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物業(yè)公司對(duì)于裝修制度

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物業(yè)公司對(duì)于裝修制度Tag內(nèi)容描述:

1、 有無(wú)改變陽(yáng)臺(tái)使用功能 07 有無(wú)違反規(guī)定安裝門(mén)和窗戶 08 有無(wú)違反規(guī)定安窗花和防盜網(wǎng) 09 空調(diào)安裝是否符合規(guī)定 10 有無(wú)在公共設(shè)施亂寫(xiě)亂畫(huà) 11 有無(wú)違反消防條例 12 有無(wú)違反安全保衛(wèi)等行為 13 有無(wú)損毀他人財(cái)物的行為 BZHP。

2、主管負(fù)責(zé)人簽名:日期: 財(cái)務(wù) BZHPM 裝修申請(qǐng)表 工程規(guī)章工作手冊(cè) 第2頁(yè),共2頁(yè) 財(cái)務(wù)主管簽名:日期: 注:裝修須業(yè)主本人申請(qǐng);若是業(yè)主委托人須持有業(yè)主書(shū)面委托書(shū),并在業(yè)主簽名欄 內(nèi)簽名.裝修內(nèi)容必須如實(shí)申報(bào)可以補(bǔ)報(bào) ,虛報(bào)漏報(bào)押金一。

3、物業(yè)管理?xiàng)l例 住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法 最高人民法院關(guān)于審理建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛案件具體應(yīng)用法 律若干問(wèn)題的解釋 物業(yè)服務(wù)合同管理規(guī)約 建筑物的分類 P2338 建筑術(shù)語(yǔ) 民用建筑的組成 建筑設(shè)備 前介時(shí)向地產(chǎn)提出合理的設(shè)計(jì)方案,減少違章的。

4、述 裝修管理釋義和分類 裝修管理分類了解PPT講授 裝修管理釋義了解PPT講授 裝修管理相關(guān)法律法規(guī) 物權(quán)法熟悉PPT講授 物業(yè)管理?xiàng)l例熟悉PPT講授 住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法熟悉PPT講授 最高人民法院關(guān)于審理建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛案件具體。

5、處加具意見(jiàn)后,報(bào)區(qū)規(guī)劃建設(shè)行政主管部門(mén)審批.三 所有單位的裝飾裝修均以不影響園區(qū)的整體規(guī)劃和美觀不影響他人為原則.裝修人必須正確處理截水排水通行通風(fēng)采光及共用部位的使用等方面的相鄰關(guān)系.四 禁止改變?cè)杏玫氐氖褂眯再|(zhì)和改變房屋原有的建筑風(fēng)貌。

6、修審批權(quán)的劃分裝修審批權(quán)的劃分 裝飾裝修工程設(shè)計(jì)審批控制要點(diǎn)裝飾裝修工程設(shè)計(jì)審批控制要點(diǎn) 物業(yè)裝修的施工監(jiān)理物業(yè)裝修的施工監(jiān)理 物業(yè)公司對(duì)裝修的驗(yàn)收物業(yè)公司對(duì)裝修的驗(yàn)收 裝修管理裝修管理 裝修指南及其管理規(guī)定要點(diǎn)裝修指南及其管理規(guī)定要點(diǎn) 裝。

7、 強(qiáng)電平面布置圖照明動(dòng)力; f施工組織設(shè)計(jì)含安全管理措施f 空調(diào)風(fēng)管平面圖; g施工人員的上崗證暫住證身份證g 溫控布置圖; 以及外地人員務(wù)工證明h 弱電系統(tǒng)圖; 2 2裝裝修修合合同同I 弱電平面圖電話電腦等; a租戶與裝修單位裝修合同j。

8、 物業(yè)的供水管理 4.4 物業(yè)的消防管理 5 5 責(zé)任責(zé)任 5.1 整個(gè)裝修程序中,應(yīng)以經(jīng)營(yíng)部為中心面對(duì)業(yè)主客戶,各相關(guān)部門(mén)密切合作. 5.2 消防治安部負(fù)責(zé)裝修項(xiàng)目的消防安全審查工作. 5.3 機(jī)電工程部負(fù)責(zé)裝修項(xiàng)目的機(jī)電部分審查和水電供。

9、線網(wǎng)絡(luò)用線電纜給水管等均不準(zhǔn)在外墻敷設(shè);不得 擅自在外墻打孔洞或安裝懸掛設(shè)備設(shè)施. 2 原則上不得拆改原建筑間隔及內(nèi)部設(shè)施,如室內(nèi)間隔墻需拆除或改 動(dòng)須事先向管理公司提出申請(qǐng),認(rèn)定可行方可施工.業(yè)主對(duì)因修改單 元間隔之一切后果承擔(dān)全部責(zé)任。

10、2 檢查裝修單元入戶大門(mén)窗是否關(guān)閉,是否按小區(qū)施工時(shí)間的規(guī) 定按時(shí)施工; 3.3 檢查有噪音異味的作業(yè)是否在小區(qū)施工時(shí)間內(nèi)進(jìn)行并做好防 護(hù)措施; 3.4 小區(qū)內(nèi)的施工人員是否佩帶施工出入證,并配合管理員的查 驗(yàn); 3.5 裝修垃圾是否用袋裝。

11、和防盜網(wǎng) 09 空調(diào)安裝是否符合規(guī)定 10 有無(wú)在公共設(shè)施亂寫(xiě)亂畫(huà) 11 有無(wú)違反消防條例 12 有無(wú)違反安全保衛(wèi)等行為 13 有無(wú)損毀他人財(cái)物的行為 14 其它 說(shuō)明:此裝修巡查表由裝修負(fù)責(zé)人進(jìn)行巡查填寫(xiě),每周按分公司實(shí)際工作量進(jìn)行巡查。

12、到; 1.4 對(duì)裝修商鋪進(jìn)貨進(jìn)行監(jiān)管,要求做好地面成品保護(hù),保護(hù)好地面衛(wèi)生; 1.5 對(duì)裝修商鋪出垃圾進(jìn)行監(jiān)管,要求做好地面成品保護(hù),保護(hù)好地面衛(wèi)生; 1.6 裝修商鋪工人離場(chǎng),通知相關(guān)外圍崗,做好裝修施工工人離場(chǎng)物品檢查 審批人簽署印章。

13、物業(yè)公司. 2 本手冊(cè)僅供業(yè)主及業(yè)主所雇請(qǐng)之裝修設(shè)計(jì)師承建商作參考之用, 手冊(cè)內(nèi)所有規(guī)則及 條款旨在于幫助業(yè)主更有效而迅速地按規(guī)劃文明裝修,及早順利入住. 3 業(yè)主及裝修負(fù)責(zé)人細(xì)閱此手冊(cè)后,請(qǐng)?jiān)诒臼謨?cè)的承諾書(shū)上簽署蓋章,并連同已填寫(xiě) 清楚的。

14、承建商出示:營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本資質(zhì)證書(shū) 負(fù)責(zé)人及施工人員身份證; 承建商提供承建商提供: 1 營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件加蓋 公章 2 施工人員身份證或暫住證 操作證復(fù) 印件 3 施工圖紙總平面圖電氣圖給排水 圖天花圖,比例 1:100 4 裝。

15、身份證, 各留身份證復(fù)印件一張一寸照片各二張; 4 業(yè)主與施工單位裝修合同復(fù)印件一份; 5 裝修施工圖紙; 6 裝修申請(qǐng)表 . 管理處裝修管理人員審核 50M2 以上的商鋪 裝修須經(jīng)政府消 防部門(mén)審批 簽訂裝修管理服務(wù)協(xié)議書(shū) 填寫(xiě)裝修 申請(qǐng)。

16、裝修許可證存根 編號(hào)編號(hào): 版本版本: 表格生效期表格生效期: 序號(hào)序號(hào): 經(jīng)管理處審核, 同意裝修單位對(duì)棟號(hào)房的裝修方 案, 裝修期限為年月日至年月日, 裝修內(nèi)容詳見(jiàn)裝修申請(qǐng)表 號(hào). 主要裝修項(xiàng)目如下: 1 2 3 4 5 延期記錄情況。

17、參照各組團(tuán)或小區(qū)交房時(shí)向業(yè)主交付物品的情 況確定 . 3.2 住戶填好住戶裝修審批及竣工驗(yàn)收表 ,提供裝修隊(duì)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件 1 份裝修設(shè)計(jì)方案 1 套,將以上資料交管理處客戶服務(wù)中心,由工程部負(fù) 責(zé)人或客戶中心助理審批,同時(shí)簽定裝修安全及環(huán)。

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    第1頁(yè)共2頁(yè)裝修巡查制度裝修巡查制度1,01,0目的目的保證管理人員在巡查時(shí)能對(duì)各裝修單元進(jìn)行規(guī)范統(tǒng)一的管理,確保各施工單位人員能按照裝修管理制度要求,安全文明施工,2,02,0通常巡查裝修單元時(shí)間,通常巡查裝修單元

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    裝裝修修流流程程來(lái)源于,房地產(chǎn)來(lái)源于,房地產(chǎn)E網(wǎng)網(wǎng)房地產(chǎn)房地產(chǎn)E網(wǎng)網(wǎng)倍訊易倍訊易合格合格不合格不合格業(yè)主和裝修施工單位到管理處辦理裝修申請(qǐng),須攜帶資料,業(yè)主和裝修施工單位到管理處辦理裝修申請(qǐng),須攜帶資料,1施工

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    為加強(qiáng)富盈物業(yè)家庭居室裝飾裝修工程的管理,保證裝飾裝修工程的質(zhì)量,維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益,確保社區(qū)良好的外部美觀,使樓宇結(jié)構(gòu)不受破壞,根據(jù)國(guó)家建設(shè)部關(guān)于毗鄰關(guān)系的規(guī)定和建筑裝飾裝修管理規(guī)定家居裝飾裝修管理試行辦法的要求,特制訂本手冊(cè),敬

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物業(yè)公司管理實(shí)務(wù)培訓(xùn)之物業(yè)公司裝修管理(27頁(yè)).ppt 文檔

    物業(yè)公司管理實(shí)務(wù)培訓(xùn)之物業(yè)公司裝修管理(27頁(yè)).ppt

    Savills物業(yè)管理實(shí)務(wù)培訓(xùn)物業(yè)裝修管理主講者,優(yōu)秀的物業(yè)管理系統(tǒng)的培訓(xùn)創(chuàng)新完善的規(guī)章制度專業(yè)的技術(shù)人才科學(xué)的管理舉措以人為本的思想良好的服務(wù)意識(shí)培訓(xùn)大綱物業(yè)裝修的含義物業(yè)裝修的含義物業(yè)裝修的特點(diǎn)物業(yè)裝修的特點(diǎn)

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    物業(yè)裝修管理第1頁(yè)共3頁(yè)11目的目的本程序明確了對(duì)物業(yè)裝修的申報(bào)審批管理的實(shí)施控制,確保物業(yè)整體結(jié)構(gòu)的完整,以便用戶合理安全地使用物業(yè),22適用范圍適用范圍適用于本公司經(jīng)營(yíng)管理的所有物業(yè)的裝修管理,33相

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    裝裝修修管管理理課課程程大大綱綱課課程程目目的的,了解裝修管理相關(guān)的知識(shí),準(zhǔn)確的制定裝修各個(gè)環(huán)節(jié)管理流程及方案課課程程對(duì)對(duì)象象,系統(tǒng)負(fù)責(zé)人課課程程目目標(biāo)標(biāo),了解裝修管理相關(guān)法律法規(guī)及建筑知識(shí),熟練掌握裝修全過(guò)程管理及睿服務(wù)和精

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    BZHPM裝修巡查表編號(hào),GG2803工程規(guī)章工作手冊(cè)版號(hào)修改狀態(tài),B1第1頁(yè),共2頁(yè)地點(diǎn),業(yè)主,裝修負(fù)責(zé)人,巡查人,序號(hào)裝修巡查項(xiàng)目時(shí)間巡查情況處理結(jié)果時(shí)間巡查情況處理結(jié)果時(shí)間巡查情況

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    深圳市萬(wàn)科物業(yè)管理有限公司裝修許可證裝修許可證編號(hào)編號(hào),版本版本,表格生效期表格生效期,序號(hào)序號(hào),經(jīng)管理處審核,同意裝修單位對(duì)棟號(hào)房的裝修方案,裝修期限為年月日至年月日,裝修內(nèi)容詳見(jiàn)裝修申請(qǐng)表號(hào),主要裝修項(xiàng)目如下

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    裝裝修修管管理理一級(jí)主題二級(jí)主題時(shí)間分鐘開(kāi)場(chǎng)4裝修管理概述裝修管理釋義和分類6裝修管理相關(guān)法律法規(guī)25裝修相關(guān)建筑知識(shí)35全過(guò)程管理準(zhǔn)備階段30出入管理8現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)控40裝修驗(yàn)收5新形式下的裝修管理裝修過(guò)程中的注意要點(diǎn)1

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    前前言言尊敬的業(yè)主住戶,歡迎您入場(chǎng)裝修您所購(gòu)置的物業(yè),并預(yù)祝您開(kāi)工大吉,早日喬遷新居,在此之前敬請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀并填寫(xiě)本手冊(cè)相關(guān)內(nèi)容,我們將為您提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù),謝謝東莞市物業(yè)管理有限公司物業(yè)客戶服務(wù)中心房屋裝修流程圖房屋裝修

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    BZHPM裝修登記表工程規(guī)章工作手冊(cè)第1頁(yè),共2頁(yè)編號(hào),日期,裝修使用工具施工人員登記姓名證件名稱及號(hào)碼進(jìn)場(chǎng)日期備注BZHPM裝修登記表工程規(guī)章工作手冊(cè)第2頁(yè),共2頁(yè)業(yè)主身份證影印件,裝修負(fù)責(zé)人身份證影印

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物業(yè)公司裝修管理流程(7頁(yè)).doc 文檔

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    裝修管理流程裝修管理流程1,01,0目的目的使物業(yè)公司各部門(mén)明了裝修的申辦及對(duì)裝修公司人員的管理流程,加強(qiáng)監(jiān)控防患于未然,2,02,0適用范圍適用范圍適用于物業(yè)公司各部門(mén),3,03,0管理內(nèi)容管理內(nèi)容3,1住戶到物業(yè)

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    BZHPM裝修申請(qǐng)表工程規(guī)章工作手冊(cè)第1頁(yè),共2頁(yè)編號(hào),日期,裝修地點(diǎn),施工單位,裝修時(shí)間,從至裝修押金,裝修內(nèi)容及范圍,分公司審批意見(jiàn),主管負(fù)責(zé)人簽名,日期,業(yè)主承諾本人將遵守裝修指引中裝修規(guī)則的有關(guān)規(guī)定

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    第1頁(yè)共6頁(yè)裝修管理規(guī)定裝修管理規(guī)定本規(guī)定旨在向本小區(qū)之業(yè)主住戶提供裝修指引及一般基本資料,協(xié)助業(yè)主住戶順利進(jìn)行室內(nèi)設(shè)計(jì)及裝修,本小區(qū)所有業(yè)主住戶均須按照本規(guī)定之有關(guān)規(guī)定進(jìn)行裝修,以維護(hù)小區(qū)整體利益,一一規(guī)定項(xiàng)目規(guī)定項(xiàng)

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    華南碧桂園住戶房屋裝修指引一總則一裝飾裝修工程開(kāi)工前,應(yīng)當(dāng)向華南碧桂園物業(yè)管理有限公司屋村管理處以下簡(jiǎn)稱屋村管理處申報(bào)登記,非業(yè)主的住宅使用人對(duì)住宅室內(nèi)進(jìn)行裝飾裝修,應(yīng)當(dāng)取得業(yè)主的書(shū)面同意,二如進(jìn)行室外裝飾裝修工程,須有完善的施工方案

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    第1頁(yè)共2頁(yè)晚班裝修檢查流程晚班裝修檢查流程編制部門(mén),編制部門(mén),物業(yè)部物業(yè)部文件制作,文件制作,文件審核,文件審核,文件審批,文件審批,批準(zhǔn)日期,批準(zhǔn)日期,第2頁(yè)共2頁(yè)1夜間施工商鋪檢查夜間施工商鋪檢查

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    裝裝修修人人員員登登記記表表年月日裝裝飾飾公公司司名名稱稱施施工工負(fù)負(fù)責(zé)責(zé)人人聯(lián)聯(lián)系系電電話話裝裝修修房房號(hào)號(hào)姓姓名名性性別別工工種種出出入入證證號(hào)號(hào)身身份份證證號(hào)號(hào)碼碼辦辦證證期期限限備備注注

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    裝修巡查表第頁(yè),共頁(yè)地點(diǎn),業(yè)主,裝修負(fù)責(zé)人,巡查人,序號(hào)裝修巡查項(xiàng)目時(shí)間巡查情況處理結(jié)果時(shí)間巡查情況處理結(jié)果時(shí)間巡查情況處理結(jié)果有無(wú)亂堆亂拋垃圾有無(wú)亂拉電有無(wú)造成滲漏堵

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