1、監(jiān)督實(shí)施,保證各設(shè)備的正常運(yùn)作 5建立設(shè)備組備用鑰匙柜,每班查點(diǎn),每班交接 6建立維修易耗物品庫,做好進(jìn)耗轉(zhuǎn)存帳務(wù)登記,每月盤點(diǎn),控制成本,建立各物品的最低存貨量,及時(shí)提交采購和報(bào)廢計(jì)劃 7制作安全操作規(guī)程,定期檢查,并進(jìn)行評比 8制作完成。

2、電視監(jiān)控系統(tǒng)外圍設(shè)備 弱電專業(yè) 2次年下旬 5 周界報(bào)警系統(tǒng)外圍設(shè)備 弱電專業(yè) 2次年下旬 6 門禁系統(tǒng) 弱電專業(yè) 1次年下旬上旬 7 小區(qū)背景音樂系統(tǒng)外圍設(shè)備 弱電專業(yè) 1次年上旬 8 車管系統(tǒng) 弱電專業(yè) 2次年下旬上旬 9 戶內(nèi)安防測試。

3、電 安防系統(tǒng)主機(jī)線路維護(hù) 2安防系統(tǒng)解碼器全面維護(hù) 3消防聯(lián)動(dòng)情況檢查 4定期安全檢查 4電信機(jī)柜保養(yǎng) 5 周界背景音樂及各攝像機(jī)的維護(hù) 保養(yǎng) 6 車管中控室以及工程部電腦主機(jī) 保養(yǎng) 7 強(qiáng) 電 柴油發(fā)電機(jī)蓄電池保養(yǎng) 8柴油發(fā)電機(jī)組保養(yǎng) 9。

4、任任人人 將新員工介紹給工程主管行政文員 1入職當(dāng)天由工程主管作入職培訓(xùn)工程主管 2內(nèi)容包括但不限于介紹公司架構(gòu)及歷史介紹所管小 區(qū)慨況介紹薪資及考勤制度介紹公司管理規(guī)定 1員工手冊培訓(xùn)行政主管 2案例培訓(xùn) 1強(qiáng)電系統(tǒng)各專業(yè)負(fù)責(zé)人 2弱電系。

5、新項(xiàng)目籌備工作,確保 項(xiàng)目整體開發(fā)計(jì)劃中商管各項(xiàng)籌 備工作節(jié)點(diǎn)按時(shí)按標(biāo)準(zhǔn)完成的 管理工具 6 前言 總結(jié) 商業(yè)籌備計(jì)劃執(zhí)行書就是一個(gè)能 告訴你:在什么時(shí)間由什么人 按什么要求完成什么任務(wù)的 工作大綱 7 商業(yè)籌備計(jì)劃執(zhí)行書內(nèi)容簡介 8 內(nèi)容。

6、 駐點(diǎn) 機(jī)電協(xié)力廠商名冊 7c58a4d67fa76969656d0953291ee967.xls 聯(lián)絡(luò)電話聯(lián)絡(luò)人 專案經(jīng)理: 組長: 。

7、表 東帝士八五廣場住戶機(jī)電施工申請單 申請日期:歸檔編號: 工程類別 新建修理改建其它: 申請單位 公司名稱聯(lián)絡(luò)人 公司地址聯(lián)絡(luò)電話 工程名稱工程案號 施工地點(diǎn) 施工期限 年 月 日 至 年 月 日 止 施工界面 給排水 電力空調(diào)消防火警廣。

8、 報(bào)價(jià)日期: 項(xiàng)次明 細(xì)單位數(shù)量單價(jià)總價(jià) 備 注 怡和高力公寓大廈管理維護(hù)股份有限公司報(bào)價(jià)單 報(bào)價(jià)單號: 報(bào)價(jià)日期: 工工程程修修繕繕報(bào)報(bào)價(jià)價(jià)分分析析 客客戶戶名名稱稱: : 夏夏木木漱漱石石行行雲(yún)雲(yún)區(qū)區(qū)報(bào)報(bào)價(jià)價(jià)單單號號: :北北89042。

9、表 東帝士八五廣場住戶機(jī)電施工申請單 申請日期:歸檔編號: 工程類別 新建修理改建其它: 申請單位 公司名稱聯(lián)絡(luò)人 公司地址聯(lián)絡(luò)電話 工程名稱工程案號 施工地點(diǎn) 施工期限 年 月 日 至 年 月 日 止 施工界面 給排水 電力空調(diào)消防火警廣。

10、人員進(jìn)出登記是否規(guī)范 14重點(diǎn)機(jī)房鑰匙借用及管制是否規(guī)范 15部分機(jī)房通風(fēng)是否良好 16機(jī)房內(nèi)防鼠工作是否到位 17部分設(shè)備是否通過相關(guān)部門的安全年檢 貳工程部內(nèi)部稽查事項(xiàng) 1工程部管理制度是否規(guī)范上墻 2表單存放是否規(guī)范 3表單內(nèi)容是否詳。

11、 備注 日期: 年 月 日 駐點(diǎn)名稱 機(jī)電物料盤點(diǎn)表 0830ced76c3ffbc85c7718134c3eb639.xls 。

12、否清晰 目視,顯示器畫面應(yīng)清晰無噪 聲 4 監(jiān)控設(shè)備器材是否符合規(guī)定 廠牌型號 依契約書或送審數(shù)據(jù)檢驗(yàn) 檢查時(shí)機(jī): 施工前完成 施工中查驗(yàn) 完工查驗(yàn) 5 各項(xiàng)功能設(shè)定是否符合規(guī)定 要求 依送審資料及契約書核對 6 畫面轉(zhuǎn)換是否正確 目視,畫。

13、檢查其動(dòng)作是否正常 4 刷卡機(jī)動(dòng)作是否正常 用卡片確實(shí)測試 檢查時(shí)機(jī): 施工前完成 施工中查驗(yàn) 完工查驗(yàn) 5 動(dòng)作時(shí)間調(diào)整是否適當(dāng) 依實(shí)際現(xiàn)況調(diào)整 6 反射鏡裝置位置是否正確 應(yīng)設(shè)于車子轉(zhuǎn)彎處前方,并使 對方來車能順利看到 7 燈號動(dòng)作是否。

14、卻水塔冷卻水泵之管 路及附屬設(shè)備 尺寸高程及結(jié)構(gòu)體相關(guān)位 置 3 基礎(chǔ)施工前是否先檢送基礎(chǔ)施工圖 依施工規(guī)范及合約說明核 對 4 基礎(chǔ)完成后頂部是否完全水平,排 水良好,且尺寸構(gòu)造強(qiáng)度,是否 符合規(guī)定 未經(jīng)工地業(yè)主檢查認(rèn)可, 不得安裝主機(jī) 。

15、變風(fēng)量箱之外型是否無受損變形 風(fēng)型外型須完整無毀損 4 變風(fēng)量箱是否依規(guī)定配備定風(fēng)量控 制器 依契約書圖說核對 5 變風(fēng)量箱是否依規(guī)定配備變風(fēng)量控 制器 依契約書圖說核對 檢查時(shí)機(jī): 施工前查驗(yàn) 施工中查驗(yàn) 完工查驗(yàn) 6 變風(fēng)量箱內(nèi)側(cè)是否依。

16、確實(shí) 穿好水線 目視,出口逐一檢查是否有穿 水線 4 室內(nèi)機(jī)室外機(jī)安裝高度是否 符合規(guī)定 室內(nèi)機(jī)高度在 H:1.4M10CM 室外機(jī)高度在 H:1.3M10CM 檢查時(shí)機(jī): 施工前完成 施工中查驗(yàn) 完工查驗(yàn) 5 室內(nèi)機(jī)室外機(jī)安裝是否方正 目。

17、型錄核對 檢查時(shí)機(jī): 完工查驗(yàn) 5 瓦特?cái)?shù)是否符合規(guī)定 依送審資料或契約書核對 6 附件是否齊全, 麥克風(fēng)前置音響鈴 CD 唱盤卡座錄音機(jī) 監(jiān)聽設(shè)備前 后級放大器 電源總開關(guān) 依送審資料或契約書核對 業(yè)主: 審核: 檢查員會同檢查員: 。

18、深度;地面下 公尺 依建筑技術(shù)規(guī)則設(shè)備篇 第二十五條或電工法規(guī) 第 2830 條規(guī)定辦理 4 接地棒板間距公尺 同上 檢查項(xiàng)目: 電力系統(tǒng)接地 發(fā)電機(jī)接地 電話接地 避雷針接地 信息接地 其它接地 5 連接方式與圖面是否相符 依設(shè)計(jì)圖面或施。

19、范 依契約書或送審資料 4 管路銜接方式是否符合施工 規(guī)范之要求 依施工規(guī)范核對 檢查時(shí)機(jī): 施工中查驗(yàn) 完工查驗(yàn) 5 管路支撐器施作是否符合施 工規(guī)范之要求 依施工規(guī)范核對 6 管路完成施作后是否以規(guī)定 方式確定試壓且符合要求 管路完成后。

20、規(guī)定 總高度不德超過 1645CM 以 上,超過 140CM 以上須加作 30CM 高之抄表臺 4 水表墻與水表墻間距是否合乎 規(guī)定 至少須保持 1M 以上距離 檢查時(shí)機(jī): 完工查驗(yàn) 配合現(xiàn)場施工之中間檢 查 5 水表上下間距是否合乎規(guī)定 。

21、速 : , 電 源 : , 核對 檢查時(shí)機(jī): 施工前查驗(yàn) 施工中查驗(yàn) 完工查驗(yàn) 其規(guī)定是否符合要求 3 泵外型是否完整而無受損 泵外觀應(yīng)完整無損壞 4 泵之防震座是否依規(guī)定安裝 依契約書核對 5 泵安裝后是否能維持之水平 泵按裝完工時(shí)須維持。

22、且應(yīng) 以軟性防水之填充劑沿周鎮(zhèn) 滿 依送審之配置大樣圖 3 管路如穿越防火墻套管與管 周應(yīng)以防火材料填塞密封 依契約書規(guī)定核對 4 管路之連接方式是否正確,如 有焊接處應(yīng)涂防銹紅丹底漆 二度,保養(yǎng)須拆卸處應(yīng)使用由 令或法蘭裝接 依施工規(guī)范核。

23、 檢查閥體安裝方向是否正確 檢查時(shí)機(jī): 施工中查驗(yàn) 完工查驗(yàn) 5 警報(bào)逆止閥動(dòng)作是否正常 打開排水制水閥,檢查警報(bào) 逆止閥動(dòng)作是否正常 6 警報(bào)逆止閥安裝位置是否利于檢 修 警報(bào)逆止閥應(yīng)設(shè)于公共區(qū), 并裝有檢修孔門 7 蜂鳴器是否與警報(bào)逆止。

24、達(dá):HP. 2 風(fēng)機(jī)型式, 依送審數(shù)據(jù)檢驗(yàn) 風(fēng)量:CFM, 靜壓:WC 出風(fēng)口方向: , 構(gòu)造等級: , 葉輪直徑: 其規(guī)定是否符合要求 3 風(fēng)機(jī)段之外殼是否完整,而無 受損 目視,外殼應(yīng)完整無受損 業(yè)主: 審核: 檢查員會同檢查員: 機(jī)電。

25、其呼 叫功能是否正常 確實(shí)逐一測試,應(yīng)能動(dòng)作正常 4 當(dāng)呼叫連接對講系統(tǒng)時(shí),其相 連功能是否正常 確實(shí)逐一測試,應(yīng)能動(dòng)作正常 檢查時(shí)機(jī): 施工前完成 施工中查驗(yàn) 完工查驗(yàn) 5 附有無線呼叫時(shí)其有無線間 之自動(dòng)切控是否正常 確實(shí)逐一測試,應(yīng)。

26、不得有污垢 5 進(jìn)排煙閘門動(dòng)作是否正確 使樓層之偵煙動(dòng)作, 以測試其進(jìn)排煙 閘門動(dòng)作是否正常 檢查時(shí)機(jī): 施工中查驗(yàn) 完工查驗(yàn) 6 閘門電源電壓是否正確 用三用電表測量其電壓是否為額定 電壓 7 進(jìn)排風(fēng)機(jī)動(dòng)作是否正場 使受信總機(jī)動(dòng)作以確認(rèn)。

27、物 品 4. 貯存場地也無變更, 距離既 定之設(shè)置場地是否過遠(yuǎn) :檢驗(yàn)結(jié)果合于標(biāo)準(zhǔn) X:不合標(biāo)準(zhǔn) :說明 :不須檢驗(yàn) 2 降落是否會形成障礙,以及能 確保必要的寬度 降落空間的大小是否抄過 6565cm 以上 檢查時(shí)機(jī): 施工中查驗(yàn) 3 緩。

28、安裝于水平位置者, 是否規(guī) 定為機(jī)械彈簧動(dòng)作式 依送審數(shù)據(jù)檢驗(yàn) 4 柴油排氣風(fēng)管是否依規(guī)定使用 小時(shí)級之防火時(shí)效 依送審數(shù)據(jù)檢驗(yàn) 檢查時(shí)機(jī): 施工中查驗(yàn) 完工查驗(yàn) 檢查項(xiàng)目: 高壓風(fēng)管 低壓風(fēng)管 排氣管 通風(fēng)百葉 5 防火閘門之安裝是否依規(guī)。

29、之固定是否符合合約 圖面 依契約書及送審數(shù)據(jù)檢驗(yàn) 4 接地線之線徑是否符合有關(guān) 規(guī)定 依契約書及送審數(shù)據(jù)檢驗(yàn) 檢查時(shí)機(jī): 施工前完成 施工中查驗(yàn) 完工查驗(yàn) 5 避雷針之位置是否正確 依施工圖核對 6 接地雷阻測試箱位置是否正 確 依施工圖核。

30、風(fēng)管連接后 試車前 試車后 構(gòu)造等級: , 出風(fēng)口方向: , 前輪直徑: , 其規(guī)格是否符合規(guī)定 2 風(fēng) 機(jī) 馬 達(dá) 之 廠 牌 型 號 : 依契約書及送審數(shù)據(jù)檢驗(yàn) 型 式 ; , 馬 力 ; HP 極 數(shù) ; , 轉(zhuǎn) 速 ; RPM SF。

31、 依送審資料或契約書核對 3 風(fēng)管是否有依圖示尺寸及連 接方式,制作方整而不漏氣 依施工規(guī)范核對及測試 4 風(fēng)管彎頭之中心線半徑是否 有少有風(fēng)管厚度之 1.5 倍 至少須 1.5 倍 檢查時(shí)機(jī): 施工前查驗(yàn) 施工中查驗(yàn) 完工查驗(yàn) 5 遇方彎。

32、屬內(nèi)的合同及文件審批工作; 3按照年度計(jì)劃,負(fù)責(zé)董事會授權(quán)范圍內(nèi)的公司正常成本費(fèi)用開支的 審批工作; 4負(fù)責(zé)布置協(xié)調(diào)公司各部門正常工作,主持公司中層管理人員的工作 考評; 5完成集團(tuán)及董事會安排的其他工作. 二副總經(jīng)理職責(zé)二副總經(jīng)理職責(zé) 1。

33、訓(xùn)與傳授培訓(xùn)相結(jié)合,崗位技能培訓(xùn)與綜合知識培訓(xùn)相結(jié)合.2.2.培訓(xùn)的組織策劃和實(shí)施培訓(xùn)的組織策劃和實(shí)施2.1 培訓(xùn)由部門經(jīng)理組織策劃實(shí)施.2.2 部門經(jīng)理對培訓(xùn)進(jìn)行督促檢查,并組織好部門培訓(xùn)計(jì)劃.2.3 部門經(jīng)理督促員工個(gè)人定期制定學(xué)習(xí)計(jì)劃。

34、礎(chǔ)上, 不斷提高服務(wù)質(zhì)量, 為服務(wù)中心的收費(fèi)做到后勤保障工作.特?cái)M定工作計(jì)劃如下:一安全管理1,設(shè)備設(shè)施安全管理工作必須堅(jiān)持安全第一,預(yù)防為主的方針;必須堅(jiān)持設(shè)備維修保養(yǎng)過程的系統(tǒng)管理方式;必須堅(jiān)持不斷更新改造;提新安全技術(shù)水平,能及時(shí)有效。

35、握設(shè)備狀況,做到每天檢查;3編制培訓(xùn)計(jì)劃,定期對員工進(jìn)行培訓(xùn),提高專業(yè)技術(shù)水平;4制訂并完善崗位職責(zé)工作程序與標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)章制度,并督導(dǎo)實(shí)施;5制訂部門工作計(jì)劃;6每月總結(jié)工程維修質(zhì)量,分析原因,落實(shí)解決措施;7整理上報(bào)合理化建議;8處理突發(fā)事。

36、次;8電梯每班要巡查機(jī)房一次;9停車設(shè)備每四小時(shí)巡視一次.2設(shè)備巡視辦法備是否有打火冒煙松動(dòng)移位等;聞:設(shè)備是否有焦糊等異味;聽:設(shè)備是否有異常聲音;摸:設(shè)備不帶電的外殼是否發(fā)熱主要用手背部摸;測:電流電壓溫度是否正常.2中央空調(diào)要觀察主機(jī)。