1、監(jiān)督實施,保證各設(shè)備的正常運作 5建立設(shè)備組備用鑰匙柜,每班查點,每班交接 6建立維修易耗物品庫,做好進耗轉(zhuǎn)存帳務(wù)登記,每月盤點,控制成本,建立各物品的最低存貨量,及時提交采購和報廢計劃 7制作安全操作規(guī)程,定期檢查,并進行評比 8制作完成。

2、任任人人 將新員工介紹給工程主管行政文員 1入職當天由工程主管作入職培訓工程主管 2內(nèi)容包括但不限于介紹公司架構(gòu)及歷史介紹所管小 區(qū)慨況介紹薪資及考勤制度介紹公司管理規(guī)定 1員工手冊培訓行政主管 2案例培訓 1強電系統(tǒng)各專業(yè)負責人 2弱電系。

3、構(gòu)超高層地下建設(shè)工程的涌現(xiàn),工程結(jié)構(gòu) 施工工藝的復雜化,新技術(shù)新材料新施工工藝的復雜化,新技術(shù)新材料新 設(shè)備等的廣泛應(yīng)用,給建設(shè)工程施工安全設(shè)備等的廣泛應(yīng)用,給建設(shè)工程施工安全 技術(shù)與管理帶來了新的挑戰(zhàn).同時,隨著技術(shù)與管理帶來了新的挑戰(zhàn)。

4、表 東帝士八五廣場住戶機電施工申請單 申請日期:歸檔編號: 工程類別 新建修理改建其它: 申請單位 公司名稱聯(lián)絡(luò)人 公司地址聯(lián)絡(luò)電話 工程名稱工程案號 施工地點 施工期限 年 月 日 至 年 月 日 止 施工界面 給排水 電力空調(diào)消防火警廣。

5、 報價日期: 項次明 細單位數(shù)量單價總價 備 注 怡和高力公寓大廈管理維護股份有限公司報價單 報價單號: 報價日期: 工工程程修修繕繕報報價價分分析析 客客戶戶名名稱稱: : 夏夏木木漱漱石石行行雲(yún)雲(yún)區(qū)區(qū)報報價價單單號號: :北北89042。

6、表 東帝士八五廣場住戶機電施工申請單 申請日期:歸檔編號: 工程類別 新建修理改建其它: 申請單位 公司名稱聯(lián)絡(luò)人 公司地址聯(lián)絡(luò)電話 工程名稱工程案號 施工地點 施工期限 年 月 日 至 年 月 日 止 施工界面 給排水 電力空調(diào)消防火警廣。

7、人員進出登記是否規(guī)范 14重點機房鑰匙借用及管制是否規(guī)范 15部分機房通風是否良好 16機房內(nèi)防鼠工作是否到位 17部分設(shè)備是否通過相關(guān)部門的安全年檢 貳工程部內(nèi)部稽查事項 1工程部管理制度是否規(guī)范上墻 2表單存放是否規(guī)范 3表單內(nèi)容是否詳。

8、 備注 日期: 年 月 日 駐點名稱 機電物料盤點表 0830ced76c3ffbc85c7718134c3eb639.xls 。

9、及安全標志 10 夜間施工照明情況是否良好 11 所有機械設(shè)備是否合乎安全規(guī)定 12 電焊作業(yè)是否戴手套護目鏡 13 設(shè)備機具定位是否安全 14 工料吊裝是否安全 15 管路有無漏水現(xiàn)象 16 所有氧氣瓶氮氣瓶電焊機檢查 17 所有吊架是否。

10、范 依契約書或送審資料 4 管路銜接方式是否符合施工 規(guī)范之要求 依施工規(guī)范核對 檢查時機: 施工中查驗 完工查驗 5 管路支撐器施作是否符合施 工規(guī)范之要求 依施工規(guī)范核對 6 管路完成施作后是否以規(guī)定 方式確定試壓且符合要求 管路完成后。

11、規(guī)定 總高度不德超過 1645CM 以 上,超過 140CM 以上須加作 30CM 高之抄表臺 4 水表墻與水表墻間距是否合乎 規(guī)定 至少須保持 1M 以上距離 檢查時機: 完工查驗 配合現(xiàn)場施工之中間檢 查 5 水表上下間距是否合乎規(guī)定 。

12、速 : , 電 源 : , 核對 檢查時機: 施工前查驗 施工中查驗 完工查驗 其規(guī)定是否符合要求 3 泵外型是否完整而無受損 泵外觀應(yīng)完整無損壞 4 泵之防震座是否依規(guī)定安裝 依契約書核對 5 泵安裝后是否能維持之水平 泵按裝完工時須維持。

13、且應(yīng) 以軟性防水之填充劑沿周鎮(zhèn) 滿 依送審之配置大樣圖 3 管路如穿越防火墻套管與管 周應(yīng)以防火材料填塞密封 依契約書規(guī)定核對 4 管路之連接方式是否正確,如 有焊接處應(yīng)涂防銹紅丹底漆 二度,保養(yǎng)須拆卸處應(yīng)使用由 令或法蘭裝接 依施工規(guī)范核。

14、 檢查閥體安裝方向是否正確 檢查時機: 施工中查驗 完工查驗 5 警報逆止閥動作是否正常 打開排水制水閥,檢查警報 逆止閥動作是否正常 6 警報逆止閥安裝位置是否利于檢 修 警報逆止閥應(yīng)設(shè)于公共區(qū), 并裝有檢修孔門 7 蜂鳴器是否與警報逆止。

15、達:HP. 2 風機型式, 依送審數(shù)據(jù)檢驗 風量:CFM, 靜壓:WC 出風口方向: , 構(gòu)造等級: , 葉輪直徑: 其規(guī)定是否符合要求 3 風機段之外殼是否完整,而無 受損 目視,外殼應(yīng)完整無受損 業(yè)主: 審核: 檢查員會同檢查員: 機電。

16、其呼 叫功能是否正常 確實逐一測試,應(yīng)能動作正常 4 當呼叫連接對講系統(tǒng)時,其相 連功能是否正常 確實逐一測試,應(yīng)能動作正常 檢查時機: 施工前完成 施工中查驗 完工查驗 5 附有無線呼叫時其有無線間 之自動切控是否正常 確實逐一測試,應(yīng)。

17、不得有污垢 5 進排煙閘門動作是否正確 使樓層之偵煙動作, 以測試其進排煙 閘門動作是否正常 檢查時機: 施工中查驗 完工查驗 6 閘門電源電壓是否正確 用三用電表測量其電壓是否為額定 電壓 7 進排風機動作是否正場 使受信總機動作以確認。

18、物 品 4. 貯存場地也無變更, 距離既 定之設(shè)置場地是否過遠 :檢驗結(jié)果合于標準 X:不合標準 :說明 :不須檢驗 2 降落是否會形成障礙,以及能 確保必要的寬度 降落空間的大小是否抄過 6565cm 以上 檢查時機: 施工中查驗 3 緩。

19、安裝于水平位置者, 是否規(guī) 定為機械彈簧動作式 依送審數(shù)據(jù)檢驗 4 柴油排氣風管是否依規(guī)定使用 小時級之防火時效 依送審數(shù)據(jù)檢驗 檢查時機: 施工中查驗 完工查驗 檢查項目: 高壓風管 低壓風管 排氣管 通風百葉 5 防火閘門之安裝是否依規(guī)。

20、之固定是否符合合約 圖面 依契約書及送審數(shù)據(jù)檢驗 4 接地線之線徑是否符合有關(guān) 規(guī)定 依契約書及送審數(shù)據(jù)檢驗 檢查時機: 施工前完成 施工中查驗 完工查驗 5 避雷針之位置是否正確 依施工圖核對 6 接地雷阻測試箱位置是否正 確 依施工圖核。

21、風管連接后 試車前 試車后 構(gòu)造等級: , 出風口方向: , 前輪直徑: , 其規(guī)格是否符合規(guī)定 2 風 機 馬 達 之 廠 牌 型 號 : 依契約書及送審數(shù)據(jù)檢驗 型 式 ; , 馬 力 ; HP 極 數(shù) ; , 轉(zhuǎn) 速 ; RPM SF。

22、 依送審資料或契約書核對 3 風管是否有依圖示尺寸及連 接方式,制作方整而不漏氣 依施工規(guī)范核對及測試 4 風管彎頭之中心線半徑是否 有少有風管厚度之 1.5 倍 至少須 1.5 倍 檢查時機: 施工前查驗 施工中查驗 完工查驗 5 遇方彎。

23、震.全球 90以上的天然地震都是 構(gòu)造地震. 什么是主震 在一個地震序列中,其中最大的一次地震,稱為主震. 什么是前震 主震前發(fā)生的地震,稱為前震. 什么是余震 主震后發(fā)生的地震,稱為余震. 什么是臨震預報 指預測數(shù)天或更短時間內(nèi),在較小范。

24、煙. 發(fā)放的安全保護用品要定期進行檢查;按規(guī)定使用,不能忽視使用或人為破壞. 嚴格遵守消防部門制定的消防制度 ,不得損壞和非火情時挪動使用消防設(shè)施. 如發(fā)生火情時應(yīng)按火情類型使用相應(yīng)滅火器械,避免發(fā)生意外傷害. 下班前,當班人員要檢查負責區(qū)。

25、記手續(xù),由主管及值班人員負責執(zhí)行.4. 各崗位值班人員除負責設(shè)備安全運行外, 必須對所屬機房范圍進行安全檢查;如發(fā)現(xiàn)有不安全因素,及時進行整改.5. 不得隨意配制各機房鑰匙,無人時各機房,班組工作場地門窗必須鎖好;無關(guān)人員不得借用鑰匙.6。

26、訓與傳授培訓相結(jié)合,崗位技能培訓與綜合知識培訓相結(jié)合.2.2.培訓的組織策劃和實施培訓的組織策劃和實施2.1 培訓由部門經(jīng)理組織策劃實施.2.2 部門經(jīng)理對培訓進行督促檢查,并組織好部門培訓計劃.2.3 部門經(jīng)理督促員工個人定期制定學習計劃。

27、應(yīng)按火情類型使用相應(yīng)滅火器械,避免發(fā)生意外傷害.7 下班前,當班人員要檢查負責區(qū)域內(nèi)的用電設(shè)備照明等設(shè)施,非運行設(shè)備要拉閘斷電,確認無誤后方可離崗.8 凡需動用明火時,必須事先辦理動火證,經(jīng)批準后方可動火.動火人應(yīng)持有相關(guān)操作證,操作現(xiàn)場必。

28、職責:工程部經(jīng)理安全生產(chǎn)職責:2.1 編制生產(chǎn)計劃時,合理安排施工工期,貫徹執(zhí)行 安全第一預防為主的方針,不違章指揮,杜絕違章作業(yè).2.2負責安全生產(chǎn)綜合監(jiān)督管理工作,督促落實安全生產(chǎn)責任制.2.3 承接擴建改建新建工程時,及時提供施工區(qū)域。

29、主管及值班人員負責執(zhí)行.4.各崗位值班人員除負責設(shè)備安全運行外, 必須對所屬機房范圍進行安全檢查;如發(fā)現(xiàn)有不安全因素,及時進行整改.5.不得隨意配制各機房鑰匙, 無人時各機房, 班組工作場地門窗必須鎖好;無關(guān)人員不得借用鑰匙.6.各班組工具。

30、行檢查;按規(guī)定使用,不能忽視使用或人為破壞.5 嚴格遵守消防部門制定的消防制度,不得損壞和非火情時挪動使用消防設(shè)施.6 如發(fā)生火情時應(yīng)按火情類型使用相應(yīng)滅火器械,避免發(fā)生意外傷害.7 下班前,當班人員要檢查負責區(qū)域內(nèi)的用電設(shè)備照明等設(shè)施,非。

31、并負責保持好現(xiàn)場;3.嚴禁各部門私接或移動電氣設(shè)備和設(shè)施;4.各部門需架設(shè)臨時線路,應(yīng)由工程部派電工安裝,使用結(jié)束后應(yīng)立即通知工程部拆除,5.臨時線路應(yīng)符合低規(guī)要求,時間一般不超過一星期,如使用后確需長期固定,在安全和不損害美觀條件下,由工。

32、上報,并負責保持好現(xiàn)場;3.未經(jīng)動力部領(lǐng)導批準,外來人員包括參觀學習探親訪友施工等禁止進入電腦房電梯機房鍋爐房空調(diào)機房水泵房液化站油庫氣庫.經(jīng)批準進入人員必須辦好登記手續(xù),由值班長及值班人員負責執(zhí)行;4.禁止大廈無關(guān)人進入機房重地,如因工作。

33、放過.原因沒有查清不放過員工沒有受到教育不放過沒有采取有效防范措施不放過.5密切注意設(shè)備運行情況,做到腿勤眼尖耳靈手快腦活,及時發(fā)現(xiàn)和處理隱患,保障設(shè)備設(shè)施運行安全,做好防雷 防汛防火防瘟疫等特殊情況的預防措施.6發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障,維修人員無法。

34、放過.原因沒有查清不放過員工沒有受到教育不放過沒有采取有效防范措施不放過.5密切注意設(shè)備運行情況,做到腿勤眼尖耳靈手快腦活,及時發(fā)現(xiàn)和處理隱患,保障設(shè)備設(shè)施運行安全,做好防雷 防汛防火防瘟疫等特殊情況的預防措施.6發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障,維修人員無法。

35、消除隱患,并將 檢查處理結(jié)果書面報告物業(yè)部經(jīng)理.5未經(jīng)物業(yè)部經(jīng)理批準,任何外來人員包括外部門外單位領(lǐng)導嚴禁進入 所有設(shè)備房包括電纜井管道井泵房機房配電室倉庫等,己經(jīng)批 準者,在進岀變配電室消防中心空調(diào)主機房危險品倉庫等重耍部門時, 必須辦。

36、礎(chǔ)上, 不斷提高服務(wù)質(zhì)量, 為服務(wù)中心的收費做到后勤保障工作.特擬定工作計劃如下:一安全管理1,設(shè)備設(shè)施安全管理工作必須堅持安全第一,預防為主的方針;必須堅持設(shè)備維修保養(yǎng)過程的系統(tǒng)管理方式;必須堅持不斷更新改造;提新安全技術(shù)水平,能及時有效。

37、握設(shè)備狀況,做到每天檢查;3編制培訓計劃,定期對員工進行培訓,提高專業(yè)技術(shù)水平;4制訂并完善崗位職責工作程序與標準及規(guī)章制度,并督導實施;5制訂部門工作計劃;6每月總結(jié)工程維修質(zhì)量,分析原因,落實解決措施;7整理上報合理化建議;8處理突發(fā)事。