1、包括小面積裝修使用香蕉水烯料等危險品動火的工程,必須經(jīng)消防安全管理人辦理動火單.1.3施工單位進場前必須采取切實有效的防火安全措施,要確定專人負責(zé),動火完畢立刻清查現(xiàn)場.不辦證而擅自動火的,有關(guān)人員應(yīng)責(zé)令立即停止施工,并依據(jù)有關(guān)規(guī)定對相應(yīng)人。

2、 6 手摸機體外殼軸承部位外殼油管水管,感覺溫度是否正常. 7 留意發(fā)動機或電器設(shè)備是否有焦糊等異味. 8 發(fā)現(xiàn)有不良情況,應(yīng)即處理解決;嚴重的應(yīng)停機處理. 9 凡故障停機,需把故障消除,然后按動機組上的重復(fù)手掣,機組方可再 進行動作. 。

3、禁止進入中 央控制室配電室電梯機房等工作要地.經(jīng)批準進入人員必須控制在 規(guī)定的時間及范圍之內(nèi). 3.4 各專業(yè)負責(zé)人必須每兩個月對所屬范圍進行安全檢查并在定期安全檢 查表上如實記錄,發(fā)現(xiàn)不安全因素及時發(fā)出安全整改意見責(zé)成其 進行整改. 3。

4、轎廂照明,排氣扇, 對講電話,轎廂內(nèi)裝飾,廳門裝飾等情況,巡檢完成后,電梯維修人員填 電梯巡檢記錄 ,組團責(zé)任人審核簽字. 3.2 周檢制:二十臺電梯以上的小區(qū)實行周檢制 3.2.1 每周對電梯進行巡檢,檢查工作由電梯運行維護人員負責(zé). 。

5、經(jīng)最高管理者審定通過,現(xiàn)予以 發(fā)布,并自 2013 年 2 月 18 日起實施. 管理手冊闡述了本公司的質(zhì)量環(huán)境和職業(yè)健康安全方針目標,對本公司的質(zhì) 量管理體系環(huán)境管理體系和職業(yè)健康安全管理體系提出了具體要求,是指導(dǎo)本公司 建立并實施一體。

6、測消防設(shè)備,以了解大樓設(shè)備好壞與否,并 提高員工消防設(shè)備的操作技能. 1.3 所有員工不得在大樓公共場所設(shè)備機房吸煙或游動吸煙 .應(yīng)在指定地點吸煙,煙灰煙蒂要 丟進煙灰缸內(nèi). 1.4 各設(shè)備房應(yīng)配備手提滅火器,各專業(yè)工種員工應(yīng)定期檢查自轄機。

7、播組成,由消防主管負責(zé)日常維護保養(yǎng),巡查人員負責(zé) 日常檢查,消防安全管理人負責(zé)監(jiān)督; 1.2 安全疏散通道樓梯間內(nèi)嚴禁堆放任何物品; 1.3 嚴禁在安全疏散通道內(nèi)設(shè)置任何型式的燃油燃氣開水爐,較大功率的電熱水器必須設(shè)置于 獨立的房間內(nèi),并經(jīng)。

8、度,做到依法治火. 1.3 各部門應(yīng)針對崗位特點進行消防安全教育培訓(xùn). 1.4 對消防設(shè)施維護保養(yǎng)和使用人員應(yīng)進行實地演示和培訓(xùn). 1.5 對新員工進行崗前消防培訓(xùn),經(jīng)考試合格后方可上崗. 1.6 因工作需要員工換崗前必須進行再教育培訓(xùn). 。

9、管理人辦理動火單. 1.3 施工單位進場前必須采取切實有效的防火安全措施,要確定專人負責(zé),動火完畢立刻清查現(xiàn)場. 不辦證而擅自動火的,有關(guān)人員應(yīng)責(zé)令立即停止施工,并依據(jù)有關(guān)規(guī)定對相應(yīng)人員實施處罰; 1.4 電焊焊割作業(yè)必須由經(jīng)過專門培訓(xùn),持。

10、意事項及工具用具損壞情況要交接清楚,確保各種機械設(shè)備完好運轉(zhuǎn)正常. 1.2 維修施工應(yīng)嚴格按照各項安全制度進行施工作業(yè),嚴格執(zhí)行操作規(guī)程,不準亂拉電線. 1.3 值班人員必須堅守崗位, 對重點部位要做到勤巡視 勤檢查 勤聽 勤看, 發(fā)現(xiàn)問題。

11、人,各有關(guān) 部門負責(zé)人是本部門消防安全教育和培訓(xùn)責(zé)任人. 第四條 消防安全教育 一消防安全教育的對象為全體員工; 二 消防安全宣傳教育的形式主要有:消防文藝宣傳消防宣傳畫廊 消防宣傳板火災(zāi)事故現(xiàn)場會典型火災(zāi)案例分析消防標語消防演講 季節(jié)防火。

12、實預(yù)防為主,防消結(jié)合的消防工作方針,保證消防 管理人員掌握消防設(shè)備的使用方法及處理問題的能力, 增強消防管理 人員的業(yè)務(wù)技能和實戰(zhàn)能力,特制定本制度. 一 管理公司對在職員工的消防知識培訓(xùn)每年不少于兩次. 二 管理公司對新入職員工的消防知識。

13、管理規(guī)定.714 第一節(jié) 保安人員的紀律7 第二節(jié) 保安人員的權(quán)限8 第三節(jié) 保安人員的任務(wù)9 第四節(jié) 保安人員儀容儀表規(guī)定9 第五節(jié) 保安員守則.10 第六節(jié) 保安人員宿舍管理規(guī)定.11.11 第七節(jié) 保安人員工作過程及服務(wù)承諾1212 。

14、布 2013218 實施實施 發(fā)布令 本QMSEMSOHSMS 一體化管理手冊 下簡稱管理手冊依據(jù)有關(guān)的國際標 準國家和地方物業(yè)管理的法律法規(guī)和政策業(yè)主和合同要求編制. 管理手冊反映了本公司的經(jīng)營宗旨與發(fā)展戰(zhàn)略,經(jīng)最高管理者審定通過,現(xiàn)予以。

15、的安全生產(chǎn)法律法規(guī)標準及其他要求的管理制度 . 20 安全培訓(xùn)教育制度 . 23 特種作業(yè)人員管理制度 . 27 安全作業(yè)管理制度 . 30 變更管理制度 . 49 承包商管理制度 . 52 供應(yīng)商管理制度 . 55 警示標志和安全防護管理。

16、 消 防 設(shè) 施 器 材 維 護 管 理 制 度 包 括 防 雷 防 靜 電電6 6 六火災(zāi)隱患整改制度六火災(zāi)隱患整改制度8 8 七用火用電安全管理制度七用火用電安全管理制度9 9 八易燃易爆危險物品和場所防火防爆制度八易燃易爆危險物品和場。

17、消防違章行為 根據(jù)中華人民共和國治安管理處罰法及中華人民 共和國消防法 ,管理區(qū)域內(nèi)嚴禁出現(xiàn)以下 8 項違反消防管 理的行為: 在有易燃易爆物品的地方違反禁令吸煙使用明火的. 故意阻礙消防車消防艇通行或擾亂火災(zāi)現(xiàn)場秩序,尚 不夠刑事處罰的。

18、電梯運行管理規(guī)定; 9. 電梯安全管理電梯安全管理; 10. 電梯的安全裝置電梯的安全裝置; 11. 電梯鑰匙管理制度無司機無機房電梯鑰匙管理制度無司機無機房; 12. 乘客須知乘客須知 電梯維修保養(yǎng)制度電梯維修保養(yǎng)制度 一應(yīng)對機房的電器和。

19、間不得少于 40 學(xué)時. 2其他管理人員和技術(shù)人員每年接受安全培訓(xùn)時間,不得少 于 20 學(xué)時. 3特殊工種電工焊工水工制冷工等每年接受有針 對性的安全培訓(xùn),時間不得少于 20 學(xué)時. 4其他員工每年接受安全培訓(xùn)的時間,不得少于 15 學(xué)時。

20、分析研究本公司的安全經(jīng)營 形勢,落實下個月安全經(jīng)營管理目標. 4公司每季度組織召開一次安全經(jīng)營會議,對公司本季度的安全經(jīng)營形勢 進行分析,研究統(tǒng)籌協(xié)調(diào)指導(dǎo)公司的重大安全經(jīng)營問題. 5公司必須堅持使安全經(jīng)營例會制度化,并認真做好會議記錄,確。