1、監督實施,保證各設備的正常運作 5建立設備組備用鑰匙柜,每班查點,每班交接 6建立維修易耗物品庫,做好進耗轉存帳務登記,每月盤點,控制成本,建立各物品的最低存貨量,及時提交采購和報廢計劃 7制作安全操作規程,定期檢查,并進行評比 8制作完成。

2、4 2著裝干凈整齊熨燙平整, 衣著合體 工號牌工號牌佩戴在左胸上方佩戴在左胸上方,不歪斜不歪斜 衣兜衣兜不得放過多物品不得放過多物品 鞋鞋著正裝黑色皮鞋著正裝黑色皮鞋 襪襪著深色棉襪著深色棉襪 對講機對講機身體右后側身體右后側 背包背包包單。

3、 3負責施工圖出圖后工程部圖紙審核. 根據審批的項目造價控制表 經項目公司簽訂確認的 ,確保工程部嚴格控制整 個項目的建安成本造價. 4在項目開發實施過程中,按照項目公司成本計劃指標執行.超出成本計劃指標時, 事先不得簽訂合同,施工及隱蔽簽。

4、任任人人 將新員工介紹給工程主管行政文員 1入職當天由工程主管作入職培訓工程主管 2內容包括但不限于介紹公司架構及歷史介紹所管小 區慨況介紹薪資及考勤制度介紹公司管理規定 1員工手冊培訓行政主管 2案例培訓 1強電系統各專業負責人 2弱電系。

5、安工 作作業流程; 3清潔綠化 1根據物業管理區的房屋公共場所及配套設備的特點制 定清潔保潔率; 2制定物業管理區清潔衛主管理條例保潔員崗位職責及保 潔工作作業流程; 3制定物業管理區綠化完好率標準及綠化管理規定; 4明確綠化人員的管理規定。

6、工程中占有相當重要的地位,同樣在工程中,復雜 的功能需求高品質的服務需要使機電安裝的重要性顯得更加突出;對施工質量的 要求不能停留在合格的程度,必須達到國家優質或更高的酒店要求的標準,對工程 的要求也不能僅僅按照驗收規范進行驗收,應該更加深。

7、名名稱稱 公公共共分分攤攤使使用用水水電電表表抄抄表表記記錄錄 08c0958621f996c3b91eefe387f56bc9.xls 駐駐點點名名稱稱 公公共共分分攤攤使使用用水水電電錶錶抄抄表表記記錄錄 日期 高壓總表 尖峰 離峰 C。

8、表 東帝士八五廣場住戶機電施工申請單 申請日期:歸檔編號: 工程類別 新建修理改建其它: 申請單位 公司名稱聯絡人 公司地址聯絡電話 工程名稱工程案號 施工地點 施工期限 年 月 日 至 年 月 日 止 施工界面 給排水 電力空調消防火警廣。

9、 報價日期: 項次明 細單位數量單價總價 備 注 怡和高力公寓大廈管理維護股份有限公司報價單 報價單號: 報價日期: 工工程程修修繕繕報報價價分分析析 客客戶戶名名稱稱: : 夏夏木木漱漱石石行行雲雲區區報報價價單單號號: :北北89042。

10、表 東帝士八五廣場住戶機電施工申請單 申請日期:歸檔編號: 工程類別 新建修理改建其它: 申請單位 公司名稱聯絡人 公司地址聯絡電話 工程名稱工程案號 施工地點 施工期限 年 月 日 至 年 月 日 止 施工界面 給排水 電力空調消防火警廣。

11、人員進出登記是否規范 14重點機房鑰匙借用及管制是否規范 15部分機房通風是否良好 16機房內防鼠工作是否到位 17部分設備是否通過相關部門的安全年檢 貳工程部內部稽查事項 1工程部管理制度是否規范上墻 2表單存放是否規范 3表單內容是否詳。

12、 備注 日期: 年 月 日 駐點名稱 機電物料盤點表 0830ced76c3ffbc85c7718134c3eb639.xls 。

13、否清晰 目視,顯示器畫面應清晰無噪 聲 4 監控設備器材是否符合規定 廠牌型號 依契約書或送審數據檢驗 檢查時機: 施工前完成 施工中查驗 完工查驗 5 各項功能設定是否符合規定 要求 依送審資料及契約書核對 6 畫面轉換是否正確 目視,畫。

14、檢查其動作是否正常 4 刷卡機動作是否正常 用卡片確實測試 檢查時機: 施工前完成 施工中查驗 完工查驗 5 動作時間調整是否適當 依實際現況調整 6 反射鏡裝置位置是否正確 應設于車子轉彎處前方,并使 對方來車能順利看到 7 燈號動作是否。

15、卻水塔冷卻水泵之管 路及附屬設備 尺寸高程及結構體相關位 置 3 基礎施工前是否先檢送基礎施工圖 依施工規范及合約說明核 對 4 基礎完成后頂部是否完全水平,排 水良好,且尺寸構造強度,是否 符合規定 未經工地業主檢查認可, 不得安裝主機 。

16、變風量箱之外型是否無受損變形 風型外型須完整無毀損 4 變風量箱是否依規定配備定風量控 制器 依契約書圖說核對 5 變風量箱是否依規定配備變風量控 制器 依契約書圖說核對 檢查時機: 施工前查驗 施工中查驗 完工查驗 6 變風量箱內側是否依。

17、確實 穿好水線 目視,出口逐一檢查是否有穿 水線 4 室內機室外機安裝高度是否 符合規定 室內機高度在 H:1.4M10CM 室外機高度在 H:1.3M10CM 檢查時機: 施工前完成 施工中查驗 完工查驗 5 室內機室外機安裝是否方正 目。

18、型錄核對 檢查時機: 完工查驗 5 瓦特數是否符合規定 依送審資料或契約書核對 6 附件是否齊全, 麥克風前置音響鈴 CD 唱盤卡座錄音機 監聽設備前 后級放大器 電源總開關 依送審資料或契約書核對 業主: 審核: 檢查員會同檢查員: 。

19、深度;地面下 公尺 依建筑技術規則設備篇 第二十五條或電工法規 第 2830 條規定辦理 4 接地棒板間距公尺 同上 檢查項目: 電力系統接地 發電機接地 電話接地 避雷針接地 信息接地 其它接地 5 連接方式與圖面是否相符 依設計圖面或施。

20、 FAN, CHILLERS 蓄水池上下池檢視 廢污水池檢視 CTB START B1 1F 自動樓梯 晚晚 班班 CTB 燈飾巡檢 6F B2F CTB 5F, 2F, B1 UPS PKG 檢視 CHILLERS 記錄 OFF CTBM。

21、范 依契約書或送審資料 4 管路銜接方式是否符合施工 規范之要求 依施工規范核對 檢查時機: 施工中查驗 完工查驗 5 管路支撐器施作是否符合施 工規范之要求 依施工規范核對 6 管路完成施作后是否以規定 方式確定試壓且符合要求 管路完成后。

22、規定 總高度不德超過 1645CM 以 上,超過 140CM 以上須加作 30CM 高之抄表臺 4 水表墻與水表墻間距是否合乎 規定 至少須保持 1M 以上距離 檢查時機: 完工查驗 配合現場施工之中間檢 查 5 水表上下間距是否合乎規定 。

23、速 : , 電 源 : , 核對 檢查時機: 施工前查驗 施工中查驗 完工查驗 其規定是否符合要求 3 泵外型是否完整而無受損 泵外觀應完整無損壞 4 泵之防震座是否依規定安裝 依契約書核對 5 泵安裝后是否能維持之水平 泵按裝完工時須維持。

24、且應 以軟性防水之填充劑沿周鎮 滿 依送審之配置大樣圖 3 管路如穿越防火墻套管與管 周應以防火材料填塞密封 依契約書規定核對 4 管路之連接方式是否正確,如 有焊接處應涂防銹紅丹底漆 二度,保養須拆卸處應使用由 令或法蘭裝接 依施工規范核。

25、 檢查閥體安裝方向是否正確 檢查時機: 施工中查驗 完工查驗 5 警報逆止閥動作是否正常 打開排水制水閥,檢查警報 逆止閥動作是否正常 6 警報逆止閥安裝位置是否利于檢 修 警報逆止閥應設于公共區, 并裝有檢修孔門 7 蜂鳴器是否與警報逆止。

26、達:HP. 2 風機型式, 依送審數據檢驗 風量:CFM, 靜壓:WC 出風口方向: , 構造等級: , 葉輪直徑: 其規定是否符合要求 3 風機段之外殼是否完整,而無 受損 目視,外殼應完整無受損 業主: 審核: 檢查員會同檢查員: 機電。

27、其呼 叫功能是否正常 確實逐一測試,應能動作正常 4 當呼叫連接對講系統時,其相 連功能是否正常 確實逐一測試,應能動作正常 檢查時機: 施工前完成 施工中查驗 完工查驗 5 附有無線呼叫時其有無線間 之自動切控是否正常 確實逐一測試,應。

28、不得有污垢 5 進排煙閘門動作是否正確 使樓層之偵煙動作, 以測試其進排煙 閘門動作是否正常 檢查時機: 施工中查驗 完工查驗 6 閘門電源電壓是否正確 用三用電表測量其電壓是否為額定 電壓 7 進排風機動作是否正場 使受信總機動作以確認。

29、物 品 4. 貯存場地也無變更, 距離既 定之設置場地是否過遠 :檢驗結果合于標準 X:不合標準 :說明 :不須檢驗 2 降落是否會形成障礙,以及能 確保必要的寬度 降落空間的大小是否抄過 6565cm 以上 檢查時機: 施工中查驗 3 緩。

30、安裝于水平位置者, 是否規 定為機械彈簧動作式 依送審數據檢驗 4 柴油排氣風管是否依規定使用 小時級之防火時效 依送審數據檢驗 檢查時機: 施工中查驗 完工查驗 檢查項目: 高壓風管 低壓風管 排氣管 通風百葉 5 防火閘門之安裝是否依規。

31、之固定是否符合合約 圖面 依契約書及送審數據檢驗 4 接地線之線徑是否符合有關 規定 依契約書及送審數據檢驗 檢查時機: 施工前完成 施工中查驗 完工查驗 5 避雷針之位置是否正確 依施工圖核對 6 接地雷阻測試箱位置是否正 確 依施工圖核。

32、風管連接后 試車前 試車后 構造等級: , 出風口方向: , 前輪直徑: , 其規格是否符合規定 2 風 機 馬 達 之 廠 牌 型 號 : 依契約書及送審數據檢驗 型 式 ; , 馬 力 ; HP 極 數 ; , 轉 速 ; RPM SF。

33、 依送審資料或契約書核對 3 風管是否有依圖示尺寸及連 接方式,制作方整而不漏氣 依施工規范核對及測試 4 風管彎頭之中心線半徑是否 有少有風管厚度之 1.5 倍 至少須 1.5 倍 檢查時機: 施工前查驗 施工中查驗 完工查驗 5 遇方彎。

34、PI 應注意的問題應注意的問題 第二節第二節 標標 牌牌 1 標牌的種類標牌的種類 2 標牌的標準標牌的標準 3 標牌注意事項標牌注意事項 4 季節性標牌的使用和更換季節性標牌的使用和更換 5 標牌申請標牌申請 第三節第三節 P O P 1。

35、銷. 3.工具賠償規定 工具丟失或因違反操作規程而損壞的,要追究當事人的責任,根據工具的新舊程度或損 害程度按工具原價的40100酌情賠償. 二資料管理制度二資料管理制度 工程部的資料主要有工程竣工圖設備保修單產品合格證設備技術說明及專業工。

36、訓與傳授培訓相結合,崗位技能培訓與綜合知識培訓相結合.2.2.培訓的組織策劃和實施培訓的組織策劃和實施2.1 培訓由部門經理組織策劃實施.2.2 部門經理對培訓進行督促檢查,并組織好部門培訓計劃.2.3 部門經理督促員工個人定期制定學習計劃。

37、具體根據現場實際情況及需要而定,巡查情況應反映到工作筆記本中.二日常巡查重點二日常巡查重點檢查預控工程結構承重部位,現場易發生質量安全隱患的部位和節點:1基礎工程包括樁基a.檢查樁基施工樁長是否達到設計樁長.b.檢查基礎開挖基底標高基底土質。

38、礎上, 不斷提高服務質量, 為服務中心的收費做到后勤保障工作.特擬定工作計劃如下:一安全管理1,設備設施安全管理工作必須堅持安全第一,預防為主的方針;必須堅持設備維修保養過程的系統管理方式;必須堅持不斷更新改造;提新安全技術水平,能及時有效。

39、握設備狀況,做到每天檢查;3編制培訓計劃,定期對員工進行培訓,提高專業技術水平;4制訂并完善崗位職責工作程序與標準及規章制度,并督導實施;5制訂部門工作計劃;6每月總結工程維修質量,分析原因,落實解決措施;7整理上報合理化建議;8處理突發事。