物業(yè)防寒防凍應急預案Tag內容描述：
1、對發(fā)生爆炸及發(fā)現(xiàn)可疑爆炸物品事件的防范與處理. 23 11. 對發(fā)現(xiàn)精神病或發(fā)生上訪出丑鬧事事件的防范與處理. 25 12. 對發(fā)生搶劫暗殺兇殺槍殺等暴力事件的防范與處理. 26 13. 對發(fā)生食物中毒事故的防范與處理. 28 14. 對發(fā)。
2、28746.9,建筑面積61770.84.是昆山市花橋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)重點項目,是集居住休閑公寓商圈的綜合型物業(yè).地理位置的特殊性和使用功能的綜合性決定了其人員的廣泛性,我司將從分類管理,各有側重的管理角度出發(fā),使各分區(qū)相對獨立.在商業(yè)辦公物業(yè)管。
3、 市交管局:火警電話:119 市規(guī)劃委:交通事故: 法律熱線:供電急修: 供暖急修:有線急修: 供水急修:燃氣急修: 市政管委:北京地震局: 消費者投訴中心:12315 汽車救援: 派出所: 2治安事件處理規(guī)程2.1目的確保發(fā)生治安事件時。
4、天氣應急預案1 如天氣預報有雨雪或出現(xiàn)陰天現(xiàn)象時:1 準備好必要清掃工具:小心地滑牌,三M地墊掃帚鐵鍬鏟雪板紙板雨鞋手套溶雪劑大垃圾桶水桶小推車鐵鉤沙袋手套等.2 提前安排鋪設三M地墊于大堂及電梯轎廂內.3 重新安排各崗位清潔人員,預備好機。
5、5.0職責總指揮主要職責1 統(tǒng)一協(xié)調管理處各部門應急救援工作;2 組織制定并實施火災事故的應急救援工作方案;3 統(tǒng)一調配救援設備人員物資器材;4 適時批準啟動救援預案和終止緊急狀態(tài);5 組織落實主管領導交辦的相關工作.副總指揮主要職責1 如。
6、應建立以安管員為主的應急分隊及相應的組織機構 如下如下 3 一般處理辦法與原則一般處理辦法與原則 3.1 打架斗毆耐心調解分清是非立足勸導避免擴大,原則是可散不可 聚可解不可結可緩不可急可順不可逆,如一時無法解決或有擴大的可 能及時報告上級。
7、管理處根據(jù)物業(yè)項目結構制定疏散方案 總指揮第一責任人管理處主任: 現(xiàn)場指揮:安管隊長或 現(xiàn)場第一行政領導: 現(xiàn)場安管班班長:當班班長 非崗位應急分隊若干 現(xiàn)場相應崗位安管員: 當班安管員 人 公司領導: 報警9 報警煤氣公司 4.3 進入現(xiàn)。
8、設施設備保證組 指揮:工程主管 物資供應秩序組 指揮:工程主任 現(xiàn)場滅火疏散組 指揮:隊長 義 務 消 防 隊 滅 火 組 : 等 人 義 務 消 防 隊 報 警 組 : 等 人 義 務 消 防 隊 疏 散 組 : 供 電 組 : 供 水 。
9、報后,立即親自到場或派員到場與被困 乘客取得聯(lián)系,安慰乘客,要求乘客保持冷靜,耐心等待求援.尤其 當被困乘客驚恐不安或非常急躁,試圖采用撬門等非常措施逃生時, 要耐心告誡乘客不要驚慌和急躁,不要盲目采取無謂的行動,以免使 故障擴大,發(fā)生危險。
10、責 人 職務職務 管理處職務管理處職務 姓名姓名 電話電話 職責職責 總指揮 管理處經(jīng)理 搶險處置組組長 安管主任 搶險處置組組員 當班安管人員 休班安管人員 當班維修人員 緊急聯(lián)系組組長 前臺管家 緊急聯(lián)系組組員 當班監(jiān)控人員 善后工作組。
11、員車輛順利到達現(xiàn)場 2對持刀襲擊事件,在條件允許的情況下,利用配備的應急器 材積極應對 救護小組救護小組 1 撥打急救電話 2 負責事故中傷員的搜救初期急救 3 配合醫(yī)院工作人員做好醫(yī)療救護工作 疏散小組疏散小組 1負責引導所轄區(qū)域內顧客員。
12、 本項目管理區(qū)域內已 發(fā)生高傳染疫情 影響較大 整個商業(yè)廣場 不可預測 應急處理流程應急處理流程 主要責任人主要責任人 工作流程工作流程 工作要求工作要求 全體員工 客服主管 行政部主管 行政部主管 客服主管 行政部主管 行政部經(jīng)理 管理部。
13、上吐下泄皺紋加深面色蒼白肌肉抽搐 血壓下降意識模糊說胡話或抽搐以至休克等癥狀. 應急處理流程應急處理流程 主要責任人主要責任人 工作流程工作流程 工作要求工作要求 全體員工 行政部經(jīng)理 行政部主管 行政部經(jīng)理 餐廳負責人 行政部經(jīng)理 當事人。
14、測 主要責任人主要責任人 工作流程工作流程 工作要求工作要求 消防中控室消防中控室 消防跑點人員消防跑點人員 消防中控室消防中控室 消防跑點人員消防跑點人員 管理部經(jīng)理管理部經(jīng)理 公司總值公司總值 管理部主管管理部主管 管理部班長管理部班長。
15、0 分,有我物業(yè)工程部劉萬年裝扮被困人員在 B11樓二單元 16 層轎廂內,3 點 11 分被困人員通過五方對講報警監(jiān)控中心,監(jiān)控 中心值班人員立即呼叫秩序巡邏員周發(fā)兵前去查看,確認被困樓層 位置, 并 向 客 服 中 心 匯 報 人 員 。
16、 火災預案 無論何時,一旦覺察到火災苗頭,如煙油味聲等異常狀態(tài), 每一位員工都有 責任立即向大廈消防監(jiān)控中心報警, 請其查明真相. 一 目擊報警 1 大廈任何區(qū)域一旦著火,發(fā)現(xiàn)火情的人員應保持鎮(zhèn)靜,切勿 驚慌. 2 如初期小火自己能將其撲滅。
17、公司內發(fā)生的恐怖 分子為實現(xiàn)其政治經(jīng)濟等目的,利用投毒爆炸劫持人質等惡性 暴力恐怖手段,給廣大客戶和從業(yè)人員人身安全和財產(chǎn)造成重大危 害,需要由公司領導小組直接指揮處置的各類恐怖暴力事件. 3.處置原則 3.1 統(tǒng)一領導,分級指揮;各司其職。
18、 樓層管理員負責人員疏散指導; 6. 工程人員負責相關消防設備在統(tǒng)一指令下的開啟關閉并使相關設備處于 完好狀態(tài); 7. 現(xiàn)場最高主管負責人負責協(xié)調指揮滅火部署實施. 二 火警應急處理方案: 1. 當值監(jiān)控人員接到商場內火警報告時,應立刻通報。
19、措施,合理配置人力資源,建立完善的滅火和應急疏散組織機 構,進而構建重慶百貨內部應急保障體系,提升自防自救能力;通過制定應急預案, 保障在突發(fā)情況下全體員工能及時應對和正確處理,確保顧客及員工的人身安全. 第一條第一條火災等火災等緊緊急情況。
20、明用電設 備,安全工作是商場的重中之重.另外商場也是人員密集場 所,一旦發(fā)生各種突發(fā)事件,人員的疏散工作十分重要,因 此,建立快速人員應急疏散程序非常必要. 三突發(fā)事件的預防 1員工在日常工作及生活中應加強消防防盜等安全 意識,遵循安全第一。
21、經(jīng)理負責事件的統(tǒng)一協(xié)調工作. 2.安管班長負責現(xiàn)場事件的處置. 3.安管部隊員現(xiàn)場事件的控制. 4.其它部門設備部企劃部綜合管理部對事件的配合處置. 三預案內容 1.任何員工發(fā)現(xiàn)盜竊事件或接到報警后,應立即查清盜竊事件發(fā)生的樓層 及具體位置。
22、達百貨疏散應急預案 .一旦發(fā)生火災 事故,本預案作為指導性意見組織實施. 一一 滅火指導原則:滅火指導原則: 1 時刻牢記先救人,后救物的根本原則; 2 積極勇敢地將火災撲滅在初級階段; 3 沉著冷靜團結互助,采取科學的滅火方法和靈活多變的。
23、您好,請您遵守公共秩序,排隊參加活動. 您好,麻煩您站進隊列里,謝謝您的配合. 做好活動區(qū)會員服務中心服務臺的客流疏導工作. 員工員工遇見刁蠻顧客時遇見刁蠻顧客時 立即停止交談,請顧客稍坐休息 為顧客倒上一杯水 緩解顧客情緒 惹還無法解決 。
24、有 需 要 , 經(jīng) 商 場 物 業(yè) 經(jīng) 理 批 準 后 由 安 全 部 發(fā) 文 通 知 所 有 商 戶 , 指 出 該 行 為 的 危 害 性 與 違 法 性 . 3 如 高 空 墜 物 已 引 起 人 員 傷 害 , 安 全 部 應 當 。
25、般火警和重大火災之分. 2.人身意外:指顧客或員工在商場內發(fā)生的人身意外,包括意外事故傷 害一氧化碳中毒電擊等. 3.突然停電:沒有任何預先通知下的,營業(yè)時間內的突然停電. 4.電梯困人應急預案 5扶梯在運行中發(fā)生緊急意外時應急預案 6.天。
26、查 找 拋 物 人 . 三 對 拋 物 者 的 此 類 行 為 給 予 警 告 , 并 通 知 保 安 部 按 照 購 物 中 心 規(guī) 定 對 當 事 人 員 進 行 處 理 . 四 對 損 壞 財 物 進 行 拍 照 , 以 做 參 考 。
27、程人員 保潔人員 保安員含置業(yè)保安 經(jīng)營公司樓管 義務消防員 物業(yè)客服人員 經(jīng)營公司客服人員 后勤支援組組長 客服部主管 警戒組組長 工程主管 疏散組組長 保安班長 副總指揮 值班經(jīng)理 3統(tǒng)一調配救援設備人員物資器材; 4適時批準啟動救援預。
28、領導小組,統(tǒng)一領導小區(qū) 突發(fā)事件的應急處理工作 突發(fā)事件應急處理領導小組突發(fā)事件應急處理領導小組 組 長:王忠文 副組長:何美華楊惠銘 成 員:保衛(wèi)科全體人員后勤科全體人員 安全事故應急領導小組履行下列主要職責 1指揮小組成員立即到達規(guī)定崗。
29、備檢查維護工作,保 證排水系統(tǒng)完好有效;加強各項目的巡視檢查, 及時查找漏點, 避免因漏雨導致的電路短 路設備損壞問題的發(fā)生,特別是各項目的高配間,必須保證正常供電;負責各項目避雷設施 設備的檢修工作,負責儲備必要的防汛救災物資;一旦發(fā)生洪。
30、到火警報告后尤其是 消火栓報警,應: 1用對講機通知巡邏保安員或管理員迅速趕往報警現(xiàn)場核實,查 明報警原因; 2巡邏保安員或管理員接到火警通知后,迅速趕往報警地點核實; 3經(jīng)報警地點現(xiàn)場檢查屬誤報,立即進行系統(tǒng)復位; 4現(xiàn)場檢查人員確認屬實。
31、勢初期較小,目擊者應立即就近采用滅火器將其撲滅, 先滅火再報警. 1.3 如火勢較大,自己難以撲滅,應采取最快方式用對講機電 話或打碎附近的手動報警器向消防室報警. 1.4 關閉火情現(xiàn)場附近的門窗以防止火勢蔓延,并立即關閉附近 的電閘及煤氣。
32、領導小組簡稱領導小 組,統(tǒng)一組織領導應急處理工作. 組長: 副組長: 成員: 領導小組主要職責是: 1組織領導小區(qū)內發(fā)生的應急處理工作; 2根據(jù)事故發(fā)生情況,統(tǒng)一部署有關應急處理預案的實施工作, 并對需要應急救援的情況采取緊急處理措施,協(xié)助。
33、恢復供電后應檢查各個配電房是否正常,將電梯及二次加壓泵啟動運行并開啟二次加 壓水池進水閥. 2.5 當停電范圍影響到 A 區(qū)門禁時, 提前將 A 區(qū)門禁發(fā)電機啟動預熱, 做好發(fā)電轉換工作. 2.6 做好停電記錄存檔工作. 3.0 突發(fā)停電 。
34、者或項目經(jīng)理 職責:統(tǒng)一指揮調動各行動組按照預定方案進行滅火疏 散救援等工作;根據(jù)火場情況變化,適時做出必要決策;組 織火災事故的調查及善后處理工作. 2滅火組: 組長:公司消防安全專員 成員:項目秩序維護人員 職責:執(zhí)行總指揮的指令,根據(jù)。
35、用水需要. 2.3 當已到恢復供水時間而仍未恢復供水時,要及時跟進了解未能正常恢復供水原因及預 計恢復時間,及時反饋回客服組. 2.4 做好停水記錄工作 3.0 突發(fā)停水 3.1 當發(fā)生突發(fā)停水時,應及時與供水部門取得聯(lián)系,了解停水原因及停。
36、急疏散預案進行. 1.2滅火和應急疏散演練由消防安全責任人組織,消防安全管理人各部門崗位消防安全責任人和 義務消防隊員參加. 1.3應急疏散演練應擬定好演練計劃,確定參加人員,按照滅火和應急疏散預案開展. 1.4綜合性演練須經(jīng)酒店消防安全責。
37、有員工 1.2.3協(xié)調員助理協(xié)調員 1.2.4消防人員助理消防人員后備助理消防人員 1.2.5保安助理保安主任 1.2.6消防小組 1.3非營業(yè)時間火災事故 1.4責任和義務 1.4.1協(xié)調員助理協(xié)調員 1.4.2消防人員助理消防人員后備助。
38、燃氣急修: 市政管委: 北京地震局: 消費者投訴中心:12315 汽車救援: 派出所: 2 2治安事件處理規(guī)程治安事件處理規(guī)程 2.1目的 確保發(fā)生治安事件時,保安部能迅速果斷處理,保護購物中心顧客的人身及財產(chǎn)安全. 2.2范圍 用于購物中。
39、急預案意外傷害應急預案 六六 醉酒或神經(jīng)病人處理應急預案醉酒或神經(jīng)病人處理應急預案 七七 群眾上訪事件應急預案群眾上訪事件應急預案 八八 煤氣泄漏處理應急預案煤氣泄漏處理應急預案 九九 媒體應對處理應急預案媒體應對處理應急預案 十十 車輛沖。
40、處理炸彈恐嚇處理 page1315 9. 發(fā)現(xiàn)可疑物品處理發(fā)現(xiàn)可疑物品處理 page1617 10. 災害性天氣處理災害性天氣處理 page1822 11. 傳染性疾病預防傳染性疾病預防SARS禽流感禽流感 page2324 12. 失竊事。
41、等部門第一負責人擔任. 一一織組指揮體系及職責織組指揮體系及職責 4. 防指各崗位部門的主要職責 1總指揮:防臺應急第一負責人,總調度; 2副總指:協(xié)助總指揮的各項工作,總指揮不在現(xiàn)場時,擔任總指揮職責; 3指揮:協(xié)助總指揮副總指揮各項應急。
42、應急方案.69第十三節(jié)給排水系統(tǒng)故障應急方案.71第十四節(jié)交通事故處理應急方案.73第十五節(jié)高空墜物應急方案.78第十六節(jié)集體上訪及群體性事件應急方案.84第十七節(jié)電氣設備火災爆炸應急方案.87第十八節(jié)煤氣天然氣泄漏應急方案.91第十九節(jié)地。
43、節(jié)高空墜物應急預案高空墜物應急預案.36第九節(jié)第九節(jié)地震應急處理預案地震應急處理預案.41第十節(jié)第十節(jié)防疫應急處理預案防疫應急處理預案.46第十一節(jié)第十一節(jié)防汛暴雨防強風應急處理預案防汛暴雨防強風應急處理預案.51第十二節(jié)第十二節(jié)掃雪除冰應。
44、洪防汛和搶險救災應急工作.通過這次演練,進一步提高領導和有關部門應對汛情的應急反應能力,提高員工的防災避災意識,一旦臨災能夠迅速有序安全撤離避讓,最大限度地減輕水災造成的損失,維護廣大員工生命財產(chǎn)的安全.三三 演練規(guī)則:演練規(guī)則:防洪防汛應。
45、部門;二項目部負責對全員進行應急預案培訓,定期進行應急預案演練,并對培訓演練進行記錄,根據(jù)預案演練結果,對應急預案進行評審及修訂完善;項目部為應急預案實施的執(zhí)行部門;三品質部負責對應急預案進行備案,對應急預案培訓效果演練效果進行檢查驗證,參。
46、滅火組搶險搶修組物資供應組交通運輸組警戒疏散組醫(yī)療救護組通訊聯(lián)絡協(xié)調組等小組組成.3應急安全指揮部職責:負責組織商業(yè)物業(yè)預案的制定修訂;組建應急救援隊伍,組織預案的實施和演練;檢查督促事故應急救援的各項準備工作;事故狀態(tài)下按照應急救援預案實。
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