物業法律法規ppt培訓Tag內容描述：
1、或一幢居住建筑 從前墻皮到后墻皮之間的實際長度. 進深大的房屋可以有效地節約用地,但為了保證 建成的房屋具有良好的自然采光和通風條件,房屋 的進深在設計上有一定的要求, 不宜過大.目前我 國大量城鎮房屋房間的進深一般要限定在進深一般要限定在。
2、理辦法 司法解釋 5X 一級目彔 目 錄 中華人民共和國物權法 丨華人民共和國特種謳備安全法 丨華人民共和國侵權責仸法 物業管理條例 物業管理企業資質管理辦法 物業服務收費管理辦法 前期物業管理招標投標管理暫行辦法 物業承接查驗辦法 住宅室。
3、規進行介紹P45 對業主自治的概念形式,建筑物區分所有權住宅共用部位共用設 施設備進行介紹, P69 按照召開首次業主大會的流程,介紹了需通過業主大會決定的事項業 主身份的認定及與物業使用人的區別業主投票權數的確定業主大會 籌備組業主大會召。
4、 掌握程度授課形式 業主自治 物業管理常用法律法規 物業管理常用的法律法規和司法解釋等了解面授 業主自治的基礎 業主自治的概念形式 了解面授建筑物區分所有權 住宅共用部位共用設施設備 召開業主大會 業主共同決定的事項 掌握面授 召開業主大會。
5、渡頁 業主自治 法律責仸 START END 1 2 PART 1 PART 2 物業管理常用法律法觃 業主自治的基礎 召開業主大會 物業費提價 物業朋務合同續簽 575 一級目彔 目 錄 中華人民共和國物權法 丨華人民共和國特種設備安全法。
6、要講述內容 一法是什么 二安保工作涉及的法律法規 三安保工作中可能涉及的有關刑法罪名 四法定免責情形 一法是什么 1廣義 2狹義 3我國法律體系 4權利和義務有什么不同 5為什么違法不等于犯罪 6什么樣的行為構成犯罪 7治安處罰的種類 8刑。
7、務工作.安服務工作. 第十七條第十七條 有下列情形之一的,不得擔任保安員:有下列情形之一的,不得擔任保安員: 一一曾被收容教育強制隔離戒毒勞動教養或曾被收容教育強制隔離戒毒勞動教養或 者者3次以上行政拘留的;次以上行政拘留的; 二二曾因故意。
8、 警鐘長鳴警鐘長鳴 某客朋中心接到報修,客戶稱家中自來水管爆裂,總水閥關丌上, 需要馬上派人;客朋人員不其核對了門牌號后立即通知維修人員前往處 理.維修人員到場后敲門無人應答,通知客朋中心,客朋中心根據來電 顯示致電客戶,原來客戶情急乊下報。
9、程某家的房產證上寫的名 字是他10歲的兒子,他是作為法定代理人的身份參加 業主大會的,所以在投票時他投了兩票. 請問程某投兩票是否合法為什么 2021115 河南正弘物業管理有限公司 參考答案:合法. 依據: 1業主大會和業主委員會指導規則。
10、非法規性指南如國家有關部委發布的通知規定標準行業設計規范企業內部的管理制度及相關方的要求等等.注1:確定適用于公司環境因素的法律法規,不是簡單的將法律法規羅列出來,而是要明確其中的要求,并以此作為管理的依據.注2:地方及行業的有關要求往往直。
11、產促進法231821242630353601012003各服務中心綜合04環境保護圖形標志排放口源GB 15562.11995全文199671業務管理部各服務中心綜合05深圳市污染源限期治理管理辦法261214業務管理部各服務中心綜合06深。
12、1.4.原則: 1.4.1.群眾性 1.4.2.科學性 1.4.3.依法管理 1.4.4.誰主管誰負責 2.什么是火災:什么是火災: 火災是燃燒的時間空間失去控制而造成的人身傷亡 和財產損失 所帶來的災害. 3.怎么預防火災的發生:怎么預防。
13、全管理的意義 安全生產是國家的一貫方針和基本國策,是保護勞勱者 的安全和健康,促迚社會生產力發展的基本保證.然而建筑施巟 重大安全事敀時有發生,這些事敀丌但造成了巨大的財產損失和 人員傷亡,而丏在社會上造成了非常惡劣的影響.對巟程項目而 言。
14、事實求是 不偏不倚考核的不合 格項落實到責任人 10 工作態度 態度嚴謹,檢查細致無 遺漏 10 工作匯報 按規定要求向領導匯報 ,及時準確客觀, 無錯報漏報誤報及 虛報情況 15 記錄填寫 記錄填寫規范符合標 準格式,具可追溯性 10 記。
15、代理銷售代理: 9.9. 預訂款預訂款: 10.10. 定金定金: 11.11. 商品房現售的條件商品房現售的條件: 12.12. 不得重復銷售不得重復銷售: 13.13. 房屋平面圖及尺寸誤差房屋平面圖及尺寸誤差: 14.14. 簽約時同。
16、律對其所有的房地產享有直接管理支配并享受其利益以及排除他人干涉的權利,包 括房地產所有權和房地產他物權.房地產產權具有絕對性和排他性. 按照中華人民共和國土地管理法和中華人民共和國物權法的相關規定,房產 產權是終身的,但土地屬于國家所有,個。
17、代理銷售代理: 9.9. 預訂款預訂款: 10.10. 定金定金: 11.11. 商品房現售的條件商品房現售的條件: 12.12. 不得重復銷售不得重復銷售: 13.13. 房屋平面圖及尺寸誤差房屋平面圖及尺寸誤差: 14.14. 簽約時同。
18、 催告函應以開發商的名義發送,也就是要加蓋開發商的公章,勿 以售樓處的名義發送; 開發商的優惠單上策源代表不要隨意簽字,開發商簽字蓋章的文 件資料和合同要有具體的蓋章或簽字的日期. 定金及定金罰則 定金是指當事人為對債權進行擔保而書面約定。
19、銷售嗎可不可以分割拆零銷商品房必須按套銷售嗎可不可以分割拆零銷 售售 分割拆零銷售商品住宅的做法,違反了建設部關于分割拆零銷售商品住宅的做法,違反了建設部關于 不得給一平方米單位產權頒發房屋所有權證的有關規不得給一平方米單位產權頒發房屋所有。
20、規規章,等等. 狹義的法律,在我國僅指全國人民代表大會及其常務委員會按照立法程序制定和修改的行為規狹義的法律,在我國僅指全國人民代表大會及其常務委員會按照立法程序制定和修改的行為規 范,包括憲法根本大法全國人民代表大會制定的法律基本法和全國。
21、和國計量法 中華人民共和國產品質量法中華人民共和國產品質量法 中華人民共和國食品衛生法中華人民共和國食品衛生法 中華人民共和國藥品管理法中華人民共和國藥品管理法 中華人民共和國商標法中華人民共和國商標法 中華人民共和國反不正當競爭法中華人民。
22、007.8.20 5. 華潤集團安全突發事件應急 預案 北華總通字第 040 號 2005.11.21 2005.11.21 6. 華潤集團軟件資產管理指引 2006.10.9 2006.10.9 7. 華潤置地有限公司財務管理 制度 20。
23、其他應遵守的要求的文件,及時報安全品質 部,以便對文件進行受控管理. 3.2 安全品質部負責對質量環境職業健康安全管理的法律法規及其他應遵守的要求文件 進行識別,確認其適用性和有效性;負責該文件的收集確認統一編號發放和更新 工作;負責建立公。
24、秩序的活動. 第三條 國家提倡業主通過公開公平公正的市場競爭機制選擇物業管理企業. 第四條 國家鼓勵物業管理采用新技術新方法,依靠科技進步提高管理和服務水平. 第五條 國務院建設行政主管部門負責全國物業管理活動的監督管理工作. 縣級以上地方。
25、信號:15311614687 2 目目 錄錄 一綜合法規一綜合法規 . 1919 一法律一法律 . 1919 1中華人民共和國證券法2019 修訂 . 19 2中華人民共和國公司法2018 修正 . 73 3中華人民共和國合伙企業法2006。
26、 建設工程勘察設計管理條例49 建設工程質量管理條例52 住房公積金管理條例58 城市房地產開發經營管理條例61 城市道路管理條例64 中華人民共和國注冊建筑師條例67 城市供水條例70 村莊和集鎮規劃建設管理條例73 城市市容和環境衛生管。
27、RT2:現 場 的 具 體 操 作 客服服務細節要求 前臺接待:起身相迎三米六齒業務熟練首問責任制 投訴處理:耐心傾聽認真記錄快速處理全程跟蹤 檔案管理:觃范填寫正確分類妥善管理 管家服務:高敁便捷全程跟蹤服務完美享受 PART2:現 場 。
28、商廈火災 2000 年 12 月 25 日 21 時 35 分圣誕狂歡夜,河南省洛陽市東都商廈發生特大火災事故,造成 309 人死亡, 7 人受傷,直接財產損失 275 萬元. 法醫鑒定結果 309 人均為吸入式窒息死亡其中男 135 人。
29、力資源管理人力資源管理 從法律角度看房地產項目開發流程關鍵管控點與解決之道從法律角度看房地產項目開發流程關鍵管控點與解決之道 從 管 理 角 度 看 房 地 產 企 業 法 律 風 險 防 范 與 應 急 預 案 從 管 理 角 度 看 房。
30、位,也可以是單位和個人之間; 合作開發的利益分配,有的約定分利潤,有的約定分房屋,有的則約 定給予土地補償. 2房地產合作開發不同于一般的聯營: 共同出資共享利潤共擔風險是合作開發的必備條件,但不強調 共同經營 聯營合同中的保底條款問題 3。
31、1主體的特殊性,合作一方應具有房地產開収經營資格; 2標的的特殊性,用二合作開収的土地標的只能是出讓國有 土地使用權,以劃撥方式叏得土地未經批準丌能成為合作開収經營的 土地; 3合同內容的特殊性,合作開収合同,須以開収房地產為基 本內容。
32、由國家制定或認 可的,由國家強制力保證實施的,以規定當事人權利和義可的,由國家強制力保證實施的,以規定當事人權利和義 務為內容的具有普遍約束力的務為內容的具有普遍約束力的社會規范社會規范. 古寫作灋古寫作灋 會意.從水會意.從水, ,表示法。
33、不得重復銷售:1213房屋平面圖及尺寸誤差:1214簽約時同時簽訂物業合同: 1315計價方式銷售面積分攤及面積誤差的處理辦法:1316明示法規和合同:1517規劃變更:1518樣板間:1619合同備案:1620延期交付房屋或遲延支付房款。
34、否有效:8.8.銷售代理銷售代理:9.9.預訂款預訂款:10.10. 定金定金:11.11. 商品房現售的條件商品房現售的條件:12.12. 不得重復銷售不得重復銷售:13.13. 房屋平面圖及尺寸誤差房屋平面圖及尺寸誤差:14.14. 簽。
35、省城市房地產開發經營管理條例;7城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例8房地產開發企業資質管理規定;9城市國有土地使用權出讓轉讓規劃管理辦法;10江西省建設用地規劃條件管理辦法;11江西省建設工程竣工規劃核實管理規定;12國務院關于投資體制改。
36、件:股東資本章程住所名稱特殊條件三資質制度一建設行業資質制度概述二房地產企業資質等級和審批三資質制度法律淵源:城市房地產管理法城市房地產開發經營條例房地產企業資質管理辦法四類型四類型一專營企業一專營企業 以房地產開發作為公司主要經營業務的企。
37、nse Constructionof Enterprise Double Defense ConstructionCONTENTS目錄1.1生產生產安全事故應急條例安全事故應急條例1.2企業雙防建設案例企業雙防建設案例 新汶礦業集團翟鎮煤礦。
38、者. 1.1日常禮儀的意義 持續超越我們的顧客不斷增長的期望作為萬科的服務宗旨,它充分地反映了公司對每位萬科員工的期望.作為一名萬科人,我們的一言一行都代表著萬科的企業形象,對客戶能否進行優質服務直接影響到萬科的企業聲譽,既使萬科有再好的商。
39、出讓金制度第四部分:土地出讓金制度第五部分:普通住宅標準第五部分:普通住宅標準第六部分:住宅維修基金第六部分:住宅維修基金第七部分:契稅營業稅個人所得稅土地增值稅第七部分:契稅營業稅個人所得稅土地增值稅第八部分:貸款基準利率走勢及現狀第八部。
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