物業(yè)公司互相檢查制度Tag內(nèi)容描述：
1、否正常. 3.檢查鼓風(fēng)機(jī)引風(fēng)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)正常與否及其風(fēng)機(jī)的擋板開關(guān)靈活程度. 4.檢查各個需要潤滑的部位,有無缺油或漏油現(xiàn)象. 5.檢查各個閥門旋塞有無漏水漏氣或者開啟關(guān)閉不靈等現(xiàn)象. 6.檢查煙道風(fēng)道空氣預(yù)熱器等有無漏風(fēng)現(xiàn)象. 7.檢查給水設(shè)備。
2、對公司各重點要害部位每天至少巡查 12 次. 二 二級檢查由部門領(lǐng)導(dǎo)實施 1 部門領(lǐng)導(dǎo)每月組織主管對本部管轄地段設(shè)備物資特別是易燃易爆 物品進(jìn)行一次檢查. 2 檢查班組一級對防火安全工作的執(zhí)行落實情況. 3 組織處理本部門的火險隱患及整改。
3、復(fù) 查 記 錄檢 查 時 間周一上 午 時 至 時下 午 時 至 時周二上 午 時 至 時下 午 時 至 時周三上 午 時 至 時下 午 時 至 時周四上 午 時 至 時下 午 時 至 時周五上 午 時 至 時下 午 時 至 時周六上 午 。
4、在安全隱患應(yīng)及時向上級領(lǐng)導(dǎo)匯報,并及時處理.6 每班巡查各層弱電設(shè)備是否完整無缺或有無丟失,若有發(fā)現(xiàn),應(yīng)及時向上級領(lǐng)導(dǎo)匯報,并記錄發(fā)現(xiàn)丟失的時間.7 巡查人員巡查各弱電設(shè)備時,要注意各設(shè)備是否正常通電,并必須懂得:看設(shè)備有無打火現(xiàn)象,聽設(shè)備。
5、責(zé),巡檢要到位,杜絕走過場,做到邊巡檢邊維護(hù)邊記錄.4 巡檢過程中要有高度的責(zé)任心和清醒的頭腦,做到眼觀耳聽手摸鼻聞,及時發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在的隱患,以便盡早解決,防止事故的發(fā)生.5巡檢時發(fā)現(xiàn)問題要立即查明原因并及時處理,不能處理的要向主管或上級領(lǐng)。
6、電掣電器等設(shè) 施設(shè)備是否符合消防安全規(guī)定,門鎖是否完好. 5 檢查各層走廊 電梯廳 走火梯是否暢通, 走火梯門 煙感控測器 指示燈是否正常. 2 各層公司房間內(nèi)消防安全檢查 1 檢查各公司房間內(nèi)是否有違反消防安全條例的事項. 2 公司房間內(nèi)。
7、冊 4.2 深圳市物業(yè)管理考核評比標(biāo)準(zhǔn) 5 職責(zé)職責(zé) 5.1 經(jīng)理部負(fù)責(zé)對管理人員素質(zhì)項目進(jìn)行檢查考核. 5.2 物業(yè)管理部負(fù)責(zé)對房屋的管理及維修養(yǎng)護(hù),衛(wèi)生,綠化,公用場地場所, 用戶評議,投訴處理項目進(jìn)行檢查考核. 5.3 消防治安辦負(fù)責(zé)。
8、防工作的組織及安排; 2 負(fù)責(zé)成立公司防火安全領(lǐng)導(dǎo)小組; 3 負(fù)責(zé)有關(guān)消防法規(guī)的貫徹,消防規(guī)章制度的建立,研究解決消 防人員設(shè)備中的重大問題,定期組織消防安全檢查及消防演 習(xí). 4 公司防火安全領(lǐng)導(dǎo)小組由總經(jīng)理副總經(jīng)理保安部及技術(shù)部 負(fù)責(zé)人。
9、內(nèi)部環(huán)境 小區(qū)內(nèi)部的綠化點綴能營造一個良好的環(huán)境,促進(jìn)形成良好的文化與 環(huán)境氛圍. 二二 綠化管理應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)綠化管理應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn) 1 花盤擺放整齊花盤內(nèi)無煙雜物葉片枝干,無浮灰,葉色翠 綠; 2 各類植物無枯萎凋謝現(xiàn)象; 3 花盤花基干凈。
10、引風(fēng)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)正常與否及其風(fēng)機(jī)的擋板開關(guān)靈活程度. 4. 檢查各個需要潤滑的部位,有無缺油或漏油現(xiàn)象. 5. 檢查各個閥門旋塞有無漏水漏氣或者開啟關(guān)閉不靈等現(xiàn)象. 6. 檢查煙道風(fēng)道空氣預(yù)熱器等有無漏風(fēng)現(xiàn)象. 7. 檢查給水設(shè)備管道及其附件等的。
11、臺檢查 2.1 對夜間搭建撤除舞臺工作人員進(jìn)行證件檢查; 2.2 對夜間搭建撤除舞臺進(jìn)行監(jiān)管,要求做好地面及成品保護(hù); 2.3 對夜間搭建撤除舞臺完成后進(jìn)行地面成品檢查,查看地面成品是否受損. 審批人簽署印章: 管理辦公室章 。
12、到; 1.4 對裝修商鋪進(jìn)貨進(jìn)行監(jiān)管,要求做好地面成品保護(hù),保護(hù)好地面衛(wèi)生; 1.5 對裝修商鋪出垃圾進(jìn)行監(jiān)管,要求做好地面成品保護(hù),保護(hù)好地面衛(wèi)生; 1.6 裝修商鋪工人離場,通知相關(guān)外圍崗,做好裝修施工工人離場物品檢查 審批人簽署印章。
13、要求每班檢查一次. 1.1.1 接班人應(yīng)提前 10 分鐘到崗,交班人須向接班人詳細(xì)介紹本班安全情況,待接班人對本崗 位本責(zé)任區(qū)的安全情況進(jìn)行全面檢查驗收后,予以簽字確認(rèn). 1.1.2 交接班工作完成后,接班人應(yīng)及時將檢查結(jié)果報告本班班長。
14、措施五 落實.重點部位每日巡查一次,其它部位每月檢查一次. 1.3 各單位要建立防火檢查檔案,每次檢查要認(rèn)真填寫檢查記錄,檢查人和被檢查單位負(fù)責(zé)人要在 記錄上簽字. 1.4 學(xué)校消防安全領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)組織學(xué)校有關(guān)部門每年進(jìn)行不少于 2 次的全。
15、環(huán) 境境 1010 分分 A設(shè)備標(biāo)識狀態(tài)標(biāo)識警示標(biāo)識安全措施明確齊全;環(huán)境清潔,無易燃易爆及與管理無 關(guān)的物品; B滅火器和應(yīng)急燈齊全,狀態(tài)良好;通風(fēng)設(shè)備設(shè)施完好;照明設(shè)施完好. C重要設(shè)備房應(yīng)配置干濕球溫度計,且溫度計指示符合標(biāo)準(zhǔn);無人值。
16、保潔工作質(zhì)量進(jìn)行自查. 4 4 檢查規(guī)程檢查規(guī)程 4.l 保潔主管應(yīng)每周不少于一次對小區(qū)的保潔工作進(jìn)行質(zhì)量檢查,發(fā)現(xiàn)問題及 時要求保潔班長和當(dāng)值保潔員予以糾正,并做好相關(guān)的檢查記錄. 4.2 保潔班長根據(jù)當(dāng)日檢查計劃對本小區(qū)各保潔崗位的工作。
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