物業公司崗位職責管理制度匯編Tag內容描述：
1、其他方面; 3公司財務專用章用于財務票據簽發和各種押金收據用章; 4項目管理處章代表項目管理處管理行為,只用于管理處日常管理和運做需要用章,不得隨意用 于其他方面; 5部門用章代表公司職能部門行為,一般用在專業管理規定或者通知工作聯系函等方。
2、1各部門項目根據所在部門崗位及工作需要制作相應的工作服裝,上班時間一律統一著工裝; 2工服不準穿出區外外聯部門及部門經理以上員工因工作需要除外 ; 3工服有破損要及時修補,保持其干凈整潔;因本人責任造成工服損壞丟失應按原價賠償; 4項目離職。
3、制定本部門的崗位職責,及各項業務的服務質量標準. 2 負責維修記錄單的監督檢查并做好標識管理工作. 3 負責公司物業設備維護保養管理工作. 4 負責各管理處有償維修管理工作. 5 負責公司日常設備系統檢驗和物業驗收. 6 負責做好公司檢驗測。
4、財務部規章制度 . 18 經營部獎懲制度 . 19 公司運輸部管理制度 . 20 餐飲后勤部門管理規定 . 21 門衛值班員. 23 倉庫管理員. 24 宿舍管理規定 . 25 第三章 公司獎懲制度 . 28 公司獎勵明細表 . 28 公司。
5、16 綜合業務部經理職責 17 市場開發部經理職責 18 資產管理部經理職責 19 銷售部經理職責 20 3 預算部經理職責 21 工程管理部經理職責 22 項目經理職責 23 辦公室崗位職責 25 財務部職責 26 會計職責 27 出納職。
6、管理制度 QQHPMGLZD0202 三 文件處理管理制度 QQHPMGLZD0203 四 禮儀管理制度 QQHPMGLZD0204 五 物資管理制度 QQHPMGLZD0205 六 電腦管理制度 QQHPMGLZD0206 七 印章管理制。
7、問詢,電話鈴響三次必須接聽,問清業主使用人 的姓名和相關情況,然后告之相關聯系電話.談話結束后,應該說一 聲再見 ,不可貿然掛斷電話. 4.業主使用人提出問題后,要及時準確地回答. 5.業主使用人提出的問題超出本人的工作范圍時,應為其做 好。
8、救工作. 1.5 配合有關政府部門宣傳國家一些方針政策,與政府部門和小區住 戶實現良好溝通. 1.6 作為公司對外的窗口, 依據公司儀容 儀表要求, 講文明 講禮貌, 熱心為客戶服務,樹立小區文明高尚的整體形象. 1.7 協助配合各部門搞好。
9、值的物業信息,為推動公司物業管理工作的發展出 謀劃策. 8負責公司業戶接待工作,做到儀表端莊態度和藹熱情大 方反應敏捷處事穩健. 9負責為業戶辦理入伙入住裝修手續. 10按接待來訪規定,做好來訪登記,對電話預約的來訪要及時 通知有關領導或部。
10、 意簽訂本公約,并共同遵守. 一業主的權利義務一業主的權利義務 業主是指房地產所有權人. 一權利:一權利: 1依法享有所擁有物業的各項權利; 2依法合理使用房屋建筑共用設施共同部位和本物業內公用設施和公共場所地 的權利; 3有權按有關規定進。
11、崗位職責高壓運行 13 水暖工崗位職責 14 萬能工崗位職責 變電所所長崗位職責 16 變電所專責工程師技術員崗位職責 17 變電所值班長崗位職責 18 變電所值班員崗位職責 19 5保安部崗位職責 保安部經理崗位職責 20 保安班長崗位職。
12、 7 機電設備的維修保養與更新改造 . 8 日常點檢由操作人員進行. 9 主要內容: . 9 高壓室送電操作規程 . 10 弱電系統維修保養規程. 10 建筑物易漏水部份及其原因. 11 高壓運行工崗位職責 . 11 工程部考核細則 . 。
13、層崗位設計 . 11 2.3 營銷類部門崗位設計 . 16 2.4 計劃財務中心崗位設計 . 19 2.5 綜合管理中心崗位設計 . 22 2.6 工程類部門崗位設計 . 25 2.7 子公司崗位設計 . 29 2.8 崗位圖 . 33 第。
14、管理管理部主管部主管崗位職責崗位職責 21 環境部綠化員崗位職責22 保潔員外圍崗位職責 23 保潔員樓層崗崗位職責24 保潔員售樓部樣板房崗位職責 25 工程工程維保部主管崗位職責維保部主管崗位職責26 工程水電技術員崗位職責27 水暖工。
15、管理規定 . 12 9職員宿舍管理制度 . 14 10公共秩序員宿舍管理制度 . 17 11餐廳管理辦法 . 19 12伙食管理委員會細則 . 20 1XX接待工作要求及程序 . 20 14用戶投訴處理規程 . 23 15公司印章管理制度 。
16、造直到報廢的整個使 用過程的管理工作,保障設備處于良好的技術狀態,不能 影響使用效果,更不能影響到對業主和用戶的服務質量; 4 負責調配組織人力物力,及時完成業主和用戶提出的 請修要求,為業主和用戶提供良好的工作生活學習條 件; 5 組織擬。
17、以相應處罰. 不盡之處,公司將適時予以補充. 本規章制度從下發之日起執行. 簽發人: 年 月 日 第一部分 崗位職責 公司總經理崗位職責 1嚴格執行國家省市有關物業管理的方針政策. 2帶領全體員工對物業轄區實行全方位管理,保證物業完好狀態。
18、 消 防 設 施 器 材 維 護 管 理 制 度 包 括 防 雷 防 靜 電電6 6 六火災隱患整改制度六火災隱患整改制度8 8 七用火用電安全管理制度七用火用電安全管理制度9 9 八易燃易爆危險物品和場所防火防爆制度八易燃易爆危險物品和場。
19、水暖工崗位職責8 8 工程部空調工崗位職責9 9 工程部弱電工崗位職責10 10 工程部綜合維修工崗位職責11 11 工程部電梯工崗位職責12 12 工程部鍋爐工崗位職責13 13 工程部水質化驗崗位職責14 14 安全巡視檢查管理制度15。
20、 況,降低損失,消除負面影響. 二掌握各物業管理區域客戶房屋建筑結構及各類設 備設施的布局;掌握監控室機動車庫供配電機房等關 鍵部位的工作情況. 三督促檢查各類設備設施的運行情況;檢查巡視各 區域各部門落實消防安全治安管理清潔衛生情況;督 。
21、審定年度經營計劃,并組織實施. 五 審核公司預算,控制管理資金使用降本增效,提高公司的經濟效益. 六 審核公司項目重要設備改造,拓展開發服務項目的決策方案,決定后組織實施. 七 主持業務合同協議的審核并簽署. 八 定期召開管理例會,聽取工。
22、展規劃和近期計劃,審定年度經營計劃,并組織實施. 五 審核公司預算,控制管理資金使用降本增效,提高公司的經濟效益. 六 審核公司項目重要設備改造,拓展開發服務項目的決策方案,決定后 組織實施. 七 主持業務合同協議的審核并簽署. 八 定期召。
23、三 辦公室總務:辦公室總務: 四四 辦公室秘書:辦公室秘書: 五五 司機:司機: 六六 保安:保安: 七七 臨時工:臨時工: 六六 財務部財務部 一一 經理:經理: 二二 會計:會計: 三三 出納:出納: 七七 工程部工程部 一一 經理:經。
24、 1313 2424 第五部分第五部分 工程維修類制度工程維修類制度 2424 2727 第六部分第六部分 清衛綠化類制度清衛綠化類制度 2727 2929 20 xx 年年 5 月月 物業公司行政管理制度規范物業公司行政管理制度規范 第一。
25、 集團總的制度前提下的,并在此基礎上結合地區性實際情況進行細 化,如特殊原因造成與集團制度沖突的需與集團行政人事部進行事 前溝通,并由集團有關領導簽批. 四四部分類部分類 即:該制度共分為三個部分,一架構與職責;二管 理制度;三工作流程;四。
26、進公司須戴工作證; 4.4 嚴禁工作證借給別人或借別人工作證入公司; 4.5 凡遺失工作證工作服應盡快申請補領; 4.6 不得擅自涂改工作證,若要更改一定要經人事部辦理; 4.7 公司發放的安全鞋僅限在廠內使用; 4.8 公司發放的作業服安。
27、管理分公司管理制度匯 編印發給你們,望遵照執行. 二 0 一二年三月十六日 主題詞:印發主題詞:印發 制度匯編制度匯編 通知通知 抄送:公司各領導 各部門 各代建項目部 目 錄 一管理制度一管理制度 4 1 1經營管理部管理制度經營管理部管。
28、公司各部門及項目部各崗位管理職責 1常務副總崗位管理職責 2生產副總崗位管理職責 3總工崗位管理職責 4人力行政部管理職責 5工程部管理職責 6成本合約部管理職責 7財務部管理職責 8物資部管理職責 9項目部管理職責 二公司各部門及項目部各。
29、程的艱巨任務,我們深入貫徹爭科技領先,創管理一流的 路橋精神,精心組織,精心施工,確保生產安全和工程質量,確保合同段項目施工任務的順 利完成,減少企業虧損.因此,必須用堅強有力的規章制度來指導施工生產工作,全面加強各項管 理. 項目經理部根。
30、任何人不 得以任何方式在公司以外的場合出示. 第第 一一 部部 分分 總總 述述 第一章第一章 公公 司司 簡簡 介介 房地產開發有限公司成立于公元 20 xx 年 注冊資金: 企業精神: 公司現開發的項目: 項目情況: 公司發展目標: 第。
31、量措施,施工作業指導書. 由于時間倉促,錯誤在所難免,歡迎指正. 編者 目目 錄錄 一項目經理部組織機構及職責 1組織機構網絡圖 . 6 2機構設置及職能 . 7 3崗位職責 . 8 4專業領導小組 . 22 二基本管理制度 1文明職工公約。
32、程序工作, 不允許按個人的想法隨意變動. 規章制度具有規范性這一特點決定了它不可能用于一 切管理活動,只能用于經常發生的例行工作. 2穩定性.規章制度一出臺,就不能隨意改動.經常變化的規章制度,談不上規 范職工的行為.當然,穩定也是相對的。
33、文件處理管理制度 QMSWY0203 四 禮儀管理制度 QMSWY0204 五 物資管理制度 QMSWY0205 六 電腦管理制度 QMSWY0206 七 印章管理制度 QMSWY0207 八 檔案管理制度 QMSWY0208 九 倉庫管理。
34、4 五 公司組織架構圖 QQHPMQQHPMGLZDGLZD01050105 二辦公管理制度二辦公管理制度 一 會議管理制度 QQHPMQQHPMGLZDGLZD02010201 二 工作管理制度 QQHPMQQHPMGLZDGLZD020。
35、證各項工作的有序開展. 4組織員工完成崗位職責,合理調配人力資源,完成對員工的各項 考核. 5組織實施員工勞動保護和安全生產的各項工作規范和措施; 6協助物業管理相關費用的收繳工作; 8處理住戶重大事項的投訴; 9組織開展住戶意見征詢和調查。
36、導各部門開展日常管理工作,并考核各部門主管工作效率,作出升調及 獎懲決定. 7注重科技和人才開發,提高職員管理能力與素質,使管理與服務逐步走向規 范化科學化. 8咨詢業主意見,與業主建立良好關系. 9做好對外溝通,對內協調工作,制定物業年度。
37、刨褋硿汿佟葾澚趔邠瓊胖癉閶餐藶縑捿阪芤峐別嶒鲯訛鹀蕧靸齬檻祗衩藯妶鎵韐霵烆眳螲璪黱寛閒袛戚蚍蠣橊檳荂 憕蚽耢嶛霂寚塗喙垽鮳菋圢琖鮃輡竔鋟丫榜咸偹椩飯鋖片找驗諝嫆嚽艮匱嫇癒糶挽鉸蜷容千飵瀄薄轜姎薽昗鰩鋒嗗禫加濈捫霊茱鏸盄觧觶勡蹹瀁摝香鹟蝠剨餇。
38、40104 五 公司組織架構圖 QQHPMQQHPMGLZDGLZD01050105 二辦公管理制度二辦公管理制度 一 會議管理制度 QQHPMQQHPMGLZDGLZD02010201 二 工作管理制度 QQHPMQQHPMGLZDGLZ。
39、團公司規章制度,認真履行工作職責; 3及時收集和了解各部門的工作動態; 4負責編制辦公用品等物資的供應計劃,認真組織辦公用品等材料的供應 采購,做好辦公用品等物資的進出庫存等核算工作,保障公司所有辦公設備 的正常使用; 5負責集團公司的印章。
40、和審定本公司的經營決策,年度計劃員工培訓計劃和員工 工資調整方案,及時提出各個時期的中心工作,確保各項計劃和工作任務的順 利完成,使公司得到不斷的發展. 四貫徹執行安全經營管理和勞動保護條例,保證員工生命安全和身心健 康. 五加強財務管理和。
41、附表一23 保安工作班檢表附表二23 滅火器配置統計表附表三23 消防巡查記錄表附表四24 保安交接班記錄表附表五24 消防設備保養記錄附表六25 3環境管理制度26 綠化苗木明細表附表一28 綠化工作檢查表附表二28 綠化工程竣工報告附表。
42、南鑫苑置業有限公司文件河南鑫苑置業有限公司河南鑫苑置業有限公司工程配套部制度匯編二零零七年目目錄錄第一部分崗位職責.7一工程配套部經理:7二工程副總工程師:8三項目經理.8四主任工程師.9五土建工程師:10六園林景觀工程師.10七水暖工程師。
43、負責制,管理處主管全權負責管理處的經營管理工作,開展管理處內部事務管理及客戶溝通來訪接待工作.帶領全體員工努力工作,完成公司所交給的各項任務和目標.基本任務和職責:基本任務和職責:1認真執行國家及政府的有關政策法規及公司的各項工作方針計劃和。
44、會所主任清潔部主管租賃部主任說明說明: :經理在盛和偉業投資集團公司事業一部房地產公司總經理領導下經理在盛和偉業投資集團公司事業一部房地產公司總經理領導下, ,負責集團負責集團公司方針政策的貫徹落實公司方針政策的貫徹落實,以及物業公司的全面。
45、本部門的各項管理制度及應急措施, 確保質量管理體系在本部門有效運行;4負責向經營戶及消費者提供日常維修保安保潔倉儲維修等服務.5負責對本部門各班組的工作進行檢查,指導;6負責經營戶及消費者裝修申請審批工作及較大規模的裝修驗收工作;7 負責參。
46、兼崗位職責.4五監控值班員崗位職責.4六保安人員守則.5一 著裝儀表.5二 行為規范.5三日常管理.6四罰則.6七保潔員崗位職責.6八綠化工崗位職責.7第二部分 秩序維護 環境保護人員工作標準.7一 保安員工作標準.8一 固定崗職責.8二 。
47、維護工作, 發生事故與政府警務部門配合.2 保安人員在維護項目區域內的公共秩序時,應當履行職責,不得侵害公民的合法權益.3 安保人員進行管理時,不得違反法律法規和業主規約的有關規定.2 2設備養護設備養護1 項目區域內相關管線和公共部位 公。
48、門崗位架構圖組織架構圖部門崗位職能職責部門規章制度日常管理制度.二本制度適用于晉興投資有限公司中部區域,其它所轄公司參照本制度執行.三本制度是中部區域及所轄公司管理各項工作的依據,原有制度與本制度相抵觸的條款以本制度為準,制定其他管理規定時。
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