物業(yè)公司道路巡檢制度Tag內(nèi)容描述：
1、檔案管好.2.0 適用范圍2.1會計憑證:原始憑證記帳憑證銀行對帳單銀行存款余額調(diào)節(jié)表.2.2會計帳薄:現(xiàn)金和銀行存款日記帳明細(xì)帳總帳固定資產(chǎn)卡片輔助帳薄.2.3會計報表:月季度會計報表,年度會計報表.2.4電腦磁盤:儲存會計核算資料電腦核。
2、 尋求 解決方式 探討新模式,制定可行性規(guī)范 一職多能 勱態(tài)管理 案場保鮮 暗訪神秘顧客 五個區(qū)域,七個分公司 第三章 巡檢方式與路線 亓個區(qū)域,七個分公司 序號 物業(yè)區(qū)域 物業(yè)分公司 1 河南區(qū)域 洛陽碧桂園 2 津晉冀區(qū)域 運城碧桂園 。
3、值班人員必須執(zhí)行巡檢簽到規(guī)定,在設(shè)備現(xiàn)場設(shè)置的簽到表上依時簽到.6值班人員在特殊運行方式和設(shè)備缺陷運行等情況下,要加強(qiáng)特巡.7變配電室內(nèi)設(shè)備每次抄表時要巡視檢查一次,強(qiáng)電間按責(zé)任區(qū)每月巡檢兩次,公共區(qū)域電氣設(shè)備每月巡檢一次,樓外庭院及夜景照。
4、理物業(yè)管理 PropertyProperty ManagementManagement 2. 如何做好對客服務(wù) 1 實際工作中的服務(wù): 禮貌的服務(wù)微笑發(fā)自內(nèi)心,不要將自己的情緒放在工作 中去. 禮貌的服務(wù)有禮節(jié)禮儀禮貌,關(guān)健語言規(guī)范談吐 文。
5、配電箱電源干線上的工作;二次結(jié)線回路上的工作,無需將高壓 設(shè)備停電者;轉(zhuǎn)動中的發(fā)電機(jī)上的工作. 4. 其他工作用口頭或電話命令.口頭或電話命令必須清楚正確,值班人員應(yīng)將 發(fā)令人負(fù)責(zé)人及工作任務(wù)詳細(xì)記人操作記錄簿中,并向發(fā)令人復(fù)誦核對一遍. 。
6、較強(qiáng)的設(shè)備應(yīng)由維修組維修工進(jìn)行巡檢. 3.3 管理處管理員負(fù)責(zé)每日對門禁系統(tǒng)樓道樓道燈大堂燈具園區(qū)道路 公共標(biāo)識進(jìn)行一次巡查.巡查中發(fā)現(xiàn)問題及時報修. 3.4 維修組維修工負(fù)責(zé)對電梯鍋爐冷機(jī)生活水泵消防水泵游泳池設(shè) 備設(shè)施集水坑潛水泵給排水。
7、較強(qiáng)的設(shè)備應(yīng)由維修組維修工進(jìn)行巡檢. 3.3 管理處管理員負(fù)責(zé)每日對門禁系統(tǒng)樓道樓道燈大堂燈具園區(qū)道路 公共標(biāo)識進(jìn)行一次巡查.巡查中發(fā)現(xiàn)問題及時報修. 3.4 維修組維修工負(fù)責(zé)對電梯鍋爐冷機(jī)生活水泵消防水泵游泳池設(shè) 備設(shè)施集水坑潛水泵給排水。
8、9日19日 20日20日 21日21日 22日22日 23日23日 24日24日 25日25日 26日26日 27日27日 28日28日 29日29日 30日30日 31日31日。
9、錄的數(shù)據(jù)和狀況,這些數(shù)據(jù)和狀況的獲得必 須是視覺聽覺觸覺嗅覺均發(fā)生作用.須是視覺聽覺觸覺嗅覺均發(fā)生作用. 4 4機(jī)電主管應(yīng)對相關(guān)專業(yè)員工的巡檢要進(jìn)行抽查.機(jī)電主管應(yīng)對相關(guān)專業(yè)員工的巡檢要進(jìn)行抽查. 5 5巡查后,相關(guān)專業(yè)員工應(yīng)迅巡速返回,不。
10、配電箱電源干線上的工作;二次結(jié)線回路上的工作,無需將高壓 設(shè)備停電者;轉(zhuǎn)動中的發(fā)電機(jī)上的工作. 4. 其他工作用口頭或電話命令.口頭或電話命令必須清楚正確,值班人員應(yīng)將 發(fā)令人負(fù)責(zé)人及工作任務(wù)詳細(xì)記人操作記錄簿中,并向發(fā)令人復(fù)誦核對一遍. 。
11、的簽到表上依 時簽到. 5 運行值班人員應(yīng)根據(jù)當(dāng)班設(shè)備的具體運行情況,對手動檔運行 的 設(shè)備和有異常苗頭運行不穩(wěn)定的設(shè)備加強(qiáng)巡檢和監(jiān)控. 6 發(fā)現(xiàn)設(shè)備儀表和電流表電壓表壓力表濕度表等有缺陷,設(shè)備運 行狀態(tài)指示燈有損壞,安全保護(hù)元件有變化,均。
12、2 檢查裝修單元入戶大門窗是否關(guān)閉,是否按小區(qū)施工時間的規(guī) 定按時施工; 3.3 檢查有噪音異味的作業(yè)是否在小區(qū)施工時間內(nèi)進(jìn)行并做好防 護(hù)措施; 3.4 小區(qū)內(nèi)的施工人員是否佩帶施工出入證,并配合管理員的查 驗; 3.5 裝修垃圾是否用袋裝。
13、樓巡更路線圖 1.8 六樓巡更路線圖 2 2巡更方案說明巡更方案說明 2.1 車庫 12 個,負(fù)一樓 14 個,一層內(nèi)場 11 個,外圍 13 個,另天臺在 10 號 6 號通道設(shè)置 2 個巡 更點 ,二至三樓各 12 個,四樓 11 個巡。
14、措施五 落實.重點部位每日巡查一次,其它部位每月檢查一次. 1.3 各單位要建立防火檢查檔案,每次檢查要認(rèn)真填寫檢查記錄,檢查人和被檢查單位負(fù)責(zé)人要在 記錄上簽字. 1.4 學(xué)校消防安全領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)組織學(xué)校有關(guān)部門每年進(jìn)行不少于 2 次的全。
15、較強(qiáng)的設(shè)備應(yīng)由維修組維修工進(jìn)行巡檢. 3.3 管理處管理員負(fù)責(zé)每日對門禁系統(tǒng)樓道樓道燈大堂燈具園區(qū)道路 公共標(biāo)識進(jìn)行一次巡查.巡查中發(fā)現(xiàn)問題及時報修. 3.4 維修組維修工負(fù)責(zé)對電梯鍋爐冷機(jī)生活水泵消防水泵游泳池設(shè) 備設(shè)施集水坑潛水泵給排水。
16、重點機(jī)房和重點設(shè)備;容易出故障的設(shè)備;裝飾裝修工地;設(shè)備改造工 地;剛經(jīng)過修理的設(shè)備和系統(tǒng);客戶反映較強(qiáng)烈的區(qū)域或設(shè)備. 4. 巡視內(nèi)容: 1 設(shè)備運轉(zhuǎn)有無異常; 2 系統(tǒng)工作有無異常,管路有無跑冒滴漏; 3 施工人員有無違章操作和施工擾民。
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