1、員工的生命財產安全.我公司高度 重視安全生產管理工作一直長抓不懈,在各專業工作手冊及程序文件中對安全生產已有概括描述和要 求.為了更加有效的控制和消除生產服務過程中存在和可能出現的安全隱患,從各崗位作業過程出發, 從基礎要求 設備設施安全管。

2、保證消防設施器材的正常有效使用;是 否 5 保障疏散通道安全出口消防車通道暢通,保證防火防煙分區防火間距消防 技術標準; 是 否 6 維護安全疏散指示標志應急照明設施機械排煙送風火災事故廣播等設施處 于正常狀態; 是 否 7組織防火檢查,對。

3、點部位x 層x 層24 小時重點監控管理. 3突發事件能迅速得到處理. 二二 安全管理原則安全管理原則 以外馳內張人防與技防相結合為安全管理原則,以安全車輛消 防管理為主線,充分利用現有的安全消防管理設施設備的基礎上,配備定 員定崗訓練有素。

4、業管理活動過程中的安全管理和控制. 1.3 1.3 定義定義 無 二工作程序二工作程序 2.12.1 審核審核安全管理安全管理方案和方案和制度制度 1 總部下屬物業管理單位要針對總部下達的工作指示和安全生產的要求,各物業管理 單位必須成立安。

5、公司日常安全管理工作.公司安全生產領導小組下設安全生產管理 班組,以各服務中心為單位,物業服務中心主任任安全生產管理班 長,各安全生產管理班成員人數可設 25 人,由各物業服務中心自 行確認,報安全生產領導小組備案.各級安全管理組織同時負責。

6、年接受安全培訓時間,不得少于 20 學時. 3特殊工種電工焊工水工制冷工等每年接受有針對 性的安全培訓,時間不得少于 20 學時. 4其他員工每年接受安全培訓的時間,不得少于 15 學時. 5待崗轉崗換崗的職工,在重新上崗前必須接受一次安全。

7、安全管理直 接責任制. 2安全生產人人有責,全體從業人員都必須在各自工作崗位對實現安全生產負 責;實行全員安全生產責任制. 3各級領導在各自工作范圍和管理權限內,負責組織貫徹執行國家和上級部門 有關安全生產的方針政策法律法規標準規范及其他要。

8、程出發,由基礎要求設備設施安全管理作業環境安全 管理作業人員自身安全管理及第三者提示管理等幾個層面,對安全生產隱患進行系統梳理識別和完善,制定了相應的預防措施與辦法并形成物業服 務安全生產手冊,本手冊與各作業指導規程配合使用,請全體員工遵照。

9、養,保證安全運轉.督促操作者嚴格執行操作規范,杜絕 違章現象,避免事故的發生. 3.負責公司辦公區域住宅建筑物的維護檢修及安全 隱患的整改.負責公司辦公區域家屬住宅的所有排洪 溝地下排水通道的疏通工作,保障防洪排泄,確保辦公 區域和職工家屬。

10、其他管理人員和技術人員每年接受安全培訓時間,不得少于 20 學時. 3特殊工種電工焊工水工制冷工等每年接受有針對 性的安全培訓,時間不得少于 20 學時. 4其他員工每年接受安全培訓的時間,不得少于 15 學時. 5待崗轉崗換崗的職工,在重。

11、為主防治結合的安全 生產方針,按照華潤集團上市公司北京大區安全生產管理的要求,堅持管生產必須管安全 和誰主管誰負責的安全生產原則,保障北京大區的安全生產經營和從業人員的健康與安 全;履行安委會辦公室安全管理職責.北京公司工程管理部安全分管領。

12、隊,實行安 全生產責任制等等.但也有些企業盡管政府三令五申,還是掉以輕 心表面應付.安全對任何企業無疑都是第一重要的,對物業管理企 業來說顯得尤為重要眾所周知物業管理企業的產品就是服 務,其中很重要的就是為業主顧客提供安全服務對我們公司 來。

13、車通道暢通,落實防火防煙分區防 火間距消防技術標準. 是 否 4 實行每日防火巡查,并建立巡查記錄. 是 否 5 維護安全疏散指示標志應急照明設施機械排煙送風火災事故廣 播等設施處于正常狀態. 是 否 6 組織防火檢查,對發現的火災隱患采取。

14、章第六章 安全知識教育培訓制度安全知識教育培訓制度 . 6 第七章第七章 安全日常巡查制度安全日常巡查制度 . 7 第八章第八章 安全設施管理維護制度安全設施管理維護制度 . 7 第九章第九章 安全事故報告制度安全事故報告制度 . 9 第十。

15、 司安排,認真落實一崗雙責,將安全責任落實到個人,讓大家意識到 安全工作責任重大,必須每個人都繃緊這根弦.只有心往一處想,勁往 一處使,讓安全生產銘記在心,有了整體的安全意識,才是保障安全 落實各項安全工作任務的基本前提. 二落實安全生產及。

16、一崗雙責,將安全責任落實到個人,讓大家意識到 安全工作責任重大,必須每個人都繃緊這根弦.只有心往一處想,勁往 一處使,讓安全生產銘記在心,有了整體的安全意識,才是保障安全 落實各項安全工作任務的基本前提. 二落實安全生產及消防工作計劃,開展。

17、對本企業各項安全 生產規章制度的有效執行. 4 審定安全生產規劃和計劃,確定本單位安全生產目標,簽發安全 生產規章制度安全技術規程,批準重大安全技術措施,保證安全生產資 金的投入. 5 組織審批安全事故處理報告,主持重大傷亡事故的調查分析。

18、3232 關于各服務中心定期召開工作例會的通知關于各服務中心定期召開工作例會的通知3333 物資管理辦法物資管理辦法3434 物業服裝管理暫行辦法物業服裝管理暫行辦法4040 員工著裝要求員工著裝要求4242 小區員工宿舍管理規定小區員工宿。

19、職責 在項目經理的領導下,協助經理全面負責服務中心內部管理客 戶服務房屋設備設施運行與維護保養安全護衛服務保潔服務 應急處理及特約服務等工作. 負責項目人力資源招聘培訓和考核等. 負責組織小區公益性活動的策劃與實施. 負責服務中心計算機應用。

20、安全生產管理是企業管理的頭等大事,必須以安全第一,預防為主為方針和管生產必須管安全和生產必須安全為原則,在計劃布置檢查總結評比,生產的同時要同時計劃布置檢查總結評比安全,做到尊重科學嚴格管理,落實責任,將安全生產落實到實處.1.3努力改善勞。

21、材料的行為有權和制止,對不服從管理者,可報告上級部門或押送公安機關處理.3工地民工必須服從門衛的管理,每晚十點以后,不得大聲吵鬧,影響他人休息.4工地民工不準隨便接待外來人員住宿,確需留宿,要報門衛等級,經本單位領導同意方可.5門衛配合有關。

22、建部關于印發的通知建質2011111 號文件精神及中建新疆建工集團的要求,特制訂企業負責人施工現場帶班制度和項目負責人施工現場帶班制度.具體內容如下:一企業負責人施工現場帶班制度一企業負責人施工現場帶班制度1本制度所稱項目負責人是指本項目的。

23、五 實施物業服務合同約定的消防安全防范服務事項;六 擬定消防安全工作的資金投入和組織保障方案;七 定期組織防火檢查, 督促下屬物業項目落實火災隱 患整改,及時處理涉及消防安全的重大問題;八 每年對下屬物業項目開展消防安全專項督導不少于兩次。

24、3工作前必須按規定穿戴好防護用品,束緊袖口;女工發辮要挽入工作帽內,旋轉機床嚴禁戴手套操作.操作前要查機械各項部件和安全裝置,并進行運行,確認完好方可正式操作.4所有作業人員必須經安全部門培訓持證上崗,特種作業人員起重機械起吊指揮掛鉤作業人。

25、后的檢查和維修.2 機具的安全裝置嚴禁亂拆亂裝,更不能為了方便而拆除,機具的維修應由專人維修, 維修人員在維修完成后, 必須進行運行操作,維修人員不得在機械設備運行中維修保養潤滑緊固等工作.3 工作前必須按規定穿戴好防護用品,束緊袖口;女工。

26、全獎的分類3.2.1 反違章除隱患獎勵A 在施工過程中, 發現違章操作 違章指揮, 向責任者提出意見,說明違章行為講情危險性的;B 在施工過程中,能夠指出違章,并制止其工作的;C 發現工具設備或影響安全的各類事故隱患,直接報告主管負責人,說。

27、或晉級.3.2 安全獎的分類3.2.1 反違章除隱患獎勵A 在施工過程中,發現違章操作違章指揮,向責任者提出意見,說明違章行為講情危險性的;B 在施工過程中,能夠指出違章,并制止其工作的;C 發現工具設備或影響安全的各類事故隱患,直接報告主。

28、織并主持會議.2.2.2 項目部專職安全員負責會議記錄并保存.3 各級安全例會由以下人員參加3.1 公司安全例會A 經理或安全負責人;B 工會主席;C 各項目部主任或安全負責人專職安全員;D 工程技術材料行政處處長專門指派的人員以及安全保衛。

29、工檢查組每月帶領相關人員對施工現場或生產車間進行綜合檢查,對具備評比打分條件的項目工程進行打分.每次綜合檢查后必須由工地現場負責人在檢查情況告知單上簽字,由現場負責人對查出的問題定人定措施定時間督促整改,并將整改結果及時書面反饋到公司安全生。

30、從事建筑施工活動.規定的主要內容如下:1安全生產許可證的申請條件建筑施工企業取得安全生產許可證,應當具備下列安全生產條件:1 建立健全安全生產責任制,制定完備的安全生產規章制度和操作規程;2 保證本單位安全生產條件所需資金的投入;3 設備安。

31、重新上崗前,接受一次不少于 20 學時的培訓;7新工人的公司項目班組三級培訓教育時間分別不少于 15 學時15 學時20 學時.2教育和培訓的形式與內容教育和培訓按等級層次和工作性質分別進行,管理人員的重點是安全生產意識和安全管理水平,操作。

32、崗位上勞動紀律的執行情況,有沒有擅離崗位做與生產無關的事.4查領導:領導是否把安全生產擺到議事日程;對安全生產成績顯著的員工是否做到及時表揚和獎勵;對忽視安全生產造成事故的責任者是否進行嚴肅處理;生產與安全是否做到了五同時.5查隱患:是否做。

33、 1020的經濟責任.2作業人員在作業前不戴安全帽系安全帶及安全繩等個人防護用品,罰款 50100 元.若造成事故的,其需承擔 2030的經濟責任.3現場指揮人員違規指揮造成事故的,應承擔 2050的經濟責任.4作業人員不聽從指令而違規作業。

34、有效,以及各類安全技術交底措施的落實情況等.4.做好上崗記錄,記錄好上崗交底主要內容,班組人員分工情況;記錄好上崗檢查后存在主要的不安全因素,和采取的相應措施以及發生事故的苗頭違章情況.5.檢查過程中發現的問題,擬定解決措施及處理意見,并做。

35、對施工現場進行安全巡視檢查.填寫日檢表2 周檢查: 每周由項目經理負責組織本項目文明施工各相關人員參加, 對現場進行一次安全生產檢查. 填寫 不符合糾正通知單3 月檢查: 每半月由項目經理負責組織本項目文明施工各相關人員參加,對現場進行一次。

36、故的, 則該技術人員應承擔 1020的經濟責任.2作業人員在作業前不戴安全帽系安全帶及安全繩等個人防護用品,罰款 50100 元.若造成事故的,其需承擔 2030的經濟責任.3現場指揮人員違規指揮造成事故的,應承擔 2050的經濟責任.4作。

37、2安全知識教育:工程項目概況施工工藝方法危險區域危險部位各種不安全因素等級其安全防護的基本知識和注意事項.3安全技能教育:結合本工種或專業特別,實現安全操作安全防護所必須具備的基本技術知識.4事故實例教育:在安全生產教育中,結合典型的事故。

38、管理公共設施及場所的單位 生產經營設備或者材料制造和供應者業主負責人和員工的安全生產責任,并明確規定各級人民政府對本行政區域的安全生產工作負有領導責任, 切實加強對安全生產工作的監督和管理. 安全生產法對安全生產責任制度均規定包括以下內容。

39、有不安全因素不上崗,各類安全技術措施落實再上崗.3做好上班記錄,對上班交底的內容,作業過程中進行的松果情況進行記錄,心便總結經驗教訓,同時為安全經濟獎罰幫好原始記錄.4做好本班組每半個月來開展安全生產的總結,指出不足,保持成績,批評落后,表。

40、檢查:項目安全員每天對施工現場進行安全巡視檢查.填寫日檢表2周檢查:每周由項目經理負責組織本項目文明施工各相關人員參加,對現場進行一次安全生產檢查.填寫不符合糾正通知單3月檢查:每半月由項目經理負責組織本項目文明施工各相關人員參加,對現場進。

41、 20 小時4特殊工種必須經過安全培訓,考試合格后持證上崗作業.5定期輪訓各級領導干部和安全管理人員,每年至少一至二次,不斷提高安全意識技術素質,提高政策業務水平.6安全教育內容是安全生產思想教育,從加強思想路線方針政策和勞動紀律兩個方面進。

42、項目部或上一級主管部門報告.6遵守勞動紀律,服從領導和安全檢查人員的指揮工作時,思想集中,堅守崗位,未經許可不得從事非本工種作業,不得擅自離崗.7嚴禁酒后上班,不得在禁止煙火的地方吸煙.8嚴格執行操作規程,不得違章指揮和違章作業,對違章作業。

43、安全因素不上崗,各類安全技術措施落實再上崗.3做好上班記錄,對上班交底的內容,作業過程中進行的松果情況進行記錄,心便總結經驗教訓,同時為安全經濟獎罰幫好原始記錄.4做好本班組每半個月來開展安全生產的總結,指出不足,保持成績,批評落后,表揚先。

44、取改進措施.3組織班組安全活動,開好班前安全生產會,并建立記錄臺帳,每天由作業班長進行記錄.4班前安全活動記錄,應統一集中在現場辦公室,以備檢查.5發生工傷事故要立即向項目部或上一級主管部門報告.6遵守勞動紀律,服從領導和安全檢查人員的指揮。

45、總結匯報安全生產及設備管用養修情況,提出本月計劃,傳達貫徹落實上級有關會議及文件精神, 討論分析安全生產形勢及影響安全生產的不利因素,采取有效措施,提前做好預防工作.三 各工程處安全領導小組每月不得少于一次安全會議, 總結當月安全生產情況。

46、 業主大會決定續聘現任物業公司的, 現任物業公司愿意按照本選聘方案的原則接受續聘,在物業服務終止期限二個月前向業主委員會提交前期物業工作報告財務收支報表續聘物業服務方案 物業服務費測算方案和物業服務合同草案以及企業資信證明, 經過物業選聘工。

47、體施工人員懂得各自崗位職責和安全操作方法,執行安全措施.四 交底必須在施工作業前進行,任何項目在沒有交底前不準施工作業.五 交底工作一般在施工現場項目部實施.六 開工前,工程項目經理或技術負責人對施工員班長和作業人員應進行交底,應有書面材料。