1、工作的實施情況. 3.2維修隊主管負責組織制定電梯維修保養年度計劃并具體組織實施監督維修保養工作. 3.3電梯維修員負責電梯的日常維修保養. 3.4物業管理處負責向有關用戶通知電梯停用的情況. 4.0程序要點 4.1電梯維修保養年度計劃表的。

2、預算對公司正常營業的影響范圍可行性分析等報物管處主任審核后,報公司總經理審批.3. 申請報告審批同意后,維修隊負責根據項目內容聯系專業單位洽談,采用招標競價的方式選擇合適的單位.4. 擬承包單位根據項目內容及要求作出詳細方案附列材料及價格清。

3、容4.1電梯技工每日應對小區內所有電梯的主要部位至少巡視一次.4.1.1巡視檢查的主要內容如下:4.1.1.1曳引電機有無異常噪音或氣味,是否溫度過高燙手,曳引電機軸承是否需要加注潤滑油.4.1.1.2減速箱是否需要加注潤滑油,油色油位是否。

4、養工作的實施 情況.情況. 2 2工程部主管負責組織制定電梯維修保養年度計劃并具體組織實施監工程部主管負責組織制定電梯維修保養年度計劃并具體組織實施監 督維修保養工作.督維修保養工作. 3 3電梯機電維修員負責電梯的日常維修保養.電梯機電維。

5、 物業管理處主任負責審核電梯維修保養年度計劃并檢查維修保養工作的實施情 況. 3.2 維修隊主管負責組織制定電梯維修保養年度計劃并具體組織實施監督維修 保養工作. 3.3 電梯維修員負責電梯的日常維修保養. 3.4 物業管理處負責向有關用戶。

6、2 檢查裝修單元入戶大門窗是否關閉,是否按小區施工時間的規 定按時施工; 3.3 檢查有噪音異味的作業是否在小區施工時間內進行并做好防 護措施; 3.4 小區內的施工人員是否佩帶施工出入證,并配合管理員的查 驗; 3.5 裝修垃圾是否用袋裝。

7、轎廂照明,排氣扇, 對講電話,轎廂內裝飾,廳門裝飾等情況,巡檢完成后,電梯維修人員填 電梯巡檢記錄 ,組團責任人審核簽字. 3.2 周檢制:二十臺電梯以上的小區實行周檢制 3.2.1 每周對電梯進行巡檢,檢查工作由電梯運行維護人員負責. 。

8、 1.3 消防巡查日志要對每日巡查情況做詳細記錄,并由巡查人員及其主管人簽字. 1.4 巡查人員要認真負責,對巡查中發現的火險隱患要立即上報本單位主管領導并力爭做到當場妥 善處置,本單位無法解決的,要立即報告學校主管部門,在隱患未解決前,所。

9、較強的設備應由維修組維修工進行巡檢. 3.3 管理處管理員負責每日對門禁系統樓道樓道燈大堂燈具園區道路 公共標識進行一次巡查.巡查中發現問題及時報修. 3.4 維修組維修工負責對電梯鍋爐冷機生活水泵消防水泵游泳池設 備設施集水坑潛水泵給排水。

10、運行管理規定; 9. 電梯安全管理電梯安全管理; 10. 電梯的安全裝置電梯的安全裝置; 11. 電梯鑰匙管理制度無司機無機房電梯鑰匙管理制度無司機無機房; 12. 乘客須知乘客須知 電梯維修保養制度電梯維修保養制度 一應對機房的電器和機械。

11、保潔 8 衛生間的保潔 9 道路的清潔保潔 9 綠化帶的清潔 10 路燈的保潔 10 室內外清潔保潔檢查 11 附件 1治安巡邏情況登記表 12 附件 2日常巡查記錄表 13 附件 3巡查問題處理表 14 附件 4物業服務項目檢查記錄表 1。

12、電梯運行管理規定; 9. 電梯安全管理電梯安全管理; 10. 電梯的安全裝置電梯的安全裝置; 11. 電梯鑰匙管理制度無司機無機房電梯鑰匙管理制度無司機無機房; 12. 乘客須知乘客須知 電梯維修保養制度電梯維修保養制度 一應對機房的電器和。