1、 午 時 至 時 周 四 上 午 時 至 時 下 午 時 至 時 周 五 上 午 時 至 時 下 午 時 至 時 周 六 上 午 時 至 時 每 周 必 檢 區 域 每 日 必 檢 一 區 檢查時間: 月 日 時 檢查時間: 月 日 時 檢。

2、時 下 午 時 至 時 周 五 上 午 時 至 時 下 午 時 至 時 周 六 上 午 時 至 時 注:1.本表每周填寫一張,具體區域檢查內容根據中海康城綠化工程分判合同及園林綠化管理工作指引中有關規定執行. 2.本表 不得空項,無記錄處劃。

3、 查 記 錄不 合 格 處 理復 查 記 錄檢 查 時 間周一上 午 時 至 時下 午 時 至 時周二上 午 時 至 時下 午 時 至 時周三上 午 時 至 時下 午 時 至 時周四上 午 時 至 時下 午 時 至 時周五上 午 時 至 時。

4、復 查 記 錄檢 查 時 間周一上 午 時 至 時下 午 時 至 時周二上 午 時 至 時下 午 時 至 時周三上 午 時 至 時下 午 時 至 時周四上 午 時 至 時下 午 時 至 時周五上 午 時 至 時下 午 時 至 時周六上 午 。

5、服務理念與行為方式.三服務規范酒店化.公司上至管理層下到操作層,由涉外五星級賓館資深培訓師進行過專業的指導培訓.公司還建立了嚴格系統的行為規范手冊,使客戶能近距離地享受到可視透明的規范服務.四管理過程人性化.公司重視與客戶的相互關系,導入民。

6、 具開放心態,善用整合資源,善于創新突破,有能力找到解決問題的辦法. 不回避矛盾,大膽管理. 思維嚴謹,工作計劃性強. 客觀敏感把握,控制到位. 二管理技能 善于激勵,有號召力. 能營造有效溝通的氛圍.讓溝通成為習慣. 有效授權控制得當. 。

7、電話保養記錄 十八防盜監控系統季保養記錄 十九風機半年保養記錄 二十高低壓配電系統檢查表 二十一更換電表記錄 二十二更換水表記錄 二十三公共設施保養計劃表 二十四公共設施維修保養記錄 二十五公共設施維修養護審批記錄 二十六公共設施一覽表 二。

8、28746.9,建筑面積61770.84.是昆山市花橋經濟開發區重點項目,是集居住休閑公寓商圈的綜合型物業.地理位置的特殊性和使用功能的綜合性決定了其人員的廣泛性,我司將從分類管理,各有側重的管理角度出發,使各分區相對獨立.在商業辦公物業管。

9、理物業管理 PropertyProperty ManagementManagement 2. 如何做好對客服務 1 實際工作中的服務: 禮貌的服務微笑發自內心,不要將自己的情緒放在工作 中去. 禮貌的服務有禮節禮儀禮貌,關健語言規范談吐 文。

10、雙方經過友好協商,達成以下合同:一 項目概況1. 項目名稱:2. 項目地點: 3. 承包范圍:4. 承包方式:二 合同期限1. 根據本項目保潔任務量,合同期限為 年合同期限 年 月 日至 年 月 日.2. 如遇不可抗力而無法在規定期限內履行。

11、防設施日常工作要求 第二單元 安防設施日常工作要求 第三單元 消防設施,是指火災自動報警系統自動滅火系統消火栓系統防煙掋煙系統 以及應急廣播和應急照明安全疏散設施等. 消防設施及安防設施的簡介 消防設施 安防設施主要有電子圍欄防爬刺電子巡更。

12、 物業管理處主任負責審核電梯維修保養年度計劃并檢查維修保養工作的實施情 況. 3.2 維修隊主管負責組織制定電梯維修保養年度計劃并具體組織實施監督維修 保養工作. 3.3 電梯維修員負責電梯的日常維修保養. 3.4 物業管理處負責向有關用戶。

13、分項檢查,對結合部位嚴格把關,按照工序要 求逐項點檢 4 管理費收繳率 物業費 98以 上,供暖費 95 以上 嚴格按照有關規定收費,客戶辦理入住時告知 其收費標準和收費內容及用途,提高服務質量 5 綠化完好率 96以上 進行高品位的綠化園。

14、 管理 1 保安的入職辭職含辭退解雇須得到甲方管理方發 出的書面通知 一處不符合要 求扣 12 分 2 乙方保安部需在每月 25 日前,須呈交下個月培訓計劃和工 作計劃至甲方管理方,每周不少于 3 小時培訓含每周 1 次班務會, 每月 2 。

15、常 運行 通道地 面 墻面 衛生是 否整潔 消防通 道門是 否完好, 是否正 常關閉 商鋪是 否正常 營業商 鋪門是 否鎖好 消防 通道 是否 保通 暢 應急燈 亮逃生 指示牌 是否完 好 機電 井有 無上 鎖 水管 井前 有無 雜物 堆放。

16、發器及冷凝器換熱效果 空 氣 處理機 新風機 機組外表面除塵 清洗新回風過濾網 檢查保溫棉,并做適當整理修 補 檢查螺栓是否松動 檢查是否有振動及噪音 檢查電機運行情況 檢查出風量及風壓是否正常 檢查接水盤是否積水 冷 卻 塔 做好外殼清潔。

17、大修三種.急修要求維修工在接到報修 15 分鐘 內趕到現場,8 小時內修復,若不能,要有緊急處理措施,并對報修人做出合理 解釋, 做出限時承諾. 小修要求 2 日內修復, 特殊情況必須做出說明和限時承諾. 服務時限不得以節假日和休息時間順延。

18、較強的設備應由維修組維修工進行巡檢. 3.3 管理處管理員負責每日對門禁系統樓道樓道燈大堂燈具園區道路 公共標識進行一次巡查.巡查中發現問題及時報修. 3.4 維修組維修工負責對電梯鍋爐冷機生活水泵消防水泵游泳池設 備設施集水坑潛水泵給排水。

19、環境衛生管理規定環境衛生管理規定 第七章第七章 消防管理規定消防管理規定 第八章第八章 交通車輛停車場管理規定交通車輛停車場管理規定 第九章第九章 電梯使用管理規定電梯使用管理規定 第十章第十章 智能化設施使用管理規定智能化設施使用管理規定。

20、管理規定環境衛生管理規定 第七章第七章 消防管理規定消防管理規定 第八章第八章 交通車輛停車場管理規定交通車輛停車場管理規定 第九章第九章 電梯使用管理規定電梯使用管理規定 第十章第十章 智能化設施使用管理規定智能化設施使用管理規定 第十一。