物業(yè)公司安全制度匯編Tag內(nèi)容描述：
1、簿,含電子版,及時(shí)補(bǔ)充更新,并且每年定期,7月,12月下旬,清點(diǎn)公司所有的圖書(shū)資料,二,圖書(shū)資料的采購(gòu),二,圖書(shū)資料的采購(gòu),1,各類新購(gòu)圖書(shū)必須在綜合管理部辦理圖書(shū)入庫(kù)手續(xù),出庫(kù)手續(xù)由綜合管理部統(tǒng)一辦理并保管,各部門(mén)需用時(shí)直接到綜合管理部辦。
2、其他方面,3,公司財(cái)務(wù)專用章用于財(cái)務(wù)票據(jù)簽發(fā)和各種押金,收據(jù)用章,4,項(xiàng)目管理處章代表項(xiàng)目管理處管理行為,只用于管理處日常管理和運(yùn)做需要用章,不得隨意用于其他方面,5,部門(mén)用章代表公司職能部門(mén)行為,一般用在專業(yè)管理規(guī)定或者通知,工作聯(lián)系函等。
3、1,公文接收2,登記1,綜合管理部收到公文由綜合管理部文員進(jìn)行拆封,2,按來(lái)文機(jī)關(guān)進(jìn)行分組編號(hào),填寫(xiě)公文閱辦單,附在公文前面,并檢查來(lái)文的頁(yè)數(shù),附件是否齊全,如不全應(yīng)提出索補(bǔ)的建議,按照來(lái)文的急緩程度分急件和慢件,急件需特別說(shuō)明,3,擬辦所。
4、關(guān)文件資料由財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)歸檔,4,各項(xiàng)目的主體及公共設(shè)施,配套設(shè)施的竣工圖紙,驗(yàn)收材料,批文報(bào)件由技術(shù)部負(fù)責(zé)歸檔,5,公司下發(fā)的各類公文及各項(xiàng)目向業(yè)主下發(fā)的各類通知等由各項(xiàng)目負(fù)責(zé)歸檔,二,歸檔文件材料要求二,歸檔文件材料要求1,文件紙質(zhì)較好。
5、1,各部門(mén),項(xiàng)目,根據(jù)所在部門(mén)崗位及工作需要制作相應(yīng)的工作服裝,上班時(shí)間一律統(tǒng)一著工裝,2,工服不準(zhǔn)穿出區(qū)外,外聯(lián)部門(mén)及部門(mén)經(jīng)理以上員工因工作需要除外,3,工服有破損要及時(shí)修補(bǔ),保持其干凈,整潔,因本人責(zé)任造成工服損壞,丟失應(yīng)按原價(jià)賠償,4。
6、問(wèn)詢,電話鈴響三次必須接聽(tīng),問(wèn)清業(yè)主,使用人,的姓名和相關(guān)情況,然后告之相關(guān)聯(lián)系電話,談話結(jié)束后,應(yīng)該說(shuō)一聲,再見(jiàn),不可貿(mào)然掛斷電話,4,業(yè)主,使用人,提出問(wèn)題后,要及時(shí)準(zhǔn)確地回答,5,業(yè)主,使用人,提出的問(wèn)題超出本人的工作范圍時(shí),應(yīng)為其做。
7、意簽訂本公約,并共同遵守,一,業(yè)主的權(quán)利,義務(wù)一,業(yè)主的權(quán)利,義務(wù)業(yè)主是指房地產(chǎn)所有權(quán)人,一,權(quán)利,一,權(quán)利,1,依法享有所擁有物業(yè)的各項(xiàng)權(quán)利,2,依法合理使用房屋建筑共用設(shè)施,共同部位和本物業(yè)內(nèi)公用設(shè)施和公共場(chǎng)所,地,的權(quán)利,3,有權(quán)按有。
8、管理部物業(yè)管理部人員架構(gòu)表物業(yè)管理部人員架構(gòu)表合計(jì),人合計(jì),人文文件件名名稱稱物業(yè)管理部崗位職責(zé)文文件件編編號(hào)號(hào)客服主管人物業(yè)管理員人事務(wù)前臺(tái)人部門(mén)經(jīng)理人形象前臺(tái)人物業(yè)管理員人保潔公司歸歸口口部部門(mén)門(mén)物業(yè)管理部物業(yè)管理物業(yè)管理部部崗位職責(zé)崗。
9、崗位職責(zé),高壓運(yùn)行,13水暖工崗位職責(zé)14萬(wàn)能工崗位職責(zé)變電所所長(zhǎng)崗位職責(zé)16變電所專責(zé)工程師,技術(shù)員,崗位職責(zé)17變電所值班長(zhǎng)崗位職責(zé)18變電所值班員崗位職責(zé)195,保安部崗位職責(zé)保安部經(jīng)理崗位職責(zé)20保安班長(zhǎng)崗位職責(zé)21保安員,門(mén)崗,巡。
10、不得進(jìn)入值班室及設(shè)備運(yùn)行間,4,設(shè)備運(yùn)行,維修,保養(yǎng)必須嚴(yán)格按照相關(guān)操作規(guī)程進(jìn)行,并做好相應(yīng)的安全措施和技術(shù)措施,謹(jǐn)防事故發(fā)生,5,設(shè)備管理,運(yùn)行,維修人員應(yīng)全面了解和掌握設(shè)備運(yùn)行規(guī)律,貫徹,預(yù)防為主,方針,防止安全事故發(fā)生,6,值班室,設(shè)。
11、管理管理部主管部主管崗位職責(zé)崗位職責(zé)21環(huán)境部綠化員崗位職責(zé)22保潔員,外圍,崗位職責(zé)23保潔員,樓層崗,崗位職責(zé)24保潔員,售樓部樣板房,崗位職責(zé)25工程工程維保部主管崗位職責(zé)維保部主管崗位職責(zé)26工程水電技術(shù)員崗位職責(zé)27水暖工崗位職責(zé)。
12、管理規(guī)定,職員宿舍管理制度,公共秩序員宿舍管理制度,餐廳管理辦法,伙食管理委員會(huì)細(xì)則,接待工作要求及程序,用戶投訴處理規(guī)程,公司印章管理制度,信息管理制度,外出用車(chē)管理規(guī)定,檔案管理制度,電子郵件管理辦法,品質(zhì)部日常檢查制度,第三章財(cái)務(wù)管理。
13、消防設(shè)施,器材維護(hù)管理制度,包括防雷,防靜電,電,66六,火災(zāi)隱患整改制度六,火災(zāi)隱患整改制度88七,用火,用電安全管理制度七,用火,用電安全管理制度99八,易燃,易爆,危險(xiǎn)物品和場(chǎng)所防火防爆制度八,易燃,易爆,危險(xiǎn)物品和場(chǎng)所防火防爆制度1。
14、予以相應(yīng)處罰,不盡之處,管理處將適時(shí)予以補(bǔ)充,本規(guī)章制度從下發(fā)之日起執(zhí)行,口號(hào),為創(chuàng)建優(yōu)秀物業(yè)管理小區(qū)而努力,管理宗旨,愛(ài)崗敬業(yè)優(yōu)良服務(wù)整潔有序安全舒適管理方針,用心做事真誠(chéng)服務(wù)細(xì)致熱情周到工作作風(fēng),老老實(shí)實(shí)做人踏踏實(shí)實(shí)工作全心全意服務(wù)文明。
15、的姓名和相關(guān)情況,然后告之相關(guān)聯(lián)系電話,談話結(jié)束后,應(yīng)該說(shuō)一聲,再見(jiàn),不可貿(mào)然掛斷電話,4,業(yè)主,使用人,提出問(wèn)題后,要及時(shí)準(zhǔn)確地回答,5,業(yè)主,使用人,提出的問(wèn)題超出本人的工作范圍時(shí),應(yīng)為其做好指引工作,6,熟悉小區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備,了解各業(yè)。
16、管理處財(cái)務(wù)人員崗位說(shuō)明書(shū),房管事務(wù)管理標(biāo)準(zhǔn),機(jī)電設(shè)備運(yùn)行與保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn),機(jī)電設(shè)備管理標(biāo)準(zhǔn),小區(qū)公共設(shè)備巡視檢查周期表,房屋及設(shè)施的日常維修養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn),外圍崗清潔保潔標(biāo)準(zhǔn),內(nèi)圍崗清潔保潔標(biāo)準(zhǔn),樓層崗清潔保潔標(biāo)準(zhǔn),綠化養(yǎng)護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn),保安,消防,車(chē)輛管。
公安局備案號(hào)：湘公網(wǎng)安備 43010402001070號(hào) | 工信部備案號(hào):湘ICP備17000430號(hào)-5 | ICP經(jīng)營(yíng)許可證：湘B2-20190120 | 出版物經(jīng)營(yíng)許可證：新出發(fā)岳文字第43010420211號(hào)
