1、監(jiān)督實施,保證各設(shè)備的正常運作 5建立設(shè)備組備用鑰匙柜,每班查點,每班交接 6建立維修易耗物品庫,做好進(jìn)耗轉(zhuǎn)存帳務(wù)登記,每月盤點,控制成本,建立各物品的最低存貨量,及時提交采購和報廢計劃 7制作安全操作規(guī)程,定期檢查,并進(jìn)行評比 8制作完成。

2、時間通報部門班長主管及保 安班長客戶中心;工程主管負(fù)責(zé)通報管理處經(jīng) 理 14 保安部班長立即安排巡邏人員查看,并安撫電梯 被困人員;安排人員通知工程人員配合,進(jìn)行應(yīng) 急發(fā)電,電梯帶電后仍然有電梯被困人員的按 電梯困人救援程序執(zhí)行;保安部班長。

3、應(yīng)建立以安管員為主的應(yīng)急分隊及相應(yīng)的組織機構(gòu) 如下如下 3 一般處理辦法與原則一般處理辦法與原則 3.1 打架斗毆耐心調(diào)解分清是非立足勸導(dǎo)避免擴大,原則是可散不可 聚可解不可結(jié)可緩不可急可順不可逆,如一時無法解決或有擴大的可 能及時報告上級。

4、升龍安全防范工作重點; 3 隨時做好應(yīng)對升龍內(nèi)各類突發(fā)事件的準(zhǔn)備; 4 做好重要參觀接待和大型會議及活動的安全警衛(wèi)工作; 5 客戶服務(wù)中心全體員工熟練掌握升龍各項應(yīng)急方案處理程序及崗位應(yīng)急職責(zé); 2 預(yù)防和應(yīng)對各類突發(fā)事件的基本原則 1快速。

5、領(lǐng)導(dǎo)小組,統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)小區(qū) 突發(fā)事件的應(yīng)急處理工作 突發(fā)事件應(yīng)急處理領(lǐng)導(dǎo)小組突發(fā)事件應(yīng)急處理領(lǐng)導(dǎo)小組 組 長:王忠文 副組長:何美華楊惠銘 成 員:保衛(wèi)科全體人員后勤科全體人員 安全事故應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組履行下列主要職責(zé) 1指揮小組成員立即到達(dá)規(guī)定崗。

6、備檢查維護(hù)工作,保 證排水系統(tǒng)完好有效;加強各項目的巡視檢查, 及時查找漏點, 避免因漏雨導(dǎo)致的電路短 路設(shè)備損壞問題的發(fā)生,特別是各項目的高配間,必須保證正常供電;負(fù)責(zé)各項目避雷設(shè)施 設(shè)備的檢修工作,負(fù)責(zé)儲備必要的防汛救災(zāi)物資;一旦發(fā)生洪。

7、到火警報告后尤其是 消火栓報警,應(yīng): 1用對講機通知巡邏保安員或管理員迅速趕往報警現(xiàn)場核實,查 明報警原因; 2巡邏保安員或管理員接到火警通知后,迅速趕往報警地點核實; 3經(jīng)報警地點現(xiàn)場檢查屬誤報,立即進(jìn)行系統(tǒng)復(fù)位; 4現(xiàn)場檢查人員確認(rèn)屬實。

8、勢初期較小,目擊者應(yīng)立即就近采用滅火器將其撲滅, 先滅火再報警. 1.3 如火勢較大,自己難以撲滅,應(yīng)采取最快方式用對講機電 話或打碎附近的手動報警器向消防室報警. 1.4 關(guān)閉火情現(xiàn)場附近的門窗以防止火勢蔓延,并立即關(guān)閉附近 的電閘及煤氣。

9、有員工 1.2.3協(xié)調(diào)員助理協(xié)調(diào)員 1.2.4消防人員助理消防人員后備助理消防人員 1.2.5保安助理保安主任 1.2.6消防小組 1.3非營業(yè)時間火災(zāi)事故 1.4責(zé)任和義務(wù) 1.4.1協(xié)調(diào)員助理協(xié)調(diào)員 1.4.2消防人員助理消防人員后備助。

10、燃?xì)饧毙? 市政管委: 北京地震局: 消費者投訴中心:12315 汽車救援: 派出所: 2 2治安事件處理規(guī)程治安事件處理規(guī)程 2.1目的 確保發(fā)生治安事件時,保安部能迅速果斷處理,保護(hù)購物中心顧客的人身及財產(chǎn)安全. 2.2范圍 用于購物中。

11、表 東帝士八五廣場住戶機電施工申請單 申請日期:歸檔編號: 工程類別 新建修理改建其它: 申請單位 公司名稱聯(lián)絡(luò)人 公司地址聯(lián)絡(luò)電話 工程名稱工程案號 施工地點 施工期限 年 月 日 至 年 月 日 止 施工界面 給排水 電力空調(diào)消防火警廣。

12、 報價日期: 項次明 細(xì)單位數(shù)量單價總價 備 注 怡和高力公寓大廈管理維護(hù)股份有限公司報價單 報價單號: 報價日期: 工工程程修修繕繕報報價價分分析析 客客戶戶名名稱稱: : 夏夏木木漱漱石石行行雲(yún)雲(yún)區(qū)區(qū)報報價價單單號號: :北北89042。

13、表 東帝士八五廣場住戶機電施工申請單 申請日期:歸檔編號: 工程類別 新建修理改建其它: 申請單位 公司名稱聯(lián)絡(luò)人 公司地址聯(lián)絡(luò)電話 工程名稱工程案號 施工地點 施工期限 年 月 日 至 年 月 日 止 施工界面 給排水 電力空調(diào)消防火警廣。

14、人員進(jìn)出登記是否規(guī)范 14重點機房鑰匙借用及管制是否規(guī)范 15部分機房通風(fēng)是否良好 16機房內(nèi)防鼠工作是否到位 17部分設(shè)備是否通過相關(guān)部門的安全年檢 貳工程部內(nèi)部稽查事項 1工程部管理制度是否規(guī)范上墻 2表單存放是否規(guī)范 3表單內(nèi)容是否詳。

15、 備注 日期: 年 月 日 駐點名稱 機電物料盤點表 0830ced76c3ffbc85c7718134c3eb639.xls 。

16、否清晰 目視,顯示器畫面應(yīng)清晰無噪 聲 4 監(jiān)控設(shè)備器材是否符合規(guī)定 廠牌型號 依契約書或送審數(shù)據(jù)檢驗 檢查時機: 施工前完成 施工中查驗 完工查驗 5 各項功能設(shè)定是否符合規(guī)定 要求 依送審資料及契約書核對 6 畫面轉(zhuǎn)換是否正確 目視,畫。

17、檢查其動作是否正常 4 刷卡機動作是否正常 用卡片確實測試 檢查時機: 施工前完成 施工中查驗 完工查驗 5 動作時間調(diào)整是否適當(dāng) 依實際現(xiàn)況調(diào)整 6 反射鏡裝置位置是否正確 應(yīng)設(shè)于車子轉(zhuǎn)彎處前方,并使 對方來車能順利看到 7 燈號動作是否。

18、卻水塔冷卻水泵之管 路及附屬設(shè)備 尺寸高程及結(jié)構(gòu)體相關(guān)位 置 3 基礎(chǔ)施工前是否先檢送基礎(chǔ)施工圖 依施工規(guī)范及合約說明核 對 4 基礎(chǔ)完成后頂部是否完全水平,排 水良好,且尺寸構(gòu)造強度,是否 符合規(guī)定 未經(jīng)工地業(yè)主檢查認(rèn)可, 不得安裝主機 。

19、變風(fēng)量箱之外型是否無受損變形 風(fēng)型外型須完整無毀損 4 變風(fēng)量箱是否依規(guī)定配備定風(fēng)量控 制器 依契約書圖說核對 5 變風(fēng)量箱是否依規(guī)定配備變風(fēng)量控 制器 依契約書圖說核對 檢查時機: 施工前查驗 施工中查驗 完工查驗 6 變風(fēng)量箱內(nèi)側(cè)是否依。

20、確實 穿好水線 目視,出口逐一檢查是否有穿 水線 4 室內(nèi)機室外機安裝高度是否 符合規(guī)定 室內(nèi)機高度在 H:1.4M10CM 室外機高度在 H:1.3M10CM 檢查時機: 施工前完成 施工中查驗 完工查驗 5 室內(nèi)機室外機安裝是否方正 目。

21、型錄核對 檢查時機: 完工查驗 5 瓦特數(shù)是否符合規(guī)定 依送審資料或契約書核對 6 附件是否齊全, 麥克風(fēng)前置音響鈴 CD 唱盤卡座錄音機 監(jiān)聽設(shè)備前 后級放大器 電源總開關(guān) 依送審資料或契約書核對 業(yè)主: 審核: 檢查員會同檢查員: 。

22、深度;地面下 公尺 依建筑技術(shù)規(guī)則設(shè)備篇 第二十五條或電工法規(guī) 第 2830 條規(guī)定辦理 4 接地棒板間距公尺 同上 檢查項目: 電力系統(tǒng)接地 發(fā)電機接地 電話接地 避雷針接地 信息接地 其它接地 5 連接方式與圖面是否相符 依設(shè)計圖面或施。

23、范 依契約書或送審資料 4 管路銜接方式是否符合施工 規(guī)范之要求 依施工規(guī)范核對 檢查時機: 施工中查驗 完工查驗 5 管路支撐器施作是否符合施 工規(guī)范之要求 依施工規(guī)范核對 6 管路完成施作后是否以規(guī)定 方式確定試壓且符合要求 管路完成后。

24、規(guī)定 總高度不德超過 1645CM 以 上,超過 140CM 以上須加作 30CM 高之抄表臺 4 水表墻與水表墻間距是否合乎 規(guī)定 至少須保持 1M 以上距離 檢查時機: 完工查驗 配合現(xiàn)場施工之中間檢 查 5 水表上下間距是否合乎規(guī)定 。

25、速 : , 電 源 : , 核對 檢查時機: 施工前查驗 施工中查驗 完工查驗 其規(guī)定是否符合要求 3 泵外型是否完整而無受損 泵外觀應(yīng)完整無損壞 4 泵之防震座是否依規(guī)定安裝 依契約書核對 5 泵安裝后是否能維持之水平 泵按裝完工時須維持。

26、且應(yīng) 以軟性防水之填充劑沿周鎮(zhèn) 滿 依送審之配置大樣圖 3 管路如穿越防火墻套管與管 周應(yīng)以防火材料填塞密封 依契約書規(guī)定核對 4 管路之連接方式是否正確,如 有焊接處應(yīng)涂防銹紅丹底漆 二度,保養(yǎng)須拆卸處應(yīng)使用由 令或法蘭裝接 依施工規(guī)范核。

27、 檢查閥體安裝方向是否正確 檢查時機: 施工中查驗 完工查驗 5 警報逆止閥動作是否正常 打開排水制水閥,檢查警報 逆止閥動作是否正常 6 警報逆止閥安裝位置是否利于檢 修 警報逆止閥應(yīng)設(shè)于公共區(qū), 并裝有檢修孔門 7 蜂鳴器是否與警報逆止。

28、達(dá):HP. 2 風(fēng)機型式, 依送審數(shù)據(jù)檢驗 風(fēng)量:CFM, 靜壓:WC 出風(fēng)口方向: , 構(gòu)造等級: , 葉輪直徑: 其規(guī)定是否符合要求 3 風(fēng)機段之外殼是否完整,而無 受損 目視,外殼應(yīng)完整無受損 業(yè)主: 審核: 檢查員會同檢查員: 機電。

29、其呼 叫功能是否正常 確實逐一測試,應(yīng)能動作正常 4 當(dāng)呼叫連接對講系統(tǒng)時,其相 連功能是否正常 確實逐一測試,應(yīng)能動作正常 檢查時機: 施工前完成 施工中查驗 完工查驗 5 附有無線呼叫時其有無線間 之自動切控是否正常 確實逐一測試,應(yīng)。

30、不得有污垢 5 進(jìn)排煙閘門動作是否正確 使樓層之偵煙動作, 以測試其進(jìn)排煙 閘門動作是否正常 檢查時機: 施工中查驗 完工查驗 6 閘門電源電壓是否正確 用三用電表測量其電壓是否為額定 電壓 7 進(jìn)排風(fēng)機動作是否正場 使受信總機動作以確認(rèn)。

31、物 品 4. 貯存場地也無變更, 距離既 定之設(shè)置場地是否過遠(yuǎn) :檢驗結(jié)果合于標(biāo)準(zhǔn) X:不合標(biāo)準(zhǔn) :說明 :不須檢驗 2 降落是否會形成障礙,以及能 確保必要的寬度 降落空間的大小是否抄過 6565cm 以上 檢查時機: 施工中查驗 3 緩。

32、安裝于水平位置者, 是否規(guī) 定為機械彈簧動作式 依送審數(shù)據(jù)檢驗 4 柴油排氣風(fēng)管是否依規(guī)定使用 小時級之防火時效 依送審數(shù)據(jù)檢驗 檢查時機: 施工中查驗 完工查驗 檢查項目: 高壓風(fēng)管 低壓風(fēng)管 排氣管 通風(fēng)百葉 5 防火閘門之安裝是否依規(guī)。

33、之固定是否符合合約 圖面 依契約書及送審數(shù)據(jù)檢驗 4 接地線之線徑是否符合有關(guān) 規(guī)定 依契約書及送審數(shù)據(jù)檢驗 檢查時機: 施工前完成 施工中查驗 完工查驗 5 避雷針之位置是否正確 依施工圖核對 6 接地雷阻測試箱位置是否正 確 依施工圖核。

34、風(fēng)管連接后 試車前 試車后 構(gòu)造等級: , 出風(fēng)口方向: , 前輪直徑: , 其規(guī)格是否符合規(guī)定 2 風(fēng) 機 馬 達(dá) 之 廠 牌 型 號 : 依契約書及送審數(shù)據(jù)檢驗 型 式 ; , 馬 力 ; HP 極 數(shù) ; , 轉(zhuǎn) 速 ; RPM SF。

35、 依送審資料或契約書核對 3 風(fēng)管是否有依圖示尺寸及連 接方式,制作方整而不漏氣 依施工規(guī)范核對及測試 4 風(fēng)管彎頭之中心線半徑是否 有少有風(fēng)管厚度之 1.5 倍 至少須 1.5 倍 檢查時機: 施工前查驗 施工中查驗 完工查驗 5 遇方彎。

36、等部門第一負(fù)責(zé)人擔(dān)任. 一一織組指揮體系及職責(zé)織組指揮體系及職責(zé) 4. 防指各崗位部門的主要職責(zé) 1總指揮:防臺應(yīng)急第一負(fù)責(zé)人,總調(diào)度; 2副總指:協(xié)助總指揮的各項工作,總指揮不在現(xiàn)場時,擔(dān)任總指揮職責(zé); 3指揮:協(xié)助總指揮副總指揮各項應(yīng)急。

37、資掛鉤;全面負(fù)責(zé)購物中心物業(yè)部的技術(shù)管理工作, 督促各專業(yè)工程師盡職盡責(zé),以確保配電空調(diào)給排水弱電 電梯等設(shè)備經(jīng)常處在優(yōu)良的技術(shù)狀態(tài)安全運行;負(fù)責(zé)購物中心的技術(shù)整改項目和新項目的施工質(zhì)量監(jiān)督的管理工作;電工組長職責(zé):1部經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下主管場館配。

38、應(yīng)急方案.69第十三節(jié)給排水系統(tǒng)故障應(yīng)急方案.71第十四節(jié)交通事故處理應(yīng)急方案.73第十五節(jié)高空墜物應(yīng)急方案.78第十六節(jié)集體上訪及群體性事件應(yīng)急方案.84第十七節(jié)電氣設(shè)備火災(zāi)爆炸應(yīng)急方案.87第十八節(jié)煤氣天然氣泄漏應(yīng)急方案.91第十九節(jié)地。

39、節(jié)高空墜物應(yīng)急預(yù)案高空墜物應(yīng)急預(yù)案.36第九節(jié)第九節(jié)地震應(yīng)急處理預(yù)案地震應(yīng)急處理預(yù)案.41第十節(jié)第十節(jié)防疫應(yīng)急處理預(yù)案防疫應(yīng)急處理預(yù)案.46第十一節(jié)第十一節(jié)防汛暴雨防強風(fēng)應(yīng)急處理預(yù)案防汛暴雨防強風(fēng)應(yīng)急處理預(yù)案.51第十二節(jié)第十二節(jié)掃雪除冰應(yīng)。

40、量減小事故的擴大面.六事故得到控制后,組織各專業(yè)人員檢查事故所引起的連鎖反應(yīng).發(fā)現(xiàn)問題及時組織專業(yè)人員處理.七確認(rèn)事故及連鎖反映全部得到處理后,應(yīng)馬上恢復(fù)正常運行.八事故引起的遺留問題安排各專業(yè)盡快妥善處理.九對事故進(jìn)行全面仔細(xì)地調(diào)查,分析。

41、握設(shè)備狀況,做到每天檢查;3編制培訓(xùn)計劃,定期對員工進(jìn)行培訓(xùn),提高專業(yè)技術(shù)水平;4制訂并完善崗位職責(zé)工作程序與標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)章制度,并督導(dǎo)實施;5制訂部門工作計劃;6每月總結(jié)工程維修質(zhì)量,分析原因,落實解決措施;7整理上報合理化建議;8處理突發(fā)事。