物業公司房屋檢查制度Tag內容描述：
1、對公司各重點要害部位每天至少巡查 12 次. 二 二級檢查由部門領導實施 1 部門領導每月組織主管對本部管轄地段設備物資特別是易燃易爆 物品進行一次檢查. 2 檢查班組一級對防火安全工作的執行落實情況. 3 組織處理本部門的火險隱患及整改。
2、在安全隱患應及時向上級領導匯報,并及時處理.6 每班巡查各層弱電設備是否完整無缺或有無丟失,若有發現,應及時向上級領導匯報,并記錄發現丟失的時間.7 巡查人員巡查各弱電設備時,要注意各設備是否正常通電,并必須懂得:看設備有無打火現象,聽設備。
3、責,巡檢要到位,杜絕走過場,做到邊巡檢邊維護邊記錄.4 巡檢過程中要有高度的責任心和清醒的頭腦,做到眼觀耳聽手摸鼻聞,及時發現設備存在的隱患,以便盡早解決,防止事故的發生.5巡檢時發現問題要立即查明原因并及時處理,不能處理的要向主管或上級領。
4、電掣電器等設 施設備是否符合消防安全規定,門鎖是否完好. 5 檢查各層走廊 電梯廳 走火梯是否暢通, 走火梯門 煙感控測器 指示燈是否正常. 2 各層公司房間內消防安全檢查 1 檢查各公司房間內是否有違反消防安全條例的事項. 2 公司房間內。
5、工管理,房 屋修繕的行政管理以及房屋的日常保養等內容.在物業管理過程中,搞好房屋的維修管理, 不僅有利于延長房屋的使用壽命,增強其使用的安全性能,也有利于美化環境,使物業管理 企業在用戶心中建立良好的形象和信譽,從而促進物業管理行業的發展。
6、冊 4.2 深圳市物業管理考核評比標準 5 職責職責 5.1 經理部負責對管理人員素質項目進行檢查考核. 5.2 物業管理部負責對房屋的管理及維修養護,衛生,綠化,公用場地場所, 用戶評議,投訴處理項目進行檢查考核. 5.3 消防治安辦負責。
7、防工作的組織及安排; 2 負責成立公司防火安全領導小組; 3 負責有關消防法規的貫徹,消防規章制度的建立,研究解決消 防人員設備中的重大問題,定期組織消防安全檢查及消防演 習. 4 公司防火安全領導小組由總經理副總經理保安部及技術部 負責人。
8、服務中心存檔辦理銀行托收和房屋所有 權登記 ; 5已填妥的業主資料卡 請附上業主及家庭成員 1 寸照片一張人 ; 6如果您委托他人前來辦理交付入伙手續,受委托人除需攜帶以上 15 項所要求的 資料外,還需帶上業主授權委托書原件一份,受委托人。
9、理三 前期物業管理服務合約服務合約1618 四 區域防火責任協議書四 區域防火責任協議書19 五 房屋裝修裝飾管理服務協議五 房屋裝修裝飾管理服務協議2023 六 物業管理公司服務菜單六 物業管理公司服務菜單24 七 物業管理公司服務項目表。
10、引風機運轉正常與否及其風機的擋板開關靈活程度. 4. 檢查各個需要潤滑的部位,有無缺油或漏油現象. 5. 檢查各個閥門旋塞有無漏水漏氣或者開啟關閉不靈等現象. 6. 檢查煙道風道空氣預熱器等有無漏風現象. 7. 檢查給水設備管道及其附件等的。
11、臺檢查 2.1 對夜間搭建撤除舞臺工作人員進行證件檢查; 2.2 對夜間搭建撤除舞臺進行監管,要求做好地面及成品保護; 2.3 對夜間搭建撤除舞臺完成后進行地面成品檢查,查看地面成品是否受損. 審批人簽署印章: 管理辦公室章 。
12、要求每班檢查一次. 1.1.1 接班人應提前 10 分鐘到崗,交班人須向接班人詳細介紹本班安全情況,待接班人對本崗 位本責任區的安全情況進行全面檢查驗收后,予以簽字確認. 1.1.2 交接班工作完成后,接班人應及時將檢查結果報告本班班長。
13、措施五 落實.重點部位每日巡查一次,其它部位每月檢查一次. 1.3 各單位要建立防火檢查檔案,每次檢查要認真填寫檢查記錄,檢查人和被檢查單位負責人要在 記錄上簽字. 1.4 學校消防安全領導小組負責組織學校有關部門每年進行不少于 2 次的全。
14、保潔工作質量進行自查. 4 4 檢查規程檢查規程 4.l 保潔主管應每周不少于一次對小區的保潔工作進行質量檢查,發現問題及 時要求保潔班長和當值保潔員予以糾正,并做好相關的檢查記錄. 4.2 保潔班長根據當日檢查計劃對本小區各保潔崗位的工作。
15、補修面層;修補泛水;鋁合金門窗整修; 拆換五金;配玻璃;刷補油漆涂料;修補樓面道路路面;修補 內外墻面及天棚;修補木扶手欄桿;修補明溝散水等. b 小修 零修工程三日內完成其維修工作按照作業指導書或 作業程 序 進行. 中修工程 a 中修工。
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