用登記制度 16 16.現場管理制度機房的安全管理制度 17 17.電梯乘客安全常識須知 18 電梯操作人員崗位職責電梯操作人員崗位職責 需上墻懸掛 1電梯司機必須持證上崗。
35、作 有序開展,特制訂本管理辦法.要求裝修總承包及各專業分單位參照執行. 2. 2. 適用范圍適用范圍 XX 集團在建裝修項目工程施工用電梯管理. 3. 3. 管理主體管理主體 裝修總包單位作為管理主體負責裝修工程施工階段施工電梯的管理. 4。
36、梯安全注意事項和警示標志,確保齊全清晰. 6.發現電梯運行事故隱患需要停止使用的,有權作出停止使 用的決定,并且立即報告本單位負責人. 7.妥善保管電梯鑰匙及其安全提示牌. 8.接到故障報警后,立即趕赴現場,組織電梯維修人員實施 救援. 9。
37、安全管理制度 一電梯使用管理制度 1電梯執行誰使用誰管理的原則,不設專職操作員. 2機組大小修臨修日常維護保養工作中使用電梯時,電梯操作由施工單位負責. 二電梯檔案資料管理 為了保證電梯的安全技術,做好技術管理維護和檢修的技術保障,由設備技。
38、梯完好地投入今后的使用.一. 電梯臨時配合施工使用前的各方協調建議在電梯臨時配合施工使用前,因君悅城市花園的項目有關各分部工程的施工可能尚未完全完成,故可能都采取一些臨時性措施,以使電梯能作為臨時配合施工.xxxx 建議,發展商宜針對目前施。
39、好地投入今后的使用.一. 電梯臨時配合施工使用前的各方協調建議在電梯臨時配合施工使用前,因君悅城市花園的項目有關各分部工程的施工可能尚未完全完成,故可能都采取一些臨時性措施,以使電梯能作為臨時配合施工.xxxx 建議,發展商宜針對目前施工情。
40、提供患者使用的電梯 直接用于旅游觀光的速度大于 2.5ms 的乘客電梯,以及采用司機操作的電梯,由持證的電梯司機操作;6制定突發事件或者事故的應急措施與救援預案,學校幼兒園機場車站醫院商場體育場館文藝演出場館展覽館旅游景點等人員密集場所的電。
41、要求電梯工隨時佩帶對講機,做到隨叫隨應,從接到電梯故障投訴時起在上班時間不得超過 15 分鐘到場,其余時間不得超過 30 分鐘到場.50如電梯發生困人故障,中控室值班人員首先使用電梯轎廂內的對講機安慰乘客不要驚慌,利用攝像系統觀察橋廂內乘客。
42、清掃時,禁止用汽油酒精等易燃品擦洗.45電梯運行人員維修電梯線路時,必須按安全規定等程序操作,嚴禁違章作業.46電梯機房嚴禁吸煙,做好防雨水及防鼠的防范工作.47機房動火必須申報,并按有關程序和規定進行,必須做好安全防護措施.48電梯機房應。
43、好三角鑰匙的交接工作.40電梯鑰匙須妥善保管,不得放置在閑雜人員容易接近的地方.50三角鑰匙的正確使用方法;1打開廳門時,應先確認轎廂位置,防止轎廂不在本層,造成踏空墜落事故;2打開廳門的照明,清除各種雜物,并注意周圍不得其它無關人員;3把。
44、等外圍設備.4 關閉不間斷電源UPS .12遇有下列情況,不得開啟或及時關閉計算機;12.1 不間斷電源 UPS 鳴叫電壓不正常時.12.2 雷暴閃電臺風地震等惡劣及強對流天氣情況下.12.3 室內溫度高于 34.12.4 停電狀態.12。
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