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物業(yè)公司電梯機(jī)房管理制度

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物業(yè)公司電梯機(jī)房管理制度Tag內(nèi)容描述:

1、乙炔發(fā)生器保持5米以上的距離,7,工作完成后,立即切斷電源,氣源,清理現(xiàn)場,在保證無余火,余熱復(fù)燃的危險(xiǎn)時(shí)方可離開。

2、人員進(jìn)入水泵房必須經(jīng)管理處同意,由值班人員陪同下可進(jìn)入,4,水泵房內(nèi)機(jī)電設(shè)備由當(dāng)班人員負(fù)責(zé)操作,其余人員不得擅自操作,5,控制柜上轉(zhuǎn)換開關(guān),無特殊情況應(yīng)打在,自動,位置上,生活水泵自動進(jìn)行輪換使用,變頻穩(wěn)壓系統(tǒng)不正常時(shí),應(yīng)及時(shí)改為人工控制。

3、4,1,1電梯工電梯工的崗位職責(zé)應(yīng),a,電梯工要樹立高度的責(zé)任心,應(yīng)嚴(yán)守崗位,思想集中,熟練掌握小區(qū)供電運(yùn)行方式,狀態(tài),及其管轄設(shè)備的原理,技術(shù)性能,操作規(guī)程和維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程,b,定時(shí)巡視檢查各設(shè)備運(yùn)行情況,隨時(shí)準(zhǔn)備處理各種事故和異常運(yùn)行情況。

4、禁打私人電話或長時(shí)間占用電話,6,機(jī)房的設(shè)備由值班人員負(fù)責(zé)運(yùn)行操作,維護(hù)保養(yǎng)及巡視工作,無關(guān)人員嚴(yán)禁進(jìn)入,7,外來人員進(jìn)入機(jī)房須填寫工程部機(jī)房外來人員登記表,8,發(fā)現(xiàn)異?,F(xiàn)象要及時(shí)處理和報(bào)告,并做好記錄,星耀五洲物業(yè)管理公司工程部2009年。

5、梯機(jī)房內(nèi)設(shè)備及線路的改變要管理處經(jīng)理報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn),6,0保持良好的室內(nèi)照明和通風(fēng),墻上應(yīng)配掛溫度計(jì),室溫應(yīng)控制在35度以下,7,0機(jī)房每周清潔一次,保持房內(nèi)清潔干凈,無雜物,8,0機(jī)房內(nèi)消防設(shè)施完好,并有手持式氣體滅火器,9,0機(jī)房內(nèi)應(yīng)懸。

6、3,變電所門隨時(shí)關(guān)閉,除本站值班員及公司領(lǐng)導(dǎo)外,其他未經(jīng)專業(yè)主管允許人員,嚴(yán)禁入內(nèi),經(jīng)允許進(jìn)入變電所人員均應(yīng)登記,4,電話為值班專用,不得打私人電話,內(nèi)部通話不得長時(shí)間占用,5分鐘以上,5,除檢修外,禁止使用一切火源,滅火器材必須保持清潔。

7、無銹蝕,無污物,油漆完好,整潔光亮,水泵房內(nèi)應(yīng)當(dāng)通風(fēng)良好,光線足夠,門窗開戶靈活,水泵房內(nèi)應(yīng)當(dāng)做到隨時(shí)上鎖,鑰匙由當(dāng)值水泵房機(jī)電維修員保管,水泵房機(jī)電維修員不得私自配鑰匙。

8、月起動機(jī)組運(yùn)轉(zhuǎn)檢查半小時(shí),確保機(jī)組正常自動投入,6,發(fā)電機(jī)油箱內(nèi)儲備小時(shí)滿負(fù)荷用油量,7,發(fā)電機(jī)實(shí)行定人定機(jī)維修保養(yǎng)和每月周期運(yùn)轉(zhuǎn)檢查,開關(guān)及按鈕非值班或維修人員不得操作,8,機(jī)房及機(jī)組的清潔衛(wèi)生由發(fā)電機(jī)責(zé)任人打掃,9,機(jī)房內(nèi)消防設(shè)施完好。

9、1崗位責(zé)任制4,1,1電梯工電梯工的崗位職責(zé)應(yīng),a,電梯工要樹立高度的責(zé)任心,應(yīng)嚴(yán)守崗位,思想集中,熟練掌握小區(qū)供電運(yùn)行方式,狀態(tài),及其管轄設(shè)備的原理,技術(shù)性能,操作規(guī)程和維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程,b,定時(shí)巡視檢查各設(shè)備運(yùn)行情況,隨時(shí)準(zhǔn)備處理各種事故和。

10、用,并設(shè)法將電梯升高至安全的地方,發(fā)現(xiàn)電梯井道底有積水,應(yīng)立即采取相應(yīng)措施處理,以免發(fā)生觸電事故及損壞電梯設(shè)備,5,電梯機(jī)房鎖匙及電梯門匙,除電梯值班人員外,任何人不得使用,借用,6,因各種原因造成停梯,應(yīng)在一樓掛告示牌。

11、1崗位責(zé)任制4,1,1電梯工電梯工的崗位職責(zé)應(yīng),a,電梯工要樹立高度的責(zé)任心,應(yīng)嚴(yán)守崗位,思想集中,熟練掌握小區(qū)供電運(yùn)行方式,狀態(tài),及其管轄設(shè)備的原理,技術(shù)性能,操作規(guī)程和維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程,b,定時(shí)巡視檢查各設(shè)備運(yùn)行情況,隨時(shí)準(zhǔn)備處理各種事故和。

12、需使用時(shí)須嚴(yán)格登記,以防萬一有特殊情況需使用時(shí)須嚴(yán)格登記,33,不允許私配機(jī)房鑰匙,不允許私配機(jī)房鑰匙,44,無關(guān)人員不得借用機(jī)房鑰匙,無關(guān)人員不得借用機(jī)房鑰匙,55,機(jī)房鑰匙一旦遺失必須立即申報(bào),機(jī)房鑰匙一旦遺失必須立即申報(bào),66,無人值。

13、周圍應(yīng)清除55米內(nèi)的任何易燃,易爆和可燃物質(zhì),米內(nèi)的任何易燃,易爆和可燃物質(zhì),55,電焊機(jī)地線不準(zhǔn)接在建筑物,機(jī)器設(shè)備,各種管道上,必須設(shè)立專用地線,電焊機(jī)地線不準(zhǔn)接在建筑物,機(jī)器設(shè)備,各種管道上,必須設(shè)立專用地線,66,焊割的地點(diǎn)與乙炔發(fā)。

14、轉(zhuǎn)檢查半小時(shí),確保機(jī)組正常自動投入,6,發(fā)電機(jī)油箱內(nèi)儲備小時(shí)滿負(fù)荷用油量,7,發(fā)電機(jī)實(shí)行定人定機(jī)維修保養(yǎng)和每月周期運(yùn)轉(zhuǎn)檢查,開關(guān)及按鈕非值班或維修人員不得操作,8,機(jī)房及機(jī)組的清潔衛(wèi)生由發(fā)電機(jī)責(zé)任人打掃,9,機(jī)房內(nèi)消防設(shè)施完好。

15、公司,3,配電設(shè)備由專職人員負(fù)責(zé)管理和值班,配電設(shè)備的停送電由值班電工操作,非值班電工禁止操作,值班員必須做好值班記錄,認(rèn)真執(zhí)行交接班制度,4,供電線路嚴(yán)禁超載供電,配電房內(nèi)禁止亂拉亂接線路,在夏季供電高峰時(shí),應(yīng)按負(fù)荷的需求,有計(jì)劃的切換變。

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物業(yè)管理電梯機(jī)房管理制度(3頁).DOC 文檔

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    5,1電梯機(jī)房管理制度1目的為規(guī)范電梯機(jī)房的管理,確保電梯的正常運(yùn)行,特定此制度,2適用范圍適用于公司接管的各類物業(yè)中電梯機(jī)房的管理,3職責(zé)3,1電梯工負(fù)責(zé)對電梯機(jī)房及機(jī)房內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng),及發(fā)現(xiàn)故障的報(bào)修,3,2本物

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湖南某物業(yè)管理公司電梯機(jī)房管理制度(1頁).doc 文檔

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    1,0電梯機(jī)房內(nèi)的機(jī)電設(shè)備,由工程技術(shù)部維修班管理及巡視,無關(guān)人員禁止進(jìn)入電梯機(jī)房,非管理人員須經(jīng)工程主管許可才能進(jìn)入,2,0值班技工應(yīng)按規(guī)定對電梯運(yùn)行情況定時(shí)進(jìn)行巡查,做好巡視記錄,夏季使用高峰期應(yīng)加強(qiáng)巡視,發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)上報(bào),3,0電梯

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物業(yè)公司發(fā)電機(jī)房管理制度.pdf 文檔

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    BZHPM發(fā)電機(jī)房管理制度工程規(guī)章工作手冊第1頁,共1頁1非公司領(lǐng)導(dǎo)或維修班人員須經(jīng)分公司辦公室同意后,在值班員的陪同下方可進(jìn)入發(fā)電機(jī)房,其它人員不得隨意進(jìn)入,平時(shí)機(jī)房門應(yīng)加鎖,2機(jī)房內(nèi)禁止存放易燃易爆物品,應(yīng)有消防設(shè)施,并有手

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    發(fā)電機(jī)房管理制度第1頁,共1頁1非公司領(lǐng)導(dǎo)或維修班人員須經(jīng)分公司辦公室同意后,在值班員的陪同下方可進(jìn)入發(fā)電機(jī)房,其它人員不得隨意進(jìn)入,平時(shí)機(jī)房門應(yīng)加鎖,2機(jī)房內(nèi)禁止存放易燃易爆物品,應(yīng)有消防設(shè)施,并有手持式氣體滅火器,3發(fā)電機(jī)平

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房地產(chǎn)物業(yè)管理公司電梯機(jī)房管理制度1張(1頁).doc 文檔

    房地產(chǎn)物業(yè)管理公司電梯機(jī)房管理制度1張(1頁).doc

    1機(jī)房內(nèi)任何設(shè)備非電梯維修工電梯公司專業(yè)人員禁止操作,非工作人員不得進(jìn)入機(jī)房,確須進(jìn)入者須管理處同意,由電梯工作人員陪同方可進(jìn)入,2機(jī)房應(yīng)保持良好的通風(fēng)照明消防器材電筒及應(yīng)急照明等設(shè)備齊全,并處于良好狀態(tài),3保持井道及機(jī)房干凈整潔,機(jī)房及井

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物業(yè)管理公司機(jī)房管理制度(1頁).doc 文檔

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    機(jī)房管理制度1,所有機(jī)房設(shè)備豎井均應(yīng)設(shè)專人負(fù)責(zé),不準(zhǔn)亂堆雜物,保持通道的暢通,2,保持整潔,各設(shè)備表面應(yīng)干凈無雜物,每年要對高處及死角進(jìn)行一次全面清掃,3,嚴(yán)禁在機(jī)房內(nèi)聚會聊天嬉戲睡覺喧嘩等,不得做與工作無關(guān)的事,4,嚴(yán)禁攜帶易燃易

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物業(yè)管理公司設(shè)備機(jī)房管理制度(12頁).doc 文檔

    物業(yè)管理公司設(shè)備機(jī)房管理制度(12頁).doc

    設(shè)備機(jī)房管理制度1強(qiáng)電系統(tǒng)機(jī)房安全管理制度負(fù)責(zé)人,強(qiáng)電主管內(nèi)容,1配電室屬廣場動力設(shè)備所屬機(jī)構(gòu),由主管全面負(fù)責(zé)技術(shù)業(yè)務(wù)工作,并接受供電部門的專業(yè)監(jiān)督檢查,與供電部門辦理具體的電力調(diào)度與使用業(yè)務(wù),2配電室的電力設(shè)備調(diào)度號,應(yīng)按照地區(qū)電力

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    BZHPM配電房管理制度編號,GG16工程規(guī)章工作手冊版號修改狀態(tài),B0第1頁,共2頁為貫徹安全第一的方針,確保大廈供電系統(tǒng)安全正常運(yùn)行,特制定配電房管理制度,1負(fù)責(zé)供電運(yùn)作和巡視的人員必須持證上崗,配電房的值班員,必須熟

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物業(yè)公司機(jī)房“動火”管理制度(1頁).pdf 文檔

    物業(yè)公司機(jī)房“動火”管理制度(1頁).pdf

    機(jī)房機(jī)房動火動火管理制度管理制度1在機(jī)房因維修需要,需動用電氣焊時(shí),均需報(bào)告消防中心后,方可作業(yè),2在動火作業(yè)時(shí),安全處應(yīng)派人至現(xiàn)場,且配備有防火器材,3電氣焊工必須持證操作,4燒焊地點(diǎn)周圍應(yīng)清除5米內(nèi)的任何易燃易爆和可燃物質(zhì)

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    機(jī)房機(jī)房動火動火管理制度管理制度11在機(jī)房因維修需要,需動用電氣焊時(shí),均需報(bào)告消防中心后,方可作業(yè),在機(jī)房因維修需要,需動用電氣焊時(shí),均需報(bào)告消防中心后,方可作業(yè),22在在動火動火作業(yè)時(shí),安全處應(yīng)派人至現(xiàn)場,且配備有防火器材,作業(yè)時(shí)

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物業(yè)公司機(jī)房鑰匙管理制度(1頁).doc 文檔

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    機(jī)房鑰匙管理制度機(jī)房鑰匙管理制度11凡凡2424小時(shí)值班的機(jī)房,除配電值班人員掌握一套鑰匙外,其余鑰匙交服務(wù)小時(shí)值班的機(jī)房,除配電值班人員掌握一套鑰匙外,其余鑰匙交服務(wù)處總服務(wù)臺統(tǒng)一保管,處總服務(wù)臺統(tǒng)一保管,22凡不是凡不是

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    BZHPM水泵房管理制度編號,GG18工程規(guī)章工作手冊版號修改狀態(tài),B0第1頁,共1頁水泵房是提供住戶生活大廈消防用水的關(guān)鍵部位,水泵房能否正常工作是直接影響到住戶人身財(cái)產(chǎn)安全,為及時(shí)向住戶提供合格生活用水和大廈消防用水,管

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武漢某物業(yè)管理公司發(fā)電機(jī)房管理制度(1頁).doc 文檔

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    1非公司領(lǐng)導(dǎo)或維修班人員須經(jīng)分公司辦公室同意后,在值班員的陪同下方可進(jìn)入發(fā)電機(jī)房,其它人員不得隨意進(jìn)入,平時(shí)機(jī)房門應(yīng)加鎖,2機(jī)房內(nèi)禁止存放易燃易爆物品,應(yīng)有消防設(shè)施,并有手持式氣體滅火器,3發(fā)電機(jī)平時(shí)置于自動待發(fā)狀態(tài),蓄電池置于浮充電狀

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    配電房管理制度第1頁,共1頁為貫徹安全第一的方針,確保大廈供電系統(tǒng)安全正常運(yùn)行,特制定配電房管理制度,1負(fù)責(zé)供電運(yùn)作和巡視的人員必須持證上崗,配電房的值班員,必須熟悉電氣設(shè)備情況和有關(guān)安全措施,2對有燈光音響的配電室建立小時(shí)運(yùn)

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    水泵房是提供住戶生活用水消防用水的關(guān)鍵部位,直接關(guān)系到小區(qū)居民的生活用水和人身財(cái)產(chǎn)安全,為確保水泵的正常運(yùn)行,特制定如下制度,1,值班人員定期巡查水泵房,記錄水泵壓力表和控制柜壓力表的工作壓力,確保正常供水,在正常情況下,生活水泵消防水泵

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    水泵房管理制度水泵房管理制度共1頁第1頁1,非值班人員不準(zhǔn)進(jìn)入水泵房,若需要進(jìn)入,須經(jīng)物業(yè)管理處站長同意并在值班人員的陪同下方可進(jìn)入水泵房,2,水泵房內(nèi)嚴(yán)禁存放有毒有害物品,3,水泵房內(nèi)應(yīng)備齊消防器材并應(yīng)放置在方便

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