1、時間通報部門班長主管及保 安班長客戶中心;工程主管負責通報管理處經 理 14 保安部班長立即安排巡邏人員查看,并安撫電梯 被困人員;安排人員通知工程人員配合,進行應 急發電,電梯帶電后仍然有電梯被困人員的按 電梯困人救援程序執行;保安部班長。

2、任任人人 將新員工介紹給工程主管行政文員 1入職當天由工程主管作入職培訓工程主管 2內容包括但不限于介紹公司架構及歷史介紹所管小 區慨況介紹薪資及考勤制度介紹公司管理規定 1員工手冊培訓行政主管 2案例培訓 1強電系統各專業負責人 2弱電系。

3、領導小組,統一領導小區 突發事件的應急處理工作 突發事件應急處理領導小組突發事件應急處理領導小組 組 長:王忠文 副組長:何美華楊惠銘 成 員:保衛科全體人員后勤科全體人員 安全事故應急領導小組履行下列主要職責 1指揮小組成員立即到達規定崗。

4、燃氣急修: 市政管委: 北京地震局: 消費者投訴中心:12315 汽車救援: 派出所: 2 2治安事件處理規程治安事件處理規程 2.1目的 確保發生治安事件時,保安部能迅速果斷處理,保護購物中心顧客的人身及財產安全. 2.2范圍 用于購物中。

5、表 東帝士八五廣場住戶機電施工申請單 申請日期:歸檔編號: 工程類別 新建修理改建其它: 申請單位 公司名稱聯絡人 公司地址聯絡電話 工程名稱工程案號 施工地點 施工期限 年 月 日 至 年 月 日 止 施工界面 給排水 電力空調消防火警廣。

6、表 東帝士八五廣場住戶機電施工申請單 申請日期:歸檔編號: 工程類別 新建修理改建其它: 申請單位 公司名稱聯絡人 公司地址聯絡電話 工程名稱工程案號 施工地點 施工期限 年 月 日 至 年 月 日 止 施工界面 給排水 電力空調消防火警廣。

7、人員進出登記是否規范 14重點機房鑰匙借用及管制是否規范 15部分機房通風是否良好 16機房內防鼠工作是否到位 17部分設備是否通過相關部門的安全年檢 貳工程部內部稽查事項 1工程部管理制度是否規范上墻 2表單存放是否規范 3表單內容是否詳。

8、否清晰 目視,顯示器畫面應清晰無噪 聲 4 監控設備器材是否符合規定 廠牌型號 依契約書或送審數據檢驗 檢查時機: 施工前完成 施工中查驗 完工查驗 5 各項功能設定是否符合規定 要求 依送審資料及契約書核對 6 畫面轉換是否正確 目視,畫。

9、PEEPR 等 3 電纜線徑是否符合規定 依設計圖檢查電纜回路線徑 4 電纜施工是否符合規定 依屋內線路裝置規則第254條 附件 1 檢查項目: 電力系統接地 發電機接地 電話接地 避雷針接地 信息接地 其它接地 5 電纜連接是否符合規定 。

10、檢查其動作是否正常 4 刷卡機動作是否正常 用卡片確實測試 檢查時機: 施工前完成 施工中查驗 完工查驗 5 動作時間調整是否適當 依實際現況調整 6 反射鏡裝置位置是否正確 應設于車子轉彎處前方,并使 對方來車能順利看到 7 燈號動作是否。

11、卻水塔冷卻水泵之管 路及附屬設備 尺寸高程及結構體相關位 置 3 基礎施工前是否先檢送基礎施工圖 依施工規范及合約說明核 對 4 基礎完成后頂部是否完全水平,排 水良好,且尺寸構造強度,是否 符合規定 未經工地業主檢查認可, 不得安裝主機 。

12、后,是否保持 機組之水平 目視,機組應為水平狀況 4 冷卻水塔之接管方向是否符合施 工圖之要求 依施工圖要求 檢查時機: 施工中查驗 完工查驗 其它 5 馬達型式: , 馬力: 依契約書或送審料核對 電壓: , 電流: , 轉速,其規定是否。

13、變風量箱之外型是否無受損變形 風型外型須完整無毀損 4 變風量箱是否依規定配備定風量控 制器 依契約書圖說核對 5 變風量箱是否依規定配備變風量控 制器 依契約書圖說核對 檢查時機: 施工前查驗 施工中查驗 完工查驗 6 變風量箱內側是否依。

14、確實 穿好水線 目視,出口逐一檢查是否有穿 水線 4 室內機室外機安裝高度是否 符合規定 室內機高度在 H:1.4M10CM 室外機高度在 H:1.3M10CM 檢查時機: 施工前完成 施工中查驗 完工查驗 5 室內機室外機安裝是否方正 目。

15、型錄核對 檢查時機: 完工查驗 5 瓦特數是否符合規定 依送審資料或契約書核對 6 附件是否齊全, 麥克風前置音響鈴 CD 唱盤卡座錄音機 監聽設備前 后級放大器 電源總開關 依送審資料或契約書核對 業主: 審核: 檢查員會同檢查員: 。

16、深度;地面下 公尺 依建筑技術規則設備篇 第二十五條或電工法規 第 2830 條規定辦理 4 接地棒板間距公尺 同上 檢查項目: 電力系統接地 發電機接地 電話接地 避雷針接地 信息接地 其它接地 5 連接方式與圖面是否相符 依設計圖面或施。

17、 偵煙室用香煙測試,其余以短 路方式測試 檢查時機: 完工查驗 消檢前查驗 檢查項目: 偵煙式感知器 定溫式感知器 差動式感知器 光電式感知器 其它 業主: 審核: 檢查員會同檢查員: 。

18、范 依契約書或送審資料 4 管路銜接方式是否符合施工 規范之要求 依施工規范核對 檢查時機: 施工中查驗 完工查驗 5 管路支撐器施作是否符合施 工規范之要求 依施工規范核對 6 管路完成施作后是否以規定 方式確定試壓且符合要求 管路完成后。

19、規定 總高度不德超過 1645CM 以 上,超過 140CM 以上須加作 30CM 高之抄表臺 4 水表墻與水表墻間距是否合乎 規定 至少須保持 1M 以上距離 檢查時機: 完工查驗 配合現場施工之中間檢 查 5 水表上下間距是否合乎規定 。

20、構造 b. 不銹鋼 SUS304 c. 玻璃纖維構造GFRP 3 水池水塔之構造是 否合乎規定 1.泄水坡度 150 2.水池水塔應設直徑 60 公分或長寬各 60 公分之人孔,附不銹鋼蓋鎖超過 50M 3之水池水塔須設二處人孔 3.水池水。

21、速 : , 電 源 : , 核對 檢查時機: 施工前查驗 施工中查驗 完工查驗 其規定是否符合要求 3 泵外型是否完整而無受損 泵外觀應完整無損壞 4 泵之防震座是否依規定安裝 依契約書核對 5 泵安裝后是否能維持之水平 泵按裝完工時須維持。

22、且應 以軟性防水之填充劑沿周鎮 滿 依送審之配置大樣圖 3 管路如穿越防火墻套管與管 周應以防火材料填塞密封 依契約書規定核對 4 管路之連接方式是否正確,如 有焊接處應涂防銹紅丹底漆 二度,保養須拆卸處應使用由 令或法蘭裝接 依施工規范核。

23、鍵條看是否能 將泵浦拉上 3 各項設備控制盤是否已安裝妥 當 目視,控制盤應全部安裝完成 4 各項設備控制盤, 盤內外是否保 持清潔 盤體應無污垢或損壞 檢查時機: 施工前完成 施工中查驗 完工查驗 5 鼓風機噪音值是否在規定范圍 以內 依。

24、 檢查閥體安裝方向是否正確 檢查時機: 施工中查驗 完工查驗 5 警報逆止閥動作是否正常 打開排水制水閥,檢查警報 逆止閥動作是否正常 6 警報逆止閥安裝位置是否利于檢 修 警報逆止閥應設于公共區, 并裝有檢修孔門 7 蜂鳴器是否與警報逆止。

25、施工 4 警報逆止閥動作是否正常 大開制水閥測試其動作情形 檢查時機: 施工中查驗 完工查驗 5 警報逆止閥安裝位置是否利 于檢修 目視,安裝位置應設有檢修孔 門 6 蜂鳴器是否與警報逆止閥連 動 打開排水閥測試其聯機動作 7 壓力表是否已。

26、有損毀 應無任何明顯之毀傷 檢查時機: 施工中查驗 完工查驗 5 警示燈是否常亮 警示燈應保持常亮狀況 6 音響是否符合規定 距離音響裝置安裝位置中心前面 1M 處, 利用噪音計以確定能夠獲得 90 分貝以上之音壓 7 火警自動警報設備之鳴。

27、達:HP. 2 風機型式, 依送審數據檢驗 風量:CFM, 靜壓:WC 出風口方向: , 構造等級: , 葉輪直徑: 其規定是否符合要求 3 風機段之外殼是否完整,而無 受損 目視,外殼應完整無受損 業主: 審核: 檢查員會同檢查員: 機電。

28、其呼 叫功能是否正常 確實逐一測試,應能動作正常 4 當呼叫連接對講系統時,其相 連功能是否正常 確實逐一測試,應能動作正常 檢查時機: 施工前完成 施工中查驗 完工查驗 5 附有無線呼叫時其有無線間 之自動切控是否正常 確實逐一測試,應。

29、不得有污垢 5 進排煙閘門動作是否正確 使樓層之偵煙動作, 以測試其進排煙 閘門動作是否正常 檢查時機: 施工中查驗 完工查驗 6 閘門電源電壓是否正確 用三用電表測量其電壓是否為額定 電壓 7 進排風機動作是否正場 使受信總機動作以確認。

30、裝置高度是 否符合規定 離系統最高部至少 1m 上之位 置 4 開放式膨脹水箱之膨脹管與 系統回水管相交處是否配置 水與水氣分離用之 T 接頭 檢查時機: 施工前查驗 施工中查驗 完工查驗 5 密閉式膨脹水箱是否設置排 氣裝置 依施工圖核對。

31、 符 依施工圖核對 4 施工之管接頭彎頭等,焊接 銜接是否牢固 目視,用手撥弄 檢查時機: 完工查驗 配合現場施工之中間檢 查 5 吊掛與固定是否依圖面施工 依合約規范或施工規范核對 6 標示是否合乎規定 依施工規范核對 7 閥件是否依圖標。

32、 花板板壁面或假梁時能先留預留開口 0 3 送風口背后之風量調節擋板應構造堅 固且確實能調節風量而無噪音之震動 之發生 施工規范及送審數據檢 驗 4 吹出口處有擋板時于安裝須注意氣流 方向 檢查時機: 施工前查驗 施工中查驗 完工查驗 5 。

33、3 室外排氣柵口及新鮮空氣柵口 之背面須裝置防蟲鐵網,柵口 之框架應包括在內 依施工規范核對 4 外框及墻壁是否有保持氣密及 水密,以免雨水侵入 依施工圖及設計圖說核對 檢查時機: 施工前查驗 施工中查驗 完工查驗 5 完工后測試風量是否符。

34、物 品 4. 貯存場地也無變更, 距離既 定之設置場地是否過遠 :檢驗結果合于標準 X:不合標準 :說明 :不須檢驗 2 降落是否會形成障礙,以及能 確保必要的寬度 降落空間的大小是否抄過 6565cm 以上 檢查時機: 施工中查驗 3 緩。

35、安裝于水平位置者, 是否規 定為機械彈簧動作式 依送審數據檢驗 4 柴油排氣風管是否依規定使用 小時級之防火時效 依送審數據檢驗 檢查時機: 施工中查驗 完工查驗 檢查項目: 高壓風管 低壓風管 排氣管 通風百葉 5 防火閘門之安裝是否依規。

36、之固定是否符合合約 圖面 依契約書及送審數據檢驗 4 接地線之線徑是否符合有關 規定 依契約書及送審數據檢驗 檢查時機: 施工前完成 施工中查驗 完工查驗 5 避雷針之位置是否正確 依施工圖核對 6 接地雷阻測試箱位置是否正 確 依施工圖核。

37、 2. 電線連接須焊錫或用壓著 銅管 3. 電線連接后須用膠帶包系 妥當 3 電線施工是否符合契約規定 依設計及單線圖檢查各回路 線徑 1. 干線 2. 次干線 3. 各分路 檢查項目: 電力系統接地 發電機接地 電話接地 避雷針接地 信息。

38、風管連接后 試車前 試車后 構造等級: , 出風口方向: , 前輪直徑: , 其規格是否符合規定 2 風 機 馬 達 之 廠 牌 型 號 : 依契約書及送審數據檢驗 型 式 ; , 馬 力 ; HP 極 數 ; , 轉 速 ; RPM SF。

39、 依送審資料或契約書核對 3 風管是否有依圖示尺寸及連 接方式,制作方整而不漏氣 依施工規范核對及測試 4 風管彎頭之中心線半徑是否 有少有風管厚度之 1.5 倍 至少須 1.5 倍 檢查時機: 施工前查驗 施工中查驗 完工查驗 5 遇方彎。

40、規 定 施工規范核對 4 由風管至送風口之接合部份風 管亦是否有做保溫施工 施工規范核對 檢查時機: 施工前查驗 施工中查驗 完工查驗 5 風管如貫穿墻壁時,風管及壁 間之保溫材質是否有連絡施作 施工規范核對 業主: 審核: 檢查員會同檢查。

41、資掛鉤;全面負責購物中心物業部的技術管理工作, 督促各專業工程師盡職盡責,以確保配電空調給排水弱電 電梯等設備經常處在優良的技術狀態安全運行;負責購物中心的技術整改項目和新項目的施工質量監督的管理工作;電工組長職責:1部經理領導下主管場館配。

42、訓與傳授培訓相結合,崗位技能培訓與綜合知識培訓相結合.2.2.培訓的組織策劃和實施培訓的組織策劃和實施2.1 培訓由部門經理組織策劃實施.2.2 部門經理對培訓進行督促檢查,并組織好部門培訓計劃.2.3 部門經理督促員工個人定期制定學習計劃。

43、礎上, 不斷提高服務質量, 為服務中心的收費做到后勤保障工作.特擬定工作計劃如下:一安全管理1,設備設施安全管理工作必須堅持安全第一,預防為主的方針;必須堅持設備維修保養過程的系統管理方式;必須堅持不斷更新改造;提新安全技術水平,能及時有效。

44、量減小事故的擴大面.六事故得到控制后,組織各專業人員檢查事故所引起的連鎖反應.發現問題及時組織專業人員處理.七確認事故及連鎖反映全部得到處理后,應馬上恢復正常運行.八事故引起的遺留問題安排各專業盡快妥善處理.九對事故進行全面仔細地調查,分析。