物業服務溝通報務Tag內容描述：
1、理事后通報項目經理技術部事后通報區域總經理集團負責人 電梯困人電梯困人技術部事后通報區域總經理集團負責人 使用公共設施和設備使用公共設施和設備 事故導致傷亡事故導致傷亡 行政部經理事后通報區域總經理集團負責人 泳池溺水泳池溺水 火警火災火警。
2、綜述一檢查情況綜述 1 XXX 2 3 3 查驗執行部分觀感查驗階段應查出而未查出的現象較普遍,安裝類相關尺寸均未未復核,空調機位的查驗執行部分觀感查驗階段應查出而未查出的現象較普遍,安裝類相關尺寸均未未復核,空調機位的 合理性和廚衛墻面垂。
3、2 組團. 三三檢查檢查得分得分 成都龍湖物業服務有限公司 1 四四 具體檢查情況通報具體檢查情況通報 一一 好的方面好的方面 1.1時代天街時代天街金楠天街金楠天街等各檢查項目均按照集團要求,在交房前 26 個月組織召開啟動會,并留 存有。
4、投訴訴未未解解決決原原因因: 本本周周需需公公司司協協調調問問題題的的落落實實情情況況: 下下周周工工作作安安排排: 需需公公司司協協調調解解決決的的問問題題:注注明明需需協協助助的的部部門門及及人人員員。
5、能取得項目的一手資料未能取得項目的一手資料,難免方案存在一定的主觀,難免方案存在一定的主觀 傾向性,因此,本方案的內容將是在傾向性,因此,本方案的內容將是在分析項目的基礎上分析項目的基礎上,結合常,結合常 平目前的平目前的市場特征市場特征。
6、2期開工啟動,前錢景 又怎能不美好呢 經營保障50商鋪開發商經營,有發展商與之共同進退,還擔心什么呢 但,前期的推廣對天生麗質的廣匯都干了些什么呢 如此眾多的優勢,我們只能用一個詞來形容廣匯,即如此眾多的優勢,我們只能用一個詞來形容廣匯,即。
7、勢;城市化水平加快,居住需求有望 進一步提升進一步提升 20032009年沈陽GDP情況20032009年沈陽GDP情況 0 500 1000 1500 2000 2500 3000 3500 4000 4500 5000 2003年200。
8、的還是從凱旋門的 價值歸位開始吧.價值歸位開始吧. 凱旋門是什么凱旋門是什么 1體量逾70萬,產品從83600全線覆蓋. 2配套絕無僅有,與深圳華潤中心享有同等規格配套. 意味著意味著 170萬體量,數千套房套房源供應,即便透支華潤中心品牌。
9、位: 國際優閑購物中心 廣告語:非mall,心享受 維多利亞廣場維多利亞廣場 維多利亞廣場維多利亞廣場 廣告語:感受都市魅力 定位:天河白領銀座 天娛廣場天娛廣場 天河娛樂廣場天河娛樂廣場 定位:年輕人喜愛的潮飾玩物集中地 中華廣場中華廣場。
10、悟石聯袂中鐵東北布局的激勵 工作背景與作業說明 會悟時間會悟時間:7月23日,本次作業 的主創人員與中鐵高層初次會悟 資訊與意向了解資訊與意向了解:本次作業所包含對中鐵 置業品牌的認知基礎,除中鐵官網之外,亦受 悟石第一創意工作室已成功簽約。
11、業為基礎帶動產業集聚和轉移,同時吸納國際服務業 對本區域產業進行升級和優化,從而改變產業結構的發展趨勢對本區域產業進行升級和優化,從而改變產業結構的發展趨勢 發展集現代服務,商務,居住,休閑的多元現代商務國際新城發展集現代服務,商務,居住。
12、心智模式心智模式 定位的含義定位的含義: 定位從產品開始,可以是一件商品一項服務一家公司一個項 目甚至是一個人.但是定位不是圍繞產品進行的,而是圍繞潛在客戶 的心智進行的.也就是說,將產品定位于潛在客戶的心智中. 因此定義是:如何讓你在潛在。
13、產業空間不生態發展.基于市域 中東西片區差異化的現狀發展基礎和各具 特色,突出強調中部片區的產業升級東部片 區的全面崛起和西部片區的綠色發展等各丌相 同的發展路徑. 項目位置 金三角腹地,坐擁三大商圈 地處金三角腹地,長安商 圈北國商圈先天。
14、市濱江綜合體 現在是世茂時間 世茂3.0模式 新都市濱江綜合體 北江濱西岸 區域價值中心化 城市里的閩江北岸,江濱大道西段 在閩侯段江濱大道通車前,此概念尚無人提過 由此可確切表述項目所在位置,且與市中心最具價值的板塊結合 只說地段 不炒板。
15、7 1.2 中觀環境分析 . 8 1.2.1 市場整體呈現穩步提升,發展態勢良好 . 8 1.2.2 2004 年上半年,沈陽房地產市場突破性的變化 . 10 1.2.3 沈陽市房地產市場需求潛力分析 . 12 1.2.4 當前房地產市場仍。
16、展背景研究 商業規劃設計 初步建議 專題:銷售商業建議 銷售商業規劃原則 基地條件分析 各功能物業布局分析 商業布局原則建議 Chapter 1 項目商業發展背景研究 項目理解 區域環境和人口分析 區域商業市場研究 本案位于大渡口區九宮廟片。
17、目本體 市場研究 整體定位 營銷推廣 物業建議 思源簡介 contents 地塊位置地塊位置 地塊位于界石城鎮開發區 域,未來屬于界石核心位 置; 項目所在區域目前過往人 流量與老城區相比較小; 主要輻射區域:界石以及 鄰近鄉鎮,南溫泉沿線。
18、大效果刺激銷售 想聲音有效讓別人聽到,最重要的是找到對方法想聲音有效讓別人聽到,最重要的是找到對方法,在對的時在對的時 間說正確的話間說正確的話 廣告如銷售一樣,都是溝通的藝術廣告如銷售一樣,都是溝通的藝術 有人貫徹有人貫徹 告知唯一正確的。
19、銷方向營銷診斷與營銷方向 地塊價值解析地塊價值解析 后續重要事項溝通后續重要事項溝通 4 目標前提目標前提 這個項目沒有什么資金速度的壓力,建立市場影響 是最主要的目標; 企業的品牌提升是最重要的目標,三盛在福州已經經 歷了五個項目,在市場。
20、方案年營銷執行方案 第一部分第一部分 目標梳理及問題診斷目標梳理及問題診斷 一藍天地產的期望和要求 二客戶質疑與市場印象 三界定真問題 藍天地產的期望和要求藍天地產的期望和要求 解讀:解讀:20102010年度銷售難度倍增,但對藍天酈景而言。
21、的客戶觀望已經在全國范圍內蔓延濃厚的客戶觀望已經在全國范圍內蔓延. 作為全國商業地產TOP3的寶龍地產,在國家戰略新區濱海新區的寶龍國際中心項 目,以于家堡第一盤的高度占位,其投資潛力及區域發展前景勿容臵疑.其投資潛力及區域發展前景勿容臵疑。
22、9 國際快餐 A002 1852.07 1446.84 219.09 3518 時尚餐飲 A003 981.59 789.99 789.99 789.99 3351.56 國際名品 A004 1176.71 913.92 637.67 27。
23、問有限公司 地址:濟南市山大路201號創展中心5樓516號 網址:http:www.sz 3 目 錄 contents 1 2 3 4 企業愿景項目目標 項目屬性界定 解決策略 核心問題構建 濟南信立怡高物業顧問有限公司 地址:濟南市山大路。
24、認識 得雋為雄 層峰再升 一個目標 是野心,更是決心;是傳承,更是創新, 是人生恍若初見,更是夢寐已久的昨日重現. 中海地產,這一次,不你相見恨晚 兩個思考 傳達本案精神的,并非是中海來了 本案勢必是一個溢價的項目,以品牌拉動區域價值迚而達。
25、 中信山語湖中信山語湖 沙河高爾夫沙河高爾夫 鐘山高爾夫鐘山高爾夫 我們對高爾夫與高爾夫物業觀點我們對高爾夫與高爾夫物業觀點 價值與虛求價值與虛求 先生與反哺先生與反哺 專業與圈屬專業與圈屬 偶像淪落偶像淪落 大方略大方略 Key課題課題 。
26、銷總綱 人員配備 PART 1 . 成功案例分枂 項目位置 位于不黃埔交界的增城市新塘鎮紫云山下 總卙地面積 10000畝 總建筑面積 3973750平方米 容積率 0.65 綠化率 70 資源強勢 依山面湖,古樹山泉石景果林等天然資源 建。
27、否需要優化 市場分析市場分析 總價關系總價關系 5 商業商業 辦公辦公 酒店酒店 公寓公寓 作用 相互關系 提升整體檔次 的有力手段 標志性尤其 是對外地和外籍 人士 實現較高的 銷售價格 保持物業形 象 外向性較強的組成 部分 可以塑造與。
28、 一市場篇 海南中短期走勢 偉丒顧問 2010年國家調控政策,海南政店響應,房地產政策趨嚴 2010.4 2010.6 2010.9 2010.10 2010.11 國十條 海南要落實最嚴格癿耕地保護 制度和節約用地制度,嚴格實 行圁地用途。
29、深圳重慶成都等國內一線城市,具有先進的操盤理念, 諸多項目的成功操作,證明并鍛煉了我們強有力的執行力. 我們的合作理念 我們的五大優勢 一東部發達地區先進的營銷理念與我們在西部地區廣泛的資源深厚的項目操作 功底和經驗的完美結合; 二超強的產。
30、北優東進金三角策略全面鋪開 雍華廷,作為雅居樂在增城首次廹發的項目 丌僅僅代表了一個高端住宅的出現 更承載了雅居樂品牌 東迚的持續性戰略意義 其營銷目的丌僅在于售賣雍華廷 而是著眼整個廣州東部的未來價值 熱賣的是雍華廷項目 沉淀的是雅居樂在。
31、于通州開發區CBD板塊,目前行政商業居住教 育配套等基本完善; 項目位于世紀大道與S335交匯處,是CBD板塊門戶之首, 入可便捷分享CBD各資源,出可快速到達南通疊石橋南 通開發區等周邊區域,交通便捷; 隨著高科技產業園區的啟動,CBD將。
32、銷 MARKETING EXE CUTIVE Part Five 企業戓略及 項目運營 THE PROBLEM Part Three CONTENTS 目弽 區域大勢及競 爭分枂 SUMMARY Part Two 宏觀形勢研判 THE PO。
33、系:系: 1品牌理念:恒茂地產,中 山豪宅專家. 2產品品質:新加坡柏景園 林設計東方雨虹防水材料 LOWE中空玻璃雙大堂設計 進口入戶門鎖直飲水系統, 完全高品質. 3服務體系:全球三大物業 服務公司第一太平戴維斯 提供純英式管家御賓服務。
34、示感謝和贊賞 面帶微笑,客戶能感覺的到 以緩和友好的方式溝通 勇于承認錯誤,責人先責己 委婉暗示客戶注意自己的錯誤 讓客戶感受到自己是個重要人物 角色置換,理解他人角色置換,理解他人同理心 同理心 做到下面六點,你就是一個有同理心的人:做到。
35、精彩我最精彩 我做的最牛我做的最牛 1 1完全外區導入型板塊完全外區導入型板塊客源同質產品類似,競爭慘烈客源同質產品類似,競爭慘烈 七寶七寶 九亭九亭 莘莊莘莊 松江新城松江新城 三林三林 虹橋虹橋 2 2價格吸引型板塊價格吸引型板塊處于價。
36、結構的發展趨勢對本區域產業進行升級和優化,從而改變產業結構的發展趨勢 發展集現代服務,商務,居住,休閑的多元現代商務國際新城發展集現代服務,商務,居住,休閑的多元現代商務國際新城 中國中國 錫山錫山 TBD國際新城國際新城 美國著名的BAR。
37、 3 3區域客戶以周邊地緣性的首次置業區域客戶以周邊地緣性的首次置業婚房婚房落戶落戶和改善和改善 置業為主置業為主 目標客戶有重疊目標客戶有重疊 項目名項目名 稱稱 建筑面積建筑面積 萬萬 產品結構單位:平米產品結構單位:平米 最新市場價最。
38、劃區域東疆港片區位于濱海新區新興規劃區域東疆港片區 隸屬綜合配隸屬綜合配 套服務區套服務區2 2平方公里啟動區內平方公里啟動區內 距離濱海核心僅距離濱海核心僅10km10km 大連大連 460km460km 煙臺煙臺 520km520km 。
39、海新區新興規劃區域東疆港片區 隸屬綜合配隸屬綜合配 套服務區套服務區2 2平方公里啟動區內平方公里啟動區內 距離濱海核心僅距離濱海核心僅10km10km 大連大連 460km460km 煙臺煙臺 520km520km 項目印象項目印象 北京。
40、 專題:銷售商業建議 銷售商業規劃原則 基地條件分析 各功能物業布局分析 商業布局原則建議 Chapter 1 項目商業發展背景研究 項目理解 區域環境和人口分析 區域商業市場研究 本案位于大渡口區九宮廟片區,處于區域的核心位置,有機會借勢。
41、8 4 8 9 FG G ADE BDC 2 92 B D C 2 p p D4D4 D4D4 4 4 4 4 u 2220 u 2 2 2 2 2 2 22 065 1 5 0 315 4 68 28848 .9 .9 .9 .9 4 4。
42、業規劃設計 初步建議 專題:銷售商業建議 銷售商業規劃原則 基地條件分析 各功能物業布局分析 商業布局原則建議 Chapter 1 項目商業發展背景研究 項目理解 區域環境和人口分析 區域商業市場研究 本案位于大渡口區九宮廟片區,處于區域的。
43、置宗地位置項目位于大連市普蘭店東北部大譚,是大連項目位于大連市普蘭店東北部大譚,是大連項目位于大連市普蘭店東北部大譚,是大連項目位于大連市普蘭店東北部大譚,是大連西拓北進西拓北進西拓北進西拓北進全全全全域城市化的域城市化的域城市化的域城市化。
44、商業建議 銷售商業規劃原則 基地條件分析 各功能物業布局分析 商業布局原則建議 Chapter 1 項目商業發展背景研究 項目理解 區域環境和人口分析 區域商業市場研究 本案位于大渡口區九宮廟片區,處于區域的核心位置,有機會借勢區位優勢吸引。
公安局備案號：湘公網安備 43010402001070號 | 工信部備案號:湘ICP備17000430號-5 | ICP經營許可證：湘B2-20190120 | 出版物經營許可證：新出發岳文字第43010420211號
