物業(yè)公司及例會(huì)制度Tag內(nèi)容描述：
1、檔案管好,2,0適用范圍2,1會(huì)計(jì)憑證,原始憑證,記帳憑證,銀行對(duì)帳單,銀行存款余額調(diào)節(jié)表,2,2會(huì)計(jì)帳薄,現(xiàn)金和銀行存款日記帳,明細(xì)帳,總帳,固定資產(chǎn)卡片,輔助帳薄,2,3會(huì)計(jì)報(bào)表,月,季度會(huì)計(jì)報(bào)表,年度會(huì)計(jì)報(bào)表,2,4電腦磁盤,儲(chǔ)存會(huì)計(jì)。
2、責(zé)人,作為經(jīng)常參加會(huì)議的成員,或公司認(rèn)為需要參加的相關(guān)人員,以通知為準(zhǔn),4其他與會(huì)人員因故不能參加會(huì)議的,應(yīng)提前向經(jīng)理或綜合部請(qǐng)假,并可委托他人代為參加,5辦公例會(huì)的具體內(nèi)容,5,1研究,貫徹董事會(huì),上級(jí)主管單位及經(jīng)理辦公會(huì)的精神,5,2布。
3、各部門經(jīng)理,區(qū)域經(jīng)理以上人員,四,會(huì)議主持,總經(jīng)理,五,會(huì)議記錄,資源部,六,會(huì)議議程,1,由資源部通報(bào)各部門對(duì)上期例會(huì)布置任務(wù)的落實(shí)情況,2,工作匯報(bào),由需要補(bǔ)充說明的與會(huì)人員扼要發(fā)言,由各部門經(jīng)理,區(qū)域經(jīng)理匯報(bào)本月提交例會(huì)協(xié)調(diào)的事宜,3。
4、項(xiàng)目組織架構(gòu)示意圖,3二,崗位職責(zé),4,一,物業(yè)主管,主辦,工作職責(zé),4,二,招商專員崗位職責(zé),5,三,物業(yè)專員崗位職責(zé),6,四,車場(chǎng)專員崗位職責(zé),7,五,物業(yè)內(nèi)勤崗位職責(zé),7,六,車管員崗位職責(zé),9三,物業(yè)項(xiàng)目管理制度,流程,10,一,考。
5、修人員必要時(shí)參加市職業(yè)中專的中級(jí)電工,高級(jí)電工培訓(xùn),5,電焊工,鉗工必要時(shí)參加市職業(yè)中專培訓(xùn),6,特殊工種人員進(jìn)場(chǎng)前,必須持上崗證并考核有關(guān)專業(yè)知識(shí)和安全操作知識(shí),合格后方可進(jìn)場(chǎng),7,每年舉行一次維修員工的維修保養(yǎng),安全管理,安全操作等知識(shí)。
6、備,交通錐等,位置是否擺放正確以及各個(gè)外圍崗的清潔衛(wèi)生狀況,2,檢查外圍消防門鎖及外圍店鋪門鎖是否正常,3,檢查外圍崗位衣著及工牌,對(duì)講機(jī)是否規(guī)范,注,因電影院散場(chǎng)較晚,考慮安全因素,故17,18號(hào)消防門等電影院散場(chǎng)后在關(guān)閉,38,3110。
7、措施五落實(shí),重點(diǎn)部位每日巡查一次,其它部位每月檢查一次,1,3各單位要建立防火檢查檔案,每次檢查要認(rèn)真填寫檢查記錄,檢查人和被檢查單位負(fù)責(zé)人要在記錄上簽字,1,4學(xué)校消防安全領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)組織學(xué)校有關(guān)部門每年進(jìn)行不少于2次的全校防火安全大檢查。
8、員工月績效考評(píng)工作由經(jīng)理統(tǒng)一負(fù)責(zé),員工年終績效考核由經(jīng)理負(fù)責(zé),4,2員工績效考評(píng)的標(biāo)準(zhǔn)由客戶經(jīng)理根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行合理制定,詳細(xì)內(nèi)容請(qǐng)見附頁,4,3員工績效考核類型4,3,1員工績效考核按考核時(shí)間可分為月考核和年終考核兩種方式,4,3,2員工。
9、績效考評(píng)工作由經(jīng)理統(tǒng)一負(fù)責(zé),員工年終績效考核由經(jīng)理負(fù)責(zé),4,2員工績效考評(píng)的標(biāo)準(zhǔn)由客戶經(jīng)理根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行合理制定,詳細(xì)內(nèi)容請(qǐng)見附頁,4,3員工績效考核類型4,3,1員工績效考核按考核時(shí)間可分為月考核和年終考核兩種方式,4,3,2員工績效考。
10、救工作,1,5配合有關(guān)政府部門宣傳國家一些方針,政策,與政府部門和小區(qū)住戶實(shí)現(xiàn)良好溝通,1,6作為公司對(duì)外的窗口,依據(jù)公司儀容,儀表要求,講文明,講禮貌,熱心為客戶服務(wù),樹立小區(qū)文明高尚的整體形象,1,7協(xié)助,配合各部門搞好各項(xiàng)活動(dòng)及完成領(lǐng)。
11、一,物業(yè)項(xiàng)目組織架構(gòu)示意圖,錯(cuò)誤錯(cuò)誤,未指定書簽,未指定書簽,二,崗位職責(zé),錯(cuò)誤錯(cuò)誤,未指定書簽,未指定書簽,一,物業(yè)主管,主辦,工作職責(zé),錯(cuò)誤錯(cuò)誤,未指定書簽,未指定書簽,二,招商專員崗位職責(zé),錯(cuò)誤錯(cuò)誤,未指定書簽,未指定書簽,三,物業(yè)專。
12、治安應(yīng)急預(yù)案,文件質(zhì)量記錄管理辦法,犬類管理辦法,保安崗位架構(gòu)圖,保安運(yùn)作規(guī)程,人員出入管理辦法,監(jiān)控中心管理辦法,車輛管理辦法,保安崗位操作規(guī)程,安保崗位標(biāo)準(zhǔn),燃放煙花爆竹管理規(guī)定,保潔崗位監(jiān)管規(guī)程,綠化,地,養(yǎng)護(hù)監(jiān)管規(guī)程,消防安全管理辦。
13、2二,崗位職責(zé),3,一,物業(yè)主管,主辦,工作職責(zé),3,二,招商專員崗位職責(zé),4,三,物業(yè)專員崗位職責(zé),5,四,車場(chǎng)專員崗位職責(zé),6,五,物業(yè)內(nèi)勤崗位職責(zé),7,六,車管員崗位職責(zé),8三,物業(yè)項(xiàng)目管理制度,流程,9,一,考勤管理制度,9,二,物。
14、績效考評(píng)工作由經(jīng)理統(tǒng)一負(fù)責(zé),員工年終績效考核由經(jīng)理負(fù)責(zé),4,2員工績效考評(píng)的標(biāo)準(zhǔn)由客戶經(jīng)理根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行合理制定,詳細(xì)內(nèi)容請(qǐng)見附頁,4,3員工績效考核類型4,3,1員工績效考核按考核時(shí)間可分為月考核和年終考核兩種方式,4,3,2員工績效考。
15、證各項(xiàng)工作的有序開展,4,組織員工完成崗位職責(zé),合理調(diào)配人力資源,完成對(duì)員工的各項(xiàng)考核,5,組織實(shí)施員工勞動(dòng)保護(hù)和安全生產(chǎn)的各項(xiàng)工作規(guī)范和措施,6,協(xié)助物業(yè)管理相關(guān)費(fèi)用的收繳工作,8,處理住戶重大事項(xiàng)的投訴,9,組織開展住戶意見征詢和調(diào)查活。
16、實(shí)種植物一致,2,4核對(duì)現(xiàn)場(chǎng)植物規(guī)格,是否達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn),2,5對(duì)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量缺陷,要求園林施工單位按議定時(shí)限整改后再進(jìn)行復(fù)驗(yàn),園林綠化工作的檢驗(yàn)1,0目的,確保公司綠化管理服務(wù)井然有序,2,0適用范圍,公司綠化管理工作,3,0職責(zé),3。
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