1、專人維修.維修后分公司實行消項驗收,維修所發生的人工材料等 費用由發展商經理部負責. 2業主房屋自樓宇入伙起一年內發生的房屋質量問題,均屬于建筑施 工質量保修期保修內容,分公司在接到業主投訴和反映情況后應立即反饋 給發展商,或直接聯系整改負。

2、辦理施工人員退場手續及退領辦證押金 九物業公司復驗初驗三個月后 十退領裝修押金 管理人員 寫字樓商場經 消防局驗收檢 業主監 BZHPM 業主房屋裝修管理規定 編號:GG28 工程規章工作手冊 版號修改狀態: B0 第2頁,共7頁 為加強房。

3、查評定完 損等級. 4 公司成立房屋質量評定領導小組,成員包括公司分管領導部門 分管技術人員及分公司房管員等人員. 5 各分公司應成立評定小組.小組成員一般由至人組成,含分 公司負責人人,水工人,電工人, 泥工人,木工人, 電梯工人. 6 。

4、處加具意見后,報區規劃建設行政主管部門審批.三 所有單位的裝飾裝修均以不影響園區的整體規劃和美觀不影響他人為原則.裝修人必須正確處理截水排水通行通風采光及共用部位的使用等方面的相鄰關系.四 禁止改變原有用地的使用性質和改變房屋原有的建筑風貌。

5、 序號區域地點修繕養護項目 內 容開工時間完工時間需要時間 工日責任人完成情況主 管確 認 備 注 編制人日期: 批準人日期: 。

6、工管理,房 屋修繕的行政管理以及房屋的日常保養等內容.在物業管理過程中,搞好房屋的維修管理, 不僅有利于延長房屋的使用壽命,增強其使用的安全性能,也有利于美化環境,使物業管理 企業在用戶心中建立良好的形象和信譽,從而促進物業管理行業的發展。

7、面積報告書據實結算房款,交納該房屋公共維修基金. 3交納開發商墊付費用: 煤氣管道初裝費: 元,大寫: ; 水費預存費 : 元,大寫: ; 有線電視開通費: 元,大寫: . 4以上手續辦理完畢后,財務部負責人在入住手續會簽單上簽章確認. 三。

8、服務中心存檔辦理銀行托收和房屋所有 權登記 ; 5已填妥的業主資料卡 請附上業主及家庭成員 1 寸照片一張人 ; 6如果您委托他人前來辦理交付入伙手續,受委托人除需攜帶以上 15 項所要求的 資料外,還需帶上業主授權委托書原件一份,受委托人。

9、服務中心下簡稱物業服務中心: 物業管理有限公司 物業服務中心 業主委托裝修單位對房屋進行裝修,雙方定于年月日 開始裝修,于年月日結束,裝修時間為天. 一一 總則總則 為加強房屋室內裝飾裝修的管理,維護業主的合法權益,保障房屋使用安全,根據物。

10、理三 前期物業管理服務合約服務合約1618 四 區域防火責任協議書四 區域防火責任協議書19 五 房屋裝修裝飾管理服務協議五 房屋裝修裝飾管理服務協議2023 六 物業管理公司服務菜單六 物業管理公司服務菜單24 七 物業管理公司服務項目表。

11、補修面層;修補泛水;鋁合金門窗整修; 拆換五金;配玻璃;刷補油漆涂料;修補樓面道路路面;修補 內外墻面及天棚;修補木扶手欄桿;修補明溝散水等. b 小修 零修工程三日內完成其維修工作按照作業指導書或 作業程 序 進行. 中修工程 a 中修工。