1、監(jiān)督實施,保證各設備的正常運作 5建立設備組備用鑰匙柜,每班查點,每班交接 6建立維修易耗物品庫,做好進耗轉存帳務登記,每月盤點,控制成本,建立各物品的最低存貨量,及時提交采購和報廢計劃 7制作安全操作規(guī)程,定期檢查,并進行評比 8制作完成。

2、4 2著裝干凈整齊熨燙平整, 衣著合體 工號牌工號牌佩戴在左胸上方佩戴在左胸上方,不歪斜不歪斜 衣兜衣兜不得放過多物品不得放過多物品 鞋鞋著正裝黑色皮鞋著正裝黑色皮鞋 襪襪著深色棉襪著深色棉襪 對講機對講機身體右后側身體右后側 背包背包包單。

3、任任人人 將新員工介紹給工程主管行政文員 1入職當天由工程主管作入職培訓工程主管 2內容包括但不限于介紹公司架構及歷史介紹所管小 區(qū)慨況介紹薪資及考勤制度介紹公司管理規(guī)定 1員工手冊培訓行政主管 2案例培訓 1強電系統(tǒng)各專業(yè)負責人 2弱電系。

4、 駐點 機電協(xié)力廠商名冊 7c58a4d67fa76969656d0953291ee967.xls 聯(lián)絡電話聯(lián)絡人 專案經(jīng)理: 組長: 。

5、表 東帝士八五廣場住戶機電施工申請單 申請日期:歸檔編號: 工程類別 新建修理改建其它: 申請單位 公司名稱聯(lián)絡人 公司地址聯(lián)絡電話 工程名稱工程案號 施工地點 施工期限 年 月 日 至 年 月 日 止 施工界面 給排水 電力空調消防火警廣。

6、 報價日期: 項次明 細單位數(shù)量單價總價 備 注 怡和高力公寓大廈管理維護股份有限公司報價單 報價單號: 報價日期: 工工程程修修繕繕報報價價分分析析 客客戶戶名名稱稱: : 夏夏木木漱漱石石行行雲(yún)雲(yún)區(qū)區(qū)報報價價單單號號: :北北89042。

7、表 東帝士八五廣場住戶機電施工申請單 申請日期:歸檔編號: 工程類別 新建修理改建其它: 申請單位 公司名稱聯(lián)絡人 公司地址聯(lián)絡電話 工程名稱工程案號 施工地點 施工期限 年 月 日 至 年 月 日 止 施工界面 給排水 電力空調消防火警廣。

8、人員進出登記是否規(guī)范 14重點機房鑰匙借用及管制是否規(guī)范 15部分機房通風是否良好 16機房內防鼠工作是否到位 17部分設備是否通過相關部門的安全年檢 貳工程部內部稽查事項 1工程部管理制度是否規(guī)范上墻 2表單存放是否規(guī)范 3表單內容是否詳。

9、 備注 日期: 年 月 日 駐點名稱 機電物料盤點表 0830ced76c3ffbc85c7718134c3eb639.xls 。

10、否清晰 目視,顯示器畫面應清晰無噪 聲 4 監(jiān)控設備器材是否符合規(guī)定 廠牌型號 依契約書或送審數(shù)據(jù)檢驗 檢查時機: 施工前完成 施工中查驗 完工查驗 5 各項功能設定是否符合規(guī)定 要求 依送審資料及契約書核對 6 畫面轉換是否正確 目視,畫。

11、檢查其動作是否正常 4 刷卡機動作是否正常 用卡片確實測試 檢查時機: 施工前完成 施工中查驗 完工查驗 5 動作時間調整是否適當 依實際現(xiàn)況調整 6 反射鏡裝置位置是否正確 應設于車子轉彎處前方,并使 對方來車能順利看到 7 燈號動作是否。

12、卻水塔冷卻水泵之管 路及附屬設備 尺寸高程及結構體相關位 置 3 基礎施工前是否先檢送基礎施工圖 依施工規(guī)范及合約說明核 對 4 基礎完成后頂部是否完全水平,排 水良好,且尺寸構造強度,是否 符合規(guī)定 未經(jīng)工地業(yè)主檢查認可, 不得安裝主機 。

13、變風量箱之外型是否無受損變形 風型外型須完整無毀損 4 變風量箱是否依規(guī)定配備定風量控 制器 依契約書圖說核對 5 變風量箱是否依規(guī)定配備變風量控 制器 依契約書圖說核對 檢查時機: 施工前查驗 施工中查驗 完工查驗 6 變風量箱內側是否依。

14、確實 穿好水線 目視,出口逐一檢查是否有穿 水線 4 室內機室外機安裝高度是否 符合規(guī)定 室內機高度在 H:1.4M10CM 室外機高度在 H:1.3M10CM 檢查時機: 施工前完成 施工中查驗 完工查驗 5 室內機室外機安裝是否方正 目。

15、型錄核對 檢查時機: 完工查驗 5 瓦特數(shù)是否符合規(guī)定 依送審資料或契約書核對 6 附件是否齊全, 麥克風前置音響鈴 CD 唱盤卡座錄音機 監(jiān)聽設備前 后級放大器 電源總開關 依送審資料或契約書核對 業(yè)主: 審核: 檢查員會同檢查員: 。

16、深度;地面下 公尺 依建筑技術規(guī)則設備篇 第二十五條或電工法規(guī) 第 2830 條規(guī)定辦理 4 接地棒板間距公尺 同上 檢查項目: 電力系統(tǒng)接地 發(fā)電機接地 電話接地 避雷針接地 信息接地 其它接地 5 連接方式與圖面是否相符 依設計圖面或施。

17、范 依契約書或送審資料 4 管路銜接方式是否符合施工 規(guī)范之要求 依施工規(guī)范核對 檢查時機: 施工中查驗 完工查驗 5 管路支撐器施作是否符合施 工規(guī)范之要求 依施工規(guī)范核對 6 管路完成施作后是否以規(guī)定 方式確定試壓且符合要求 管路完成后。

18、規(guī)定 總高度不德超過 1645CM 以 上,超過 140CM 以上須加作 30CM 高之抄表臺 4 水表墻與水表墻間距是否合乎 規(guī)定 至少須保持 1M 以上距離 檢查時機: 完工查驗 配合現(xiàn)場施工之中間檢 查 5 水表上下間距是否合乎規(guī)定 。

19、速 : , 電 源 : , 核對 檢查時機: 施工前查驗 施工中查驗 完工查驗 其規(guī)定是否符合要求 3 泵外型是否完整而無受損 泵外觀應完整無損壞 4 泵之防震座是否依規(guī)定安裝 依契約書核對 5 泵安裝后是否能維持之水平 泵按裝完工時須維持。

20、且應 以軟性防水之填充劑沿周鎮(zhèn) 滿 依送審之配置大樣圖 3 管路如穿越防火墻套管與管 周應以防火材料填塞密封 依契約書規(guī)定核對 4 管路之連接方式是否正確,如 有焊接處應涂防銹紅丹底漆 二度,保養(yǎng)須拆卸處應使用由 令或法蘭裝接 依施工規(guī)范核。

21、 檢查閥體安裝方向是否正確 檢查時機: 施工中查驗 完工查驗 5 警報逆止閥動作是否正常 打開排水制水閥,檢查警報 逆止閥動作是否正常 6 警報逆止閥安裝位置是否利于檢 修 警報逆止閥應設于公共區(qū), 并裝有檢修孔門 7 蜂鳴器是否與警報逆止。

22、達:HP. 2 風機型式, 依送審數(shù)據(jù)檢驗 風量:CFM, 靜壓:WC 出風口方向: , 構造等級: , 葉輪直徑: 其規(guī)定是否符合要求 3 風機段之外殼是否完整,而無 受損 目視,外殼應完整無受損 業(yè)主: 審核: 檢查員會同檢查員: 機電。

23、其呼 叫功能是否正常 確實逐一測試,應能動作正常 4 當呼叫連接對講系統(tǒng)時,其相 連功能是否正常 確實逐一測試,應能動作正常 檢查時機: 施工前完成 施工中查驗 完工查驗 5 附有無線呼叫時其有無線間 之自動切控是否正常 確實逐一測試,應。

24、不得有污垢 5 進排煙閘門動作是否正確 使樓層之偵煙動作, 以測試其進排煙 閘門動作是否正常 檢查時機: 施工中查驗 完工查驗 6 閘門電源電壓是否正確 用三用電表測量其電壓是否為額定 電壓 7 進排風機動作是否正場 使受信總機動作以確認。

25、物 品 4. 貯存場地也無變更, 距離既 定之設置場地是否過遠 :檢驗結果合于標準 X:不合標準 :說明 :不須檢驗 2 降落是否會形成障礙,以及能 確保必要的寬度 降落空間的大小是否抄過 6565cm 以上 檢查時機: 施工中查驗 3 緩。

26、安裝于水平位置者, 是否規(guī) 定為機械彈簧動作式 依送審數(shù)據(jù)檢驗 4 柴油排氣風管是否依規(guī)定使用 小時級之防火時效 依送審數(shù)據(jù)檢驗 檢查時機: 施工中查驗 完工查驗 檢查項目: 高壓風管 低壓風管 排氣管 通風百葉 5 防火閘門之安裝是否依規(guī)。

27、之固定是否符合合約 圖面 依契約書及送審數(shù)據(jù)檢驗 4 接地線之線徑是否符合有關 規(guī)定 依契約書及送審數(shù)據(jù)檢驗 檢查時機: 施工前完成 施工中查驗 完工查驗 5 避雷針之位置是否正確 依施工圖核對 6 接地雷阻測試箱位置是否正 確 依施工圖核。

28、風管連接后 試車前 試車后 構造等級: , 出風口方向: , 前輪直徑: , 其規(guī)格是否符合規(guī)定 2 風 機 馬 達 之 廠 牌 型 號 : 依契約書及送審數(shù)據(jù)檢驗 型 式 ; , 馬 力 ; HP 極 數(shù) ; , 轉 速 ; RPM SF。

29、 依送審資料或契約書核對 3 風管是否有依圖示尺寸及連 接方式,制作方整而不漏氣 依施工規(guī)范核對及測試 4 風管彎頭之中心線半徑是否 有少有風管厚度之 1.5 倍 至少須 1.5 倍 檢查時機: 施工前查驗 施工中查驗 完工查驗 5 遇方彎。

30、訓與傳授培訓相結合,崗位技能培訓與綜合知識培訓相結合.2.2.培訓的組織策劃和實施培訓的組織策劃和實施2.1 培訓由部門經(jīng)理組織策劃實施.2.2 部門經(jīng)理對培訓進行督促檢查,并組織好部門培訓計劃.2.3 部門經(jīng)理督促員工個人定期制定學習計劃。

31、礎上, 不斷提高服務質量, 為服務中心的收費做到后勤保障工作.特擬定工作計劃如下:一安全管理1,設備設施安全管理工作必須堅持安全第一,預防為主的方針;必須堅持設備維修保養(yǎng)過程的系統(tǒng)管理方式;必須堅持不斷更新改造;提新安全技術水平,能及時有效。

32、握設備狀況,做到每天檢查;3編制培訓計劃,定期對員工進行培訓,提高專業(yè)技術水平;4制訂并完善崗位職責工作程序與標準及規(guī)章制度,并督導實施;5制訂部門工作計劃;6每月總結工程維修質量,分析原因,落實解決措施;7整理上報合理化建議;8處理突發(fā)事。

33、次;8電梯每班要巡查機房一次;9停車設備每四小時巡視一次.2設備巡視辦法備是否有打火冒煙松動移位等;聞:設備是否有焦糊等異味;聽:設備是否有異常聲音;摸:設備不帶電的外殼是否發(fā)熱主要用手背部摸;測:電流電壓溫度是否正常.2中央空調要觀察主機。