1、2.1 保養范圍: ,共計 臺電梯.1.2.2 保養內容:根據實際情況填寫,例如:包括但不限于清理潤滑檢查調整修理在電梯井道內及機房內屬于電梯的設備與裝置以及所有控制指示運行的零部件;定期檢查與測試機械電器設備與安全裝置.1.2.3 保養。

2、工作的實施情況. 3.2維修隊主管負責組織制定電梯維修保養年度計劃并具體組織實施監督維修保養工作. 3.3電梯維修員負責電梯的日常維修保養. 3.4物業管理處負責向有關用戶通知電梯停用的情況. 4.0程序要點 4.1電梯維修保養年度計劃表的。

3、 3檢查道閘機各個部位的連接情況,及時擰緊各個部位的連接鏍絲,以防對人身安全造成危害.4檢查道閘的防砸車功能,紅外線感應裝置是否靈敏可靠,以防發生砸人事故.5對停車崗內的設備以及信息部內停車服務器設備進行除塵工作,對道閘機的機械部分加潤滑油。

4、 每兩小時檢查高低站房,發電機房,變壓器,配電間照明通風及周圍環境,消防系統是否正常,清潔衛生.1.3 每兩小時檢查斷路器儲能分合閘指示和運行情況,電壓表電流表指示燈工作是否正常.1.4 每兩小時檢查測控裝置繼保裝置BZT自投裝置計量裝置購。

5、0000GC27.0 電梯和電梯機房巡視記錄表 管理處: 日期和時間 電梯轎箱風扇 各指示燈按 鈕照明是否正 常 電機有無過熱, 運行時響聲是否 正常,曳引機是 否漏油 標識及操作工具 滅火器是否齊 全機房有無堆 放雜物 電源柜指示燈 開關。

6、行一次巡檢,并將巡檢情況記錄于電梯日常巡檢項 目表中. 巡檢內容如下: 4.4.1 檢查電梯樓層指示燈與轎廂實際位置是否符合檢查方法:觀察 . 4.4.2 檢查廳門按鈕及按鈕燈是否正常;廳門關閉是否密封牢固;電梯到達平 層是否平穩,廳門地坎。

7、養費單價元臺月保養費小計12345678910111213141516171819合計人民幣 元 大寫人民幣: 元整二 維護保養期限: 年 月 日至 年 月 日三 維護保養地點: 四 費用及付款方式1. 維護保養總費用:人民幣 元大寫人民幣。

8、行一次巡檢,并將巡檢情況記錄于電梯日常巡檢項 目表中. 巡檢內容如下: 4.4.1 檢查電梯樓層指示燈與轎廂實際位置是否符合檢查方法:觀察 . 4.4.2 檢查廳門按鈕及按鈕燈是否正常;廳門關閉是否密封牢固;電梯到達平 層是否平穩,廳門地坎。

9、轎廂照明,排氣扇,對講電話,轎廂內裝飾,廳門裝飾等情 況,巡檢完成后,電梯維修人員填電梯巡檢記錄 ,組團責任人審核簽字. 3.2 周檢制:二十臺電梯以上的小區實行周檢制 3.2.1 每周對電梯進行巡檢,檢查工作由電梯運行維護人員負責. 3。

10、養工作的實施 情況.情況. 2 2工程部主管負責組織制定電梯維修保養年度計劃并具體組織實施監工程部主管負責組織制定電梯維修保養年度計劃并具體組織實施監 督維修保養工作.督維修保養工作. 3 3電梯機電維修員負責電梯的日常維修保養.電梯機電維。

11、 物業管理處主任負責審核電梯維修保養年度計劃并檢查維修保養工作的實施情 況. 3.2 維修隊主管負責組織制定電梯維修保養年度計劃并具體組織實施監督維修 保養工作. 3.3 電梯維修員負責電梯的日常維修保養. 3.4 物業管理處負責向有關用戶。

12、到無灰塵,磁鐵接觸開關無銹 蝕無油垢.如有油垢,用酒精棉花擦凈,以防磁鐵行電后被粘結吸 住不放,造成電動機繼續運轉. 5 井道底坑如有積水,必須首先斷電,然后排除.有漏水滲水情況, 一定要修好.同時要將垃圾清除干凈,不得堆放雜物,保持底坑整。

13、轎廂照明,排氣扇, 對講電話,轎廂內裝飾,廳門裝飾等情況,巡檢完成后,電梯維修人員填 電梯巡檢記錄 ,組團責任人審核簽字. 3.2 周檢制:二十臺電梯以上的小區實行周檢制 3.2.1 每周對電梯進行巡檢,檢查工作由電梯運行維護人員負責. 。

14、負荷變化情況,安排好變壓器投入或切除的經濟運行方式. 3.2 電容器的運行維護 3.2.1 運行人員在電容器運行時應注意觀察功率因數表, 當功率因數小于0.8 時,則應投入電容器對感性負荷調峰,當功率因數大于或等于 0.95 左 右時,視負。

15、動時在管網頂部測試消火栓出口噴水射程達 6M 以上. 每半年進行 一次全面保養,記錄在水泵半年保養記錄上. 3.3 生活泵潛水泵每半年進行一次全面保養,記錄在水泵半年保養記錄 上. 3.4 保養時應把與泵體相連的 5 米范圍內的閥門壓力表管。

16、內無乘客后,方可停機,停 機后應在電梯首層設置告示牌. 3.3 在電梯維修,保養施工作業中,必須注意工作的協調和配合,運行停 機前都必須有呼應,作到對方應答后方可操作. 3.4 在機頂作檢修,保養工作時,除了判別故障和調試需要外,禁止開快車。

17、必須符合國家或行業規定的 安全技術規范要求,由機電技術部驗收并建立設備臺賬. 3對在用的特種設備必須進行日常維護保養,并按國家和 行業的有關時間規定定期進行維護保養檢查作好記錄,由 相關人員簽字,發現異常情況,應立即處理或書面報告機電技 術。

18、運行管理規定; 9. 電梯安全管理電梯安全管理; 10. 電梯的安全裝置電梯的安全裝置; 11. 電梯鑰匙管理制度無司機無機房電梯鑰匙管理制度無司機無機房; 12. 乘客須知乘客須知 電梯維修保養制度電梯維修保養制度 一應對機房的電器和機械。

19、電梯運行管理規定; 9. 電梯安全管理電梯安全管理; 10. 電梯的安全裝置電梯的安全裝置; 11. 電梯鑰匙管理制度無司機無機房電梯鑰匙管理制度無司機無機房; 12. 乘客須知乘客須知 電梯維修保養制度電梯維修保養制度 一應對機房的電器和。