1、制定本部門的崗位職責(zé),及各項(xiàng)業(yè)務(wù)的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),2,負(fù)責(zé)維修記錄單的監(jiān)督檢查,并做好標(biāo)識(shí)管理工作,3,負(fù)責(zé)公司物業(yè),設(shè)備維護(hù),保養(yǎng)管理工作,4,負(fù)責(zé)各管理處有償維修管理工作,5,負(fù)責(zé)公司日常設(shè)備,系統(tǒng)檢驗(yàn)和物業(yè)驗(yàn)收,6,負(fù)責(zé)做好公司檢驗(yàn),測(cè)。

2、1,檢查,指導(dǎo),督促各分公司和專業(yè)公司網(wǎng)絡(luò)建設(shè)及維護(hù)工作,2,參加每月一次的樓檢,每季度一次的安檢,和每年一次的紅旗設(shè)備檢查評(píng)比,在網(wǎng)絡(luò)弱電方面提出意見(jiàn),3,負(fù)責(zé)外部網(wǎng)絡(luò)公司的介入工作,審核,評(píng)估提出建議,4,及時(shí)收集最新頒發(fā)的與網(wǎng)絡(luò)有關(guān)的。

3、救工作,1,5配合有關(guān)政府部門宣傳國(guó)家一些方針,政策,與政府部門和小區(qū)住戶實(shí)現(xiàn)良好溝通,1,6作為公司對(duì)外的窗口,依據(jù)公司儀容,儀表要求,講文明,講禮貌,熱心為客戶服務(wù),樹(shù)立小區(qū)文明高尚的整體形象,1,7協(xié)助,配合各部門搞好各項(xiàng)活動(dòng)及完成領(lǐng)。

4、7機(jī)電設(shè)備的維修保養(yǎng)與更新改造,8日常點(diǎn)檢由操作人員進(jìn)行,9主要內(nèi)容,9高壓室送電操作規(guī)程,10弱電系統(tǒng)維修保養(yǎng)規(guī)程,10建筑物易漏水部份及其原因,11高壓運(yùn)行工崗位職責(zé),11工程部考核細(xì)則,12臨時(shí)用水,用電管理規(guī)定,14水電維修崗位職責(zé)。

5、造直到報(bào)廢的整個(gè)使用過(guò)程的管理工作,保障設(shè)備處于良好的技術(shù)狀態(tài),不能影響使用效果,更不能影響到對(duì)業(yè)主和用戶的服務(wù)質(zhì)量,4,負(fù)責(zé)調(diào)配,組織人力,物力,及時(shí)完成業(yè)主和用戶提出的請(qǐng)修要求,為業(yè)主和用戶提供良好的工作,生活,學(xué)習(xí)條件,5,組織擬定設(shè)。

6、予以相應(yīng)處罰,不盡之處,公司將適時(shí)予以補(bǔ)充,本規(guī)章制度從下發(fā)之日起執(zhí)行,簽發(fā)人,年月日第一部分崗位職責(zé)公司總經(jīng)理崗位職責(zé)1,嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家,省,市有關(guān)物業(yè)管理的方針,政策,2,帶領(lǐng)全體員工對(duì)物業(yè)轄區(qū)實(shí)行全方位管理,保證物業(yè)完好狀態(tài),提高使用效。

7、證各項(xiàng)工作的有序開(kāi)展,4,組織員工完成崗位職責(zé),合理調(diào)配人力資源,完成對(duì)員工的各項(xiàng)考核,5,組織實(shí)施員工勞動(dòng)保護(hù)和安全生產(chǎn)的各項(xiàng)工作規(guī)范和措施,6,協(xié)助物業(yè)管理相關(guān)費(fèi)用的收繳工作,8,處理住戶重大事項(xiàng)的投訴,9,組織開(kāi)展住戶意見(jiàn)征詢和調(diào)查活。

8、進(jìn)公司須戴工作證,4,4嚴(yán)禁工作證借給別人或借別人工作證入公司,4,5凡遺失工作證,工作服應(yīng)盡快申請(qǐng)補(bǔ)領(lǐng),4,6不得擅自涂改工作證,若要更改一定要經(jīng)人事部辦理,4,7公司發(fā)放的安全鞋僅限在廠內(nèi)使用,4,8公司發(fā)放的作業(yè)服,安全鞋,圍裙等妥善。

9、的企業(yè)經(jīng)營(yíng)和發(fā)展策略,以提高經(jīng)濟(jì)效益為終極目標(biāo),實(shí)現(xiàn)企業(yè)可持續(xù)發(fā)展全責(zé)2組織監(jiān)督實(shí)施公司各項(xiàng)規(guī)章制度,包括設(shè)備管理與維護(hù),客戶維護(hù),秩序維護(hù),消防管理,環(huán)境管理等制度,全責(zé)3主持項(xiàng)目前期介入和承接驗(yàn)收工作,全責(zé)4制定服務(wù)區(qū)域設(shè)備管理與維護(hù)。