物業公司24小時值班制度Tag內容描述：
1、二 公司經營理念1 優質的商品專業的經營便捷的服務.2 顧客員工供應商股東多方共贏.三 公司企業文化1 身心愉悅,享受工作樂趣,并將我們的快樂傳遞給每一位顧客.2 我們的口號:盡心盡國工作,全心全意服務3 我們的主題:發揚優點,多點優點四 。
2、和檢查. 3.3維修隊值班人員負責按此規程進行值班工作. 4.0程序要點 4.1交接班操作 4.1.1交班人員提前10分鐘做好交班準備: 檢查設備并確保運行正常; 搞好值班室和設備房衛生工作. 4.1.2接班人員提前15分鐘到達值班崗位. 。
3、李抵離店等情況 ; 3對觀察到各部位 營業點的狀況記錄. 4 值班時對非正常情況的記錄.重點對時間情況人員的記錄 主要有: 1在正常時間范圍內所觀察到的非正常情況可疑 人物應進行詳細記錄,并視情況與保安或有關部門聯系,采取 必要措施. 2在。
4、據統計分析.5 認真做好交接班工作.6 接班人提前10分鐘到崗準備接班,交班人提前30分鐘作交班準備.7 交接班內容:查看運行記錄及日志,介紹運行方式及狀態,設備檢修情況,清點鑰匙工具儀表等其他事情.8 雙方在日志上簽字確認,確認后交班人才。
5、6 值班人員在值班期間不得做與工作無關的事情.7 值班人員必須認真填寫運行記錄及其他記錄.書寫清楚不得涂改.8 值班人員因特殊情況需要調班是,必須事前報請主管同意.9 做到三干凈:設備干凈機房干凈工作場地干凈.10 四不漏:不漏電不漏水不漏。
6、管理人員班長隊長:9:0018:00.3主要工作1 接待住戶的有關咨詢;2 受理住戶的求助;3 按事務性質及時分流各對口部門,并做好相關記錄及跟進;4 協助其他分口部門進行資料整理打印;5 各類證件辦理;6 收集小區各類信息并分析整理,及時。
7、2 冷卻泵電流 A 制冷劑溫度壓力 油壓油溫 5 蒸發溫度 33 排油壓力kpa 6 蒸發壓力kpa 34 供油壓力kpa 7 冷凝溫度 35 油箱溫度 8 冷凝壓力kpa 36 供油溫度 9 吸氣過熱度 37 油位顯示 10 排氣過熱度 。
8、 BA 系 統 值班記錄: 處理意見: 處理意見: 一 卡 通 系 統 值班記錄: 其 他 事 項 值班記錄: 處理意見: 處理意見: 交接班留言。
9、并按相關手續為業主更改門卡開門區域和使用權限 工作. 5. 負責電梯運行樓層信號電梯閉路電視電梯對講及樓層對講電話的監護工 作. 6. 負責監控室電視屏幕的監視工作. 7. 負責管理消防自動報警系統,及對區域內報警進行確認報告指揮滅火 及。
10、 IC PF 電流A 200KVA UPS11 輸出 VAB VBC VCA W KVA 2高壓屏 電壓KV IA IB IC PF 電流A 200KVA UPS12 輸入 VAB VBC VCA W KVA 2DP 低壓 配電屏電 壓電流。
11、發現的異常現象和隱患并及時將處理不了的問題上報物業管理處站 長. 7. 負責系統異常現象的緊急處理,處理不了的及時上報站長. 8. 負責柴油發電機的日常維護運行及停電時的操作工作. 8 負責保管好工具測試儀器不丟失損壞. 9 負責做好防水防。
12、理. 3.4 發現故障,值班人員無法處理時,應立即報告工程助理組織修理. 3.5 值班人員因特殊情況需調班時,應事前報告工程助理批準. 4.0 4.0 相關記錄相關記錄 4.1 值班記錄 4.2 工程派工單。
13、20 當晚,在澳大利亞悉尼,約有220萬當地居民熄燈一小時,以支持采取行動,應對全球變暖. 地球一小時 活動始于2007年3月31日. www.ppthi hihoo PPT 設計 420 它見證了有史以來規模最大的志愿性環保活動.據保守估。
14、 負責電梯運行樓層信號電梯閉路電視電梯對講及樓層對講電話的監護工 作. 6. 負責監控室電視屏幕的監視工作. 7. 負責管理消防自動報警系統,及對區域內報警進行確認報告指揮滅火 及各項消防應急措施的控制工作. 8. 負責管理樓宇自動化管理。
15、 IC PF 電流A 200KVA UPS11 輸出 VAB VBC VCA W KVA 2高壓屏 電壓KV IA IB IC PF 電流A 200KVA UPS12 輸入 VAB VBC VCA W KVA 2DP 低壓 配電屏電 壓電流。
16、 BA 系 統 值班記錄: 處理意見: 處理意見: 一 卡 通 系 統 值班記錄: 其 他 事 項 值班記錄: 處理意見: 處理意見: 交接班留言。
17、溫 5 蒸發溫度 33 排油壓力kpa 6 蒸發壓力kpa 34 供油壓力kpa 7 冷凝溫度 35 油箱溫度 8 冷凝壓力kpa 36 供油溫度 9 吸氣過熱度 37 油位顯示 10 排氣過熱度 38 主控機房 冷凍泵體 11 計算機 3。
18、控. 3.2 維修隊領班負責值班工作的具體安排和檢查. 3.3 維修隊值班人員負責按此規程進行值班工作. 4.04.0 程序要點程序要點 4.14.1 交接班操作交接班操作 4.1.1 交班人員提前 10 分鐘做好交班準備: 檢查設備并確保。
19、患,迅速排除故障,保證設備安全動作. 5 值班人員外出作業必須隨身攜帶對講機,保持聯絡. 6 值班人員必須掌握并正確實施應急處理方案.遇突發性事件,應保持 冷靜,果斷處理. 7 值班人員必須做好事故現場的保護工作,收集有關數據和原始記錄, 。
20、排修理. 3.4 發現故障,值班人員無法處理時,應立即報告工程助理組織修理. 3.5 值班人員因特殊情況需調班時,應事前報告工程助理批準. 4.0 4.0 相關記錄相關記錄 4.1 值班記錄 4.2 工程派工單 編寫: 審批: 。
21、器材交接 ;辦公室電話空調電腦是否完好 . 來訪人員接待 起,是否記錄或聯絡報告 樓層全面巡檢 次, 崗位巡檢 個, 巡查次數 , 店內巡視時間 是否參加上下班講評 ,協調事項 項,移交事項 項 講評內容是否確認 ,隊員出勤情況確認 ,請假。
22、氣 接 班 注 意 事 項 內務 事項 值班室 更衣間衛生清掃 , 電話機使用管理狀況 , 鑰匙 鎖具交接 對講機數量 ,狀況 ,電池數量 ,狀況 . 協調事項 起,異常事件 起,是否按程序報告聯絡處理記錄 應出勤人數 ,請假人數 ,休假人。
23、 設備運行狀況設備運行狀況 故障處理情況故障處理情況 正常 故障 火災自動報警系統控制裝置 自動噴水滅火系統控制裝置 室內消火栓啟停控制裝置 泡沫氣體等滅火系統控制裝置 電動防火門防火卷簾控制裝置 防煙排煙及電動防火閥等控制裝置 火災事故廣。
24、理優秀示范小區大廈評 比比 相關鏈接:相關鏈接: 市級考評市級考評 省級考評省級考評 國家建設部考評國家建設部考評 考評工作從時間上分以上三個階段進行考評工作從時間上分以上三個階段進行 通常每年五六月份由市級地方物業管理行政主管部門進行市級。
25、天核對發票數 是否與現金相符,收費崗亭應保留 100200 元備用金,其他現金收回連同發票存根上繳到財務室 收費員. Sh PP 3財務室收費員每月應將停車場各項收費情況會總,并制會總表報管理處主任停車場負責人物 業財務室各一份. 7 1 。
26、必須符合國家或行業規定的 安全技術規范要求,由機電技術部驗收并建立設備臺賬. 3對在用的特種設備必須進行日常維護保養,并按國家和 行業的有關時間規定定期進行維護保養檢查作好記錄,由 相關人員簽字,發現異常情況,應立即處理或書面報告機電技 術。
27、外單位取得的原始憑證,必須符合國家票證管理辦法,并蓋有填制單位 的公章;從個人取得的原始憑證,必須有填制人員的簽名或者蓋章.自制原始憑證必須 有經辦單位領導人或者其指定人員的簽名或蓋章. 3凡填有大寫或小寫金額的原始憑證,大寫與小寫必須相符。
28、 禮儀 7 7 . 設備工具的使用要求 7 三 . 主管培訓手冊 9 四 . 員工培訓手冊 10 五 . 工作理念 11 六 . 附表 12 1 轉正申請單 . 13 2 整改通知單 . 14 3 員工月考核表 . 15 4 . 關于員工。
29、績效考評工作由經理統一負責, 員工年終績效考核由經理負責. 4.2 員工績效考評的標準由客戶經理根據實際情況進行 合理制定詳細內容請見附頁 . 4.3 員工績效考核類型 4.3.1 員工績效考核按考核時間可分為月考核和年終考核兩 種方式. 。
30、班人員無力處理時,應立即報告上級領班或主管.5值班人員用餐時,必須輪換進行,必須保持值班室內 24 小時有人值班,當班人員嚴禁飲酒.6值班人員必須每班打掃值班范圍內之衛生,每班兩次,清潔地面窗臺門窗設備表面等所有產生積塵之處,隨時保持值班范。
31、期間,所有日常事務工作都正常進行.特殊節假日適當調整.3.2 周一至周六:17:30 20:00安排客服組二人,其他業務組一人在服務中心前臺值班,處理日常業主的報修建議與投訴車位租用等工作.期間,家政維修工作正常進行.3.3 每天:20。
32、班記錄表 .15嚴格執行來訪人員登記制度和物品放行管理制度.20對普通來訪人員的管理2 1凡進入封閉多半封閉式管理服務區域的來訪者, 必須問明其來意, 與業戶取得聯系,經業戶同意,并在來訪人員情況登記表上登記后方可讓其進入.離開時,封閉式管。
33、出入登記表上作好詳細記錄.33.值班領班負責收費崗的管理監督與指導.34秩序維護部負責人負責對停車場的全面監督管理.35配合財務每天對停車場收費系統進行仔細核查.40操作流程41車輛進出停車場時,收費崗值班員必須實行三核核人核車核車檢修制度。
34、并做好記錄,如不正常應立即查明原因并及時處理,如無法處理的問題,迅速上報跟進處理,并記錄于崗值班記錄表 .13 通過監控鏡頭密切監視管理服務區域的各種情況,發現可疑情況及時通知就近人員處理,并跟蹤處理結果.14 中控室值班人員接班時,必須。
35、時間并報物業服務中心負責人審批, 根據實際情況每季度對巡邏線路進行評估調整. 秩序維護員對巡邏路線進行保密.15巡邏時著裝整齊,配備必需的安防器材,適當時經秩序維護部負責人批準可著便衣值班.20巡邏內容類別檢查內容檢查方法樓內公共設施查看有。
36、00516:00至18:00618:00至20:00720:00至22:00822:00至00:00900:00至 02:001002:00至04:001104:00至06:001206:00至08:00巡查內容1用火用電有無違章情況;2安。
37、 日期時間值班員:接班員:物品交接: 當班情況:待辦事項:管理人員督勤簽字:日期時間值班員:接班員:物品交接:當班情況:待辦事項:管理人員督勤簽字。
38、N次巡檢任務等.物品交接交接物品包括鑰匙共用工具辦公用品等.值班人員簽字: 交班時間:接班人員簽字: 接班時間。
39、時間自檢消音復位主電源備用電源交班人接班人故障及處理情況每日情況運行記錄時間火災報警控制器運行報警性質消防聯動控制器運行報警故障部位原因及處理情況值班人簽名正常故障火警誤報故障報警正常故 障自動手動。
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