1、員的要求和主持下,協助處理事故,如果事故一時難以處理完畢,在征得接班主管或上級同意后可進行交接班,5,交班時間發生事故時由交班主管指揮,接班主管協助,接班后發生事故由當班負責,交接雙方主管簽名后為接班,6,交接班時要嚴肅認真,做到,十交,五。

2、制定本部門的崗位職責,及各項業務的服務質量標準,2,負責維修記錄單的監督檢查,并做好標識管理工作,3,負責公司物業,設備維護,保養管理工作,4,負責各管理處有償維修管理工作,5,負責公司日常設備,系統檢驗和物業驗收,6,負責做好公司檢驗,測。

3、題及時處理,5,主持每周的例會和專業培訓,定期組織安全檢查,6,及時了解員工思想狀態,幫助解決工作難點,不繼提高管理及業務水平,并及時解決有關投訴,7,收集,整理各專業范圍的技術資料和各類維修,保養,運行等記錄,并按規定及時交由管理處資料員。

4、7機電設備的維修保養與更新改造,8日常點檢由操作人員進行,9主要內容,9高壓室送電操作規程,10弱電系統維修保養規程,10建筑物易漏水部份及其原因,11高壓運行工崗位職責,11工程部考核細則,12臨時用水,用電管理規定,14水電維修崗位職責。

5、重點機房和重點設備,容易出故障的設備,裝飾裝修工地,設備改造工地,剛經過修理的設備和系統,客戶反映較強烈的區域或設備,4,巡視內容,1,設備運轉有無異常,2,系統工作有無異常,管路有無跑冒滴漏,3,施工人員有無違章操作和施工擾民情況,4,機。

6、造直到報廢的整個使用過程的管理工作,保障設備處于良好的技術狀態,不能影響使用效果,更不能影響到對業主和用戶的服務質量,4,負責調配,組織人力,物力,及時完成業主和用戶提出的請修要求,為業主和用戶提供良好的工作,生活,學習條件,5,組織擬定設。

7、裝潢的完整性及安全可靠性,在為業主,租戶服務前應先征求業主意見,五,工程維修人員進入業主區域工作必須穿好鞋套,地上鋪好墊襯物,做到工完場清,在業主簽名確認后方可離場,六,在為業主維修時,如發現業主在安裝時有隱患存在應及時通知業主,以免擴大事。

8、規范,16二級庫房管理規定,17工程部重要工作處理程序工程部重要工作處理程序,1818設備故障的排除和處理程序,18重大設備事故處理程序,19能源消耗控制程序,20工程部突發事件處理程序,21工程部安全制度工程部安全制度,2424工程部安全。