1、正壓送風系統,事故廣播組成,由消防主管負責日常維護保養,巡查人員負責日常檢查,消防安全管理人負責監督,1,2安全疏散通道,樓梯間內嚴禁堆放任何物品,1,3嚴禁在安全疏散通道內設置任何型式的燃油,燃氣開水爐,較大功率的電熱水器必須設置于獨立的。

2、6,手摸機體外殼,軸承部位外殼,油管,水管,感覺溫度是否正常,7,留意發動機或電器設備是否有焦糊等異味,8,發現有不良情況,應即處理解決,嚴重的應停機處理,9,凡故障停機,需把故障消除,然后按動機組上的重復手掣,機組方可再進行動作,10,對。

3、禁止進入中央控制室,配電室,電梯機房等工作要地,經批準進入人員必須控制在規定的時間及范圍之內,3,4各專業負責人必須每兩個月對所屬范圍進行安全檢查并在定期安全檢查表上如實記錄,發現不安全因素及時發出安全整改意見責成其進行整改,3,5工程助理。

4、轎廂照明,排氣扇,對講電話,轎廂內裝飾,廳門裝飾等情況,巡檢完成后,電梯維修人員填電梯巡檢記錄,組團責任人審核簽字,3,2周檢制,二十臺電梯以上的小區實行周檢制3,2,1每周對電梯進行巡檢,檢查工作由電梯運行維護人員負責,3,2,2每周電梯。

5、測消防設備,以了解大樓設備好壞與否,并提高員工消防設備的操作技能,1,3所有員工不得在大樓公共場所,設備機房吸煙,或游動吸煙,應在指定地點吸煙,煙灰煙蒂要丟進煙灰缸內,1,4各設備房應配備手提滅火器,各專業工種員工應定期檢查自轄機房滅火器是。

6、播組成,由消防主管負責日常維護保養,巡查人員負責日常檢查,消防安全管理人負責監督,1,2安全疏散通道,樓梯間內嚴禁堆放任何物品,1,3嚴禁在安全疏散通道內設置任何型式的燃油,燃氣開水爐,較大功率的電熱水器必須設置于獨立的房間內,并經專業電工。

7、度,做到依法治火,1,3各部門應針對崗位特點進行消防安全教育培訓,1,4對消防設施維護保養和使用人員應進行實地演示和培訓,1,5對新員工進行崗前消防培訓,經考試合格后方可上崗,1,6因工作需要員工換崗前必須進行再教育培訓,1,7消控中心等特。

8、設施投人使用后即應保證其處于正常運行或準工作狀態,不得擅自斷電停運或長期帶故障工作,建筑消防設施的管理由消防安全責任人負責,消防安全管理人組織,消防主管具體實施,11,維護管理范圍,維護管理范圍1,1火災自動報警系統,1,2自動噴水滅火系統。

9、管理人辦理動火單,1,3施工單位進場前必須采取切實有效的防火安全措施,要確定專人負責,動火完畢立刻清查現場,不辦證而擅自動火的,有關人員應責令立即停止施工,并依據有關規定對相應人員實施處罰,1,4電焊,焊割作業必須由經過專門培訓,持有許可證。

10、3各管理處負責本管理處所轄物業設施設備的資料管理,44操作步驟操作步驟4,1技術資料的收集4,1,1新購設備技術資料的收集4,1,1,1新購設備進行開箱驗收時,工程技術部文員負責收集設備隨帶的技術資料,4,1,1,2設備技術資料的原件應交工。

11、人,各有關部門負責人是本部門消防安全教育和培訓責任人,第四條消防安全教育,一,消防安全教育的對象為全體員工,二,消防安全宣傳教育的形式主要有,消防文藝宣傳,消防宣傳畫廊,消防宣傳板,火災事故現場會,典型火災案例分析,消防標語,消防演講,季節。

12、實,預防為主,防消結合,的消防工作方針,保證消防管理人員掌握消防設備的使用方法及處理問題的能力,增強消防管理人員的業務技能和實戰能力,特制定本制度,一管理公司對在職員工的消防知識培訓每年不少于兩次,二管理公司對新入職員工的消防知識培訓率要達。

13、管理規定,7,14第一節保安人員的紀律7第二節保安人員的權限8第三節保安人員的任務9第四節保安人員儀容儀表規定9第五節保安員守則,10第六節保安人員宿舍管理規定,11,11第七節保安人員工作過程及服務承諾1212,1414第四章第四章保安員。

14、布2013,2,18實施實施發布令本QMSEMSOHSMS一體化管理手冊,下簡稱管理手冊,依據有關的國際標準,國家和地方物業管理的法律法規和政策,業主和合同要求編制,管理手冊反映了本公司的經營宗旨與發展戰略,經最高管理者審定通過,現予以發布。

15、消防違章行為根據中華人民共和國治安管理處罰法及中華人民共和國消防法,管理區域內嚴禁出現以下8項違反消防管理的行為,在有易燃易爆物品的地方違反禁令吸煙,使用明火的,故意阻礙消防車,消防艇通行或擾亂火災現場秩序,尚不夠刑事處罰的,拒不執行火場指。

16、表格電梯管理人員職責電梯管理人員職責1,負責本轄區電梯的安全運行質量管理,保證其正常運行及合理使用年限,2,負責電梯管理,使用制度的建立和完善,3,負責電梯安全技術檔案臺帳的建立,資料收集,整理和管理,4,負責電梯鑰匙的管理,5,每日對電梯。

17、電梯運行管理規定,9,電梯安全管理電梯安全管理,10,電梯的安全裝置電梯的安全裝置,11,電梯鑰匙管理制度,無司機,無機房,電梯鑰匙管理制度,無司機,無機房,12,乘客須知乘客須知電梯維修保養制度電梯維修保養制度一,應對機房的電器和機械設備。

18、間不得少于40學時,2,其他管理人員和技術人員每年接受安全培訓時間,不得少于20學時,3,特殊工種,電工,焊工,水工,制冷工等,每年接受有針對性的安全培訓,時間不得少于20學時,4,其他員工每年接受安全培訓的時間,不得少于15學時,5,待崗。

19、分析,研究本公司的安全經營形勢,落實下個月安全經營管理目標,4,公司每季度組織召開一次安全經營會議,對公司本季度的安全經營形勢進行分析,研究,統籌,協調,指導公司的重大安全經營問題,5,公司必須堅持使安全經營例會制度化,并認真做好會議記錄。