1、 32. 物業驗收移交程序 53. 竣工驗收應提供的技術資料 64. 竣工驗收應提供的操作和維修保養手冊 95. 物業驗收管理制度 116. 房屋接管驗收標準 137. 設施成品保護方案 218. 附表接管驗收整體計劃一 依照業主方新世界淮。

2、43L44L45L46L47L48L49L50L51L52L53L54 表面平整度 垂直度 L55L56L57L58L59L60L61L62L63L64L65L66L67L68L69L70L71L72 表面平整度 垂直度層 L1L2L3L4。

3、案 GD429GD429 單位子單位工程名稱 工程 概況 建筑 面積 層數 總戶數裝修情況 主體結構驗收情況 分戶 驗收 組人 員組 成 項目 負責人 專業技術 人員 項目 總監 專業監理 人員 土建設 計人員 設備設計 人員 項目 負責人。

4、 人 4 4 地磚地磚 1515分鐘分鐘 戶 戶 1 1 2 2人 人 5 5 石材石材 5 5分鐘分鐘 戶 戶 1 1人 人 6 6 吊頂及石膏線條乳膠漆吊頂及石膏線條乳膠漆 2020分鐘分鐘 戶 戶 1 1人 人 7 7 櫥柜櫥柜 15。

5、量 8 給水系統安裝質量 9 排水系統安裝質量 10 衛生器具配件安裝質量 11 采暖系統安裝質量 12 照明通電試運行質量 13 開關插座安裝質量 14 其它規定標準中要求分 戶檢查的內容 綜合 驗收 結論 檢查項目檢查項目 驗驗 收收 。

6、09結施 結施010結施27 2007 年 12 月 北京八大處冠景新城住宅小區 B 區 5住宅樓專業圖紙 電施 01電施 37電防 01 設施0設施 25 2007 年 12 月 1.3 北京市建設委員會文件 序號 文件編號 內 容 日 。

7、每戶套住宅驗收項目內容和數量 . 8 1分戶驗收項目 8 2分戶驗收檢驗批數量 8 3分戶驗收技術準備 8 4分戶驗收內容 9 五 分戶驗收時間 . 9 六 分戶驗收套戶型示意圖驗收方法及工具 . 9 1房間室內空間尺寸驗收 9 2房間開間。

8、地面 . 9 墻面抹灰分戶驗收 . 11 塑料門窗分戶驗收 . 13 樓梯與護欄 . 17 5 5分戶驗收填表要求及資料的收集整理分戶驗收填表要求及資料的收集整理 . 2020 1 1編制依據編制依據 1. GB502042002 混凝土結。

9、理,林州 xx 集團工 程有限公司承建.本工程包括 12345711121416 樓,本工程為框架剪力墻結構;根據質檢站要求,京漢住宅小區八期工程進行分 戶驗收,為此我公司編制該工程分戶驗收方案. 1土建部分基本概況: 總建筑面積 m 2 。

10、制 訂本分戶驗收專項施工方案. 2分戶驗收專項施工是針對本工程特點而編制的切實可行,經濟使用 對施工現場起指導作用的施工方案,我公司盡可能的采用新工藝新技術及 一切可利用的因素,提高工程質量,以保證分戶驗收的各項工作順利開展和 進行, 3我。

11、16六 室內空間尺寸質量分戶驗收.16七 排煙氣道安裝質量分戶驗收.17八 低溫熱水地板輻射采暖系統安裝質量分戶驗收.18九 室內給水管道及配件安裝質量分戶驗收 .18十 室內排水管道及配件安裝質量分戶驗收.19十一 普通燈具安裝質量分戶驗。

12、任 . 5 3.23.2 施工單位責任施工單位責任 . 6 3.33.3 監理單位責任監理單位責任 . 6 物業單位責任物業單位責任 . 6 現場準備現場準備 . 6 技術準備技術準備 . 7 儀器準備儀器準備 . 7 驗收參加人員及驗收小。

13、采暖工程施工質量驗收規范8通風與空調工程施工及驗收規范9建筑工程施工質量驗收統一標準10建筑電氣工程施工質量驗收規范11漯河市住宅工程質量分戶驗收實施細則二工程概況二工程概況漯河瑞貝卡家天下小區一期 1樓工程,位于漯河市召陵區廬山路與汾河路。

14、41.4 漯河市住宅工程質量分戶驗收實施細則1.51.5 建筑給排水工程質量驗收規范1.61.6 電氣施工質量驗收規范1.71.7施工合同招標文件施工圖紙;2工程概況工程概況漯河市淞江方圓小區 25樓為框剪結構,2;東西長 54.600m。

15、7塑料門窗分戶驗收.8樓梯與護欄.105分戶驗收填表要求及資料的收集整理分戶驗收填表要求及資料的收集整理.111編制依據編制依據1. GB502042002 混凝土結構工程施工質量驗收規范2. GB502032002 砌體工程施工質量驗收。

16、2002地下防水工程質量驗收規范GB502082002建筑地面工程施工質量驗收規范GB502092002建筑裝飾裝修工程質量驗收規范GB502102001工程測量規范GB5002693建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范GB5024220。

17、測項目內容及驗收標準 5 57 7分戶驗收的時間安排分戶驗收的時間安排 7 78 8各樓號房間編號及套型各樓號房間編號及套型 8 8說明:說明:此分戶驗收方案經玉泉苑分戶驗收小組組長劉研同意簽字加蓋此分戶驗收方案經玉泉苑分戶驗收小組組長劉研。

18、座安裝建筑物照明通電試運行;室內采暖管道及配件安裝工程室內給排水管道及配件安裝工程室外排水管道及配件安裝工程衛生器具及給水配件安裝.二二編制依據編制依據1. 經審查的施工圖2. 建筑裝飾裝修工程質量驗收規范 GB5021020023. 建筑。

19、1.21.2 建筑工程施工質量驗收統一規范 GB503020011.31.3 住宅工程質量分戶驗收管理規定1.41.4 市建委關于實施住宅工程質量分戶驗收工作的指導意見1.51.5 建筑給排水工程質量驗收規范1.61.6 電氣施工質量驗收規。

20、工程地點荊河西路南側3.建筑面積4.建設單位5.勘察單位6.設計單位7.監理單位8.施工單位9.質量監督單位10.開竣工日期約 780 天, 即計劃開工日期: 2013 年 12 月,計劃竣工日期:2015 年 10 月11.結構類型層數。

21、施工質量驗收規范GB502092002施工合同招標文件施工圖紙二二工程概況工程概況工程名稱:名門世家 47住宅樓結構類型:筏板基礎,混凝土剪力墻結構地理位置:邢臺市柏鄉縣縣城建筑層數:地下一層,地上十七層建筑功能:普通住宅樓質量目標:確保質。

22、驗收規范GB5020320117建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規范GB5021020018建筑地面工程施工質量驗收規范GB5020920109建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范GB50242200210建筑電氣工程施工質量驗收規范GB50。

23、GB502432002建筑電氣工程施工質量驗收規范GB503032002本工程位于北京市 xxxxxxx,地處 xxxxx,緊臨 CBD 東端朝陽路和京通快速路,西臨 xxxx,東側為 xxxx,北側緊臨 xxxx.該建筑群由 xxxx 樓。

24、145.2.4 鋼門安裝質量檢驗方法:165.2.5 墻面一般抹灰:185.2.6 水性涂料涂飾:錯誤未定義書簽.錯誤未定義書簽.5.2.7 地面水泥混凝土面層:195.2.8 地面水泥砂漿面層:205.2.9 地面找平層:220 室內給。

25、工程裝修部位設計要求和施工驗收條件137住宅工程質量分戶驗收操作基本程序和要求101111工程概況本工程為 XXX 工程.建筑層數:地上十六層,地下一層;地下室為娛樂及設備用房,消防水池設在室外綜合樓以東,一至六層為酒店賓館,七至十六層為住。

26、與竣工驗收和批驗收的異同點.63.1 分戶驗收的定義 .63.2 分戶驗收與竣工驗收的不同 .73.3 分戶檢驗批驗收與分項檢驗批驗收的不同點 .73.4 驗收流程 .84 4分戶驗收具體內容及方法內容分戶驗收具體內容及方法內容 .84.1。

27、地下車庫車庫組成.14樓地上二十六層,地下一層;建筑結構類型為剪力墻結構;建筑物抗震設防烈度為 7 度;建筑防火分類為一類高層建筑;耐火等級為一級;設計年限為 50 年.地下車庫總建筑面積為 2520 ;建筑結構類型為框架結構;建筑耐火等級。

28、均適用于本辦法.本辦法所稱住宅工程質量分戶驗收下稱分戶驗收 ,是指住宅工程竣工驗收前,由施工監理本公司項目部及本公司其它部門依據國家有關施工質量驗收規范和本辦法,對住宅工程的每一戶套住宅及公共部位進行的專門質量檢查驗收活動.第三條第三條分戶。

29、內容七分戶驗收內容.9八分戶驗收程序八分戶驗收程序.10九分戶驗收項目九分戶驗收項目.11十分戶驗收發現不合格問題的處理十分戶驗收發現不合格問題的處理. 19十一分戶驗收填寫要求及資料的收集整理十一分戶驗收填寫要求及資料的收集整理.20十二。

30、收工作,完成整改工作,確保物業完好,完整移交.4.4.方法和過程方法和過程4.1 公司在接管開發物業時,以物業安全質量和滿足使用功能為主的驗收.內容包括:資料房屋本體道路公建配套設施設備綠化景觀等.4.2 為盡快發揮投資效益, 地產公司應按。

31、型.二 編制依據:1.北京建委 20059992006139 號文件;2.混凝土結構工程施工質量驗收規范 GB5020420023.建筑裝飾裝修工程質量驗收規范 GB5021020024.建筑地面工程施工質量驗收規范 GB502092002。

32、責任.33.3 驗收人員安排.53.4 驗收時間安排.64 分戶驗收要求.64.1 驗收范圍的劃分.64.2 驗收的內容.64.3 分戶驗收項目及檢驗批.75 分戶驗收檢查項目.95.1 土建部分.95.2 水電部份.166 測點平面布置圖。

33、E 戶型.二編制依據:1.北京建委 20059992006139 號文件;2.混凝土結構工程施工質量驗收規范 GB5020420023.建筑裝飾裝修工程質量驗收規范 GB5021020024.建筑地面工程施工質量驗收規范 GB5020920。

34、分戶驗收領導小組有關人員崗位責任制項目分戶驗收領導小組有關人員崗位責任制 3 3 二二 項目分戶驗收專業檢查組有關人員崗位責任制項目分戶驗收專業檢查組有關人員崗位責任制 3 3四分戶驗收專業檢查組任務分工表四分戶驗收專業檢查組任務分工表 4。

35、性措施.33 施工安排.33.1 工程目標.33.2 驗收責任.33.3 驗收人員安排.53.4 驗收時間安排.64 分戶驗收要求.64.1 驗收范圍的劃分.64.2 驗收的內容.64.3 分戶驗收項目及檢驗批.75 分戶驗收檢查項目.95。

36、型.二 編制依據:1.北京建委 20059992006139 號文件;2.混凝土結構工程施工質量驗收規范 GB5020420023.建筑裝飾裝修工程質量驗收規范 GB5021020024.建筑地面工程施工質量驗收規范 GB502092002。

37、二給水排水及采暖專業檢查組項目分戶驗收工作任務分工表4三電氣專業檢查組項目分戶驗收工作任務表4五住宅工程質量分戶驗收操作基本程序4六分戶驗收的條件與標識5七分戶驗收的劃分5八分戶驗收檢查的一般要求5九分戶驗收項目檢驗頻率方法及驗收標準7十分。

38、二標段工程地下室為 21349.13m2. 地下室為地下二層, 地下二層層高為5.7m3.9m,地下一層層高為 3.8m.人防區設置在地下二層,為平戰結合地下室,平時為汽車庫,戰時為核 6 級人防地下室二等人員掩蔽所,人防總建筑面積 565。

39、 水泥砂漿.外墻為 370 厚復合墻體,240 厚承重墻外粘 120 厚聚苯板.內墻為 240mm120mm 兩種砌體.2.分戶門窗設計要求:門:住宅單元門為電子對講門,分戶門為乙級防火門.W k,管道井為丙級防火門.窗:窗為節能塑鋼窗.南。

40、砼強度等級為C30 C25. 鋼筋采用HPB235級鋼 HRB335級鋼及冷軋帶肋鋼筋CRB550 級 .二編制依據1 建筑工程施工質量驗收統一標準GB503002001;2 混凝土結構工程施工質量驗收規范GB502042002;3 砌體工。

41、于武漢市東湖開發區關山一路以東,雄楚大道以南的原長航電機廠廠區,本工程由 135住宅樓以及 1a幼兒園1b配電房, 其中 5住宅帶一層商鋪. 地下一層為設備用房,停車場等.1住宅 30 層 ,3住宅 27 層,5住宅 33 層,1a幼兒園 。

42、分戶驗收.114.5 塑料門窗分戶驗收.134.6 樓梯與護欄.175 5分戶驗收填表要求及資料的收集整理分戶驗收填表要求及資料的收集整理.20201 1編制依據編制依據1. GB502042002 混凝土結構工程施工質量驗收規范2. GB。

43、量驗收規范6建筑裝飾裝修工程質量驗收規范7建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規范8通風與空調工程施工及驗收規范9建筑工程施工質量驗收統一標準10建筑電氣工程施工質量驗收規范11漯河市住宅工程質量分戶驗收實施細則二工程概況二工程概況漯河瑞貝卡家。

44、 . 8 4.分戶驗收的目的及內容要求 . 10 . 10 . 10 . 10 . 11 4.5住宅分戶驗收規定: . 22 4.6分戶驗收的組織: . 23 4.7分戶驗收表格的填寫要求和資料的收集整理 . 24 4.8強調做好分戶驗收工。

45、建筑電氣工程施工質量驗收規范GB5030320028.建筑工程施工質量驗收統一標準GB5030020019.民用建筑設計規則GB50352200510.住宅建筑規范GB50368200511.經審查合格的施工設計圖紙及相關規范性文件12.企。

46、體整齊整潔.強電井母排空開箱及控制箱牢固可靠,防護完好,設施及地線齊全完善,室內整齊整潔.弱電井室內整齊整潔,線路整潔有序.公區消防設備設施齊全完整,功能有效整齊整潔.公區監控設備設施齊全完整,功能有效角度合適.公區照明雙頭燈指示牌走廊燈安。

47、 1 目的目的為了進一步提高公司開發項目的工程質量,確保項目順利通過竣工驗收,減少交付后的業主投訴,根據國家有關施工質量驗收規范和地方住宅工程質量分戶驗收的有關規定, 結合本公司歷年來工程驗收方面的經驗和教訓,特制定本業務操作流程.2 2適。

48、 1 目的目的為了進一步提高公司開發項目的工程質量,確保項目順利通過竣工驗收,減少交付后的業主投訴,根據國家有關施工質量驗收規范和地方住宅工程質量分戶驗收的有關規定, 結合本公司歷年來工程驗收方面的經驗和教訓,特制定本業務操作流程.2 2適。