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物業工程維修人員的崗位職責

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物業工程維修人員的崗位職責Tag內容描述:

1、及時排除故障,保證公寓供電.若情況緊急,迅速通知專業部門前來處理;六 維修電工必須完成所管責任區域日常維修設備巡檢及院方臨時按排的各項工作任務;七 維修電工必須加強安全防范意識,做好配電室水泵房變電所鍋爐房消防設備設施等安全管理工作;八 維。

2、熟悉用電設備的電氣控制原理,快速排除電氣故障.6 接到維修通知后及時到達現場維修,工作完成后清理現場,真實填寫維修單并交回工程部.7 嚴格執行設備保養制度和操作規程,完成各種電氣設備的檢查和保養,保證工作質量,按時完成任務,做好設備保養記錄。

3、匙,并做好交接班工作.5 必須掌握設備運行狀況,發現問題立即上報主管.發生應急故障,故障未處理完畢不得下班,并做好維修記錄.6 嚴格執行設備保養制度及操作規程,遵守員工手冊各項規章制度,保證工作質量,按時完成任務.7 做好計劃維修和緊急維修。

4、并按相關手續為業主更改門卡開門區域和使用權限 工作. 5. 負責電梯運行樓層信號電梯閉路電視電梯對講及樓層對講電話的監護工 作. 6. 負責監控室電視屏幕的監視工作. 7. 負責管理消防自動報警系統,及對區域內報警進行確認報告指揮滅火 及。

5、負責廣場的安全保障和服務工作; 1指揮機動車輛有序停放,引導非機動車輛進入地下停車場停放; 2維持廣場次序,嚴禁在廣場停放自行車,禁止擺攤設點; 3做好進出客人的迎送工作注意禮節禮貌; 4堅守崗位,在無人頂替的情況不得擅離職守;5禁止衣冠不。

6、負責門崗的安全保障和服務: 1檢查進入廣場的物品是否符合要求,防危險物品進入廣場; 2維持出口入口次序,嚴禁出口入口停放自行車或機動車輛; 3做好進出客人的迎送工作注意禮節禮貌; 4堅守崗位,在無人頂替的情況不得擅離職守; 5 非本小區業主。

7、巡查工作,編排及督促工作,制定各用 途室使用守則,確保物業內各部份能正常運作. 招聘要求: 男女均可,具有北京戶籍 大專以上畢業 能操流利英語 具有組織及領導能力 具有五年以上物業管理工作經驗,曾從事酒店工作者優 先考慮 有物業經理上崗證 。

8、按操作規程,及時排除故障,保 證公寓供電.若情況緊急,迅速通知專業部門前來處理; 六 維修電工必須完成所管責任區域日常維修設備巡檢及院方臨時 按排的各項工作任務; 七 維修電工必須加強安全防范意識,做好配電室水泵房變電所 鍋爐房消防設備設施。

9、并按相關手續為業主更改門卡開門區域和使用權限 工作. 5. 負責電梯運行樓層信號電梯閉路電視電梯對講及樓層對講電話的監護工 作. 6. 負責監控室電視屏幕的監視工作. 7. 負責管理消防自動報警系統,及對區域內報警進行確認報告指揮滅火 及各。

10、 負責電梯運行樓層信號電梯閉路電視電梯對講及樓層對講電話的監護工 作. 6. 負責監控室電視屏幕的監視工作. 7. 負責管理消防自動報警系統,及對區域內報警進行確認報告指揮滅火 及各項消防應急措施的控制工作. 8. 負責管理樓宇自動化管理。

11、 6. 設備發生突發故障時,必須及時趕到現場,檢查事故原因,及時快速地處理 并圓滿地解決. 7. 樹立消防觀念,一旦發現問題,立即報告,果斷疏導顧客,降低企業損失. 8. 詳細記錄燃氣水電開支,并做出相應分析,保證營業水平,確保運行費 用最。

12、事件并及時上報上級領導. 7. 保持工作場所環境衛生,按時清掃. 8. 按時巡視檢查公共設施設備,負責及時修理. 9. 負責本組維修材料維修工具的領用保管及發放工作. 10. 積極開展各項有償服務并有效控制維修材料的耗用. 11. 完成上級。

13、趕到現場,檢查事故原因,聯系 專業部門及時解決. 6 根據業主報修對業主室內電水氣給排水設施的有償維修工作,做到 及時快速修理,解決業主困難. 7 協助收費員做好查水表及其它收費工作. 8 按時交接班,絕不允許擅自離崗,參加夜間值班,處理突。

14、 業主住戶檔案管理制度 17 12. 客服專員崗位職責 19 13. 客戶收房手續辦理作業規程 20 14. 住戶裝修手續辦理作業規程 21 15. 房屋轉讓更名手續辦理作業規程 23 16. 客服專員收費作業規程 24 17. 業主報修。

15、電 氣消防系統的管線走向分布狀況管線主控制位置以及設備的性能和使用狀況. 任職資格任職資格 125 歲以上 40 歲以下,中專以上學歷 2具備設備運行的專業知識,熟悉設備的工作性能和維修保養規程,善于發現問題和總結問題的發生 規律,杜絕設備。

16、和服務意識的培訓工作. 6負責制定所管設備的檢修保養計劃采購備件計劃,送經理審批. 任職資格任職資格: 具備設備運行的專業知識,熟悉設備的工作性能和維修保養規程,善于發現 問題和總結問題的發生規律,杜絕設備發生故障. 善于組織員工認真學習和。

17、負責部門發票的保管,審核更換及發票保證 金賬目的保管工作.每月匯總部門發票開據情況,做好記錄,在 30 日上報 部門;發票保證金賬目要做到帳證相符率 100,每月底送部經理審核. 4制單員每月 1 日3 日,根據業務部銷售排行榜負責將本部門。

18、的工作每月的工作 會議,明確工作要求,檢查落實各項工作開展情況.會議,明確工作要求,檢查落實各項工作開展情況. 4 負責小區公共設備設施的驗收,安全運行管理工作.負責小區公共設備設施的驗收,安全運行管理工作. 5 負責對小區業主二次裝修圖紙。

19、認可公司的規章制度,才能快樂地在公司良好的氛圍中工作.積 極推廣公司的文化,能成為公司的一員而感到自豪. 2敬業精神敬業精神 要想在工作成績上做的非常出色,最基本的是對你的工作有興趣,熱愛你的工作, 才能在工作上發憤圖強.需具備一定的敬業。

20、 專 業 技 能 : 熟 悉 物 業 各 項 工 程 和 設 備 的 施 工 維 修 保 養 和 管 理 專 業 知 識 , 有 電 氣 暖 通 或 給 排 水 某 一 項 專 業 特 長 , 具 有 獨 立 領 導 部 門 開 展 工 作。

21、以 下 身 體 狀 況 : 身 體 健 康 , 無 其 他 特 殊 要 求 教 育 程 度 : 機 電 專 業 大 學 以 上 學 歷 專 業 技 能 : 熟 悉 物 業 各 項 工 程 和 設 備 的 施 工 維 修 保 養 和 管 理 。

22、特 殊 要 求 教 育 程 度 : 高 中 或 相 當 學 歷 , 受 過 全 日 制 專 業 職 業 學 校 之 培 訓 優 先 專 業 技 能 : 在 弱 電 方 面 具 有 豐 富 經 驗 , 有 強 電 空 調 或 管 道 等 操 。

23、以及檔案的 管理等等,都不能出一點差錯,為公司帶來損失. 其次,思維靈活,與人溝通能力稍強,畢竟客服員工是代表公司 與客戶溝通,代表的是公司的形象,考慮的是公司的利益.但是若買 方出現問題,或有不明事宜,客服人員要耐心傾聽,并仔細解答,向 。

24、6配合銷售做好各項營銷活 動. 7完成集團及地產公司交予的 各項工作,向地產分管領導負責. 項目 主管 1 1全面負責本項目的日常工 作. 2負責制定本項目每月每周工 作及資金計劃. 3負責擬訂每月每周培訓計劃 并組織實施. 4負責每日品質。

25、發現問題及時 解決,并及時將符合銀行要求客戶資料送銀行報批. 5 負責通知客戶簽約的時間及地點,督促銷售人員提前約 好客戶. 6 負責銀行返回按揭資料的保存與發放. 7 及時向財務統計人員反饋按揭回款情況. 8 對于客戶未按銀行要求提供按揭。

26、致 地 向 客 戶 解 釋 合 同 有 關 條 款 ,準 確 認 真 地 回 答 客 戶 提 出 的 問 題 ,并 如 實 反 映 銷 售 中 存 在 的 問 題 . 4 追 蹤 客 服 部 銷 售 款 按 合 同 的 約 定 及 時 的 。

27、 7 機電設備的維修保養與更新改造 . 8 日常點檢由操作人員進行. 9 主要內容: . 9 高壓室送電操作規程 . 10 弱電系統維修保養規程. 10 建筑物易漏水部份及其原因. 11 高壓運行工崗位職責 . 11 工程部考核細則 . 。

28、 8 機電設備的維修保養與更新改造 . 9 日常點檢由操作人員進行. 10 主要內容: . 10 高壓室送電操作規程 . 11 弱電系統維修保養規程. 11 建筑物易漏水部份及其原因. 12 高壓運行工崗位職責 . 12 工程部考核細則 。

29、計變更技術簽證等.五負責督促完善工程技術檔案各項技術資料的簽證收集整理并匯總上報.負責組織本工程施工技術總結的編號及科技成果申報材料的編寫工作.六全面負責新工藝新技術新材料新結構的推廣任務,努力把本工程項目建設成為科技推廣示范工程.七組織日。

30、管理等目標.4組織編制項目質量計劃施工組織設計,并貫徹實施.5貫徹落實公司的質量方針管理方針,組織實施公司的體系文件,制訂并落實獎罰措施,且對質量目標管理目標指標進行考核.6抓好分項分部及單位工程質量檢查評定工作.7組織對項目環境和風險因素。

31、處理及設施維護;8負責對本服務中心護衛綠化工作進行監督檢查評定;9負責轄區內突發事件和緊急情況的處理;10 負責業主檔案資料轄區內相關物業管理服務所需資料的搜集完善和管理工作;11 負責轄區內清潔衛生的監管工作;12 負責物業服務中心與各部。

32、令.6調解建設單位與承包單位的合同爭議,處理索賠,審批工程延期.7審查簽批承包單位的工程款支付申請,簽發工程款支付憑證書和竣工結算書.8確認和審批承包單位選擇的分包單位.9審查處理工程變更.10組織各專業監理工程師嚴格按照合同要求和公司規定。

33、熟練掌握保安部崗位工作特點職責與要求.6接觸客人要十分有禮貌,并注意語氣態度.7處理問題時,力求做到容忍寬大,以理服人.8當值時不得聊天閱書報寫私函聽耳機吸煙吃零食打私人電話,并謝絕來訪,如屬要事,要保安部當值負責人批準方可.9當值時只能與。

34、工作職責1每日工作職責 查看蔬果部工作交接記錄以及前一天晚班有無遺留工作事項:做好工作交接記錄可使工作完成順暢,避免不良溝通帶來的工作失誤與阻滯.早晚班每日記錄好當班工作進行情況,主管到崗首先要進行檢查. 收當日到貨:主要對當日到貨的質量數。

35、施工過程中的發生的質量問題.5組織本部門人員學習相關技術規范和設計文件;熟練掌握工程項目設計標準,深刻領會設計意圖;參加設計圖紙的會 審,提出完善設計的意見與建議.6組織協調施工隊測量隊的日常工作.7完成項目部領導交給的其它工作.1認真貫徹。

36、回檢查時,必須攜帶一定的防衛器具,檢查小區內各樓道道路口,四周圍墻和較隱蔽黑暗的角落,發現疑點及違章行為,必須及時勸說制止和處理,特別出現斗毆兇殺火警等嚴重民事或刑事事件時,應及時報警,同時告知公司領導.五每班必須按時上下崗,嚴禁離崗脫崗。

37、職責1615維修工崗位職責1716服務人員崗位職責1817清潔工崗位職責19經理辦公會議的職權經理辦公會議的職權參加人為公司正副經理各部門各管理處正副職和沒有正職的部門副職在公司上級主管部門領導下, 經理辦公室會議負責根據上級主管部門決議和。

38、的防衛器具,檢查小區內各樓道道路口,四周圍墻和較隱蔽黑暗的角落, 發現疑點及違章行為, 必須及時勸說制止和處理,特別出現斗毆兇殺火警等嚴重民事或刑事事件時,應及時報警,同時告知公司領導.五每班必須按時上下崗,嚴禁離崗脫崗.當班時如因玩忽職守。

39、著裝整齊,帽子領帶腰帶手套不可缺少保持面部整潔,女士盤發畫淡妝,男士每天剃須物業站崗停車服務物業站崗銷售引導樣板房解說員及客服21354銷售中心客服6板房引導服務崗n停車服務崗為了讓客戶體現更體貼的服備.n迎客:敬禮問好;n引導客戶停放車量。

40、作中依據存在的問題提出保養改善及更改工程計劃,報公司領導審批后執行.五 為確保整個市場的正常運轉, 需每日全面巡視市場,發現問題及時做出反應.負責場區內供電設施的維護管理及供電對外協調工作.六制定系統運行方案,保證變壓器及所有設備在最高效率。

41、巡回檢查時,必須攜帶一定的防衛器具,檢查小區內各樓道道路口,四周圍墻和較隱蔽黑暗的角落,發現疑點及違章行為,必須及時勸說制止和處理,特別出現斗毆兇殺火警等嚴重民事或刑事事件時,應及時報警,同時告知公司領導.五每班必須按時上下崗,嚴禁離崗脫崗。

42、本公司各部門與質量環境有關的管理執行和驗證人員. 一總經理辦公室主任 一總經理辦公室主任 1崗位職責 1崗位職責 全面主持總經理辦公室工作; 對本部門的工作目標負責; 負責與上級部門政府行政主管部門的溝通協調; 負責對外公文把關; 負責部門。

43、9根據季節變化實行不同的節能方案.10 按培訓計劃對管理處工作人員定期培訓.11 協調與各維修保養單位關系.12 協調與公司領導關系.雅 XX 居副主任崗位職責主管事務部1管理辦公室日常事務.2催收管理費.3監督檢查客戶服務組及其他事務部員。

44、負責編制人員的計劃安排.排.五五負責制定消殺服務實施方案負責制定消殺服務實施方案六負責核實工具用品的申購計劃.六負責核實工具用品的申購計劃.七定期巡查園區,檢查保潔和綠化任務完成的情況.七定期巡查園區,檢查保潔和綠化任務完成的情況.八對一些。

45、總經理崗位職責1認真貫徹執行黨和國家的各項路線方針和政策;主持建筑施工企業全面工作; 負責處理建筑施工企業的日常行政 人事 安全生產管理等事務.2嚴格執行國家政府職能部門制定的對建筑行業有關建筑施工工程作業方面的各項法規決議和決定.3加強對。

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    物業公司保安人員崗位職責物業公司保安人員崗位職責一嚴格掌握本區域的各種管理規定,遵紀守法,服從領導,關心集體,愛護公物,二為防止或盡可能避免本小區內各類治安事件的發生,確保業主工作生活的正常秩序,全面負責本小區的治安防范工作,保證小區安全

    時間: 2021-12-20     大小: 42.04KB     頁數: 23

物業公司保安人員崗位職責說明書(21頁).docx 文檔

    物業公司保安人員崗位職責說明書(21頁).docx

    物業公司保安人員崗位職責一嚴格掌握本區域的各種管理規定,遵紀守法,服從領導,關心集體,愛護公物,二為防止或盡可能避免本小區內各類治安事件的發生,確保業主工作生活的正常秩序,全面負責本小區的治安防范工作,保證小區安全,必須加強治安巡回檢查工作

    時間: 2021-12-20     大小: 28.88KB     頁數: 21

物業管理公司中控室值班人員崗位職責2017(1頁).pdf 文檔

    物業管理公司中控室值班人員崗位職責2017(1頁).pdf

    BMDJ051中控室值班人員崗位職責中控室值班人員崗位職責A版0次修改生效日期,年月日共1頁第1頁1,負責大廈內的消防中心火災自動報警裝置主機分機及所有信號監護控制與操作工作,2,負責管理大廈的一卡通控制系統

    時間: 2021-02-03     大小: 73.86KB     頁數: 1

工程部主管與維修班長崗位職責手冊(3頁).doc 文檔

    工程部主管與維修班長崗位職責手冊(3頁).doc

    工程部主管的崗位職責工程部主管的崗位職責1負責制定物業工程部的各項規章制度及工作安全操作規范,負責制定物業工程部的各項規章制度及工作安全操作規范,并監督實施,并監督實施,2負責制定小區公共設備設施的年度維護負責制定小區公共設備設施

    時間: 2021-05-16     大小: 15KB     頁數: 3

房地產客服人員崗位職責(3頁).doc 文檔

    房地產客服人員崗位職責(3頁).doc

    第1頁共4頁房地產客服人員崗位職責房地產客服人員崗位職責客戶服務,顧名思義,就是為客戶服務,它體現的是整個公司的素質與層次,是除了客戶對公司的第一印象之外的,在以后的接觸過程中,對公司加深了解的過程,最主要的職責就在于與客

    時間: 2021-08-20     大小: 47.68KB     頁數: 4

物業服務巡邏崗位職責.doc 文檔

    物業服務巡邏崗位職責.doc

    巡邏崗位職責直接上級,護衛班長直接下級,無職責范圍,負責廣場的交通安全保衛及服務工作樹立公司形象工作內容,1提前15分鐘著裝打卡上班,2開班前會,認真聽取班長當日工作安排,領取工作報表及工作用品,3在班長的帶領下,統一列隊換崗

    時間: 2021-01-16     大小: 11KB     頁數: 2

物業服務公司各級類人員崗位職責與任職要求(47頁).pdf 文檔
百貨商場制單人員崗位職責.doc 文檔

    百貨商場制單人員崗位職責.doc

    制單員崗位職責1制單員負責本部門日常出入庫單據的整理打印收發業務部下發的各項單據的發放,嚴格按商城規定辦理,工作認真仔細,做到有記錄有簽字,善于發現問題,及時堵塞漏洞,及時匯報,2制單員負責本部門賬目的審核工作,每月13日盤點前

    時間: 2021-04-20     大小: 19.50KB     頁數: 1

房地產各部門人員崗位職責.ppt 文檔
房地產物業顧問公司人員招聘要求及崗位職責(7頁).doc 文檔
雅居小區物業管理處人員崗位職責說明書(11頁).doc 文檔

    雅居小區物業管理處人員崗位職責說明書(11頁).doc

    雅,居主任崗位職責主管工程維修部1全面負責管理處各項工作,保證管理處安全高效運作,2與街道辦業主委員會的溝通,3控制管理預算,4審批各類文件,5制定月工作計劃年度工作計劃年度工作報告年度管理預算,報公司批準后負責組織實施,6獎勵考核季

    時間: 2021-12-20     大小: 71.54KB     頁數: 9

建筑工程公司各級監理人員崗位職責(7頁).doc 文檔

    建筑工程公司各級監理人員崗位職責(7頁).doc

    監理人員崗位職責監理人員崗位職責一項目總監崗位職責1項目總監以項目監理部內部工作協調和工程建設相關單位的外部協調為自己的工作中心,2負責監理部的日常管理,主持監理會議,簽發文件和指令,3確定項目部監理人員分工和崗位職責,根據項目進展情況做好

    時間: 2021-12-17     大小: 21KB     頁數: 7

地產公司招商部人員架構及崗位職責(6頁).doc 文檔
住宅小區保潔綠化部人員崗位職責(8頁).doc 文檔

    住宅小區保潔綠化部人員崗位職責(8頁).doc

    小區保潔綠化部人員崗位職責小區保潔綠化部人員崗位職責保潔保潔科長科長職責職責一負責監督執行公司的各項規章制度一負責監督執行公司的各項規章制度,制定部門規定,制定部門規定,二負責制定園區清掃管理和綠化養護管理的實施方二負責制定園區清掃管理和綠

    時間: 2021-12-20     大小: 64KB     頁數: 8

工程主管崗位職責.doc 文檔

    工程主管崗位職責.doc

    1工工程程主主管管崗崗位位職職責責一崗位說明部門,工程部崗位,工程主管可兼任電氣空調管道工程師直屬主管,暫不設工程經理,直接受物

    時間: 2021-06-24     大小: 104.50KB     頁數: 3

物業服務護衛員崗位職責.doc 文檔

    物業服務護衛員崗位職責.doc

    護衛員崗位職責直接上級,安全領班直接下級,無職責范圍,負責門崗的安全保衛及服務工作樹立物業標崗形象工作內容,1提前10分鐘著裝打卡上班,2開班前會,認真聽取班長當日工作安排,領取工作報表及工作用品,3在班長帶領下,統一列隊換崗

    時間: 2021-01-16     大小: 11.50KB     頁數: 2

工程經理崗位職責.doc 文檔

    工程經理崗位職責.doc

    1工工程程經經理理崗崗位位職職責責一崗位說明部門,工程部崗位,工程經理直屬主管,直接受物業總經理領導二招聘要求性別年齡,男,50

    時間: 2021-06-24     大小: 106.50KB     頁數: 3

建筑公司人員崗位職責匯編(63頁).doc 文檔

    建筑公司人員崗位職責匯編(63頁).doc

    職職責責目目錄錄一各級領導崗位職責一各級領導崗位職責二職能機構責任制二職能機構責任制三職能人員崗位責任制三職能人員崗位責任制四技術前崗位責任制四技術前崗位責任制五職能部門安全責任制五職能部門安全責任制六各級管理人員安全責任制六各級管理人員安

    時間: 2021-12-20     大小: 90KB     頁數: 63

小型商業地產物業公司維修員崗位職責說明書(1頁).doc 文檔

    小型商業地產物業公司維修員崗位職責說明書(1頁).doc

    公司名稱公司名稱,臨沂同贏物業管理有限公司部門名稱部門名稱,物業部崗位名稱崗位名稱,維修員崗位類別崗位類別,專員直屬上級直屬上級,維修主管崗位內容,崗位內容,1負責所管轄水電消防設備的運行維護檢修和保養,2遵守各種操作規程和公

    時間: 2021-04-14     大小: 12.50KB     頁數: 1

物業服務公司小區項目上墻制度及物業工作人員崗位職責(52頁).doc 文檔
疊翠園小區物業服務中心崗位職責崗位職責說明書(10頁).doc 文檔

    疊翠園小區物業服務中心崗位職責崗位職責說明書(10頁).doc

    疊翠園物業服務中心崗位職責一部門職責1負責處理業主用戶來電來訪及投訴的接待跟進工作,2負責受理報裝報修工作,并向相關部門傳遞信息,3負責業主入伙手續辦理裝修申請受理裝修巡查管理工作,4負責策劃組織開展物業的社區文化活動并做好總結和記錄,5負

    時間: 2021-12-17     大小: 128.54KB     頁數: 10

小型商業地產物業公司維修主管崗位職責說明書(1頁).doc 文檔

    小型商業地產物業公司維修主管崗位職責說明書(1頁).doc

    公司名稱公司名稱,臨沂同贏物業管理有限公司部門名稱部門名稱,物業服務部崗位名稱崗位名稱,維修主管崗位類別崗位類別,科級直屬上級直屬上級,物業部經理崗位職責崗位職責,1落實好物業設施設備維護保養工作,如,空調照明消防系統電話系統監

    時間: 2021-04-14     大小: 12.50KB     頁數: 1

房地產集團公司銷售人員崗位職責(3頁).doc 文檔
隧道施工工程各部門人員崗位職責說明書(19頁).doc 文檔

    隧道施工工程各部門人員崗位職責說明書(19頁).doc

    工程部部長崗位職責1在總工程師的直接領導下,全面負責本部門的技術業務管理,2認真執行國家地方政府建設單位和公司的技術政策法律法規和規章制度,嚴格按照合同規定的設計文件標準規范組織施工,為工程項目提供可靠的施工技術保證,3負責組織工程項目

    時間: 2021-12-20     大小: 43KB     頁數: 19

建設工程公司項目施工管理人員崗位職責(9頁).doc 文檔

    建設工程公司項目施工管理人員崗位職責(9頁).doc

    工程項目施工管理人員崗位職責工程項目施工管理人員崗位職責為提高建設工程施工項目管理水平,明確項目施工職能人員的職責和權限,促進施工項目管理的科學化規范化和法制化,制訂工程項目施工管理人員崗位職責,項目經理,項目經理,1對所承建的工程質量工期

    時間: 2021-12-17     大小: 22.50KB     頁數: 9

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