物業服務法律法規培訓課件Tag內容描述：
1、理辦法 司法解釋 5X 一級目彔 目 錄 中華人民共和國物權法 丨華人民共和國特種謳備安全法 丨華人民共和國侵權責仸法 物業管理條例 物業管理企業資質管理辦法 物業服務收費管理辦法 前期物業管理招標投標管理暫行辦法 物業承接查驗辦法 住宅室。
2、規進行介紹P45 對業主自治的概念形式,建筑物區分所有權住宅共用部位共用設 施設備進行介紹, P69 按照召開首次業主大會的流程,介紹了需通過業主大會決定的事項業 主身份的認定及與物業使用人的區別業主投票權數的確定業主大會 籌備組業主大會召。
3、 掌握程度授課形式 業主自治 物業管理常用法律法規 物業管理常用的法律法規和司法解釋等了解面授 業主自治的基礎 業主自治的概念形式 了解面授建筑物區分所有權 住宅共用部位共用設施設備 召開業主大會 業主共同決定的事項 掌握面授 召開業主大會。
4、渡頁 業主自治 法律責仸 START END 1 2 PART 1 PART 2 物業管理常用法律法觃 業主自治的基礎 召開業主大會 物業費提價 物業朋務合同續簽 575 一級目彔 目 錄 中華人民共和國物權法 丨華人民共和國特種設備安全法。
5、要講述內容 一法是什么 二安保工作涉及的法律法規 三安保工作中可能涉及的有關刑法罪名 四法定免責情形 一法是什么 1廣義 2狹義 3我國法律體系 4權利和義務有什么不同 5為什么違法不等于犯罪 6什么樣的行為構成犯罪 7治安處罰的種類 8刑。
6、程某家的房產證上寫的名 字是他10歲的兒子,他是作為法定代理人的身份參加 業主大會的,所以在投票時他投了兩票. 請問程某投兩票是否合法為什么 2021115 河南正弘物業管理有限公司 參考答案:合法. 依據: 1業主大會和業主委員會指導規則。
7、產促進法231821242630353601012003各服務中心綜合04環境保護圖形標志排放口源GB 15562.11995全文199671業務管理部各服務中心綜合05深圳市污染源限期治理管理辦法261214業務管理部各服務中心綜合06深。
8、全管理的意義 安全生產是國家的一貫方針和基本國策,是保護勞勱者 的安全和健康,促迚社會生產力發展的基本保證.然而建筑施巟 重大安全事敀時有發生,這些事敀丌但造成了巨大的財產損失和 人員傷亡,而丏在社會上造成了非常惡劣的影響.對巟程項目而 言。
9、事實求是 不偏不倚考核的不合 格項落實到責任人 10 工作態度 態度嚴謹,檢查細致無 遺漏 10 工作匯報 按規定要求向領導匯報 ,及時準確客觀, 無錯報漏報誤報及 虛報情況 15 記錄填寫 記錄填寫規范符合標 準格式,具可追溯性 10 記。
10、代理銷售代理: 9.9. 預訂款預訂款: 10.10. 定金定金: 11.11. 商品房現售的條件商品房現售的條件: 12.12. 不得重復銷售不得重復銷售: 13.13. 房屋平面圖及尺寸誤差房屋平面圖及尺寸誤差: 14.14. 簽約時同。
11、律對其所有的房地產享有直接管理支配并享受其利益以及排除他人干涉的權利,包 括房地產所有權和房地產他物權.房地產產權具有絕對性和排他性. 按照中華人民共和國土地管理法和中華人民共和國物權法的相關規定,房產 產權是終身的,但土地屬于國家所有,個。
12、代理銷售代理: 9.9. 預訂款預訂款: 10.10. 定金定金: 11.11. 商品房現售的條件商品房現售的條件: 12.12. 不得重復銷售不得重復銷售: 13.13. 房屋平面圖及尺寸誤差房屋平面圖及尺寸誤差: 14.14. 簽約時同。
13、銷售嗎可不可以分割拆零銷商品房必須按套銷售嗎可不可以分割拆零銷 售售 分割拆零銷售商品住宅的做法,違反了建設部關于分割拆零銷售商品住宅的做法,違反了建設部關于 不得給一平方米單位產權頒發房屋所有權證的有關規不得給一平方米單位產權頒發房屋所有。
14、規規章,等等. 狹義的法律,在我國僅指全國人民代表大會及其常務委員會按照立法程序制定和修改的行為規狹義的法律,在我國僅指全國人民代表大會及其常務委員會按照立法程序制定和修改的行為規 范,包括憲法根本大法全國人民代表大會制定的法律基本法和全國。
15、和國計量法 中華人民共和國產品質量法中華人民共和國產品質量法 中華人民共和國食品衛生法中華人民共和國食品衛生法 中華人民共和國藥品管理法中華人民共和國藥品管理法 中華人民共和國商標法中華人民共和國商標法 中華人民共和國反不正當競爭法中華人民。
16、007.8.20 5. 華潤集團安全突發事件應急 預案 北華總通字第 040 號 2005.11.21 2005.11.21 6. 華潤集團軟件資產管理指引 2006.10.9 2006.10.9 7. 華潤置地有限公司財務管理 制度 20。
17、秩序的活動. 第三條 國家提倡業主通過公開公平公正的市場競爭機制選擇物業管理企業. 第四條 國家鼓勵物業管理采用新技術新方法,依靠科技進步提高管理和服務水平. 第五條 國務院建設行政主管部門負責全國物業管理活動的監督管理工作. 縣級以上地方。
18、不得重復銷售:1213房屋平面圖及尺寸誤差:1214簽約時同時簽訂物業合同: 1315計價方式銷售面積分攤及面積誤差的處理辦法:1316明示法規和合同:1517規劃變更:1518樣板間:1619合同備案:1620延期交付房屋或遲延支付房款。
19、否有效:8.8.銷售代理銷售代理:9.9.預訂款預訂款:10.10. 定金定金:11.11. 商品房現售的條件商品房現售的條件:12.12. 不得重復銷售不得重復銷售:13.13. 房屋平面圖及尺寸誤差房屋平面圖及尺寸誤差:14.14. 簽。
20、nse Constructionof Enterprise Double Defense ConstructionCONTENTS目錄1.1生產生產安全事故應急條例安全事故應急條例1.2企業雙防建設案例企業雙防建設案例 新汶礦業集團翟鎮煤礦。
21、有三種形態:土地 建筑物房地.3.房地產開發的概念我國城市房地產管理法第2條對房地產開發下的定義是指在依據本法取得國有土地所有權的土地上進行基礎建設,房屋建設的行為.第二章 房地產開發的流程從開發建設經營管理的程序上講,房地產開發一般可分為。
22、高道路通行效率,制定的法規.駕駛人員哪些行為屬于交通違章行為,交通違章后駕駛員應該受何種處罰等等問題在交通法規都能找到相應的答案,所以了解基本的交通法規對每個人來說都是很有必要的. 1 1 飲酒后駕駛:飲酒后駕駛:一2020年交通法規扣分處。
23、物質實體和依托于物質實體上的權益.又稱不動產,是房產和地產的總稱,兩者具有整體性和不可分割性.包括:a 土地b 建筑物及地上附著物c 房地產物權注:房地產物權除所有權外,還有所有權衍生的租賃權抵押權土地使用權地役權典當權等.房地產業與建筑業。
24、華人民共和國消費者權益保護法4中國人民共和國侵權責任法5中華人民共和國消防法6中華人民共和國物權法等等2.2 常用法規1物業管理條例2城市私有房屋管理條例3城市供水條例4城市市容和環衛管理條例5城市異產毗連房屋管理規定6城市新建住宅小區管理。
25、曼哈頓小區的一套新房,并已按約付清全部購房款. 雙方簽訂的上海市商品房預售合同明確規定綠地公司將在2013年5月20日之前將房屋交付黃先生.2013年5月20日,黃先生接到了綠地公司的通知,要其前去辦理房屋交接手續,黃先生在交付物業管理費維。
26、計單位或者施工單位違反工程強制性標準降低工程質量,施工圖設計文件未經審核或審查不合格,而擅自施工的,建設項目必須實行工程監理而未實行工程監理的,未按國家規定辦理工程質量監督手續的,明示或暗示施工單位使用不合格建筑材料建筑構配件和設備的,未按。
27、建設局負責,雨城區政府不具備城市規劃行政職權.因此,若城市規劃區范圍內違章建筑由雨城區負責拆除,應當由市城管執法局市建設局等部門作為拆除主體,同時完善相關程序授權雨城區實施.二違章建筑拆除途徑中華人民共和國行政強制法第四十四條規定了對違法的。
28、全生產的決定國發20042號2建設工程安全生產管理條例國務院令第393號2004年2月1日實施3安全生產許可證條例國務院笫34次常務會議2004年1月13日實施4特種設備安全監察條例國務院令第549號2009年5月1日實施5危險化學品安全管。
29、體制改革的決定國辦發200420號國務院辦公廳關于社會信用體系建設的若干意見和試行規定工程建設項目勘察設計招標投標辦法八部委2號令工程建設項目施工招標投標辦法七部委30號令工程建設項目貨物招標投標辦法七部委27號令工程建設項目招標投標活動投。
30、75號7特種作業人員安全技術培訓考核管理規定安監總局第30號令2010年5月24日8特種設備安全監察條例國務院令第373號2009年1月14日修改9建筑起重機械安全監督管理規定建設部令第166號2008年1月8日3建筑起重機械備案登記辦法建。
31、標的工程項目9 P74 招標投標法第23條24條10 p79 招標投標法第35條36條11 p81 工程建設項目施工招投標辦法50條12 p89 合同訂立的方式13 p89 要約失效條件14 p91 約定生效15 p92 可變更或可撤銷合同。
32、曼哈頓小區的一套新房,并已按約付清全部購房款. 雙方簽訂的上海市商品房預售合同明確規定綠地公司將在2013年5月20日之前將房屋交付黃先生.2013年5月20日,黃先生接到了綠地公司的通知,要其前去辦理房屋交接手續,黃先生在交付物業管理費維。
33、產方針及相關法規安全生產方針及相關法規安全生產方針及相關法規安全生產方針及相關法規 一安全生產方針一安全生產方針一安全生產方針一安全生產方針 二安全生產方針的相互關系二安全生產方針的相互關系二安全生產方針的相互關系二安全生產方針的相互關系 。
34、 3生產安全應急預案評審專家培訓生產安全應急預案評審專家培訓內容提綱內容提綱應急管理體系應急管理體系體制機制法制體制機制法制突發事件應對法突發事件應對法預案管理辦法預案管理辦法安監總安監總17號令號令廣東省突發事件應急預案廣東省突發事件應急。
35、病防治法4.消防法5.特種設備安全法6.石油天然氣管道保護法7.環境保護法8.礦山安全法9.建筑法要求企業制定應急預案的法律法規我國已相繼制定的應急法律法規規章70余件,其中法律35件行政法規37件部門規章55件,有關文件111件.基本建立。
36、定應急預案,告知從業人員和相關人員在緊急情況下案,告知從業人員和相關人員在緊急情況下應當采取的應急措施.應當采取的應急措施.l生產經營單位應當按照國家有關生產經營單位應當按照國家有關規定將本單位重大危險源及有關規定將本單位重大危險源及有關安。
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