物業供配電項目Tag內容描述：
1、需要. 5. 供配電系統出現緊急故障時,值班電工應按供電異常情況處置措施及時 排除故障. 6. 值班電工操作過程必須嚴格遵守電工安全技術操作規范 ,確保人身及設 備的安全. 7. 大廈的停電限電臨時用電有明確的審批權限并按規定時間通知用戶。
2、試驗等項目的 維修保養,此項工作由變配電室值班電工負責監督. 2.1 每年的 4 月份10 月份對大廈內所有變壓器外部進行一次清潔保養: a測定變壓器線圈的絕緣電阻, 如絕緣油不合格, 則應對變壓器線圈進行處理 外 委完成 ; b擰緊變壓器。
3、電源退出運行狀態,掛上嚴禁合閘的警示牌,然后把備用電源受電開關合閘受電. 2為避免變壓器并列是運行,當兩路電源的一某路停電,需另一路電源實行全供,應首先將停電回路電源退出運行狀態,掛上嚴禁合閘的警示牌;然后將聯絡柜進入運行狀態,并合閘供電。
4、殊情況下,須經主管工程師批準并做記錄. 5嚴格執行機房管理規定和交接班值班規定. 6高壓工具應每年送供電局年檢,年檢合格標志貼在工具表面上. 7與系統有關的鑰匙集中放置在鑰匙箱中,交接班時清點數量,發現缺失立即追究.外借鑰匙應做好登記并按時。
5、3.2 供配電值班長和值班技術員具體負責供配電房發電機組末端配電柜箱外圍效果照明等到設備設施的日常維修保養管理工作及環境衛生的清潔工作,并對材料申購做出計劃上報供配電主管.3.3 供配電主管工程師依據于前一年底編制的設備年度維護保養計劃,做。
6、設備房以外時:4.1.1.1 在接到消防中心火災報警時,維修人員應首先關停相應區域的正常電源,用消防設施進行滅火.4.1.1.2 確保消防狀態時末端各動力及照明電源的自動切換電源.4.1.2 發生在電氣設備房里4.1.2.1 應迅速切斷相關。
7、端配電柜箱小區道路照明等到設備設施的日常維修保養管理工作及環境衛生的清潔工作,并對材料申購做出計劃上報管理處主任.3.3 維修組組長依據于前一年底編制的設備年度維護保養計劃,做出相應的設備月度維護保養計劃.并負責對供配電設備設施發電機組維修。
8、在緊急情況下,領班主管都有責任協助指導處理.3.4主管負責應急事故處理指導和檢查監督,推進環境有效管理,制訂和落實安全管理措施.4.0作業工具絕緣鞋絕緣手套萬用表搖表電筆高壓試電筆測噪聲儀等5.0作業準備5.1 穿好安全鞋,工服穿著必須整齊。
9、3.4 管理處主任助理負責應急事故處理指導和檢查監督,推進環境有效管理,制訂和落實安全管理措施.4.0 作業工具 絕緣手套萬用表搖表電筆高壓試電筆等5.0 作業準備5.1 穿好安全鞋,工服穿著必須整齊.對作業工具和防護用品的安全性及完好性進。
10、公共照明大堂電梯廳地下室等疏散指示燈噴泉池內燈及電源配電箱控制電源姓名: 電梯空調給排水弱電主電源時間項 目每月第一個星期六日白班安全及環境保護措施情況備注雙電源切換試驗電梯A座機房B座機房空調給排水B3F泵房31F泵房59F泵房風機弱電總。
11、00 2:00 4:00 6:00 8:00 10:00 12:00 14:00 16:00 18:00 20:00 22:001各段母聯聯絡開關運行是否正常2各段母聯電壓電流表指示值是否正常3各段母聯頻率表指示值是否正常4各回路AE開關。
12、氣運行記錄和相關運行報告11 主回路電器A主觸頭及滅弧罩2柜體外觀B儲能3柜體內外除塵清潔C儲能指示4母排電纜導線緊固件緊固D分合操作5柜體開關出線器路編號標識E分合指示6絕緣F開關小車插隊口7接地12控制回路電器儀表指示燈8照明系統計量電。
13、養內容結果記錄備注 1設環境檢查9絕緣電阻測定:AB: BC: CA:AE: BE: CE:2衛生清潔3電纜外表檢查4中間頭10直流耐壓試驗5終端頭6電纜夾層照明系統11泄漏電流試驗7電纜夾層滅鼠防小動物處理8夾層積水池注:需要進行1011。
14、04:005:006:007:008:009:0010:0011:0012:0013:0014:0015:0016:0017:0018:0019:0020:0021:0022:00 23:001各進線柜饋線柜聯絡柜PT柜中斷路器工作情況2進。
15、6:00 8:0010:0012:0014:0016:0018:0020:0022:001變壓器室內的風機 運轉是否正常2變壓器運行中的聲音是否正常3高壓負荷開關運行中有否異常4關閉室內照明觀察 有否放電等異常情況5溫度控制器工作情況6溫度。
16、高壓環網柜柜體外觀室內溫度衛生狀況照明狀況滅火器壓力變壓器運行溫度運行聲音照明狀況通風狀況低壓配電設備照明狀況通風狀況低壓母線及封閉母排運行是否正常各回路指示器燈是否與實際狀態一致7電容補償柜COS記錄11電容補償柜COS記錄5進線電壓記錄。
17、 年 月日期時間變電號A相電流AB相電流AC相電流A電柜編號A相電壓VB相電壓VC相電壓V有功kwh表號無功kvarh表號功率因數cos運行情況及故障處理情況值班人。
18、3變配電室組長值班電工負責對供配電設施進行維修保養. 4事務部負責向有關用戶通知停電的情況. 四程序要點 1供配電設備設施維修保養年度計劃的制定 1每年的12月15日前,由工程部主管組織變配電組長值班電工一起研究制定供配電設備設施維修保養年。
19、注意事項 1操作高壓設備設施時,必須帶絕緣手套著棉工作服使用絕緣操作桿. 2操作低壓設備設施時,必須穿絕緣鞋戴棉紗手套避免正向面對操作設備. 3嚴禁帶電工作,緊急情況需帶電作業時,需具備如下條件: 有監護人; 工作場地空間足夠,光線足夠; 。
20、巡視監控 1變配電室值班電工每班巡視兩次高壓開關柜變壓器,每兩小時巡視一次;中班巡視三次配電柜電容柜,每周巡視一次落地箱電表箱. 2變配電室值班電工應按規定的頻次進行檢查巡視監控,并把每次所到巡視點的時間記錄在供配電設備設施運行日記上. 3。
21、項.4.1.1 操作高壓設備設施時,必須戴絕緣手套穿絕緣鞋絕緣工作服使用絕緣操作桿.4.1.2 操作低壓設備設施時,必須穿絕緣鞋戴棉紗手套,避免正向面對操作設備.4.1.3 嚴禁帶電工作,緊急情況需帶電作業時,需具備如下條件:4.1.3.1。
22、4.1.1 值班電工每日對高壓開關柜環網柜變壓器低壓配電柜出線柜受電柜電容柜聯絡柜進線柜巡視一次.4.1.2 值班電工應按規定的頻次進行檢查巡視監控,并將運行情況記錄于電房日巡查記錄表中.4.1.3 在巡視中如有異常情況應在備注欄中注明,按。
23、驗等項目的 維修保養,此項工作由變配電室值班電工負責監督. 2.1 每年的 4 月份10 月份對大廈內所有變壓器外部進行一次清潔保養: a測定變壓器線圈的絕緣電阻, 如絕緣油不合格, 則應對變壓器線圈進行處理 外 委完成 ; b擰緊變壓器引。
24、5.供配電系統出現緊急故障時,值班電工應按供電異常情況處置措施及時 排除故障. 6.值班電工操作過程必須嚴格遵守電工安全技術操作規范 ,確保人身及設 備的安全. 7.大廈的停電限電臨時用電有明確的審批權限并按規定時間通知用戶.具 體執行停電。
25、A A 21:00 B 23:00 C 夜班0:008:00 白班8:0016:00 中班16:0024:00 表數: 表數: 表數: 度數: 度數: 度數: 值班人: 值班人: 值班人: 說明:功率因數超前時用表示,滯后直接填寫數據。
26、負責檢查供配電設備設施安全操作標準作業程變配電房組長負責檢查供配電設備設施安全操作標準作業程 序的執行情況.序的執行情況. 2 2變配電室值班電工負責供配電設施的操作.變配電室值班電工負責供配電設施的操作. 四程序要點四程序要點 1 1安全。
27、設備運行的實施情況. 2 2工程部變配電室組長負責供配電設施運行管理工作.工程部變配電室組長負責供配電設施運行管理工作. 3 3變配電室值班電工負責供配電設備設施的運行管理.變配電室值班電工負責供配電設備設施的運行管理. 四程序要點四程序要。
28、養年度計劃并檢查該計劃的管理處主任負責審核供配電設施設施維修保養年度計劃并檢查該計劃的 執行情況.執行情況. 2 2工程部主管負責組織制定供配電設備設施維修保養年度計劃并組織監督工程部主管負責組織制定供配電設備設施維修保養年度計劃并組織監督。
29、受理用戶臨時用電的申請,審查用戶提供的用電申請表及電氣施 工圖,避免超載用電,禁止亂拉亂接供電線路. 4.1.2 工程部主管負責用電申請表審核批準. 4.2 停電處理停電處理 4.2.1 在接到供電部門發出的停電通知后,應在小時內通知用戶。
30、 4 工作流程工作流程 4.1 受供電方式受供電方式 4.1.1 本小區采用單電源環網供電,進線電壓為 10KV. 4.1.2 受電電源來自 變電站 F18 線, . 4.1.3 受電電源經環網柜供 2 臺變壓器,分別供二段母線. 4.1。
31、需要. 5. 供配電系統出現緊急故障時,值班電工應按供電異常情況處置措施及時 排除故障. 6. 值班電工操作過程必須嚴格遵守電工安全技術操作規范 ,確保人身及設 備的安全. 7. 大廈的停電限電臨時用電有明確的審批權限并按規定時間通知用戶。
32、試驗等項目的 維修保養,此項工作由變配電室值班電工負責監督. 2.1 每年的 4 月份10 月份對大廈內所有變壓器外部進行一次清潔保養: a測定變壓器線圈的絕緣電阻, 如絕緣油不合格, 則應對變壓器線圈進行處理 外 委完成 ; b擰緊變壓器。
33、設施年度維修保養計劃 ,逐級報批, 在計劃審批后,組織人員予以實施并監督執行情況. 3.3 管理中心經理負責審批供配電設備設施年度維修保養計劃 ,并不定期 檢查該計劃的執行情況. 3.4 公司相關職能部門負責審批供配電設備設施年度維修保養計。
34、 3.3 管理中心經理對本規程的具體實施進行不定期地檢查督導. 4.0 程序要點程序要點 4.1 巡視監控 4.1.1 變配電站室值班電工每班巡視兩次高壓開關柜變壓器,每兩小時巡 視一次;中班巡視三次配電柜,每周巡視一次配電箱電表箱. 4。
35、體實施. 3.3 管理中心經理對本規程的具體實施進行不定期地檢查督導. 4.0 4.0 程序要點程序要點 4.1 安全操作注意事項 4.1.1 操作高壓設備設施時,必須穿戴好合格的防護用具絕緣手套絕緣鞋 棉工作服等 ,使用絕緣操作桿. 4。
36、1.1 維修員負責供配電系統驗收接管的具體驗收工作. 3.1.2 維修主管負責供配電系統驗收接管的具體實施工作. 3.1.3 管理中心經理負責供配電系統驗收接管的組織協調工作. 3.1.4 技術業務部專業工程師負責供配電系統驗收接管的技術指。
37、向客戶通知停電事宜. 4.0 工作程序工作程序 4.1 供配電設備日常巡查運行管理供配電設備日常巡查運行管理 4.1.1 房管維修部值班人員按照供配電設備房管理規定對供配電設備進行巡視并記錄. 4.1.2 值班人員對新安裝的社被大修后或長期。
38、電流互感器二次側額定電流5A 電壓互感器一次側額定電壓6KV 電壓互感器二次側額定電壓100V 供配電系統額定頻率50Hz 最大運行方式下供配電線路末端 三相短路電流 Imax.LE.SC3 8.69KA 最小運行方式下供配電線路始端 兩相。
39、向主管工程師報告. 5. 運行人員完成當班運行日志, 運行班長每天對昨日運行 日志進行審核. 6. 每月末日抄表前運行人員召集有關店鋪的相關人員分 別進入變電所抄錄電度表數據. 7. 每月對各主力店的變電所進行檢查, 對各樓層的強電井 進行。
40、路器開關分斷斷路器小車搖出隔離小車 搖出的順序依次操作;送電合閘必須按照隔離小車搖進斷路器小車搖進斷 路器開關合閘的順序依次進行. 1.5 操作票的內容應包括操作任務操作項目操作地點寫票人審票人操作 人監護人操作時間及終了時間.每個設備均有。
41、確保設備正常運行的重要保障條件,也是 物業設備管理的重要工作之一. 目的: 指導物業其他項目規范標準的對專用配電房進行保養,如何通過保養及時發 現設備存在的安全隱患,做到早發現早處理,防患于未然;延長設備的使用壽命, 改善設備的運行工況 。
42、項.4.1.1 操作高壓設備設施時,必須戴絕緣手套穿絕緣鞋絕緣工作服使用絕緣操作桿.4.1.2 操作低壓設備設施時,必須穿絕緣鞋戴棉紗手套,避免正向面對操作設備.4.1.3 嚴禁帶電工作,緊急情況需帶電作業時,需具備如下條件:4.1.3.1。
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