1、主檔案資料設專柜存放保管,未經(jīng)業(yè)主許可或公司領(lǐng)導批準除本公司有關(guān)工作人員外不得查閱或泄露業(yè)主檔案資料.六 定時檢查核對檔案件數(shù),做好防蟲防塵防潮防遺失工作,發(fā)現(xiàn)異常或丟失,及時向領(lǐng)導匯報,查明原因.妥善處理.七 對已失去作用的檔案資料要進行。

2、 乙炔發(fā)生器保持5米以上的距離. 7工作完成后,立即切斷電源氣源,清理現(xiàn)場,在保證無余火 余熱復燃的危險時方可離開。

3、人員進入水泵房必須經(jīng)管理處同意,由值班人員陪同下可進入.4.水泵房內(nèi)機電設備由當班人員負責操作,其余人員不得擅自操作.5.控制柜上轉(zhuǎn)換開關(guān),無特殊情況應打在自動位置上.生活水泵自動進行輪換使用,變頻穩(wěn)壓系統(tǒng)不正常時,應及時改為人工控制,并主。

4、算申請表內(nèi)容包括:業(yè)務性收支日常費用支出和固定資產(chǎn)采購等,財務負責人根據(jù)業(yè)務開展情況合理編制.簽署人:荊州市盛智物業(yè)管理有限公司20xx年3月27日。

5、公司將按下列規(guī)定處理: a私自裝表接水或繞表接水者,除當場停用,按最大流量和使用時間加倍追計水 費外,還要賠償大樓損失. b私自啟動水表的封印影響準確計量,除按用水量和使用時間加倍追計水費外, 賠償大廈損失. c私自啟用水表的, 不管停用時。

6、無銹蝕無污物,油漆完好 整潔光亮. 5. 水泵房內(nèi)應當通風良好,光線足夠,門窗開戶靈活. 6. 水泵房內(nèi)應當做到隨時上鎖,鑰匙由當值水泵房機電維修員保管,水泵房機 電維修員不得私自配鑰匙。

7、3 溫度調(diào)節(jié):空調(diào)自動控制時溫度為 26 度. 3.2 大廈公共照明部分 3.2.1 大堂門口照明開啟時間分兩組:18:30 6:00 和 18:3022:00由時間定時器控 制 3.2.2 一期大堂照明燈: 開啟時間:18:3022:0。

8、度調(diào)節(jié):空調(diào)自動控制時溫度為 26 度. 3.2 大廈公共照明部分 3.2.1 大堂門口照明開啟時間分兩組:18:30 6:00 和 18:3022:00由時間定 時器控制 3.2.2 一期大堂照明燈: 開啟時間:18:3022:00 開啟。

9、防樓梯平臺等無人區(qū)域不需開啟. 12:30 早班保潔機動崗關(guān)閉辦公區(qū)照明. 13:30 晚班保潔人員開啟辦公區(qū)照明,對有特殊要求的辦公位燈光按其要求進行調(diào)節(jié). 18:00 晚班保潔人員在職員下班后及時關(guān)注辦公區(qū)照明情況,無人區(qū)照明應及時關(guān)閉。

10、1各部門項目根據(jù)所在部門崗位及工作需要制作相應的工作服裝,上班時間一律統(tǒng)一著工裝; 2工服不準穿出區(qū)外外聯(lián)部門及部門經(jīng)理以上員工因工作需要除外 ; 3工服有破損要及時修補,保持其干凈整潔;因本人責任造成工服損壞丟失應按原價賠償; 4項目離職。

11、需使用時須嚴格登記.以防萬一有特殊情況需使用時須嚴格登記. 3 3不允許私配機房鑰匙.不允許私配機房鑰匙. 4 4無關(guān)人員不得借用機房鑰匙.無關(guān)人員不得借用機房鑰匙. 5 5機房鑰匙一旦遺失必須立即申報.機房鑰匙一旦遺失必須立即申報. 6 。

12、周圍應清除 5 5 米內(nèi)的任何易燃易爆和可燃物質(zhì).米內(nèi)的任何易燃易爆和可燃物質(zhì). 5 5電焊機地線不準接在建筑物機器設備各種管道上,必須設立專用地線.電焊機地線不準接在建筑物機器設備各種管道上,必須設立專用地線. 6 6焊割的地點與乙炔發(fā)生。

13、對走火樓梯照明開關(guān)時間作臨時性調(diào)整時間不超過兩天 . 4 大廈小區(qū)外墻射燈及外圍屋檐燈的開關(guān),須經(jīng)總經(jīng)理批準后,書 面通知工程部執(zhí)行. 5 大廈小區(qū)公共照明由工程部負責維修,維修時間不得超過一天. 公共照明檢查表 樓層: 配 電 柜 儀表 。

14、將有關(guān)內(nèi)容如實錄入維修檔案記 錄表,如發(fā)現(xiàn)不符馬上追查原因. 6 文員每月對維修檔案記錄維修單等進行整理,并分類歸檔. 7 維修檔案為評估大廈設備運行情況和用戶室內(nèi)設備狀況的根據(jù),應妥 善保存.保存期限一般為一年,重大維修項目保存期至少為。

15、費金 額的大廈維修基金,該基金不可退還,但可以在業(yè)權(quán)發(fā)生變更時轉(zhuǎn)至新業(yè)主 名下. 3 收入管理 1 每一戶業(yè)主按大廈入伙時規(guī)定的時間繳納. 2 本基金由管理公司收取, 也可以由發(fā)展商代收后統(tǒng)一劃入管理公司 賬戶. 3 管理公司設立專門賬戶。

16、由工程師抽查監(jiān)督, 月底匯總交工程部文員存檔. 4 排班表每月月底由領(lǐng)班填寫,工程師審閱后交工程部文員. 5 考勤登記表每月由工程師填寫,月底交工程部文員. 6 防火巡查表每日由當值人員填寫, 每周經(jīng)工程師簽名后交工程部文員. 7 設備檢查。

17、 6 手摸機體外殼軸承部位外殼油管水管,感覺溫度是否正常. 7 留意發(fā)動機或電器設備是否有焦糊等異味. 8 發(fā)現(xiàn)有不良情況,應即處理解決;嚴重的應停機處理. 9 凡故障停機,需把故障消除,然后按動機組上的重復手掣,機組方可再 進行動作. 。

18、任意涂改. 3.3 工作票一份交工作負責人保存在工作現(xiàn)場,一份由工程部保存,按值班交 接制度交接. 3.4 工作票簽發(fā)人應是電氣專業(yè)技術(shù)負責人. 3.5 工作票由驗收人現(xiàn)場驗收簽字后終結(jié),保存于電氣運行檢修檔案. 4.04.0 相關(guān)記錄相關(guān)。